Mở đầu. Nêu lý do chọn đề tài, mục tiêu chung và những mục tiêu cụ thé cần nghiên cứu. Các giới hạn về phạm vi nghiên cứu, không gian, thời gian, nội dung. Giới thiệu sơ lược câu trúc luận văn.
Chương 2: Tổng quan. Tổng quan về tài liệu nghiên cứu, Tổng quan về vị trí địa lý, dân cư, kinh tế xã hội Huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai Chương 3: Nội dung và phương pháp nghiên cứu. Trình bày những khái niệm, định nghĩa liên quan làm nên tang cho van dé cân nghiên cứu như cơ sở lý thuyêt vê dau tư, dự án đầu tư, các chỉ tiêu đánh giá dự án. Phần phương pháp nghiên cứu trình bày các phương pháp thu thập số liệu, phương pháp phân tích số liệu để đưa ra kết quả nghiên cứu.
Chương 4: Kết quả nghiên cứu và thảo luận. Đây là chương quan trọng nhất của đề tài, nêu kết quả của quá trình nghiên cứu, phân tích thị trường kinh doanh, nêu cách thức t6 chức và thực hiện dự án, dự trù doanh thu, chi phí, đánh giá tính khả thi của dự án và đưa ra những lợi ích cũng như rủi ro khi tiến hành thực hiện dự án. Chương 5: Kết luận và kiến nghị. Chương này rút ra kết luận từ kết quả thu được trong quá trình nghiên cứu, đưa ra kiến nghị dành cho nhà đầu tư, nêu lên những hạn chê và những vân đê chưa nghiên cứu được.
CHƯƠNG 2 TÓNG QUAN 2. Tổng quan tài liệu nghiên cứu 2. Trong nước Khóa luận “ Thiết lập dự án đầu tư Royal Gym khu vực thành phố Bến Tre” của Nguyễn Đức Huy, trường đại học Nông Lâm TP. Hồ Chí Minh 2020.
Mục tiêu chung của khóa luận là xây dựng dự án đầu tư ROYAL GYM - phòng tập thé dục tại TP. Khóa luận tập trung phân tích thị trường của dự án, cách tổ chức và thực hiện dự án, dự toán chi phí doanh thu, lên kế hoạch nhân sự và marketing. Từ đó xác định tính khả thi của dự án. Khóa luận “Thiết lập dự án sản xuất bánh trắng Mắm ruốc tại xã Lạc Lâm, Huyện Đơn Dương, Tỉnh Lâm Đồng “ của Nguyễn Quang Minh Khôi, trường đại học Nông Lâm 2022.
Mục tiêu chung của khóa luận là thiết lập dự án đầu tư cơ sở sản xuất bánh tráng mắm ruốc quy mô hộ gia đình tại xã Lạc Lâm, huyện Đơn Dương, tỉnh Lâm Đồng. Khóa luận phân tích thị trường sản phẩm, kỹ thuật và nhân sự của dự án, phân tích các hạng mục thu chi và ngân lưu tài chính dự án nhằm đánh giá tính khả thi của dự án. Dự án “Kinh doanh đồ handmade” của , Trường Đại học Quảng Bình. Mục tiêu của dự án hướng tới là dé phục vụ cho mọi tầng lớp, lứa tuổi, nghề nghiệp.
của những người đang sinh sống trên TP. Hồ Chí Minh cũng như khách du lịch đặt chân tới đây và tạo cảm giác mới lạ, đồng thời cho khách hàng có cơ hội tự tạo ra món đồ uống mình ưa thích. Dự án “Cửa hàng kinh doanh rau an toàn tại Đồng Hới” của Nguyễn Thị Bích Liên, Trường Đại học Quảng Bình. Mục tiêu dự án là kinh doanh các mặt hàng rau, củ an toàn theo tiêu chuân VietGAP được cung ứng tại quảng Bình nhằm đáp ứng cho người tiêu dùng có được sức khỏe tot và tiệt kiệm.
Ngoài nước Dự án “Xốp rửa bat Scrub Daddy” của Aaron Krause (Mỹ). Mục tiêu dự án là sản xuất miếng bọt biển hình mặt cười đa năng có mùi thơm độc đáo, bền và vệ sinh hơn so với sản phẩm truyền thống, là một mặt hàng chủ lực trong nhiều hộ gia đình sử dụng hằng ngày, Scurub Daddy được thiết kế thông minh, kiểm soát tốt nhiệt độ dé làm sạch các vết ban, nhằm đáp ứng nhu cầu người tiêu dùng. Dự án “Bình nước gà con Lollaland” của cặp vợ chồng (Mỹ) Mark và Hanna Lim. Mục tiêu dự án là sản xuất bình nước cải tiền dành cho trẻ ở tuổi tập đi, sản phẩm không chứa BPA và chống tran.
Ong của bình được thiết kế có thé hút được những giọt nước/sữa cuối cùng, nhằm cải thiện nâng cao chất lượng sản phẩm đem lại sự tiện ích cho người tiêu dụng trong quá trình sử dụng. Tổng quan về huyện Trảng Bom tỉnh Đồng Nai 2. Đặc điểm tự nhiên Huyện Trảng Bom nằm ở phía Đông của tỉnh Đồng Nai, có 17 đơn vị hành chính (1 thị trấn Trảng Bom và 16 xã). Huyện có địa giới hành chính phía Bắc giáp các huyện Vĩnh Cữu, Định Quán, phía Nam giáp huyện Long Thành, Phía Tây giáp thành phố Biên Hòa và phía Đống giáp huyện Thống Nhất.
Trung tâm huyện Trảng Bom cách TP. Biên Hòa khoảng 20km, cách TP. Hồ Chí Minh khoảng 50km, với vị trí địa lý này đã xác định cho trang Bom phát triển trở thành đô thị vệ tinh trong vùng. Tổng điện tích đất tự nhiên toàn huyện là 32.368 ha, tổng dân số huyện Trảng bom tính đến cuối năm 2012 là 275.021 người, trong đó dân số trong độ tuổi lao động là 197.700 người chiếm tỷ lệ 72% trên tổng dân số.
Huyện Trảng Bom nằm trong vùng chịu ảnh hưởng của các yếu tố khí hậu nhiệt đới gió mùa cần xích đạo, có nền nhiệt cao đều quanh năm, ít gió bão, không có mùa đông lạnh, không có biến đôi lớn về khí hậu, rất thuận lợi cho việc bồ trí sử dụng đất. Nguồn nước trên địa bàn khá đồi dào, có chất lượng nước tương đối tốt ít bị ô nhiễm vì thé có giá trị rat lớn trong phát triển kinh tế - xã hội và đợi sống nhân dân, nếu được khai thác và sử dụng hợp lý sẽ đáp ứng đủ nhu cầu cho sản xuất công nghiệp. xây dựng, thương mại, dịch vụ, nông lâm nghiệp và đời sống nhân dân. 1 Bản đồ hành chính huyện Trảng Bom tỉnh Đồng Nai Nguôn: https://goeco.
Đặc điểm kinh tế - Xã hội 2. Giao thông Trên địa bàn huyện Trảng Bom có các tuyến đường Quốc lộ 1A và đường sắt Bắc — Nam đi qua tạo điều kiện rất thuận lợi cho việc giao lưu với các địa phương khác trong và ngoài tỉnh Đồng Nai. Trong tương lai thì các tuyến đường vành đai IV vùng kinh tế trọng điểm phía Nam được xây dựng kết nối vào cao tốc TP. Hồ chí Minh — Long Thành — Dầu Giây, đường quốc lộ 1A tránh TP.
Biên Hòa, đường vành dai TP. Biên Hòa và tuyến đường sắt Biên Hòa — Vũng Tàu. Như vậy, với vị trí nằm gần các đô thị lớn và có các tuyến đường giao thông quốc gia đi qua tạo điều kiện cho Huyện Trảng bom có vị trí địa lý kinh tế hết sức thuận lợi trong hiện tại và tương lai dé thúc day phát triển kinh tế - xã hội. Trong đó, đặc biệt là thu hút đầu tư phát triển các ngành công nghiệp xây dựng - thương mại, dịch vụ, du lịch sinh thai và nông lâm nghiệp.
Kinh tế Theo báo điện tử Đảng cộng sản việt Nam, năm vừa qua Đảng bộ và nhân dân huyện Trảng bom đã gặt hái được nhiều thành tựu quan trọng trên hầu hết các lĩnh vực kinh tế. kinh tế của huyện tiếp tục duy trì tốc độ tăng trưởng ổn định, cụ thé: Giá tri sản xuất công nghiệp ước đạt (GSS 2010) 121.778,86 tỷ đồng, tăng 10,31 so cùng kỳ ( trong 6 đó công nghiệp có vốn nước ngoài 105.600,15 tỷ đồng tăng 10,76% so cùng kỳ, công nghiệp địa phương 11.262,85 tỷ đồng, tăng 11,20% so cùng ky), giá trị ngành dịch vụ đạt 20.124,42 ty đồng (GSS 2010), tăng 12,50% so cùng kỳ, tong mức bán lẻ hang hóa dịch vụ đạt 29.294,56 tỷ đồng, tăng 12,93% so cùng kỳ, giá trị sản xuất ngành nông- lâm-thủy sản ước đạt 4.280, tỷ đồng (GSS 2010) tăng 4,97% so cùng kỳ (ngành nông nghiệp đạt 4.020,9 tỷ đồng, ngành lâm nghiệp ước đạt 25 tỷ đồng, ngành thủy sản ước 234,5 tỷ đồng). Khép lại năm 2020 trong bối cảnh còn nhiều khó khăn do ảnh hưởng từ đại dịch COVID-19, song ngay từ đầu năm với sự tập trung lãnh đạo, chỉ đạo sâu sát của huyện ủy, HĐND, UBND huyện, sự quyết tâm của các cấp, các ngành cùng sự đồng thuận phan dau của cán bộ, Đảng viên và nhân dân trên địa bàn nên tình hình phát triển kinh tế - xã hội huyén Trảng bom vẫn đạt mức tăng trưởng cơ ban,.d6 là những nội dung thé hiện sự bứt phá rất đáng khích lệ. CHƯƠNG 3 NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 3.
Nội dung nghiên cứu 3. Đầu tư Quan niệm đầu tư chính là sự bỏ ra hoặc hy sinh nhân lực, vật lực và tải lực trong hiện tại vào các lĩnh vực kinh tế xã hội khác nhau nhằm mục đích sinh lợi trong tương lai. (Nguồn: Giáo trình thiết lập và thâm định dự án đầu tư. NXB kinh tế TP.
Hồ Chí Minh năm 2012). Dựa theo tiêu thức tiêu thức quan hệ quản lý của chủ đầu tư, đầu tư được chia thành đầu tư gián tiếp và đầu tư trực tiếp: - Đầu tư gián tiếp là hình thức đầu tư trong đó người bỏ vốn không trực tiếp tham gia quản lý, điều hành quá trình thực hiện và vận hành kết quả đầu tư. Chang hạn như nhà đầu tư thực hiện hành vi mua các cổ phiếu hoặc trái phiếu trên thị trường chứng khoán thứ cấp. Trong trường hop này nhà dau tư có thé được hưởng các lợi ich vậtchất (như cổ tức, tiền lãi trái phiếu), lợi ích phi vật chất (quyền biểu quyết, quyền tiên mãi) nhưng không được tham gia trực tiếp quản lý trực tiếp tài sản mà mình bỏ vốn đầu tư.
- Đầu tư trực tiếp là hình thức đầu tư trong đó người bỏ vốn trực tiếp tham gia quản lý, điều hành quá trình thực hiện và vận hành kết quả đầu tư. Đầu tư trực tiếp lại bao gồm dau tư dịch chuyền và đầu tư phát triển. Trong đó, đầu tư dịch chuyển là một hình thức đầu tư trực tiếp trong đó việc bỏ vốn là nhằm dịch chuyển quyền sở hữu giá tri của tai sản. Thực chat trong đầu tư dịch chuyền không có sự gia tăng với mức khống chế dé có thể tham gia hội đồng quản trị một công ty, các trường hợp thôn tính, sáp nhập doanh nghiệp trong cơ chế thị trường.
Khái niệm dự án đầu tư Dự án đầu tư là một tập hợp những đề xuất có liên quan đến việc bỏ vốn để tạo mới, mở rộng hoặc cải tạo những đối tượng nhất định nhằm đạt được sự tăng trưởng về số lượng, cải tiễn hoặc nâng cao chất lượng của một sản phẩm hoặc địch vụ nào đó trong một thời gian nhất định (dự án đầu tư trực tiếp).