Quản Lý Sử Dụng Đất Huyện Lập Thạch, Vĩnh Phúc Giai Đoạn 2010-2015: Chuyên Đề Thực Tập Tốt Nghiệp

LỜI MỞ ĐẦU

1. CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ QUẢN LÝ SỬ DỤNG ĐẤT ĐÔ THỊ

1.1. Đất đô thị và sử dụng đất đô thị

1.1.1. Một số khái niệm

1.1.2. Đặc điểm của đất đô thị

1.1.3. Phân loại sử dụng đất đô thị

1.1.4. Vai trò của đất đai trong việc phát triển kinh tế - xã hội

2. CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN LẬP THẠCH, TỈNH VĨNH PHÚC GIAI ĐOẠN 2010 - 2015

2.1. Tổng quan về huyện Lập Thạch

2.1.1. Đặc điểm tự nhiên

2.1.1.1. Vị trí địa lý. Đặc điểm tự nhiên và tài nguyên

2.1.2. Đặc điểm về kinh tế - xã hội

2.1.2.1. Tổng giá trị sản xuất. Thực trạng phát triển kinh tế

2.1.2.2. Khu vực kinh tế dịch vụ

2.2. Thực trạng quản lý đất đai tổ chức thực hiện các văn bản

2.2.1. Xác định địa giới hành chính, bản đồ hành chính

2.2.2. Khảo sát đo đạc, đánh giá phân hạng đất, lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất

2.2.3. Công tác đăng ký quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơ địa chính, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

2.2.4. Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

2.2.5. Quản lý việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất

2.2.6. Thống kê, kiểm kê đất đai

2.2.7. Quản lý tài chính về đất đai

2.2.8. Hiện trạng sử dụng và biến động các loại đất

2.2.8.1. Hiện trạng sử dụng các loại đất: Đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp

2.2.8.2. Phân tích, đánh giá biến động các loại đất

2.2.8.3. Quy luật biến động đất đai

2.2.9. Đánh giá công tác quản lý sử dụng đất trên địa bàn huyện giai đoạn 2010 - 2015

2.2.10. Mức độ thích hợp của từng loại đất so với vị trí

2.2.11. Những hạn chế và nguyên nhân

3. CHƯƠNG 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC QUẢN LÝ SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN LẬP THẠCH, VĨNH PHÚC

3.1. Quan điểm và định hướng sử dụng đất trên địa bàn huyện

3.1.1. Quan điểm sử dụng đất

3.1.1.1. Khai thác khoa học, hợp lý, sử dụng tiết kiệm và có hiệu quả quỹ đất đai

3.1.1.2. Chuyển đổi mục đích

3.1.1.3. Dành một quỹ đất xây dựng hợp lý cho sự phát triển

3.1.1.4. Làm giàu và bảo vệ môi trường đất để sử dụng ổn định lâu dài

3.1.1.5. Kết hợp hài hòa giữa đẩy mạnh phát triển kinh tế - xã hội với khôi phục môi trường sinh thái, tái tạo tài nguyên, đa dạng sinh học, bảo vệ các danh lam thắng cảnh, phát huy bản sắc văn hóa dân tộc

3.1.2. Định hướng sử dụng đất trên địa bàn huyện

3.1.2.1. Đất nông nghiệp

3.1.2.2. Đất phi nông nghiệp

3.2. Giải pháp thực hiện

3.2.1. Giải pháp về công tác quản lý

3.2.2. Giải pháp về huy động vốn đầu tư

3.2.3. Giải pháp về cơ chế chính sách

3.2.3.1. Chính sách về đất đai

3.2.3.2. Chính sách bảo vệ và phát triển quy hoạch

3.2.3.3. Chính sách tiết kiệm sử dụng đất

3.2.3.4. Chính sách sử dụng hợp lý các loại đất mang tính chất

3.2.3.5. Chính sách ưu đãi. Chính sách tạo nguồn vốn từ đất để đầu tư trở lại

3.2.4. Giải pháp về nguồn nhân lực

3.2.5. Giải pháp về tổ chức thực hiện quy hoạch

DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO

I. Quản lý sử dụng đất đô thị

Phần này tập trung vào quản lý sử dụng đất trong bối cảnh đô thị, bao gồm các khái niệm cơ bản về đất đô thị và vai trò của nó trong phát triển kinh tế - xã hội. Đất đô thị được định nghĩa là đất nội thành, nội thị, được sử dụng cho các mục đích như xây dựng nhà ở, cơ sở hạ tầng, và các công trình công cộng. Phần này cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của quy hoạch sử dụng đất và các chính sách liên quan đến quản lý nhà nước về đất đai.

1.1 Khái niệm và đặc điểm đất đô thị

Đất đô thị được xác định là đất nội thành, nội thị, được sử dụng cho các mục đích như xây dựng nhà ở, cơ sở hạ tầng, và các công trình công cộng. Đặc điểm của đất đô thị bao gồm tính cố định về vị trí, giá trị cao do vị trí và cơ sở hạ tầng, và sự mất cân đối giữa cung và cầu do quá trình đô thị hóa nhanh chóng. Phần này cũng đề cập đến các vấn đề như sự đan xen giữa các hình thức sử dụng đất và tình trạng sử dụng đất không theo quy hoạch.

1.2 Phân loại sử dụng đất đô thị

Đất đô thị được phân loại dựa trên mục đích sử dụng, bao gồm đất nông nghiệp đô thị, đất chuyên dùng, đất ở, đất công trình công cộng, và đất chưa sử dụng. Phần này cũng đề cập đến các tiêu chuẩn thiết kế và quy hoạch sử dụng đất đô thị, nhấn mạnh tầm quan trọng của việc lập kế hoạch sử dụng đất một cách khoa học và hiệu quả.

II. Thực trạng quản lý sử dụng đất tại Huyện Lập Thạch Vĩnh Phúc 2010 2015

Phần này phân tích thực trạng sử dụng đất tại Huyện Lập Thạch, Vĩnh Phúc trong giai đoạn 2010-2015. Các vấn đề chính bao gồm việc xác định địa giới hành chính, khảo sát đo đạc, và lập bản đồ địa chính. Phần này cũng đánh giá công tác quản lý nhà nước về đất đai, bao gồm việc giao đất, cho thuê đất, và thu hồi đất, cũng như các vấn đề liên quan đến chính sách đất đai và quy hoạch sử dụng đất.

2.1 Tổng quan về Huyện Lập Thạch

Huyện Lập Thạch là một huyện miền núi nằm ở phía Tây Bắc của tỉnh Vĩnh Phúc, với điều kiện tự nhiên và kinh tế - xã hội đặc thù. Phần này cung cấp thông tin về vị trí địa lý, đặc điểm tự nhiên, và tình hình phát triển kinh tế - xã hội của huyện, làm cơ sở cho việc phân tích thực trạng sử dụng đất.

2.2 Hiện trạng sử dụng đất và biến động

Phần này phân tích hiện trạng sử dụng đất tại Huyện Lập Thạch, bao gồm đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp. Các biến động về diện tích đất được đánh giá dựa trên các yếu tố như quy hoạch, chính sách, và nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội. Phần này cũng đề cập đến các hạn chế và nguyên nhân dẫn đến những biến động này.

III. Giải pháp hoàn thiện công tác quản lý sử dụng đất

Phần này đề xuất các giải pháp để hoàn thiện công tác quản lý sử dụng đất tại Huyện Lập Thạch, Vĩnh Phúc. Các giải pháp bao gồm việc cải thiện công tác quản lý, huy động vốn đầu tư, và hoàn thiện cơ chế chính sách. Phần này cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc kết hợp hài hòa giữa phát triển kinh tế - xã hội và bảo vệ môi trường.

3.1 Quan điểm và định hướng sử dụng đất

Phần này trình bày các quan điểm và định hướng sử dụng đất tại Huyện Lập Thạch, bao gồm việc khai thác khoa học, hợp lý, và sử dụng tiết kiệm quỹ đất. Các định hướng cụ thể được đề xuất cho đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp, nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững và bảo vệ môi trường.

3.2 Giải pháp thực hiện

Các giải pháp được đề xuất bao gồm cải thiện công tác quản lý, huy động vốn đầu tư, và hoàn thiện cơ chế chính sách. Phần này cũng đề cập đến các chính sách cụ thể như chính sách bảo vệ và phát triển quỹ đất, chính sách tiết kiệm sử dụng đất, và chính sách ưu đãi để tạo nguồn vốn từ đất đầu tư trở lại.

Chuyên Đề Thực Tập Tốt Nghiệp: Quản Lý Sử Dụng Đất Huyện Lập Thạch, Vĩnh Phúc (2010-2015)