CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY CP KCN TÍN NGHĨA - PHƯƠNG ĐÔNG 1. Giới thiệu khái quát về Công ty CP KCN Tín Nghĩa – Phương Đông - Tên công ty: Công ty CP KCN Tín Nghĩa – Phương Đông - Tên quốc tế: TIN NGHIA - PHUONG DONG INDUSTRIAL PARK JOINT STOCK COMPANY - Tên giao dịch: TPIP - Đại diện pháp luật: Ông Quách Văn Đức - Tổng giám đốc: Ông Nguyễn Khắc Thanh - Mã số thuế: 3501499635, quản lý bởi Cục Thuế Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu - Số tài khoản ngân hàng: 679806 tại Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HD Bank) – Chi nhánh Sở giao dịch Đồng Nai - Địa chỉ: KCN Đất Đỏ I, xã Phước Long Thọ, huyện Đất đỏ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam - Email: tinnghiaphuongdong@tinnghiacorp.vn - Website: https://tinnghiaphuongdong.1: Logo của Công ty CP KCN Tín Nghĩa – Phương Đông (Nguồn: Website công ty) Trang 3 1. Lịch sử hình thành và phát triển Công ty CP KCN Tín Nghĩa – Phương Đông được cấp giấy phép hoạt động vào ngày 19/11/2009. Doanh nghiệp là công ty con của Tổng Công ty Tín Nghĩa.
Hơn 12 năm tồn tại và phát triển, công ty đã gặt hái được những thành tựu nổi bật, ngày càng khẳng định hình ảnh cũng như uy tín của mình trên thị trường đầu tư và kinh doanh hạ tầng KCN và KDC. Những hoạt động và thành tích tiêu biểu không thể không nhắc đến đó là: - Năm 2009: Công ty CP KCN Tín Nghĩa – Phương Đông đã được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận cho là chủ đầu tư hạ tầng KCN Đất Đỏ I với tổng diện tích hơn 496 ha. KCN Đất Đỏ I được đánh giá là một trong những KCN có vị trí thuận lợi trong việc kết nối hạ tầng với các khu vực lân cận và các trung tâm kinh tế lớn của vùng Đông Nam Bộ. - Năm 2016: Công ty CP KCN Tín Nghĩa – Phương Đông đã tiến hành xây dựng kỹ thuật hạ tầng cho KCN Đất Đỏ I.
Chính thức khởi công xây dựng công trình Trạm xử lý nước thải tập trung KCN Đất Đỏ I. Đây là bước tiến thúc đẩy cho sự phát triển mạnh mẽ của KCN Đất Đỏ I. - Năm 2017: Dự án KDC Đất Đỏ I có tổng diện tích gần 100 ha chính thức được khởi công dưới sự đầu tư của Công ty CP KCN Tín Nghĩa – Phương Đông Dự án nằm liền kề KCN Đất Đỏ I thuộc xã Phước Long Thọ, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Mục đích chính của dự án này là nhằm phục vụ nhu cầu về nhà ở cho công nhân, chuyên gia đến làm việc tại KCN.
Tại KCN Đất Đỏ I, Công ty AD-TECHNO VIỆT NAM và Công ty TNHH DONGJIN GLOBAL đã triển khai xây dựng nhà máy sản xuất và chính thức hoạt động vào cuối tháng 10. Ban Quản Lý các KCN tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã tặng giấy khen cho tập thể công ty vì đã có những thành tích tốt trong hoạt động sản xuất kinh doanh, góp phần vào sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh. Trang 4 - Năm 2018: Triển khai xây dựng hệ thống hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật và xây dựng một số phân khu nhà, nhà chung cư, khu nhà liên kế,… theo quy hoạch cho dự án KDC Đất Đỏ I. UBND Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tặng Danh hiệu ‘Đơn vị dẫn đầu phong trào thi đua năm 2018”.
- Năm 2019: KCN Đất Đỏ I đón các nhà đầu tư trong nước và quốc tế với các dự án có qui mô vốn lên đến 23,5 triệu USD. UBND Huyện Đất Đỏ đã trao tặng giấy khen cho công ty vì có thành tích xuất sắc trong cuộc vận động “Vì người nghèo”. - Năm 2020: Tại KCN Đất Đỏ I, các nhà đầu tư đã đồng loạt khởi công xây dựng nhà máy, bao gồm Công ty TNHH Đầu tư Công nghệ mới Anan, Công ty CP Xây dựng Nam Nguyên và Công ty TNHH O. Ban Quản Lý các KCN tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tiếp tục trao tặng giấy khen cho tập thể công ty vì có những thành tích tốt trong hoạt động sản xuất kinh doanh, góp phần vào sự phát triển kinh tế – xã hội tỉnh.
- Tính đến năm 2021, KCN Đất Đỏ I đã thu hút được 42 nhà đầu tư. Trong đó: 08 doanh nghiệp đã đi vào vận hành; 04 doanh nghiệp hoạt động thử nghiệm chuẩn bị đi vào vận hành chính thức; 11 doanh nghiệp đang tiến hành làm thủ tục thi công xây dựng; 07 Công ty đã được chấp thuận chủ trương đầu tư/cấp giấy CNĐT; 12 Công ty đang lập hồ sơ xin thủ tục đầu tư. Những hoạt động đầu tư kinh doanh có quy mô kinh lớn như KCN Đất Đỏ I, KDC Đất Đỏ I và các dự án khác đã thu hút được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong tương lai, Công ty CP KCN Tín Nghĩa – Phương Đông kỳ vọng sẽ trở thành một trong các công ty có sức ảnh hưởng lớn trong những hoạt động đầu tư kinh doanh về hạ tầng KCN và KDC.
Tầm nhìn, sứ mệnh, giá trị cốt lõi và triết lý kinh doanh Tầm nhìn Công ty CP KCN Tín Nghĩa – Phương Đông luôn phấn đấu trở thành doanh nghiệp có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ, kinh doanh nhiều ngành nghề khác nhau, đủ sức cạnh tranh với các thị trường kinh doanh trong nước và hội nhập quốc tế. Sứ mệnh Đánh thức và khai thác tiềm năng của xã hội, nhận biết và đáp ứng các yêu cầu của khách hàng nhằm hướng đến một cuộc sống hưng thịnh và vững bền. Giá trị cốt lõi Niềm tin cũng như sự hợp tác của các khách hàng là giá trị cốt lõi mà công ty luôn hướng đến. Để xây dựng niềm tin cho khách hàng, công ty luôn bảo đảm chất lượng cho mọi dịch vụ và sản phẩm của mình.
Triết lý kinh doanh Doanh nghiệp sẵn sàng chịu trách nhiệm với những gì mình đã làm, sẵn sàng hợp tác đầu tư kinh doanh trong các lĩnh vực mới trên quan điểm đôi bên cùng có lợi và cùng tăng trưởng. Lĩnh vực hoạt động Công ty hoạt động chính trong các lĩnh vực như: đầu tư kinh doanh xây dựng hạ tầng KCN, KDC, cảng và kho bãi; xây dựng và cho thuê văn phòng, nhà ở, nhà xưởng. Bên cạnh đó, công ty còn sôi nổi hoạt động trong các lĩnh vực như: Dịch vụ tư vấn về môi trường; Vận tải hàng hóa bằng đường bộ và đường thủy; Thu gom, xử lý nước thải và chất thải; Kinh doanh vật liệu xây dựng, phế liệu và hàng trang trí nội thất; Mua bán và cho thuê thiết bị, máy móc thi công cơ giới. Với sự cố gắng không ngừng của toàn thể đội ngũ nhân viên trong công ty, KCN Đất Đỏ I và KDC Đất Đỏ I đang có những bước phát triển vượt bậc, sẵn sàng phục vụ những yêu cầu khắt khe nhất của khách hàng và trở thành tâm điểm của các nhà đầu tư trong nước và quốc tế.
Cơ cấu tổ chức 1. Cơ cấu tổ chức Cơ cấu tổ chức của công ty được phân thành nhiều cấp bậc, mỗi cấp bậc sẽ có từng chức năng và nhiệm vụ khác nhau.2: Sơ đồ tổ chức của Công ty CP KCN Tín Nghĩa – Phương Đông (Nguồn: Phòng HC-NS) 1. Chức năng nhiệm vụ của các cấp trong sơ đồ tổ chức - Đại hội đồng cổ đông: Phê duyệt phương hướng phát triển của doanh nghiệp; Quyết định loại cổ phần, tổng số cổ phần của từng loại được quyền chào bán; Phê duyệt báo cáo tài chính hàng năm của công ty; Quyết định các vấn đề liên quan đến bổ sung và sửa đổi các điều lệ công ty; Xem xét cũng như xử lý các sai phạm của Hội đồng quản trị và Ban kiểm soát khi gây tổn hại cho công ty; Quyết định giải thể công ty hay tổ chức lại. Trang 7 - Hội đồng quản trị: Quyết định về kế hoạch phát triển cũng như chiến lược kinh doanh hàng năm của doanh nghiệp; Quyết định các dự án đầu tư và phương án đầu tư; Quyết định những giải pháp phát triển thị trường kinh doanh; Quyết định việc thành lập công ty con và chi nhánh của doanh nghiệp; Giám sát, chỉ đạo cho Ban giám đốc và những người quản lý khác trong việc điều hành hoạt động kinh doanh mỗi ngày của doanh nghiệp.
- Ban giám đốc: Quản lý và giám sát hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty; Tổ chức thực hiện theo chỉ đạo của Hội đồng quản trị; Đề xuất cơ cấu hệ thống tổ chức và quy chế quản lý doanh nghiệp; Chịu trách nhiệm hoạch định chiến lược phát triển của doanh nghiệp; Quyết định những vấn đề liên quan đến hoạt động kinh doanh hàng ngày của doanh nghiệp mà không cần thông qua quyết định của Hội đồng quản trị. - Ban kiểm soát: Giám sát việc quản lý, điều hành doanh nghiệp của Hội đồng quản trị và Ban giám đốc; Giám sát hoạt động kế toán và thống kê cũng như lập báo cáo tài chính nhằm bảo đảm tính chính xác và hợp pháp; Tiến hành kiểm tra, rà soát và đánh giá hệ thống kiểm soát, kiểm toán nội bộ, quản lý rủi ro, cảnh báo của doanh nghiệp. - Phòng Kế toán: Hạch toán kịp thời và chính xác vốn cũng như nợ của doanh nghiệp; Chịu trách nhiệm thanh toán lương cho toàn bộ đội ngũ nhân viên; Kiểm tra việc giữ gìn và sử dụng tiền vốn, tài sản, vật tư; Báo cáo kết quả của hoạt động đầu tư kinh doanh đến lãnh đạo; Trang 8 Lập kế hoạch sử dụng tài chính và báo cáo cho lãnh đạo doanh nghiệp; Kiểm kê tài chính thông qua việc lập sổ sách ghi chép, chứng từ; Xây dựng nội quy về tài chính của doanh nghiệp như quy trình thu - chi, công nợ - tiền vốn.