Đánh Giá Công Tác Quản Lý Nhà Nước Về Đất Đai Tại Xã Hà Lương, Huyện Hạ Hòa, Tỉnh Phú Thọ Giai Đoạn 2014-2016

• Tác giả: Phạm Anh Chung
• Người hướng dẫn: TS. Nguyễn Quang Thi
• Trường học: Đại học Nông Lâm - Đại học Thái Nguyên
• Chuyên ngành: Địa chính - Môi trường
• Đề tài: Đánh giá công tác quản lý nhà nước về đất đai tại xã Hà Lương, huyện Hạ Hòa, tỉnh Phú Thọ giai đoạn 2014 - 2016
• Loại tài liệu: Khóa luận tốt nghiệp đại học
• Năm xuất bản: 2017
• Địa điểm: Thái Nguyên

• LỜI CẢM ƠN
• DANH MỤC BẢNG BIỂU
• DANH MỤC HÌNH
• DANH MỤC VIẾT TẮT
• MỤC LỤC
• 1.1. Mục tiêu nghiên cứu của đề tài
• 1.1.1. Mục tiêu tổng quát
• 1.1.2. Mục tiêu cụ thể
• 1.2. Ý nghĩa của đề tài
• 1.2.1. Ý nghĩa trong học tập và nghiên cứu khoa học
• 1.2.2. Ý nghĩa thực tiễn
• 2. PHẦN 2: TỔNG QUAN TÀI LIỆU
• 2.1. Cơ sở khoa học của công tác quản lý Nhà nước về đất đai
• 2.2. Những hiểu biết chung về công tác quản lý Nhà nước về đất đai
• 2.2.1. Khái niệm quản lý Nhà nước về đất đai
• 2.2.2. Chức năng của quản lý Nhà nước về đất đai
• 2.2.3. Nguyên tắc của quản lý Nhà nước về đất đai
• 2.2.4. Mục đích quản lý Nhà nước về đất đai
• 2.2.5. Phương pháp quản lý Nhà nước về đất đai
• 2.2.6. Công cụ quản lý Nhà nước về đất đai
• 2.3. Cơ sở pháp lý đối với công tác quản lý Nhà nước về đất đai ở nước ta
• 3. PHẦN 3: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
• 3.1. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
• 3.1.1. Đối tượng nghiên cứu
• 3.1.2. Phạm vi nghiên cứu
• 3.1.3. Địa điểm và thời gian thực tập
• 3.2. Nội dung nghiên cứu
• 3.3. Phương pháp nghiên cứu
• 3.3.1. Phương pháp điều tra số liệu thứ cấp
• 3.3.2. Phương pháp điều tra số liệu sơ cấp
• 3.3.3. Phương pháp phân tích xử lý các số liệu
• 4. PHẦN 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
• 4.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội xã Hà Lương
• 4.1.1. Điều kiện tự nhiên
• 4.1.2. Điều kiện kinh tế - xã hội của xã Hà Lương
• 4.1.3. Nhận xét chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của xã Hà Lương
• 4.2. Hiện trạng sử dụng đất của xã Hà Lương năm 2016
• 4.3. Đánh giá công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn xã Hà Lương giai đoạn 2014 – 2016
• 4.3.1. Công tác ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai và tổ chức thực hiện các văn bản đó
• 4.3.2. Xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính
• 4.3.3. Khảo sát, đo đạc, đánh giá phân hạng đất, lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất, bản đồ quy hoạch sử dụng đất
• 4.3.4. Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
• 4.3.5. Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi chuyển mục đích sử dụng đất
• 4.3.6. Quản lý việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất
• 4.3.7. Đăng ký quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp GCNQSD đất
• 4.3.8. Thống kê, kiểm kê đất đai
• 4.3.9. Quản lý tài chính về đất đai
• 4.3.10. Quản lý việc giám sát thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất
• 4.3.11. Thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định pháp luật về đất đai và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai
• 4.3.12. Công tác giải quyết tranh chấp về đất đai, giải quyết khiếu nại, tố cáo các vụ vi phạm trong quản lý và sử dụng đất đai
• 4.3.13. Quản lý các hoạt động dịch vụ công về đất đai
• 4.3.14. Xây dựng hệ thống thông tin đất đai
• 4.3.15. Phổ biến, giáo dục pháp luật về đất đai
• 4.3.16. Đánh giá sự hiểu biết của người dân về tình hình quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn xã Hà Lương
• 4.3.17. Đánh giá những thuận lợi, khó khăn và đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả công tác quản lý Nhà nước về đất đai
• 4.3.18. Khó khăn, tồn tại
• 5. PHẦN 5: KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ
• TÀI LIỆU THAM KHẢO
• PHỤ LỤC

I. Quản lý nhà nước về đất đai

Quản lý nhà nước về đất đai là hoạt động quan trọng nhằm đảm bảo sử dụng hiệu quả nguồn tài nguyên đất. Tại xã Hà Lương, huyện Hạ Hòa, tỉnh Phú Thọ, công tác này được thực hiện theo Luật Đất đai 2013. Các nội dung chính bao gồm quy hoạch, giao đất, thu hồi đất, và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đánh giá công tác này trong giai đoạn 2014-2016 cho thấy những kết quả đạt được và hạn chế cần khắc phục.

1.1. Quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch sử dụng đất là nội dung cốt lõi trong quản lý nhà nước về đất đai. Tại xã Hà Lương, quy hoạch được thực hiện dựa trên nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội. Giai đoạn 2014-2016, quy hoạch đã giúp phân bổ đất đai hợp lý, đáp ứng nhu cầu sản xuất nông nghiệp và xây dựng cơ sở hạ tầng. Tuy nhiên, việc thực hiện quy hoạch còn gặp khó khăn do thiếu nguồn lực và sự phối hợp giữa các cơ quan.

1.2. Giao đất và thu hồi đất

Công tác giao đất và thu hồi đất được thực hiện theo quy định của pháp luật. Tại xã Hà Lương, việc thu hồi đất phục vụ các dự án công cộng đã được triển khai, nhưng còn gặp phản ứng từ người dân do chính sách bồi thường chưa thỏa đáng. Đánh giá cho thấy cần cải thiện quy trình và tăng cường công tác tuyên truyền để giảm thiểu tranh chấp.

II. Hiện trạng sử dụng đất

Hiện trạng sử dụng đất tại xã Hà Lương được phân tích dựa trên số liệu thống kê và bản đồ địa chính. Giai đoạn 2014-2016, đất nông nghiệp chiếm tỷ lệ lớn, trong khi đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng có xu hướng giảm. Đánh giá cho thấy sự chuyển đổi mục đích sử dụng đất đã góp phần phát triển kinh tế địa phương, nhưng cần kiểm soát chặt chẽ để tránh lãng phí tài nguyên.

2.1. Đất nông nghiệp

Đất nông nghiệp là nguồn tài nguyên chính của xã Hà Lương. Giai đoạn 2014-2016, diện tích đất nông nghiệp được duy trì ổn định, phục vụ sản xuất lúa và cây công nghiệp. Tuy nhiên, việc khai thác đất chưa hiệu quả, cần áp dụng các biện pháp kỹ thuật để nâng cao năng suất.

2.2. Đất phi nông nghiệp

Đất phi nông nghiệp được sử dụng chủ yếu cho xây dựng cơ sở hạ tầng và nhà ở. Giai đoạn 2014-2016, diện tích đất này tăng nhẹ do quá trình đô thị hóa. Đánh giá cho thấy cần quản lý chặt chẽ việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất để đảm bảo phát triển bền vững.

III. Đề xuất giải pháp

Dựa trên đánh giá công tác quản lý nhà nước về đất đai tại xã Hà Lương, một số giải pháp được đề xuất nhằm nâng cao hiệu quả quản lý. Các giải pháp tập trung vào cải thiện quy trình, tăng cường công tác tuyên truyền, và nâng cao năng lực cán bộ quản lý.

3.1. Cải thiện quy trình quản lý

Cần hoàn thiện quy trình quản lý nhà nước về đất đai, đặc biệt là công tác giao đất, thu hồi đất, và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc áp dụng công nghệ thông tin vào quản lý đất đai sẽ giúp nâng cao hiệu quả và minh bạch.

3.2. Tăng cường tuyên truyền

Công tác tuyên truyền pháp luật về đất đai cần được đẩy mạnh để nâng cao nhận thức của người dân. Đánh giá cho thấy nhiều tranh chấp đất đai xuất phát từ sự thiếu hiểu biết về pháp luật. Các buổi tập huấn và tài liệu phổ biến kiến thức sẽ giúp giảm thiểu vấn đề này.