Giải Pháp Tăng Cường Quản Lý Nhà Nước Về Trật Tự Xây Dựng Tại Huyện Đan Phượng, Hà Nội

Chuyên khảo kỹ thuật phân tích Luận văn giải pháp tăng cường quản lý nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn huyện đan phượng, đánh giá các khía cạnh quan trọng, đề xuất hướng

• Tác giả: Nguyễn Phúc Hoàn
• Người hướng dẫn: TS. Nguyễn Viết Đăng
• Trường học: Học viện Nông nghiệp Việt Nam
• Chuyên ngành: Phát triển nông thôn
• Đề tài: Giải Pháp Tăng Cường Quản Lý Nhà Nước Về Trật Tự Xây Dựng Tại Huyện Đan Phượng, Hà Nội
• Loại tài liệu: luận văn
• Năm xuất bản: 2017
• Địa điểm: Hà Nội

Mục lục chi tiết

• LỜI CAM ĐOAN
• LỜI CẢM ƠN
• 1. MỤC LỤC
• 2. DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT
• 3. DANH MỤC BẢNG
• 4. DANH MỤC SƠ ĐỒ
• 5. DANH MỤC BIỂU ĐỒ
• 6. DANH MỤC HÌNH
• 7. TRÍCH YẾU LUẬN VĂN
• 8. TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI
• 9. MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU CỦA ĐỀ TÀI
• 9.1. Mục tiêu chung
• 9.2. Mục tiêu cụ thể
• 10. ĐỐI TƯỢNG VÀ PHẠM VI NGHIÊN CỨU
• 10.1. Đối tượng nghiên cứu
• 10.2. Phạm vi nghiên cứu
• 11. ĐÓNG GÓP MỚI CỦA LUẬN VĂN

Tóm tắt

I. Tổng Quan Quản Lý Nhà Nước Về Trật Tự Xây Dựng Đan Phượng

Quản lý nhà nước về trật tự xây dựng Đan Phượng là nhiệm vụ then chốt để xây dựng đô thị văn minh, hiện đại. Công tác này bao gồm việc đảm bảo tuân thủ quy hoạch xây dựng Đan Phượng, cấp phép xây dựng, thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm. Việc quản lý hiệu quả góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội bền vững của huyện. Tuy nhiên, thực tế cho thấy vẫn còn nhiều thách thức trong công tác này, đòi hỏi các giải pháp đồng bộ và hiệu quả hơn. Theo nghiên cứu của Nguyễn Phúc Hoàn, quản lý trật tự xây dựng nhà ở là một khâu quan trọng trong quản lý xây dựng, cần tuân thủ các quy định, tiêu chuẩn, quy chuẩn cụ thể của đô thị và nhà nước.

1.1. Khái niệm và đặc điểm quản lý trật tự xây dựng

Quản lý trật tự xây dựng là việc nhà nước sử dụng các công cụ pháp luật, kinh tế, kỹ thuật để điều chỉnh các hoạt động xây dựng, đảm bảo tuân thủ quy hoạch, quy chuẩn, tiêu chuẩn. Đặc điểm của quản lý nhà nước về trật tự xây dựng là tính pháp lý cao, tính chuyên môn sâu và tính phối hợp liên ngành. Việc quản lý hiệu quả đòi hỏi sự tham gia của nhiều bên liên quan, từ cơ quan quản lý nhà nước đến người dân và doanh nghiệp. Nội dung quản lý bao gồm các quy chế, quy định; hệ thống tổ chức; công tác quy hoạch, công tác cấp phép, phê duyệt; công tác hướng dẫn; công tác thanh tra, kiểm tra, xứ lý sai phạm; công tác tuyên truyền quản lý trật tự xây dựng nhà ở riêng lẻ.

1.2. Vai trò của quy hoạch xây dựng trong quản lý đô thị

Quy hoạch xây dựng Đan Phượng đóng vai trò định hướng cho sự phát triển đô thị, đảm bảo sự hài hòa giữa các công trình xây dựng, hạ tầng kỹ thuật và không gian công cộng. Quy hoạch chi tiết giúp xác định rõ các khu chức năng, mật độ xây dựng, chiều cao công trình, tạo cơ sở cho việc cấp phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng. Việc thực hiện nghiêm túc quy hoạch xây dựng là yếu tố then chốt để đảm bảo trật tự đô thị Đan Phượng.

II. Thực Trạng Vi Phạm Trật Tự Xây Dựng Tại Huyện Đan Phượng

Mặc dù đã có nhiều nỗ lực, tình trạng vi phạm trật tự xây dựng Đan Phượng vẫn diễn ra khá phổ biến. Các hình thức vi phạm chủ yếu bao gồm xây dựng không phép, sai phép, lấn chiếm đất công, xây dựng sai quy hoạch. Tình trạng này gây ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị, an toàn công trình và gây bức xúc trong dư luận. Nguyên nhân chủ yếu là do ý thức chấp hành pháp luật của một bộ phận người dân còn hạn chế, công tác thanh tra, kiểm tra chưa hiệu quả và sự phối hợp giữa các cơ quan chức năng chưa chặt chẽ. Theo trích yếu luận văn, công tác quản lý trật tự xây dựng luôn được huyện Đan Phượng xác định là nhiệm vụ thường xuyên, quan trọng nhằm xây dựng đô thị ngày càng văn minh, sạch đẹp.

2.1. Các hình thức vi phạm trật tự xây dựng phổ biến

Các hình thức vi phạm trật tự xây dựng thường gặp bao gồm xây dựng không phép, xây dựng sai phép (vượt diện tích, chiều cao, mật độ), lấn chiếm vỉa hè, lòng đường, xây dựng trên đất không được phép xây dựng. Ngoài ra, còn có tình trạng xây dựng các công trình không đảm bảo chất lượng, an toàn, gây nguy hiểm cho người sử dụng và cộng đồng. Việc xử lý các vi phạm này gặp nhiều khó khăn do tính chất phức tạp, sự chống đối của người vi phạm và sự thiếu quyết liệt của một số cán bộ.

2.2. Phân tích nguyên nhân dẫn đến vi phạm xây dựng

Nguyên nhân dẫn đến vi phạm trật tự xây dựng Đan Phượng có thể kể đến là: Nhận thức pháp luật của người dân còn hạn chế, thủ tục cấp phép xây dựng còn rườm rà, công tác thanh tra, kiểm tra chưa thường xuyên và hiệu quả, sự phối hợp giữa các cơ quan chức năng chưa chặt chẽ, chế tài xử phạt chưa đủ sức răn đe. Ngoài ra, còn có yếu tố lợi ích kinh tế thúc đẩy người dân vi phạm để tăng diện tích sử dụng, kinh doanh.

2.3. Ảnh hưởng của vi phạm xây dựng đến phát triển đô thị

Vi phạm trật tự xây dựng gây ra nhiều hệ lụy cho sự phát triển đô thị, làm phá vỡ quy hoạch, gây mất mỹ quan đô thị, ảnh hưởng đến hạ tầng kỹ thuật, gây ô nhiễm môi trường, làm giảm chất lượng cuộc sống của người dân. Ngoài ra, còn tạo ra sự bất bình đẳng trong xã hội, gây mất lòng tin của người dân vào chính quyền.

III. Giải Pháp Đổi Mới Quy Hoạch Xây Dựng Tại Đan Phượng

Để tăng cường quản lý nhà nước về trật tự xây dựng, việc đổi mới công tác quy hoạch là vô cùng quan trọng. Cần rà soát, điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp với tình hình thực tế, đảm bảo tính khả thi và đồng bộ. Đồng thời, cần công khai, minh bạch thông tin quy hoạch để người dân dễ dàng tiếp cận và thực hiện. Việc ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý quy hoạch cũng là một giải pháp hiệu quả. Theo luận văn, để làm tốt được công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Đan Phượng thì cần phải thực hiện tốt công tác đổi mới quy hoạch.

3.1. Rà soát và điều chỉnh quy hoạch xây dựng hiện hành

Việc rà soát và điều chỉnh quy hoạch xây dựng cần được thực hiện định kỳ, đảm bảo phù hợp với sự phát triển kinh tế - xã hội và nhu cầu thực tế của người dân. Cần chú trọng đến việc tích hợp các yếu tố biến đổi khí hậu, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững vào quy hoạch. Quy hoạch cần đảm bảo tính khả thi, linh hoạt và dễ dàng điều chỉnh khi cần thiết.

3.2. Công khai minh bạch thông tin quy hoạch cho người dân

Việc công khai, minh bạch thông tin quy hoạch xây dựng giúp người dân hiểu rõ quyền và nghĩa vụ của mình, tạo điều kiện để người dân tham gia vào quá trình xây dựng và giám sát việc thực hiện quy hoạch. Thông tin quy hoạch cần được công bố rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng, trang web của chính quyền địa phương và tại các địa điểm công cộng.

3.3. Ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý quy hoạch

Việc ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý quy hoạch giúp nâng cao hiệu quả quản lý, giảm thiểu sai sót và tiết kiệm thời gian, chi phí. Cần xây dựng hệ thống thông tin địa lý (GIS) để quản lý dữ liệu quy hoạch, cho phép người dân tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến và nộp hồ sơ xin cấp phép xây dựng qua mạng.

IV. Hoàn Thiện Cấp Giấy Phép Xây Dựng Tại Huyện Đan Phượng

Thủ tục cấp phép xây dựng cần được đơn giản hóa, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp. Cần tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin trong quá trình cấp phép, giảm thiểu tiếp xúc trực tiếp giữa cán bộ và người dân. Đồng thời, cần nâng cao năng lực của cán bộ làm công tác cấp phép để đảm bảo tính chính xác và khách quan. Theo luận văn, để làm tốt được công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Đan Phượng thì cần phải thực hiện tốt công tác hoàn thiện cấp giấy phép xây dựng.

4.1. Đơn giản hóa thủ tục hành chính trong cấp phép xây dựng

Việc đơn giản hóa thủ tục hành chính trong cấp phép xây dựng giúp giảm thiểu thời gian và chi phí cho người dân và doanh nghiệp, tạo môi trường đầu tư thuận lợi. Cần rà soát các quy định, thủ tục không cần thiết, loại bỏ các giấy tờ trùng lặp và giảm bớt các bước thực hiện.

4.2. Ứng dụng công nghệ thông tin trong quy trình cấp phép

Việc ứng dụng công nghệ thông tin trong quy trình cấp phép xây dựng giúp tăng tính minh bạch, giảm thiểu tiêu cực và nâng cao hiệu quả quản lý. Cần xây dựng hệ thống tiếp nhận và xử lý hồ sơ trực tuyến, cho phép người dân nộp hồ sơ, theo dõi tiến độ và nhận kết quả qua mạng.

4.3. Nâng cao năng lực cán bộ làm công tác cấp phép xây dựng

Việc nâng cao năng lực của cán bộ làm công tác cấp phép xây dựng giúp đảm bảo tính chính xác, khách quan và chuyên nghiệp trong quá trình xử lý hồ sơ. Cần tổ chức các khóa đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ cho cán bộ, cập nhật kiến thức pháp luật và kỹ năng chuyên môn.

V. Tăng Cường Thanh Tra Kiểm Tra Xử Lý Vi Phạm Xây Dựng

Công tác thanh tra, kiểm tra cần được thực hiện thường xuyên, liên tục và có trọng tâm, trọng điểm. Cần xử lý nghiêm minh các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng, đảm bảo tính răn đe và công bằng. Đồng thời, cần tăng cường phối hợp giữa các lực lượng chức năng trong công tác thanh tra, kiểm tra. Theo luận văn, để làm tốt được công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Đan Phượng thì cần phải thực hiện tốt công tác cải tiến công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý trật tự xây dựng.

5.1. Xây dựng kế hoạch thanh tra kiểm tra định kỳ và đột xuất

Việc xây dựng kế hoạch thanh tra, kiểm tra định kỳ và đột xuất giúp chủ động phát hiện và xử lý các vi phạm trật tự xây dựng. Kế hoạch cần xác định rõ đối tượng, nội dung, thời gian và phương pháp thanh tra, kiểm tra.

5.2. Xử lý nghiêm minh các trường hợp vi phạm xây dựng

Việc xử lý nghiêm minh các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng giúp đảm bảo tính răn đe và công bằng, tạo niềm tin cho người dân. Cần áp dụng các hình thức xử phạt phù hợp với mức độ vi phạm, đồng thời yêu cầu người vi phạm khắc phục hậu quả.

5.3. Tăng cường phối hợp giữa các lực lượng chức năng

Việc tăng cường phối hợp giữa các lực lượng chức năng (thanh tra xây dựng, công an, chính quyền địa phương) giúp nâng cao hiệu quả công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm trật tự xây dựng. Cần xây dựng quy chế phối hợp rõ ràng, phân công trách nhiệm cụ thể cho từng lực lượng.

VI. Nâng Cao Nhận Thức Pháp Luật Về Xây Dựng Tại Đan Phượng

Tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật về xây dựng đến người dân và doanh nghiệp. Sử dụng đa dạng các hình thức tuyên truyền, phù hợp với từng đối tượng. Đồng thời, cần nâng cao vai trò của các tổ chức xã hội trong công tác tuyên truyền, vận động người dân chấp hành pháp luật. Theo luận văn, để làm tốt được công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Đan Phượng thì cần phải thực hiện tốt công tác tăng cường công tác thông tin tuyên truyền.

6.1. Đa dạng hóa hình thức tuyên truyền pháp luật xây dựng

Sử dụng nhiều hình thức tuyên truyền khác nhau như tổ chức hội nghị, hội thảo, phát tờ rơi, treo băng rôn, khẩu hiệu, đăng tải thông tin trên báo chí, truyền hình, trang web của chính quyền địa phương. Cần lựa chọn hình thức tuyên truyền phù hợp với từng đối tượng và địa bàn.

6.2. Nâng cao vai trò của tổ chức xã hội trong tuyên truyền

Phát huy vai trò của các tổ chức xã hội (hội phụ nữ, hội nông dân, đoàn thanh niên) trong công tác tuyên truyền, vận động người dân chấp hành pháp luật về xây dựng. Các tổ chức xã hội có thể tổ chức các buổi sinh hoạt, nói chuyện chuyên đề, phát tờ rơi, vận động các thành viên và người dân xung quanh.

6.3. Xây dựng đội ngũ tuyên truyền viên pháp luật xây dựng

Xây dựng đội ngũ tuyên truyền viên pháp luật về xây dựng từ cán bộ chính quyền địa phương, các tổ chức xã hội và người dân có uy tín. Đội ngũ tuyên truyền viên cần được đào tạo, bồi dưỡng kiến thức pháp luật và kỹ năng tuyên truyền để thực hiện tốt nhiệm vụ.

Trích đoạn nội dung tài liệu

HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM NGUYỄN PHÚC HOÀN GIẢI PHÁP TĂNG CƯỜNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ TRẬT TỰ XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN ĐAN PHƯỢNG, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Ngành: Phát triển nông thôn Mã số: 60.16 Người hướng dẫn khoa học: TS. Nguyễn Viết Đăng NHÀ XUẤT BẢN ĐẠI HỌC NÔNG NGHIỆP - 2017 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan rằng: Số liệu và kết quả nghiên cứu trong luận văn này là hoàn toàn trung thực và chưa từng được sử dụng hoặc công bố trong bất kỳ công trình nào khác. Mọi sự giúp đỡ cho việc thực hiện luận văn này đã được cám ơn và các thông tin trích dẫn trong luận văn đều được ghi rõ nguồn gốc. Hà Nội, ngày tháng năm 2017 Tác giả luận văn Nguyễn Phúc Hoàn ii LỜI CẢM ƠN Trong suốt thời gian học tập, nghiên cứu và hoàn thành luận văn, tôi đã nhận được sự hướng dẫn, chỉ bảo tận tình của các thầy cô giáo, sự giúp đỡ, động viên của bạn bè, đồng nghiệp và gia đình.

Nhân dịp hoàn thành luận văn, cho phép tôi được bày tỏ lòng kính trọng và biết ơn sâu sắc TS. Nguyễn Viết Đăng đã tận tình hướng dẫn, dành nhiều công sức, thời gian và tạo điều kiện cho tôi trong suốt quá trình học tập và thực hiện đề tài. Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành tới Ban Giám đốc, Ban Quản lý đào tạo, Bộ môn Kinh tế nông nghiệp và chính sách, Khoa Kinh tế và Phát triển nông thôn - Học viện Nông nghiệp Việt Nam đã tận tình giúp đỡ tôi trong quá trình học tập, thực hiện đề tài và hoàn thành luận văn. Tôi xin chân thành cảm ơn tập thể lãnh đạo, cán bộ viên chức, cán bộ chuyên môn phụ trách trật xây dựng của UBND xã Tân Lập, xã Tân Hội và UBND thị trấn Phùng, Đội thanh tra xây dựng huyện Đan Phượng; Văn phòng HĐND-UBND huyện; Chi cục thống kê; Phòng quản lý đô thị; Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Đan Phượng đã giúp đỡ và tạo điều kiện cho tôi trong suốt quá trình thực hiện đề tài.

Xin chân thành cảm ơn gia đình, người thân, bạn bè, đồng nghiệp đã tạo mọi điều kiện thuận lợi và giúp đỡ tôi về mọi mặt, động viên khuyến khích tôi hoàn thành luận văn. Hà Nội, ngày tháng năm 2017 Tác giả luận văn Nguyễn Phúc Hoàn iii MỤC LỤC Lời cam đoan. iii Mục lục. iv Danh mục từ viết tắt.

vii Danh mục bảng. viii Danh mục sơ đồ. x Danh mục biểu đồ. x Danh mục hình.

x Trích yếu luận văn. xi Thesis Abstract. Tính cấp thiết của đề tài. Mục tiêu nghiên cứu của đề tài.

Mục tiêu chung. Mục tiêu cụ thể. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu. Đối tượng nghiên cứu.

Phạm vi nghiên cứu. Đóng góp mới của luận văn. Cơ sở lý luận và thực tiễn về quản lý nhà nước về trật tự xây dựng. Các khái niệm cơ bản.

Đặc điểm quản lý nhà nước về trật tự xây dựng. Nội dung nghiên cứu về công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng. Các yếu tố ảnh hưởng đến quản lý nhà nước về trật tự xây dựng. Cơ sở thực tiễn quản lý nhà nước về trật tự xây dựng.

Kinh nghiệm về tăng cường quản lý nhà nước đối với trật tự xây dựng các nước trên thế giới. Kinh nghiệm phát thực tiễn quản lý nhà nước về trật tự xây dựng của các địa phương trong nước. Bài học kinh nghiệm rút ra cho tăng cường công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng đô thị tại huyện Đan Phượng. Phương pháp nghiên cứu.

Đặc điểm địa bàn nghiên cứu. Đặc điểm tự nhiên. Điều kiện phát triển kinh tế. Đặc điểm xã hội.

Phương pháp nghiên cứu. Phương pháp chọn điểm nghiên cứu. Phương pháp thu thập số liệu. Phương pháp tổng hợp và phân tích thông tin.

Hệ thống chỉ tiêu nghiên cứu. Kết quả nghiên cứu và thảo luận. Thực trạng công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Đan Phượng. Quy hoạch xây dựng và các quy định về trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Đan Phượng.

Tổ chức bộ máy. Công tác thông tin, tuyên truyền và hướng dẫn trong quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn. Công tác cấp phép, phê duyệt trong quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn huyện. Thanh tra, kiểm tra, xứ lý sai phạm trong quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn huyện.

Các nhân tố ảnh hưởng đến công tác quản lý trật tự xây dựng huyện Đan Phượng. Người dân. Sự phối hợp giữa các cơ quan. Các giải pháp trong công tác quản lý trật tự xây dựng tại địa phương.

Đổi mới công tác về quy hoạch. Hoàn thiện về cấp giấy phép xây dựng. Cải tiến công tác thanh, kiểm tra, xử lý trật tự xây dựng. Tăng cường thông tin tuyên truyền.

Nâng cao năng lực bộ máy làm công tác quản lý trật tự xây dựng ở địa phương. Tăng cường sự phối hợp giữa thanh tra xây dựng Sở xây dựng và chính quyền huyện. Giải pháp về sự phối hợp. Kết luận và kiến nghị.

83 Tài liệu tham khảo. 86 vi DANH MỤC CHỮ VIÊT TẮT Chữ viết tắt Nghĩa tiếng Việt CQ Cơ quan DN Doanh nghiệp ĐT Đô thị ĐVT Đơn vị tính GĐ Gia đình GDP Tổng sản phẩm quốc nội GPXD Giấy phép xây dựng LĐ Lao động PCCC Phòng cháy chữa cháy PTDS Phát triển dân số QHXD Quy hoạch xây dựng QLĐT Quản lý đô thị QLTTXD Quản lý trật tự xây dựng QPPL Quy phạm pháp luật SXKD Sản xuất kinh doanh TP Thành phố TT Thứ tự TTXD Trật tự xây dựng UBND Ủy ban nhân dân vii DANH MỤC BẢNG Bảng 3. Hiện trạng sử dụng đất huyện Đan Phượng năm 2015. Tình hình dân số, lao đông của huyện Đan Phượng.

Số lượng mẫu điều tra. Ý kiến của cán bộ cấp xã, huyện về sự bất cập trong quy chế, quy định. Ý kiến của chủ đầu tư về sự bất cập trong quy chế, quy định. Phương thức phổ biến, tuyên truyền về TTXD.

Các nội dung công tác thông tin, tuyên truyền QLTTXD tiếp cận với các chủ đầu tư. Cách thức tiếp cận thông tin, tuyên truyền về QLTTXD của các hộ dân. Cách thức tiếp cận thông tin, tuyên truyền về QLTTXD của các tổ chức, DN Bảng 4. Ý kiến đánh giá của hộ dân về công tác thông tin, tuyên truyền QLTTXD.

Ý kiến đánh giá của tổ chức, doanh nghiệp về công tác thông tin, tuyên truyền QLTTXD. Đánh giá của các hộ dân về sự hướng dẫn của cán bộ về QLTTXD. Đánh giá của các cơ quan, đơn vị về sự hướng dẫn của cán bộ về QLTTXD. Ý kiến của hộ dân về mức độ cần thiết của công tác thông tin tuyên truyền.

Ý kiến của cơ quan, doanh nghiệp về mức độ cần thiết của công tác thông tin tuyên truyền. Kết quả cấp GPXD tại huyện Đan Phượng từ 2014 đến 2016. Ý kiến đánh giá của các hộ dân về thủ tục cấp phép. Ý kiến đánh giá của các tổ chức, doanh nghiệp về thủ tục cấp phép.

Ý kiến đánh giá của các hộ dân về thời gian cấp phép. Ý kiến đánh giá của các tổ chức, doanh nghiệp về thời gian cấp phép. Tình hình vi phạm xây dựng tại huyện Đan Phượng. Tình hình xử lý vi phạm xây dựng tại huyện Đan Phượng.

Ý kiến đánh giá của các hộ dân về tần suất thanh tra, kiểm tra của cán bộ trong QLTTXD. Ý kiến đánh giá của các tổ chức, doanh nghiệp về tần suất thanh tra, kiểm tra của cán bộ trong QLTTXD. Mức độ hiểu biết của hộ dân về công tác quy hoạch. Mức độ hiểu biết của tổ chức, doanh nghiệp về công tác quy hoạch.

Mức độ hiểu biết của hộ dân về quy trình cấp phép xây dựng. Mức độ hiểu biết của tổ chức, doanh nghiệp về quy trình cấp phép xây dựng. Năng lực, chuyên môn của cán bộ làm công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn huyện. Trình độ chuyên môn của cán bộ làm công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn huyện.

72 ix DANH MỤC SƠ ĐỒ Sơ đồ 4. Phần cấp quản lý Nhà nước về trật tự xây dựng. 52 DANH MỤC BIỂU ĐỒ Biểu đồ 3. Cơ cấu sử dụng đất huyện Đan Phượng năm 2015.

40 DANH MỤC HÌNH Hình 3. Bản đồ địa chính huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội. 36 x TRÍCH YẾU LUẬN VĂN Tên tác giả: Nguyễn Phúc Hoàn Tên luận văn: “Giải pháp tăng quản lý nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Đan Phượng thành phố Hà Nội”. Ngành: Phát triển nông thôn Mã số: 60.16 Tên cơ sở đào tạo: Học viện Nông nghiệp Việt Nam Công tác quản lý trật tự xây dựng luôn được huyện Đan Phượng xác định là nhiệm vụ thường xuyên, quan trọng nhằm xây dựng đô thị ngày càng văn minh, sach đẹp.

Bên cạnh những kết quả đã đạt được, đến nay trên địa bàn huyện Đan Phượng vẫn còn sảy ra tình trạng vi phạm trật tự xây dựng với số lượng khá lớn và xuất hiện trên hầu hết các xã, thị trấn với các dạng vi phạm chủ yếu như: Xây dựng không phép, sai giấy phép xây dựng, sai quy hoạch được duyệt, sai chức năng sử dụng đất, sai quy hoạch xây dựng, sai tiêu chuẩn xây dựng. Để thực hiện nghiên cứu, chúng tôi đã đưa ra mục tiêu cho đề tài sau: Góp phần hệ thống hóa cơ sở lý luận với thực tiễn về quản lý nhà nước đối với trật tự xây dựng đô thị; Đánh giá thực trạng và phân tích các yếu tố ảnh hưởng trong quản lý nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Đan Phượng thành phố Hà Nội; Đề xuất một số giải pháp quản lý nhà nước về trật tự xây dựng đô thị trên địa bàn huyện Đan Phượng trong thời gian tới. Đối tượng điều tra bao gồm: Các chủ đầu tư, cán bộ chuyên môn huyện, cán bộ chuyên môn xã, thị trấn. Trong đó, chủ đầu tư xây dựng được điều tra bao gồm 90 hộ dân và 30 doanh nghiệp và tổ chức.

Các địa điểm được lựa chọn để điều tra trên địa bàn thị trấn Đan Phượng là xã Tân Lập, xã Tân Hội và thị trấn Phùng.