Đánh Giá Hiệu Quả Công Tác Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Tại Xã Bản Mù, Huyện Trạm Tấu, Tỉnh Yên Bái Giai Đoạn 2014-2016

• Tác giả: Hảng A Sùng
• Người hướng dẫn: PGS.TS Nguyễn Khắc Thái Sơn
• Trường học: Đại học Thái Nguyên
• Chuyên ngành: Địa chính môi trường
• Đề tài: Đánh Giá Công Tác Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Tại Xã Bản Mù, Huyện Trạm Tấu, Tỉnh Yên Bái Giai Đoạn 2014 – 2016
• Loại tài liệu: khóa luận tốt nghiệp
• Năm xuất bản: 2017
• Địa điểm: Thái Nguyên

• LỜI CẢM ƠN
• DANH MỤC CÁC BẢNG
• DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT
• 1. PHẦN I: MỞ ĐẦU
• 1.1. Đặt vấn đề
• 1.2. Mục tiêu của đề tài
• 1.2.1. Mục tiêu chung
• 1.2.2. Mục tiêu cụ thể
• 1.2.3. Ý nghĩa của đề tài
• 1.2.3.1. Ý nghĩa trong khoa học
• 1.2.3.2. Ý nghĩa trong thực tiễn
• 2. PHẦN 2: TỔNG QUAN TÀI LIỆU NGHIÊN CỨU
• 2.1. Cơ sở khoa học của đề tài
• 2.1.1. Cơ sở lý luận
• 2.2. Cơ sở thực tiễn
• 2.2.1. Hồ sơ địa chính
• 2.2.2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• 2.2.3. Chỉ thị những cơ quan nhà nước có thẩm quyền
• 2.2.4. Căn cứ để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• 2.2.4.1. Những quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• 2.2.4.2. Thủ tục hành chính cấp GCNQSD đất cho hộ gia đình cá nhân đang sử dụng đất tại xã, thị trấn
• 2.2.5. Thẩm quyền đăng ký và xét duyệt cấp GCNQSD đất
• 2.2.6. Nhiệm vụ của các cấp trong công tác cấp GCNQSD đất
• 3. KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ
• TÀI LIỆU THAM KHẢO

I. Giới thiệu và mục tiêu nghiên cứu

Nghiên cứu tập trung vào đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại xã Bản Mù, huyện Trạm Tấu, tỉnh Yên Bái giai đoạn 2014-2016. Mục tiêu chung là đánh giá hiệu quả công tác này, xác định những thuận lợi và khó khăn, từ đó đề xuất giải pháp cải thiện. Mục tiêu cụ thể bao gồm đánh giá quy trình cấp giấy chứng nhận theo thời gian và loại đất, ý kiến của người dân và cán bộ quản lý, cũng như các khó khăn tồn tại.

1.1. Ý nghĩa của nghiên cứu

Nghiên cứu có ý nghĩa khoa học và thực tiễn. Về khoa học, kết quả nghiên cứu cung cấp cơ sở dữ liệu đáng tin cậy về tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại xã Bản Mù, hỗ trợ các nghiên cứu chuyên sâu trong lĩnh vực quản lý đất đai. Về thực tiễn, nghiên cứu giúp hoàn thiện kiến thức và đề xuất giải pháp cho cơ quan chức năng địa phương.

II. Cơ sở lý luận và thực tiễn

Nghiên cứu dựa trên cơ sở lý luận từ Luật Đất đai 2013, quy định 15 nội dung quản lý nhà nước về đất đai, trong đó cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là cơ sở xác lập mối quan hệ pháp lý giữa nhà nước và người sử dụng đất. Cơ sở thực tiễn bao gồm các quy định về hồ sơ địa chính và thủ tục hành chính liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận.

2.1. Hồ sơ địa chính

Hồ sơ địa chính là tài liệu quan trọng trong quản lý đất đai, bao gồm bản đồ địa chính, sổ địa chính, và các tài liệu khác. Hồ sơ này được lập và chỉnh lý thường xuyên để đảm bảo tính chính xác và cập nhật thông tin về sử dụng đất.

2.2. Thủ tục hành chính

Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quy định chi tiết trong Nghị định 43/2014/NĐ-CP. Quy trình bao gồm việc nộp hồ sơ, thẩm tra, và xác nhận điều kiện cấp giấy chứng nhận. Thời gian thực hiện không quá 30 ngày làm việc.

III. Kết quả nghiên cứu và thảo luận

Nghiên cứu đã đánh giá tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại xã Bản Mù giai đoạn 2014-2016. Kết quả cho thấy sự tiến bộ trong công tác này, nhưng vẫn còn tồn tại một số khó khăn như thiếu đồng bộ trong quy trình và ý kiến phản ánh từ người dân.

3.1. Đánh giá theo thời gian

Kết quả cấp giấy chứng nhận được phân tích theo từng năm, cho thấy sự gia tăng số lượng giấy chứng nhận được cấp từ năm 2014 đến 2016. Tuy nhiên, vẫn còn một số đơn chưa đủ điều kiện để cấp.

3.2. Đánh giá theo loại đất

Nghiên cứu phân loại kết quả cấp giấy chứng nhận theo đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp. Đất nông nghiệp chiếm tỷ lệ cao hơn, phản ánh đặc điểm kinh tế của địa phương.

IV. Khó khăn và giải pháp

Nghiên cứu chỉ ra các khó khăn trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại xã Bản Mù, bao gồm thiếu nhân lực, hạn chế về kỹ thuật, và ý kiến phản ánh từ người dân. Các giải pháp được đề xuất nhằm cải thiện hiệu quả công tác này.

4.1. Khó khăn

Các khó khăn chính bao gồm thiếu nhân lực có chuyên môn, hạn chế về kỹ thuật đo đạc, và sự chậm trễ trong việc xử lý hồ sơ. Người dân cũng phản ánh về sự phức tạp trong thủ tục hành chính.

4.2. Giải pháp

Giải pháp được đề xuất bao gồm tăng cường đào tạo nhân lực, đầu tư trang thiết bị kỹ thuật, và đơn giản hóa thủ tục hành chính. Các giải pháp này nhằm nâng cao hiệu quả và sự hài lòng của người dân.