Đánh giá quản lý nhà nước về đất đai tại xã Phong Dụ, huyện Tiên Yên, Quảng Ninh (2014-2016)

LỜI CẢM ƠN

DANH MỤC CÁC BẢNG

DANH MỤC CÁC HÌNH

DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT

1. PHẦN 1: MỞ ĐẦU

1.1. Mục tiêu nghiên cứu

1.1.1. Mục tiêu tổng quát

1.1.2. Mục tiêu cụ thể

1.2. Ý nghĩa của đề tài

1.2.1. Ý nghĩa trong học tập và nghiên cứu

1.2.2. Ý nghĩa thực tiễn

2. PHẦN 2: TỔNG QUAN TÀI LIỆU

2.1. Những nội dung cơ bản của công tác quản lý Nhà nước về đất đai ở Việt Nam theo luật đất đai 2013

2.2. Khái quát tình hình quản lý Nhà nước về đất đai ở nước ta từ khi thực hiện Luật đất đai 2013 đến nay

2.2.1. Công tác quản lý Nhà nước về đất đai trong phạm vi cả nước

2.2.2. Tình hình quản lý nhà nước về đất đai của tỉnh Quảng Ninh

3. PHẦN 3: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

3.1. Đối tượng nghiên cứu và phạm vi nghiên cứu

3.1.1. Đối tượng nghiên cứu

3.1.2. Phạm vi nghiên cứu

3.1.3. Địa điểm và thời gian tiến hành

3.2. Nội dung nghiên cứu

3.2.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội

3.2.2. Hiện trạng sử dụng đất và biến động các loại đất trên địa bàn nghiên cứu

3.2.3. Đánh giá công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn nghiên cứu giai đoạn 2014 – 2016 theo 15 nội dung luật đất đai 2013

3.2.4. Đánh giá của người dân về công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn xã Phong Dụ

3.2.5. Đánh giá những thuận lợi, khó khăn và đề suất một số giải pháp nhằm tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai của địa phương

3.3. Phương pháp nghiên cứu

3.3.1. Phương pháp thu thập tài liệu thứ cấp

3.3.2. Phương pháp thu thập tài liệu sơ cấp

3.3.3. Phương pháp tổng hợp và xử lý số liệu

3.3.4. Phương pháp thống kê

3.3.5. Phương pháp so sánh

4. PHẦN 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN

4.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của xã Phong Dụ

4.1.1. Điều kiện tự nhiên

4.1.2. Điều kiện kinh tế xã hội

4.2. Hiện trạng sử dụng đất và biến động các loại đất

4.2.1. Hiện trạng sử dụng đất

4.2.2. Biến động các loại đất xã Phong Dụ

4.3. Công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn xã Phong Dụ, huyện Tiên Yên, tỉnh Quảng Ninh giai đoạn 2014 – 2016

4.3.1. Ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất và tổ chức chỉ đạo thực hiện các văn bản đã được ban hành

4.3.2. Xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính

4.3.3. Khảo sát, đo đạc, lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất; điều tra đánh giá tài nguyên đất

4.3.4. Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

4.3.5. Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất

4.3.6. Quản lý việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi thu hồi đất

4.3.7. Đăng kí quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

4.3.8. Thống kê, kiểm kê đất đai

4.3.9. Xây dựng hệ thống thông tin đất đai

4.3.10. Quản lý tài chính về đất đai và giá đất

4.3.11. Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất

4.3.12. Thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các văn bản pháp luật về đất đai và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai

4.3.13. Phổ biến, giáo dục pháp luật về đất đai

4.3.14. Giải quyết tranh chấp về đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo trong quản lý và sử dụng đất

4.3.15. Quản lý hoạt động dịch vụ về đất đai

4.4. Đánh giá của người dân về công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn xã Phong Dụ

4.5. Đánh giá những thuận lợi, khó khăn và đề suất một số giải pháp nhằm tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai của địa phương

4.5.1. Đánh giá chung về công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn xã Phong Dụ

4.5.2. Đề xuất một số giải pháp nhằm tăng cường công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn xã Phong Dụ

5. PHẦN 5: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

TÀI LIỆU THAM KHẢO

I. Giới thiệu chung về quản lý nhà nước về đất đai

Quản lý nhà nước về đất đai là một trong những nhiệm vụ quan trọng trong việc phát triển kinh tế - xã hội. Tại xã Phong Dụ, huyện Tiên Yên, tỉnh Quảng Ninh, công tác này đã được thực hiện từ năm 2014 đến 2016. Đất đai không chỉ là tài nguyên thiên nhiên mà còn là tư liệu sản xuất quan trọng. Việc quản lý hiệu quả đất đai sẽ góp phần vào sự phát triển bền vững của địa phương. Theo Luật Đất đai 2013, quản lý nhà nước về đất đai bao gồm nhiều nội dung như ban hành văn bản quy phạm pháp luật, xác định địa giới hành chính, và quản lý hồ sơ địa chính. Những nội dung này cần được thực hiện đồng bộ để đảm bảo quyền lợi của người dân và phát triển kinh tế địa phương.

1.1. Tình hình quản lý đất đai tại xã Phong Dụ

Tình hình quản lý đất đai tại xã Phong Dụ trong giai đoạn 2014-2016 cho thấy nhiều thách thức. Việc cập nhật hồ sơ địa chính chưa kịp thời, dẫn đến tình trạng không khớp giữa hiện trạng sử dụng đất và hồ sơ quản lý. Nhiều diện tích đất được cấp theo bản đồ cũ, gây khó khăn trong công tác quản lý. Đặc biệt, sự hiểu biết của người dân về pháp luật đất đai còn hạn chế, dẫn đến vi phạm trong sử dụng đất. Để khắc phục tình trạng này, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan chức năng và người dân trong việc tuyên truyền, giáo dục pháp luật về đất đai.

II. Đánh giá công tác quản lý nhà nước về đất đai

Đánh giá công tác quản lý nhà nước về đất đai tại xã Phong Dụ giai đoạn 2014-2016 cho thấy một số thành tựu và hạn chế. Về mặt tích cực, các văn bản quy phạm pháp luật đã được ban hành kịp thời, tạo cơ sở pháp lý cho công tác quản lý. Tuy nhiên, việc thực hiện các quy định này còn nhiều bất cập. Công tác giao đất, cho thuê đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa đạt yêu cầu, ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân. Đặc biệt, công tác thanh tra, kiểm tra việc chấp hành pháp luật về đất đai cần được tăng cường để phát hiện và xử lý kịp thời các vi phạm.

2.1. Thành tựu trong công tác quản lý

Trong giai đoạn 2014-2016, xã Phong Dụ đã đạt được một số thành tựu trong công tác quản lý nhà nước về đất đai. Việc ban hành các văn bản quy phạm pháp luật đã tạo ra khung pháp lý rõ ràng cho công tác quản lý. Hệ thống thông tin đất đai được xây dựng và cải thiện, giúp cho việc theo dõi và quản lý tài nguyên đất hiệu quả hơn. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng những thành tựu này vẫn chưa đủ để giải quyết triệt để các vấn đề tồn tại trong quản lý đất đai.

2.2. Hạn chế và khó khăn

Mặc dù đã có những thành tựu nhất định, công tác quản lý nhà nước về đất đai tại xã Phong Dụ vẫn gặp nhiều khó khăn. Việc cập nhật hồ sơ địa chính chưa kịp thời, dẫn đến tình trạng không khớp giữa hồ sơ và thực tế. Sự thiếu hụt về nguồn lực và nhân lực trong công tác quản lý cũng là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến những hạn chế này. Đặc biệt, sự phối hợp giữa các cơ quan chức năng và người dân trong việc thực hiện các quy định về đất đai còn yếu, cần được cải thiện.

III. Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý

Để nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai tại xã Phong Dụ, cần thực hiện một số giải pháp cụ thể. Đầu tiên, cần tăng cường công tác tuyên truyền, giáo dục pháp luật về đất đai cho người dân. Việc này sẽ giúp người dân hiểu rõ hơn về quyền và nghĩa vụ của mình trong việc sử dụng đất. Thứ hai, cần cải thiện công tác cập nhật hồ sơ địa chính, đảm bảo tính chính xác và kịp thời. Cuối cùng, cần tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra để phát hiện và xử lý kịp thời các vi phạm pháp luật về đất đai.

3.1. Tăng cường tuyên truyền pháp luật

Tuyên truyền pháp luật về đất đai là một trong những giải pháp quan trọng để nâng cao nhận thức của người dân. Cần tổ chức các buổi hội thảo, tọa đàm để người dân có cơ hội trao đổi, thảo luận về các vấn đề liên quan đến đất đai. Việc này không chỉ giúp người dân hiểu rõ hơn về pháp luật mà còn tạo ra sự gắn kết giữa chính quyền và người dân trong công tác quản lý đất đai.

3.2. Cải thiện hồ sơ địa chính

Cải thiện hồ sơ địa chính là một trong những nhiệm vụ cấp bách hiện nay. Cần có kế hoạch cụ thể để rà soát, cập nhật lại hồ sơ địa chính, đảm bảo tính chính xác và kịp thời. Việc này sẽ giúp cho công tác quản lý đất đai trở nên hiệu quả hơn, đồng thời bảo vệ quyền lợi của người dân trong việc sử dụng đất.

Đánh giá công tác quản lý nhà nước về đất đai tại xã Phong Dụ, huyện Tiên Yên, tỉnh Quảng Ninh giai đoạn 2014-2016