Nghiên Cứu Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Quyết Định Thuê Trọ Của Sinh Viên Tại Đại Học An Giang

• Tác giả: Phạm Ngọc Nhựt Minh
• Người hướng dẫn: ThS. Cao Minh Toàn
• Trường học: Trường Đại học An Giang
• Chuyên ngành: Kinh tế - Quản trị kinh doanh
• Đề tài: Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Quyết Định Thuê Trọ Của Sinh Viên Đại Học An Giang
• Loại tài liệu: khóa luận tốt nghiệp
• Năm xuất bản: 2022
• Địa điểm: Long Xuyên

• LỜI CẢM TẠ
• LỜI CAM KẾT
• 1. CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU
• 1.1. CƠ SỞ HÌNH THÀNH NGHIÊN CỨU
• 1.2. MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU
• 1.2.1. Mục tiêu chung
• 1.2.2. Mục tiêu cụ thể
• 1.3. ĐỐI TƯỢNG VÀ PHẠM VI NGHIÊN CỨU
• 1.4. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
• 1.5. Ý NGHĨA NGHIÊN CỨU
• 1.6. KẾT CẤU CỦA ĐỀ TÀI
• 2. CHƯƠNG 2: CƠ SỞ LÝ THUYẾT VỀ CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN QUYẾT ĐỊNH THUÊ TRỌ CỦA SINH VIÊN VÀ MÔ HÌNH NGHIÊN CỨU
• 2.1. Lý thuyết về hành vi người tiêu dùng
• 2.2. Những yếu tố tác động đến hành vi người tiêu dùng
• 2.2.1. Các yếu tố về văn hóa
• 2.2.2. Các yếu tố xã hội
• 2.2.3. Các yếu tố về cá nhân
• 2.2.4. Các yếu tố tâm lý
• 2.3. Quá trình thông qua quyết định mua hàng của người tiêu dùng
• 2.3.1. Nhận biết nhu cầu
• 2.3.2. Tìm kiếm thông tin
• 2.3.3. Đánh giá các phương án lựa chọn
• 2.3.4. Quyết định mua
• 2.3.5. Hành vi sau mua
• 2.4. Thuyết lựa chọn hợp lý
• 2.5. CÁC KHÁI NIỆM LIÊN QUAN
• 2.5.1. Giới thiệu khái quát về nhà trọ
• 2.5.2. Phân loại nhà trọ hiện nay
• 2.6. LƯỢC KHẢO TÀI LIỆU TRONG VÀ NGOÀI NƯỚC
• 2.6.1. Nghiên cứu trong nước
• 2.6.2. Nghiên cứu nước ngoài
• 2.7. CÁC GIẢ THUYẾT VÀ MÔ HÌNH NGHIÊN CỨU
• 3. CHƯƠNG 3: PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
• 3.1. THIẾT KẾ NGHIÊN CỨU
• 3.1.1. Tiến hành nghiên cứu
• 3.1.2. Quy trình nghiên cứu
• 3.2. BIẾN VÀ THANG ĐO
• 3.2.1. Các biến nhân khẩu học và thông tin cá nhân
• 3.2.2. Các biến độc lập
• 3.3. MẪU NGHIÊN CỨU
• 3.3.1. Phương pháp chọn mẫu
• 4. CHƯƠNG 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
• 4.1. Mô tả mẫu khảo sát
• 4.2. Kiểm định thang đo Cronbach’s Alpha
• 4.2.1. Cronbach’s Alpha của thang đo an ninh nhà trọ
• 4.2.2. Cronbach’s Alpha của thang đo Cơ sở vật chất
• 4.2.3. Cronbach’s Alpha của thang đo nhân tố Giá thuê nhà trọ
• 4.2.4. Cronbach’s Alpha của thang đo nhân tố Vị trí nhà trọ
• 4.2.5. Cronbach’s Alpha của thang đo nhân tố Dịch vụ nhà trọ
• 4.2.6. Cronbach’s Alpha của thang đo nhân tố Quan hệ xã hội
• 4.2.7. Cronbach’s Alpha của thang đo nhân tố Quyết định thuê trọ
• 4.3. Phân tích nhân tố khám phá EFA tác động đến quyết định thuê trọ của sinh viên Đại học An Giang
• 4.3.1. Phân tích nhân tố khám phá (EFA) lần 1
• 4.3.2. Phân tích nhân tố khám phá EFA lần 2
• 4.3.3. Phân tích nhân tố khám phá (EFA) với biến phụ thuộc
• 4.3.4. Mô hình nghiên cứu hiệu chỉnh từ kết quả EFA
• 4.3.5. Kiểm định độ tin cậy Cronbach’s Alpha của thang đo sau khi kiểm định EFA
• 4.3.6. Phân tích hệ số tương quan Pearson
• 4.3.7. Phân tích hồi quy
• 4.3.7.1. Kiểm định sự phù hợp của mô hình tổng thể
• 4.3.7.2. Thảo luận kết quả nghiên cứu
• 4.3.8. Mức độ tác động của các yếu tố đến quyết định thuê trọ của sinh viên Đại học An Giang
• 4.3.9. Kiểm định sự khác biệt theo thuộc tính của sinh viên đối với quyết định thuê trọ
• 4.3.9.1. Kiểm định Anova sự khác biệt theo chi phí thuê trọ
• 4.3.9.2. Kiểm định Anova sự khác biệt theo mức thu nhập
• 4.3.9.3. Kiểm định Independent – samples T-test sự khác biệt theo giới tính
• 4.3.10. Thống kê mô tả các yếu tố tác động đến quyết định thuê trọ của sinh viên
• 5. CHƯƠNG 5: KẾT LUẬN VÀ HÀM Ý QUẢN TRỊ
• 5.1. Tóm tắt kết quả nghiên cứu
• 5.2. Hàm ý quản trị
• 5.2.1. Giá thuê nhà trọ
• 5.2.2. Vị trí nhà trọ
• 5.2.3. Dịch vụ nhà trọ
• 5.3. Hạn chế của đề tài
• TÀI LIỆU THAM KHẢO

I. Tổng Quan Về Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Quyết Định Thuê Trọ Của Sinh Viên Đại Học An Giang

Nhu cầu thuê trọ của sinh viên Đại học An Giang ngày càng tăng cao. Việc tìm hiểu các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định thuê trọ là rất cần thiết. Nghiên cứu này sẽ giúp các chủ nhà trọ và cơ quan chức năng có cái nhìn sâu sắc hơn về nhu cầu của sinh viên.

1.1. Tại Sao Sinh Viên Cần Thuê Trọ

Sinh viên thường phải rời xa gia đình để theo học tại các trường đại học. Việc thuê trọ giúp họ có chỗ ở ổn định, tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập.

1.2. Các Yếu Tố Chính Ảnh Hưởng Đến Quyết Định Thuê Trọ

Các yếu tố như chi phí thuê trọ, vị trí, và tiện nghi trong phòng trọ là những yếu tố quan trọng mà sinh viên xem xét khi đưa ra quyết định.

II. Vấn Đề Và Thách Thức Trong Quyết Định Thuê Trọ Của Sinh Viên

Sinh viên đối mặt với nhiều thách thức khi quyết định thuê trọ. Chi phí cao và chất lượng dịch vụ không đảm bảo là những vấn đề phổ biến. Điều này ảnh hưởng đến tâm lý và kết quả học tập của sinh viên.

2.1. Chi Phí Thuê Trọ Cao

Nhiều sinh viên phải đối mặt với chi phí thuê trọ cao, điều này dẫn đến việc họ phải cắt giảm chi tiêu cho các nhu cầu khác như ăn uống.

2.2. Chất Lượng Dịch Vụ Không Đảm Bảo

Một số nhà trọ không đáp ứng được các tiêu chuẩn về an ninh và tiện nghi, gây ra sự lo lắng cho sinh viên.

III. Phương Pháp Nghiên Cứu Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Quyết Định Thuê Trọ

Nghiên cứu được thực hiện thông qua khảo sát và phân tích dữ liệu từ sinh viên. Phương pháp này giúp xác định rõ các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định thuê trọ.

3.1. Khảo Sát Định Tính

Giai đoạn đầu của nghiên cứu là khảo sát định tính để thu thập ý kiến từ sinh viên về các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định thuê trọ.

3.2. Khảo Sát Định Lượng

Giai đoạn tiếp theo là khảo sát định lượng, sử dụng bảng hỏi để thu thập dữ liệu từ sinh viên có nhu cầu thuê trọ.

IV. Kết Quả Nghiên Cứu Về Quyết Định Thuê Trọ Của Sinh Viên

Kết quả nghiên cứu cho thấy ba yếu tố chính ảnh hưởng đến quyết định thuê trọ của sinh viên là dịch vụ tại trọ, cơ sở vật chất và vị trí trọ.

4.1. Dịch Vụ Tại Trọ

Dịch vụ tại trọ được đánh giá cao bởi sinh viên, bao gồm sự hỗ trợ từ chủ nhà và các tiện ích đi kèm.

4.2. Cơ Sở Vật Chất

Cơ sở vật chất như phòng ở, nhà vệ sinh và các trang thiết bị cũng là yếu tố quan trọng trong quyết định thuê trọ.

4.3. Vị Trí Thuê Trọ

Vị trí gần trường học và các tiện ích khác như chợ, siêu thị là yếu tố quyết định cho nhiều sinh viên.

V. Kết Luận Và Tương Lai Của Quyết Định Thuê Trọ Của Sinh Viên

Nghiên cứu đã chỉ ra rằng việc hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định thuê trọ là rất quan trọng. Các chủ nhà trọ cần cải thiện chất lượng dịch vụ để đáp ứng nhu cầu của sinh viên.

5.1. Đề Xuất Chính Sách Cải Thiện

Cần có các chính sách hỗ trợ sinh viên về giá thuê và chất lượng dịch vụ để thu hút họ hơn.

5.2. Tương Lai Của Nhu Cầu Thuê Trọ

Dự báo nhu cầu thuê trọ sẽ tiếp tục tăng trong tương lai, do số lượng sinh viên ngày càng đông.