Đánh Giá Thực Trạng Quản Lý Sử Dụng Đất Của Các Tổ Chức Tại Huyện Yên Phong, Tỉnh Bắc Ninh

Tài liệu nghiên cứu Luận văn đánh giá thực trạng quản lý sử dụng đất của các tổ chức được nhà nước giao đất không thu, tổng hợp lý thuyết và thực hành, cung cấp kiến thức chuyên

• Tác giả: Nguyễn Thị Hồng Nhung
• Người hướng dẫn: TS. Nguyễn Đình Bồng
• Trường học: Học viện Nông nghiệp Việt Nam
• Chuyên ngành: Quản lý đất đai
• Đề tài: Đánh Giá Thực Trạng Quản Lý Sử Dụng Đất Của Các Tổ Chức Được Nhà Nước Giao Đất Không Thu Tiền Trên Địa Bàn Huyện Yên Phong - Tỉnh Bắc Ninh
• Loại tài liệu: luận văn
• Năm xuất bản: 2017
• Địa điểm: Hà Nội

Mục lục chi tiết

• LỜI CAM ĐOAN
• LỜI CẢM ƠN
• 1. MỤC LỤC
• 1.1. Danh mục chữ viết tắt
• 1.2. Danh mục bảng
• 1.3. Danh mục hình
• 1.4. Trích yếu luận văn
• 1.5. Tính cấp thiết của đề tài
• 1.6. Mục tiêu nghiên cứu
• 1.7. Phạm vi nghiên cứu
• 1.8. Những đóng góp mới, ý nghĩa khoa học và thực tiễn
• 1.9. Tổng quan tài liệu
• 1.9.1. Cơ sở lý luận về quản lý sử dụng đất của các tổ chức
• 1.10. Nội dung và phương pháp nghiên cứu
• 1.10.1. Địa điểm nghiên cứu
• 1.10.2. Thời gian nghiên cứu
• 1.10.3. Đối tượng nghiên cứu
• 1.10.4. Nội dung nghiên cứu
• 1.11. Phương pháp nghiên cứu
• 1.11.1. Phương pháp điều tra, thu thập số liệu thứ cấp
• 1.11.2. Phương pháp điều tra, thu thập số liệu sơ cấp
• 1.11.3. Phương pháp thống kê, tổng hợp, xử lý và phân tích số liệu
• 1.11.4. Phương pháp so sánh, đối chiếu
• 1.12. Kết quả và thảo luận
• 1.12.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội huyện Yên Phong
• 1.12.1.1. Điều kiện tự nhiên
• 1.12.1.2. Điều kiện kinh tế - xã hội
• 1.12.2. Thực trạng quản lý, sử dụng đất trên địa bàn huyện Yên Phong
• 1.12.2.1. Tình hình quản lý đất giai đoạn 2011-2015
• 1.12.2.2. Hiện trạng sử dụng đất của huyện Yên Phong năm 2015
• 1.12.2.3. Đánh giá chung công tác quản lý Nhà nước về đất đai
• 1.12.2.4. Thực trạng quản lý sử dụng đất của các tổ chức được giao không thu tiền sử dụng đất trên địa bàn huyện Yên Phong
• 1.12.2.5. Thực trạng sử dụng đất của các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền trên địa bàn huyện Yên Phong
• 1.12.2.6. Đánh giá chung tình hình quản lý sử dụng đất của các tổ chức sử dụng đất
• 1.12.2.7. Đề xuất giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng đất của các tổ chức được giao không thu tiền trên địa bàn huyện Yên Phong
• 1.13. Kết luận và kiến nghị
• Tài liệu tham khảo

Tóm tắt

I. Tổng Quan Đánh Giá Quản Lý Sử Dụng Đất Tại Yên Phong BN

Đất đai là tài nguyên quốc gia vô cùng quý giá, là nền tảng cho mọi hoạt động kinh tế - xã hội. Việc quản lý đất đai hiệu quả đóng vai trò then chốt trong sự phát triển bền vững của một quốc gia. Tại huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh, một khu vực đang trải qua quá trình công nghiệp hóa và đô thị hóa nhanh chóng, việc đánh giá quản lý đất đai càng trở nên cấp thiết. Bài viết này sẽ đi sâu vào thực trạng, thách thức và giải pháp liên quan đến quản lý sử dụng đất tại Yên Phong, Bắc Ninh. Mục tiêu là đưa ra những đánh giá khách quan và đề xuất các giải pháp thiết thực nhằm nâng cao hiệu quả quản lý đất đai cấp huyện, góp phần vào sự phát triển bền vững của địa phương. Theo Hiến pháp nước CHXHCN Việt Nam, đất đai thuộc sở hữu toàn dân và Nhà nước là đại diện chủ sở hữu, thống nhất quản lý theo pháp luật.

1.1. Tầm quan trọng của quản lý đất đai hiệu quả ở Yên Phong

Yên Phong, với vị trí chiến lược gần Hà Nội và các khu công nghiệp lớn, đang chứng kiến sự gia tăng nhanh chóng về dân số và nhu cầu sử dụng đất. Việc sử dụng đất hiệu quả không chỉ đảm bảo nguồn cung cho phát triển kinh tế mà còn góp phần bảo vệ môi trường và duy trì sự ổn định xã hội. Quản lý đất đai hiệu quả giúp tối ưu hóa việc sử dụng tài nguyên đất, tránh lãng phí và các tranh chấp phát sinh. Điều này đặc biệt quan trọng trong bối cảnh thị trường bất động sản Yên Phong đang ngày càng sôi động.

1.2. Mục tiêu và phạm vi của đánh giá quản lý đất đai

Mục tiêu chính của việc đánh giá quản lý đất đai tại Yên Phong là xác định thực trạng, điểm mạnh, điểm yếu và các vấn đề tồn tại trong công tác quản lý. Phạm vi đánh giá bao gồm các khía cạnh như quy hoạch sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và công tác thanh tra, kiểm tra việc sử dụng đất. Đánh giá cũng tập trung vào việc đánh giá tác động của quy hoạch sử dụng đất đến phát triển kinh tế - xã hội và môi trường của huyện. Nghiên cứu này tập trung vào giai đoạn 2011-2015 theo tài liệu gốc.

II. Thực Trạng Sử Dụng Đất Tại Huyện Yên Phong Bắc Ninh

Huyện Yên Phong đang đối mặt với nhiều thách thức trong quản lý biến động đất đai. Tình trạng vi phạm đất đai Yên Phong, sử dụng đất không đúng mục đích, lấn chiếm đất công vẫn còn diễn ra. Công tác giải quyết tranh chấp đất đai Yên Phong còn nhiều khó khăn, phức tạp. Bên cạnh đó, việc cập nhật và quản lý cơ sở dữ liệu đất đai Yên Phong chưa đồng bộ, gây khó khăn cho công tác quản lý và ra quyết định. Theo nghiên cứu của Nguyễn Thị Hồng Nhung (2017), trên địa bàn huyện có 93 tổ chức được giao đất không thu tiền sử dụng đất, diện tích đất sử dụng là 749,70 ha chiếm 7,73% tổng diện tích đất tự nhiên toàn huyện.

2.1. Phân tích hiện trạng sử dụng các loại đất chính

Phân tích hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất ở, đất công nghiệp, đất dịch vụ, đất giao thông, và đất thủy lợi. Cần đánh giá chi tiết về diện tích, mục đích sử dụng, và hiệu quả sử dụng của từng loại đất. Đặc biệt, cần chú trọng đến việc quản lý đất nông nghiệp Yên Phong trong bối cảnh chuyển đổi cơ cấu kinh tế. Tình hình đất nông nghiệp Yên Phong đang có xu hướng giảm do quá trình đô thị hóa và công nghiệp hóa.

2.2. Các vấn đề nổi cộm trong quản lý và sử dụng đất

Các vấn đề nổi cộm bao gồm tình trạng sử dụng đất không đúng mục đích, lấn chiếm đất công, chậm trễ trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và các tranh chấp đất đai kéo dài. Cần phân tích nguyên nhân và hậu quả của các vấn đề này, đồng thời đề xuất các giải pháp khắc phục. Tình trạng thu hồi đất Yên Phong cũng cần được xem xét kỹ lưỡng để đảm bảo quyền lợi của người dân.

2.3. Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Đánh giá tiến độ, hiệu quả và những khó khăn, vướng mắc trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). Cần xác định tỷ lệ cấp GCNQSDĐ, thời gian cấp GCNQSDĐ trung bình, và các thủ tục hành chính liên quan. Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Yên Phong cần được đẩy nhanh để đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất.

III. Đánh Giá Hiệu Quả Quản Lý Đất Đai Tại Yên Phong BN

Việc đánh giá hiệu quả quản lý đất đai Yên Phong cần dựa trên các tiêu chí cụ thể, bao gồm hiệu quả kinh tế, hiệu quả xã hội và hiệu quả môi trường. Cần xem xét các chỉ số như giá trị gia tăng từ đất đai, số lượng việc làm tạo ra từ các hoạt động liên quan đến đất đai, mức độ hài lòng của người dân về công tác quản lý đất đai, và mức độ ô nhiễm môi trường do sử dụng đất. Theo Nguyễn Thị Hồng Nhung (2017), tỷ lệ các tổ chức được cấp giấy chứng nhận còn chưa cao hiện đang chiếm 65,1% tổng số tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

3.1. Tiêu chí đánh giá hiệu quả kinh tế trong quản lý đất đai

Các tiêu chí đánh giá hiệu quả kinh tế bao gồm giá trị gia tăng từ đất đai, năng suất sử dụng đất, hiệu quả đầu tư vào đất đai, và đóng góp của đất đai vào ngân sách nhà nước. Cần so sánh hiệu quả sử dụng đất giữa các mục đích khác nhau để đưa ra những đánh giá khách quan. Cần xem xét kinh tế đất đai Yên Phong để có cái nhìn toàn diện.

3.2. Tiêu chí đánh giá hiệu quả xã hội và môi trường

Các tiêu chí đánh giá hiệu quả xã hội bao gồm mức độ hài lòng của người dân, số lượng việc làm tạo ra, và mức độ công bằng trong tiếp cận đất đai. Các tiêu chí đánh giá hiệu quả môi trường bao gồm mức độ ô nhiễm môi trường, mức độ suy thoái đất, và khả năng bảo tồn đa dạng sinh học. Cần xem xét tác động của biến đổi khí hậu và quản lý đất đai.

3.3. Phân tích SWOT về quản lý đất đai tại Yên Phong

Phân tích điểm mạnh, điểm yếu, cơ hội và thách thức (SWOT) trong công tác quản lý đất đai tại Yên Phong. Điều này giúp xác định các vấn đề cần ưu tiên giải quyết và các giải pháp phù hợp. Phân tích SWOT là công cụ hữu ích để đưa ra các quyết định chiến lược.

IV. Giải Pháp Nâng Cao Quản Lý Đất Đai Tại Yên Phong BN

Để nâng cao hiệu quả quản lý đất đai tại Yên Phong, cần có các giải pháp đồng bộ và toàn diện, bao gồm hoàn thiện hệ thống pháp luật, tăng cường năng lực quản lý, ứng dụng công nghệ thông tin, và nâng cao nhận thức của người dân. Các giải pháp cần phù hợp với điều kiện thực tế của địa phương và đảm bảo tính khả thi. Theo Nguyễn Thị Hồng Nhung (2017), để tăng cường công tác quản lý sử đụng đất của các tổ chức tại địa bàn huyệnYên Phong cần thực hiện được các biện pháp sau: giải pháp về chính sách pháp luật, giải pháp về tài chính, giải pháp về khoa học công nghệ và giải pháp tổ chức thực hiện.

4.1. Hoàn thiện hệ thống pháp luật và chính sách đất đai

Rà soát, sửa đổi, bổ sung các quy định pháp luật và chính sách đất đai cho phù hợp với tình hình mới. Cần tập trung vào việc đơn giản hóa thủ tục hành chính, tăng cường tính minh bạch, và đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất. Cần xem xét chính sách đất đai Bắc Ninh để đảm bảo tính đồng bộ.

4.2. Tăng cường năng lực quản lý và ứng dụng công nghệ

Nâng cao trình độ chuyên môn và đạo đức công vụ của cán bộ quản lý đất đai. Ứng dụng công nghệ thông tin vào công tác quản lý, bao gồm xây dựng hệ thống thông tin địa lý (GIS), cơ sở dữ liệu đất đai, và cổng thông tin điện tử về đất đai. Cần xem xét ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý đất đai.

4.3. Nâng cao nhận thức và sự tham gia của cộng đồng

Tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đất đai cho người dân. Khuyến khích sự tham gia của cộng đồng vào công tác quản lý đất đai, bao gồm giám sát việc sử dụng đất, phản ánh các vi phạm, và tham gia vào quá trình lập quy hoạch. Cần xem xét khiếu nại tố cáo về đất đai Yên Phong.

V. Ứng Dụng Thực Tiễn Kết Quả Nghiên Cứu Quản Lý Đất

Nghiên cứu này cung cấp cơ sở khoa học và thực tiễn cho việc xây dựng các giải pháp quản lý đất đai hiệu quả tại Yên Phong. Kết quả nghiên cứu có thể được sử dụng để điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, hoàn thiện hệ thống pháp luật, và nâng cao năng lực quản lý. Đồng thời, nghiên cứu cũng là tài liệu tham khảo hữu ích cho các nhà nghiên cứu, sinh viên và cán bộ quản lý đất đai. Theo Nguyễn Thị Hồng Nhung (2017), kết quả đánh giá tình hình công tác quản lý sử dụng đất của các tổ chức cho thấy, với số tổ chức tiến hành điều tra có 70/93 tổ chức được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 32,83ha.

5.1. Đề xuất điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất dựa trên kết quả

Dựa trên kết quả đánh giá, cần đề xuất các điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cho phù hợp với tình hình thực tế và nhu cầu phát triển của địa phương. Cần đảm bảo tính khả thi, hiệu quả và bền vững của quy hoạch. Cần xem xét bản đồ quy hoạch sử dụng đất Yên Phong.

5.2. Xây dựng kế hoạch hành động cụ thể để thực hiện giải pháp

Xây dựng kế hoạch hành động cụ thể, chi tiết và có tính khả thi để thực hiện các giải pháp đã đề xuất. Kế hoạch cần xác định rõ mục tiêu, nhiệm vụ, thời gian, nguồn lực và trách nhiệm của các bên liên quan. Cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cấp, các ngành để đảm bảo thực hiện thành công kế hoạch.

5.3. Giám sát và đánh giá hiệu quả thực hiện giải pháp

Thiết lập hệ thống giám sát và đánh giá hiệu quả thực hiện các giải pháp. Cần thu thập thông tin, phân tích dữ liệu và đánh giá kết quả một cách khách quan, trung thực. Trên cơ sở đó, có thể điều chỉnh, bổ sung các giải pháp cho phù hợp với tình hình thực tế. Cần xem xét giám sát quản lý đất đai Yên Phong.

VI. Kết Luận Tương Lai Quản Lý Đất Đai Yên Phong BN

Việc quản lý đất đai hiệu quả là yếu tố then chốt để đảm bảo sự phát triển bền vững của Yên Phong. Nghiên cứu này đã cung cấp những đánh giá khách quan và đề xuất các giải pháp thiết thực nhằm nâng cao hiệu quả quản lý sử dụng đất. Trong tương lai, cần tiếp tục hoàn thiện hệ thống pháp luật, tăng cường năng lực quản lý, ứng dụng công nghệ thông tin, và nâng cao nhận thức của người dân để xây dựng một hệ thống quản lý đất đai hiện đại, minh bạch và hiệu quả. Theo Nguyễn Thị Hồng Nhung (2017), để từ đó hạn chế được tình trạng đất sử dụng không đúng mục đích, không dùng hết quỹ đất được giao và nâng cao tình hình quản lý sử dụng đất của các tổ chức được giao đất trên địa bàn huyện Yên Phong.

6.1. Tóm tắt những kết quả chính và hạn chế của nghiên cứu

Tóm tắt những kết quả chính của nghiên cứu, bao gồm thực trạng quản lý đất đai, các vấn đề nổi cộm, và các giải pháp đề xuất. Đồng thời, cần chỉ ra những hạn chế của nghiên cứu và đề xuất hướng nghiên cứu tiếp theo. Cần xem xét báo cáo đánh giá quản lý đất đai.

6.2. Đề xuất hướng nghiên cứu tiếp theo về quản lý đất đai

Đề xuất các hướng nghiên cứu tiếp theo về quản lý đất đai, bao gồm nghiên cứu về tác động của biến đổi khí hậu đến quản lý đất đai, nghiên cứu về kinh tế đất đai, và nghiên cứu về quản lý đất đai trong bối cảnh đô thị hóa. Cần xem xét nghiên cứu về quản lý đất đai.

6.3. Tầm nhìn về quản lý đất đai bền vững tại Yên Phong

Xây dựng tầm nhìn về quản lý đất đai bền vững tại Yên Phong, trong đó đất đai được sử dụng một cách hiệu quả, công bằng và bền vững, góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội và bảo vệ môi trường. Cần có sự tham gia của tất cả các bên liên quan để thực hiện tầm nhìn này.

Trích đoạn nội dung tài liệu

HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM NGUYỄN THỊ HỒNG NHUNG ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG QUẢN LÝ SỬ DỤNG ĐẤT CỦA CÁC TỔ CHỨC ĐƯỢC NHÀ NƯỚC GIAO ĐẤT KHÔNG THU TIỀN TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN YÊN PHONG - TỈNH BẮC NINH Chuyên ngành: Quản lý đất đai Mã số: 60 85 01 03 Người hướng dẫn khoa học: TS.Nguyễn Đình Bồng NHÀ XUẤT BẢN ĐẠI HỌC NÔNG NGHIỆP - 2017 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu của riêng tôi, các kết quả nghiên cứu được trình bày trong luận văn là trung thực, khách quan và chưa từng dùng để bảo vệ lấy bất kỳ học vị nào. Tôi xin cam đoan rằng mọi sự cho việc thực hiện luận văn đã được cám ơn, các thông tin trích dẫn trong luận văn này đều được chỉ rõ nguồn gốc. Hà Nội, ngày 26 tháng 4 năm 2017 Tác giả luận văn Nguyễn Thị Hồng Nhung i LỜI CẢM ƠN Trong suốt thời gian học tập, nghiên cứu và hoàn thành luận văn, tôi đã nhận được sự hướng dẫn, chỉ bảo tận tình của các thầy cô giáo, sự giúp đỡ, động viên của bạn bè, đồng nghiệp và gia đình. Nhân dịp hoàn thành luận văn, cho phép tôi được bày tỏ lòng kính trọng và biết ơn sâu sắc TS.

Nguyễn Đình Bồng đã tận tình hướng dẫn, dành nhiều công sức, thời gian và tạo điều cho tôi trong suốt quá học tập và thực hiện đề tài. Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành tới Ban Giám đốc, Ban Quản lý đào tạo, Bộ môn Quản Lý Đất Đai, Khoa Quản Lý đất đai - Học viện Nông nghiệp Việt Nam, đã tận tình giúp đỡ tôi trong quá trình học tập, thực hiện đề tài và hoàn thành luận văn. Tôi xin bày lòng kính trọng và biết ơn sâu sắc TS. Nguyễn Đình Bồng đã tận tình hướng dẫn, dành nhiều công sức, thời gian và tạo điều kiện cho tôi trong suốt quá trình học tập và thực hiện đề tài.

Tôi xin chân thành cảm ơn tập thể lãnh đạo, cán bộ công chức, viên chức phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Yên Phong, văn Phòng đăng ký quyền sử dụng đất, sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Ninh đã giúp đỡ và tạo điều kiện cho tôi trong suốt quá trình thực hiện đề tài. Xin chân thành cảm ơn gia đình, người thân, bạn bè đã tạo mọi điều kiện thuận lợi và giúp đỡ tôi về mọi mặt, động viên khuyến khích tôi hoàn thành luận văn. Hà Nội, ngày 26 tháng 4 năm 2017 Tác giả luận văn Nguyễn Thị Hồng Nhung ii MỤC LỤC Lời cam đoan. ii Mục lục.

iii Danh mục chữ viết tắt. vi Danh mục bảng. vii Danh mục hình. viii Trích yếu luận văn.

ix Thesis abstract. Tính cấp thiết của đề tài. Mục tiêu nghiên cứu. Phạm vi nghiên cứu.

Những đóng góp mới, ý nghĩa khoa học và thực tiễn. Những đóng góp mới của đề tài. Ý nghĩa khoa học của đề tài. Ý nghĩa thực tiễn của đề tài.

Tổng quan tài liệu. Cơ sở lý luận về quản lý sử dụng đất của các tổ chức. Quản lý đất đai. Quản lý sử dụng đất đai .4 Đối tượng sử dụng đất .5 Tổ chức sử dụng đất.

Quản lý sử dụng đất các tổ chức ở một số nước trên thế giới. Quản lý sử dụng đất các tổ chức ở Mỹ. Quản lý sử dụng đất các tổ chức ở Thụy Điển. Quản lý sử dụng đất các tổ chức ở Úc.

Quản lý sử dụng đất các tổ chức ở Trung Quốc. Quản lý sử dụng đất các tổ chức ở Hàn Quốc. Quản lý, sử dụng đất của các tổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất ở Việt Nam. Cơ sở pháp lý về quản lý, sử dụng đất của các tổ chức .2 Cơ sở pháp lý hiện hành về quản lý, sử dụng đất của các tổ chức được Nhà nước giao đất ở Việt Nam.

Tình hình quản lý, sử dụng đất của các tổ chức ở Việt Nam. Nội dung và phương pháp nghiên cứu. Địa điểm nghiên cứu. Thời gian nghiên cứu.

Đối tượng nghiên cứu. Nội dung nghiên cứu .1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.2 Tình hình quản lý sử dụng đất của huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh .3 Đánh giá thực trạng quản lý sử dụng đất của các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền tại huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh .4 Đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng đất của các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền tại huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU .1 Phương pháp điều tra, thu thập số liệu thứ cấp.2 Phương pháp điều tra, thu thập số liệu sơ cấp .3 Phương pháp thống kê, tổng hợp, xử lý và phân tích số liệu.4 Phương pháp so sánh, đối chiếu. Kết quả và thảo luận.

Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội huyện Yên Phong. Điều kiện tự nhiên. Điều kiện kinh tế - xã hội. Thực trạng quản lý, sử dụng đất trên địa bàn huyện Yên Phong.

Tình hình quản lý đất giai đoạn 2011-2015. Hiện trạng sử dụng đất của huyện Yên Phong năm 2015. Đánh giá chung công tác quản lý Nhà nước về đất đai. Thực trạng quản lý sử dụng đất của các tổ chức được giao không thu tiền sử dụng đất trên địa bàn huyện Yên Phong.

Thực trạng sử dụng đất của các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền trên địa bàn huyện Yên Phong. Thực trạng quản lý sử dụng đất của các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền trên địa bàn huyện Yên Phong. Đánh giá chung tình hình quản lý sử dụng đất của các tổ chức sử dụng đất. Đề xuất giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng đất của các tổ chức được giao không thu tiền trên địa bàn huyện Yên Phong.

Kết luận và kiến nghị. 69 Tài liệu tham khảo. 73 v DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Từ viết tắt Nghĩa tiếng việt BĐS Bất động sản CCN Cụm công nghiệp CHXHCN Cộng hòa xã hội chủ nghĩa CNH và HĐH Công nghiệp hóa và hiện đại hóa GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất HTX Hợp tác xã KCN Khu công nghiệp KT - XH Kinh tế - xã hội QLĐĐ Quản lý đất đai TNMT Tài nguyên môi trường UBND Uỷ ban nhân dân vi DANH MỤC BẢNG Bảng 4. Một số chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội giai đoạn 2011 – 2015.

Một số chỉ tiêu so sánh của huyện Yên Phong với tỉnh Bắc Ninh (năm 2015). Tình hình biến động dân số huyện Yên Phong giai đoạn 2011-2015. Hiện trạng sử dụng đất huyện Yên Phong năm 2015. Thực trạng sử dụng đất của các tổ chức được giao đất trên địa bàn huyện Yên Phong.

Mục đích sử dụng đất giao của các tổ chức. Phân loại các tổ chức theo đơn vị hành chính cấp xã. Phân loại các tổ chức theo đơn hành chính xã, thị trấn. Tổng hợp tổng số thửa đất các tổ chức sử dụng trên địa bàn huyện Yên Phong.

Tình hình cấp giấy CNQSDĐ của các tổ chức được điều tra trên địa bàn huyện Yên Phong. Tình hình cấp giấy chứng nhận của các tổ chức trên địa bàn huyện Yên Phong. Tình hình sử dụng đất đúng theo mục đích sử dụng đất của các tổ chức trên địa bàn huyện Yên Phong. Tình hình sử dụng đất không đúng theo mục đích sử dụng đất của các tổ chức trên địa bàn huyện Yên Phong.

Tổng hợp các tổ chức sử dụng đất không đúng mục đích sử dụng đất của các tổ chức trên địa bàn huyện Yên Phong. Số tổ chức sử dụng đất có vi phạm trong sử dụng đất sau giao. Tổng hợp các tổ chức sử dụng đất có vi phạm theo đơn vị hành chính. 63 vii DANH MỤC HÌNH Hình 4.

Sơ đồ vị trí huyện Yên Phong. Cơ cấu sử dụng đất trên địa bàn huyện Yên Phong năm 2015. 45 viii TRÍCH YẾU LUẬN VĂN Tên tác giả: Nguyễn Thị Hồng Nhung Tên luận văn: “Đánh giá thực trạng quản lý sử dụng đất của các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền trên địa bàn huyện Yên Phong - tỉnh Bắc Ninh”. Ngành: Quản Lý Đất Đai Mã số: 60 85 01 03 Tên cơ sở đào tạo: Học Viện Nông Nghiệp Việt Nam ( VNUA) Mục tiêu nghiên cứu - Đánh giá thực trạng công tác quản lý sử dụng đất của các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền trên địa bàn huyện Yên Phong - tỉnh Bắc Ninh.

- Đề xuất một số giải pháp nhằm tăng cường công tác quản lý sử dụng đất của các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền trên địa bàn huyện Yên Phong - tỉnh Bắc Ninh. Phương pháp nghiên cứu Để thực hiện các nội dung nghiên cứu, đề tài sử dụng 4 phương pháp nghiên cứu sau: Phương pháp điều tra, thu thập số liệu thứ cấp; phương pháp điều tra, thu thập số liệu sơ cấp; phương pháp thống kê, tổng hợp, xử lý và phân tích số liệu; phương pháp so sánh, đối chiếu Kết quả chính và kết luận - Trên địa bàn huyện có 93 tổ chức được giao đất không thu tiền sử dụng đất, diện tích đất sử dụng là 749,70 ha chiếm 7,73% tổng diện tích đất tự nhiên toàn huyện trong đó: Diện tích đất được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như giao không thu tiền là 29,04 ha chiếm 3,91% tổng diện tích đất tổ chức đang sử dụng. Trong số 93 tổ chức thì có 70 tổ chức đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với tổng số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 99 GCN, tổng diện tích đất được cấp giấy chứng nhận 32,83 ha. Tỷ lệ các tổ chức được cấp giấy chứng nhận còn chưa cao hiện đang chiếm 65,1% tổng số tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

- Kết quả đánh giá tình hình công tác quản lý sử dụng đất của các tổ chức cho thấy, với số tổ chức tiến hành điều tra có 70/93 tổ chức được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 32,83ha. Việc quản lý sử dụng đất của các tổ chức đang dần đi vào nề nếp nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất được giao. Tuy nhiên, vẫn còn tồn tại tình trạng để đất bị lấn, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, sử dụng đất không đúng mục đích và cho mượn đất, cho thuê đất.