I. Tổng quan kiến trúc công trình
Dự án cao ốc văn phòng SUSAN0175 được thiết kế với quy mô lớn, bao gồm 18 tầng và 2 tầng hầm. Công trình có mặt bằng hình chữ nhật với chiều dài 50m và chiều rộng 43m, chiếm diện tích xây dựng 2150m2. Vị trí xây dựng nằm trên đường 69 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh, tạo điểm nhấn cho khu vực. Tiện ích của dự án bao gồm tầng hầm dành cho bãi đỗ xe, tầng trệt phục vụ nhu cầu thương mại và các tầng từ 3 đến 15 dành cho căn hộ. Hệ thống giao thông trong công trình được thiết kế hợp lý với thang bộ và thang máy, đảm bảo sự tiện lợi cho người sử dụng.
1.1 Đặc điểm kiến trúc công trình
Công trình HCMUTE SUSAN0175 không chỉ đáp ứng nhu cầu sử dụng mà còn chú trọng đến yếu tố thẩm mỹ. Hệ thống giao thông được bố trí hợp lý, với thang máy ở giữa và cầu thang bộ ở hai bên, tạo sự thuận tiện cho việc di chuyển. Các tiện ích như bể chứa nước, trạm bơm và hệ thống xử lý nước thải được thiết kế hợp lý, giảm thiểu chiều dài ống dẫn, từ đó nâng cao hiệu quả sử dụng. Điều này cho thấy sự chú trọng đến việc phát triển đô thị bền vững và hiện đại.
II. Giải pháp kỹ thuật
Dự án Susan0175 áp dụng nhiều giải pháp kỹ thuật tiên tiến nhằm đảm bảo an toàn và hiệu quả trong quá trình xây dựng. Hệ thống điện được thiết kế để tiếp nhận từ nguồn điện chung của thành phố, với khả năng sử dụng máy phát điện dự phòng khi có sự cố. Hệ thống nước được lấy từ nguồn cấp nước khu vực, đảm bảo cung cấp đủ nước cho sinh hoạt. Ngoài ra, các biện pháp phòng cháy chữa cháy được thực hiện nghiêm ngặt, với hệ thống tường gạch rỗng và các bình chứa khí CO2 dọc hành lang.
2.1 Hệ thống điện và nước
Hệ thống điện trong công trình được thiết kế với mạng lưới điện nội bộ, đảm bảo cung cấp điện cho tất cả các khu vực. Nguồn nước được dẫn vào bể chứa trên mái, từ đó phân phối đến từng phòng. Hệ thống thoát nước thải được thiết kế để xử lý hiệu quả, đảm bảo vệ sinh môi trường. Việc áp dụng các giải pháp này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn góp phần vào sự phát triển bền vững của khu vực.
III. Tổng quan kết cấu công trình
Kết cấu của cao ốc văn phòng SUSAN0175 được thiết kế theo nguyên tắc đảm bảo độ bền và ổn định. Hệ thống khung - vách bê tông cốt thép được sử dụng để chịu lực chính, với các dầm và cột được bố trí hợp lý. Việc tính toán kết cấu được thực hiện theo các tiêu chuẩn hiện hành, đảm bảo khả năng chịu lực trong quá trình xây dựng và sử dụng. Các giải pháp vật liệu cũng được lựa chọn kỹ lưỡng, với bê tông và cốt thép đạt tiêu chuẩn chất lượng cao.
3.1 Nguyên tắc tính toán kết cấu
Nguyên tắc tính toán kết cấu của dự án được thực hiện theo hai nhóm trạng thái giới hạn. Nhóm trạng thái giới hạn thứ nhất đảm bảo khả năng chịu lực của kết cấu, trong khi nhóm thứ hai đảm bảo sự làm việc bình thường của kết cấu. Việc tuân thủ các nguyên tắc này không chỉ giúp công trình đạt được độ bền cao mà còn đảm bảo an toàn cho người sử dụng trong suốt thời gian hoạt động.
