Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thị trấn Bình Liêu, Quảng Ninh giai đoạn 2015-2017

• Tác giả: Mạ Anh Lan
• Người hướng dẫn: TS. Nguyễn Đức Nhuận
• Trường học: Đại học Nông Lâm - Đại học Thái Nguyên
• Chuyên ngành: Quản lý đất đai
• Đề tài: Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn thị trấn Bình Liêu, huyện Bình Liêu, tỉnh Quảng Ninh giai đoạn 2015 – 2017
• Loại tài liệu: khóa luận tốt nghiệp đại học
• Năm xuất bản: 2018
• Địa điểm: Thái Nguyên

• LỜI CẢM ƠN
• 1. PHẦN 1: MỞ ĐẦU
• 1.1. Tính cấp thiết của đề tài
• 1.2. Mục tiêu nghiên cứu
• 1.3. Ý nghĩa của đề tài
• 1.3.1. Ý nghĩa trong khoa học
• 1.3.2. Ý nghĩa trong thực tiễn
• 2. PHẦN 2: TỔNG QUAN TÀI LIỆU
• 2.1. Cơ sở khoa học trong công tác cấp GCNQSD đất
• 2.2. Các nội dung quản lý nhà nước về đất đai
• 2.3. Sơ lược về hồ sơ địa chính và cấp GCNQSD đất
• 2.4. Nguyên tắc lập, cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính
• 2.5. Trách nhiệm lập, cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính
• 2.6. Cơ sở pháp lý của công tác cấp GCNQSD đất
• 2.6.1. Những căn cứ pháp lý của việc cấp GCNQSD đất
• 2.6.2. Nguyên tắc và thẩm quyền cấp GCNQSD đất
• 2.7. Quy trình cấp GCNQSD đất
• 3. PHẦN 3: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
• 3.1. Đối tượng, phạm vi nghiên cứu
• 3.2. Địa điểm, thời gian nghiên cứu
• 3.3. Nội dung nghiên cứu
• 3.4. Khái quát địa bàn nghiên cứu thị trấn Bình Liêu
• 3.5. Tình hình quản lý và hiện trạng sử dụng đất trên địa bàn thị trấn Bình Liêu
• 3.6. Đánh giá công tác cấp GCNQSD đất trên địa bàn thị trấn Bình Liêu giai đoạn 2015 – 2017
• 3.7. Đánh giá những thuận lợi, khó khăn và giải pháp khắc phục trong công tác cấp GCNQSD đất thị trấn Bình Liêu giai đoạn 2015 – 2017
• 3.8. Phương pháp nghiên cứu
• 3.8.1. Phương pháp thống kê, thu thập số liệu, tài liệu
• 3.8.2. Phương pháp phân tích, tổng hợp số liệu, tài liệu thu thập được
• 3.8.3. Phương pháp so sánh và đánh giá kết quả đạt được
• 4. PHẦN 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
• 4.1. Điều kiện tự nhiên – kinh tế xã hội
• 4.1.1. Vị trí địa lý
• 4.1.2. Địa hình, địa chất
• 4.1.3. Điều kiện kinh tế - xã hội
• 4.2. Tình hình quản lý và hiện trạng sử dụng đất
• 4.2.1. Tình hình quản lý đất đai
• 4.2.2. Hiện trạng sử dụng đất năm 2017
• 4.3. Đánh giá công tác cấp GCNQSD đất tại Thị trấn Bình Liêu giai đoạn 2015 - 2017
• 4.3.1. Tình hình biến động diện tích đất theo mục đích sử dụng của Thị trấn năm 2017 so với năm 2016 và năm 2015
• 4.3.2. Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của thị trấn Bình Liêu, huyện Bình Liêu, giai đoạn 2015 - 2017
• 4.3.3. Đánh giá chung về công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của thị trấn Bình Liêu giai đoạn 2015 – 2017
• 4.3.4. Đánh giá kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân của thị trấn Bình Liêu giai đoạn 2015 - 2017
• 4.3.5. Đánh giá kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các loại đất giai đoạn 2015 – 2017
• 4.3.6. Nguyên nhân các trường hợp không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của thị trấn Bình Liêu giai đoạn 2015 – 2017
• 4.3.7. Đánh giá sự hiểu biết của người dân về hoạt động cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• 4.3.8. Những thuận lợi, khó khăn và giải pháp khắc phục nhằm đẩy mạnh công tác cấp GCNQSD đất thị trấn Bình Liêu trong thời gian tới
• 4.4. Một số giải pháp đẩy nhanh tiến độ công tác đăng ký, cấp GCNQSD đất trên địa bàn thị trấn Bình Liêu, huyện Bình Liêu, tỉnh Quảng Ninh
• 5. PHẦN 5: KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ
• TÀI LIỆU THAM KHẢO

I. Giới thiệu chung về công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) tại thị trấn Bình Liêu trong giai đoạn 2015-2017 đã được thực hiện theo quy định của Luật Đất đai 2013. Việc cấp GCNQSDĐ không chỉ là một thủ tục hành chính mà còn là một bước quan trọng trong việc bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất. Theo thống kê, trong giai đoạn này, số lượng GCNQSDĐ được cấp đã tăng đáng kể, phản ánh sự quan tâm của chính quyền địa phương trong việc quản lý và sử dụng đất đai. Đặc biệt, việc cấp GCNQSDĐ đã giúp người dân yên tâm hơn trong việc đầu tư và phát triển kinh tế tại địa phương.

1.1. Tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Trong giai đoạn 2015-2017, thị trấn Bình Liêu đã cấp GCNQSDĐ cho nhiều hộ gia đình và cá nhân. Theo số liệu từ UBND thị trấn, tổng số GCNQSDĐ được cấp trong giai đoạn này đạt khoảng 80% so với số hồ sơ đăng ký. Điều này cho thấy sự nỗ lực của chính quyền trong việc thực hiện chính sách quản lý đất đai. Tuy nhiên, vẫn còn một số trường hợp chưa được cấp GCNQSDĐ do thiếu hồ sơ hoặc không đủ điều kiện theo quy định. Việc này cần được khắc phục để đảm bảo quyền lợi cho người dân.

II. Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Đánh giá công tác cấp GCNQSDĐ tại thị trấn Bình Liêu cho thấy nhiều thuận lợi và khó khăn. Một trong những thuận lợi lớn là sự hỗ trợ từ các cơ quan chức năng, giúp người dân dễ dàng tiếp cận thông tin và thủ tục. Tuy nhiên, vẫn còn tồn tại nhiều khó khăn như sự thiếu hiểu biết của người dân về quy trình cấp GCNQSDĐ và các quy định pháp luật liên quan. Điều này dẫn đến việc nhiều hồ sơ không đầy đủ, gây chậm trễ trong việc cấp GCNQSDĐ. Để khắc phục tình trạng này, cần có các chương trình tuyên truyền, giáo dục pháp luật về đất đai cho người dân.

2.1. Những thuận lợi trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Một trong những thuận lợi lớn trong công tác cấp GCNQSDĐ tại thị trấn Bình Liêu là sự quan tâm của chính quyền địa phương. Các cơ quan chức năng đã tích cực hỗ trợ người dân trong việc hoàn thiện hồ sơ và thực hiện các thủ tục cần thiết. Bên cạnh đó, sự phát triển của công nghệ thông tin cũng đã giúp cho việc tra cứu thông tin và nộp hồ sơ trở nên dễ dàng hơn. Điều này đã góp phần nâng cao hiệu quả công tác cấp GCNQSDĐ, giúp người dân nhanh chóng nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

2.2. Những khó khăn trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Mặc dù có nhiều thuận lợi, công tác cấp GCNQSDĐ tại thị trấn Bình Liêu vẫn gặp phải không ít khó khăn. Một trong những vấn đề lớn là sự thiếu hiểu biết của người dân về quy trình và các yêu cầu cần thiết để được cấp GCNQSDĐ. Nhiều người dân vẫn chưa nắm rõ các quy định pháp luật liên quan đến quyền sử dụng đất, dẫn đến việc hồ sơ không đầy đủ hoặc không hợp lệ. Điều này không chỉ gây khó khăn cho người dân mà còn làm tăng áp lực cho các cơ quan chức năng trong việc xử lý hồ sơ.

III. Giải pháp nâng cao hiệu quả công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Để nâng cao hiệu quả công tác cấp GCNQSDĐ tại thị trấn Bình Liêu, cần thực hiện một số giải pháp cụ thể. Trước hết, cần tăng cường công tác tuyên truyền, giáo dục pháp luật về đất đai cho người dân. Việc này sẽ giúp người dân hiểu rõ hơn về quyền lợi và nghĩa vụ của mình trong việc sử dụng đất. Thứ hai, cần cải tiến quy trình cấp GCNQSDĐ, giảm thiểu thủ tục hành chính không cần thiết, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân. Cuối cùng, cần tăng cường phối hợp giữa các cơ quan chức năng trong việc cấp GCNQSDĐ, đảm bảo thông tin được cập nhật đầy đủ và kịp thời.

3.1. Tăng cường tuyên truyền giáo dục pháp luật

Việc tăng cường tuyên truyền, giáo dục pháp luật về đất đai là rất cần thiết để nâng cao nhận thức của người dân. Các cơ quan chức năng cần tổ chức các buổi hội thảo, tọa đàm để cung cấp thông tin về quy trình cấp GCNQSDĐ, các quy định pháp luật liên quan. Điều này sẽ giúp người dân nắm rõ hơn về quyền lợi và nghĩa vụ của mình, từ đó giảm thiểu tình trạng hồ sơ không hợp lệ.

3.2. Cải tiến quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Cải tiến quy trình cấp GCNQSDĐ là một trong những giải pháp quan trọng để nâng cao hiệu quả công tác này. Cần giảm thiểu các thủ tục hành chính không cần thiết, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong việc nộp hồ sơ. Bên cạnh đó, cần áp dụng công nghệ thông tin trong việc quản lý hồ sơ, giúp cho việc tra cứu và xử lý hồ sơ được nhanh chóng và hiệu quả hơn.