Giải pháp nâng cao quản lý dự án tại Đà Lạt

LỜI CAM DOAN

LỜI CẢM ON

Danh mục các hình ảnh

Danh mục các bảng biểu

Danh mục các chữ viết tắt và giải thích thuật ngữ

PHAN MỞ DAU

1. Tính cấp thiết của

2. Mục đích nghiên cứu

3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu

4. Cách tiếp cận và phương pháp nghiên cứu

4.1. Cách tập cận

4.2. Phương pháp nghiên citu

5. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn

6. Kết quả đạt được

1. CHUONG 1: TONG QUAN VỀ QUAN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DUNG CÔNG TRINH CUA CHỦ DAU TƯ

1.1. Khái quát về dự án đầu tư xây dựng công trình

1.1.1. Khải niệm về dự ân nối chung

1.2. Đặc điểm cia dự ân đầu tư xây dựng công tình

1.3. Phân loại dự án đầu tư xây dựng công trình

1.4. Các yêu cầu củn dự ân đầu te xây dưng công trình

1.5. Các giai đoạn của quả trình thực hiện dự ấn đầu t xây dựng công tnh

1.2. Khái quát vé công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dưới góc độ chủ đầu tư

1.2.1. Khái niệm quan lý dự án đầu tr xây dựng

1.2.2. Đặc điểm công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình

1.2.3. Mục tiêu của quản lý dự án đầu tư xây dựng

1.2.4. Các chức năng của quản lý d an đầu tự xây dựng

1.2.5. Các tinh chất của qué trình quan lý dự án đầu tư xây dựng

1.3. Công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình tại Việt Nam trong thời gian vừa qua

1.4. Công tác quan lý dự án đầu tư xây dựng của một số quốc gia rên thé

1.4.1. Công ác quản lý dự án đầu te xây đựng tại Singapore

1.4.2. Công tác quản lý dự án đầu tr xây dựng tại Trung quốc

1.5. Kinh nghiệm về công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng tại một số địa phương và rút ra bài học cho Trung tâm phát tri hạ ting kỹ thuật thành phố Đà Lạt, tính Lâm

1.5.1. Tham khảo kinh nghiệm quản lý dự án đầu tư xây dựng của Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Bảo Lộc, tinh Lâm Đẳng

1.5.2. Kinh nghiệm trong công tác quan lý dự án đầu tư xây dựng của Ban quan lý dự. án đầu tư xây dựng thành phố Buôn Ma Thuột, tinh Đắc Lắc

1.6. Kết luận chương 1

2. CHUONG 2: CƠ SỞ KHOA HỌC VE CÔNG TAC QUAN LÝ DỰ ÁN BAU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

2.1. Cơ sở pháp lý trong quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình

2.1.1. Van bản Luật

2.1.2. Van bản đưới Luật

2.1.3. Các quy chuẩn, tiêu chuẳn, định mức

2.2. Yêu cầu và nguyên tắc quản lý dự án đầu tu xây dựng

2.3. Nội dung công tác quản lý dự án đầu tr xây dựng công trình của chủ đầu tr

2.3.1. Quản lý về phạm vi, kế hoạch công việc

2.3.2. Quan lý khối lượng công việc

2.3.3. Quản lý chất lượng xây dựng

2.3.4. Quản lý tiến độ thực

2.3.5. Quan lý chỉ phí đầu tu xây dựng

2.3.6. Quan lý an toàn trong thi công xây đựng

2.3.7. Quan lý bảo vệ môi trường trong xây dụng

2.3.8. Quản lý lựa chọn nha thâu xây dựng và hợp đồng xây dựng

2.3.9. Quản lý hệ théng thông tin công trình

2.4. Các hình thức tổ chức quán lý dự án đầu tư xây dựng của nước ta hiện nay

2.4.1. Hình thúc hủ đầu trụ tiếp thực hiện quản lý dự án

2.4.2. Hình thức chủ đầu tư thuê tư vẫn quản ly dự án đầu tư xây dựng

2.4.3. Hình thúc Ban quan lý dự án đầu t xây dựng chuyên ngành, Ban quản lý dự ân đầu tư xây dựng khu vực

2.4.4. Hình thức Ban quan lý dự án đầu tư xây dựng một dự án

2.5. Các nhân tổ ảnh hưởng đến kết quả công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình của chủ đầu tư

2.5.1. Nhóm các nhân tổ khách quan

2.5.2. Nhóm các nhân tổ chủ quan

2.6. Các tiêu chí đỉnh gid công tác quân lý dự dn đầu ww xây dung của Ban quản lý dự án cắp huyện

2.6.1. Tiêu chi đánh giá quan lý công tác lập, trình thẩm định để phê duyệt dự án đầu tư

2.6.2. Tiêu chi đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định ew phục vụ công tác giải phông mặt bằng thực biện các dự án đầu tư xây dụng

2.6.3. Tiêu chi đánh giá quản lý công tác khảo sit xây dựng

2.6.4. Tiêu chi đánh giá quản lý công ác thiết kế xây dựng

2.6.5. Tiêu chi đánh giá công tác lựa chọn nhà thầu xây dựng

2.6.6. Tiêu chí đánh giá công tác thương thảo, lập, ký kết hợp đồng xây dựng

2.6.7. Tiêu chi đánh giá công tác quản lý thi công

2.6.8. Tiêu chỉ đánh giá công tác quan lý kết thúc dự án đầu tư xây dựng

2.6.9. Đưa ra công thức đánh giá tiêu chi đại diện cho các tu chí trên

2.7. Kết luận chương 2

3. CHUONG 3: THUC TRANG VA ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP HOAN THIEN CÔNG TAC QUAN LÝ DỰ ÁN DAU TƯ XÂY DỰNG TẠI TRUNG TÂM PHÁT TRIÊN HẠ TẦNG KỸ THUẬT THANH PHO DA LAT, TINH LAM DONG:

3.1. Giới thiệu v8 công tác quản lý dự án đầu tư xây dụng tai Trung tâm phát triển hạ Lng kỹ thuật thành phổ Đà Lat, tỉnh Lâm Đồng

3.1.1. Tổng quan về Trung tâm phát triển hạ ng kỹ thuật thành phố Đà Lạt, tình Lâm Đồng

3.2. Thực trạng vé năng lực đội ngũ cân bộ chuyên môn của Trung tim phát triển hạ tng kỹ thuật thành phổ Đã Lạt

3.3. Thực trang về cơ sở vật chất và trang thiết bi phục vụ chuyển môn eta cán bộ thuộc Trung tâm phát tiễn hating ky thuật thành phổ Ba Lạt

3.4. Thực trang các dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn ngân sách nhà nước của. Trang tim phát triển hạ ting kỹ thuật thành phố Đà Lat, tỉnh Lâm Đồng trong giai đoạn từ năm 2016 tới năm 2020

3.5. Binh gid thực trang công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng của Trung tâm phát trién hạ ng kỹ thuật thành phố DA Lạt, tinh Lâm Đồng từ năm 2016 tới năm 2020

3.5.1. Thực trạng về quy tình các bước triển khai một dự án đầu tư xây dụng ti Trung tâm phát triển hạ ting ky thuật thành phố Đà Lạt, inh Lâm Dong

3.5.2. Thực trang quản lý công tc ập, thẳm định để trình phê duyệt dự ân đầu t

3.5.3. Thực trạng quản lý công tác bồi thường, hỗ trợ và tải định cư phục vụ công tác gii phông mặt bằng

3.5.4. Thực trang quản lý công tác khảo sắt xây dụng

3.5.5. Thực trạng quản lý công tác thiết kể xây dựng

3.5.6. Thực trạng quản lý công tác lựa chọn nhà thầu xây dựng

3.5.7. Thực trạng công tác thương thao, lap và quan lý hợp đồng xây dựng

3.5.8. Thực trang quản lý chất lượng công tinh thuộc các dự ân xây đựng

3.5.9. Thực trạng công tác quản lý chỉ phí thực hiện các dự án đầu tư xây dựng công trình

3.5.10. Thực trạng công tác quản lý tiến độ thực hiện công trình xây dựng

3.5.11. Tổng hợp đánh giá chung về công tác quả lý dự dn đầu tư xây đựng của Trung tâm phát tiễn hạ ting kỹ thuật thành phố Đã Lạt, tính Lâm Đồng từ năm 2016 tối năm, 2020

3.6. Kế hoạch đầu tư xây dựng các dự án, công tình sử dung vốn ngân sich nhà nước của Trung tâm phá triển hạ tng kỹ thuật thành phổ Ba Lat, tinh Lâm Đẳng giai đoạn từ năm 2021 ới năm 2025

3.7. Nghiên cứu đề xuất giải pháp hoàn thiện công the quan lý dự ân tư xây dựng. sir dụng vốn ngân sách nhà nước tại Trung tâm phát triển hạ tng kỹ thuật thành phố a Lạt tính Lâm Đồng

3.7.1. Nhóm giải pháp nâng cao năng lực quản lý dự án đầu tư xây dựng của Trung tâm phat triển hạ tang kỹ thuật thành phố Da Lạt, tinh Lâm Đồng

3.7.2. Giải pháp hoàn thiện công tic lựa chọn nhà thầu tw vin thiết kế, tư vẫn thẳm tra và quản lý chất lượng hồ sơ thiết kế

3.7.3. Giải pháp hoàn thiện công tắc lựa chọn nhả thầu xây dựng

3.7.4. Giải pháp hoàn thiện công tác quản lý chất lượng công trình xây dyng

3.7.5. Giải pháp hoàn thiện công tác quản lý tiễn độ thực hiện dự án

3.7.6. Giải pháp hoàn thiện công tác quản lý chỉ phí đầu tư xây dung

3.8. Kết luận chương 3

HẠ KET LUẬN VÀ KIÊN NGHỊ

DANH MỤC TAI LIEU THAM KHAO

Phụ lục 1: Danh mục các dự án, công trình đầu tư xây dụng do Trung tâm phát triển hạ ting kỹ thuật thành phố Đà Lạt, tinh Lâm Đồng đã quản lý thực hiện từ năm 2016 tới năm 2020

Phụ lục 2: Danh mục các dự án, công trình ha ting kỹ thuật do Trung tâm phát triển hạ tng kỹ thuật thành phổ Đà Lat, tỉnh Lâm Đồng dự ki thực hiện từ năm 2021 tới năm 2035

DANH MỤC CÁC HÌNH ANH

DANH MỤC CÁC BANG BIEU

DANH MỤC CAC VIỆT TAT VÀ GIẢI THÍCH THUẬT NGO

I. Tính cấp thiết của đề tài

Trong bối cảnh hiện nay, việc quản lý dự án đầu tư xây dựng tại Đà Lạt trở nên ngày càng quan trọng. Sự phát triển nhanh chóng của các công trình hạ tầng đã đặt ra yêu cầu cao về năng lực quản lý. Đặc biệt, Trung tâm phát triển hạ tầng kỹ thuật thành phố Đà Lạt được giao nhiệm vụ chủ đầu tư cho nhiều dự án lớn, từ trường học đến các cơ sở y tế. Mặc dù có nhiều thành tựu đạt được, nhưng vẫn tồn tại nhiều vấn đề như chậm tiến độ, quản lý chất lượng chưa hiệu quả và công tác giải phóng mặt bằng gặp khó khăn. Những vấn đề này không chỉ ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện dự án mà còn tác động đến sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Do đó, việc tìm kiếm giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý dự án là cấp thiết, nhằm đảm bảo các dự án được thực hiện đúng tiến độ, chất lượng và hiệu quả kinh tế cao nhất.

II. Mục đích nghiên cứu

Mục đích nghiên cứu của đề tài này là xác định và đề xuất các giải pháp nhằm nâng cao công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng tại Trung tâm phát triển hạ tầng kỹ thuật thành phố Đà Lạt. Đề tài tập trung vào việc phân tích thực trạng quản lý hiện tại, từ đó chỉ ra những điểm yếu và nguyên nhân của chúng. Qua đó, nghiên cứu sẽ đề xuất các giải pháp cụ thể để cải thiện năng lực quản lý dự án, bao gồm việc nâng cao trình độ chuyên môn của đội ngũ cán bộ, cải tiến quy trình làm việc và áp dụng công nghệ thông tin vào quản lý. Mục tiêu cuối cùng là nâng cao hiệu quả sử dụng vốn ngân sách nhà nước trong các dự án xây dựng, góp phần phát triển bền vững cho thành phố Đà Lạt.

III. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu

Đối tượng nghiên cứu của đề tài là các dự án đầu tư xây dựng và công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn ngân sách nhà nước tại Trung tâm phát triển hạ tầng kỹ thuật thành phố Đà Lạt. Phạm vi nghiên cứu tập trung vào các dự án đã được thực hiện từ năm 2016 đến năm 2020, với sự phân tích chi tiết về quy trình quản lý, từ lập kế hoạch, thực hiện, đến giám sát và đánh giá. Đề tài sẽ xem xét các yếu tố ảnh hưởng đến hiệu quả quản lý dự án, bao gồm cả nhân sự, quy trình làm việc, và các yếu tố bên ngoài như chính sách và quy định của nhà nước.

IV. Cách tiếp cận và phương pháp nghiên cứu

Đề tài sử dụng phương pháp nghiên cứu định tính kết hợp với định lượng để thu thập và phân tích dữ liệu. Cách tiếp cận này giúp làm rõ thực trạng quản lý dự án tại Trung tâm phát triển hạ tầng kỹ thuật thành phố Đà Lạt. Các phương pháp điều tra khảo sát, phỏng vấn và thu thập tài liệu sẽ được áp dụng để thu thập thông tin từ các cán bộ quản lý, nhà thầu và các bên liên quan. Ngoài ra, việc phân tích các văn bản pháp lý và quy định liên quan đến quản lý dự án cũng sẽ được thực hiện để đảm bảo tính chính xác và khoa học của nghiên cứu.

V. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn

Đề tài không chỉ có ý nghĩa khoa học khi cung cấp cơ sở lý luận và thực tiễn cho công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng tại Đà Lạt, mà còn có giá trị thực tiễn cao. Kết quả nghiên cứu sẽ giúp các nhà quản lý, cán bộ chuyên môn tại Trung tâm phát triển hạ tầng kỹ thuật có cái nhìn tổng quan về thực trạng quản lý hiện tại, từ đó có thể áp dụng những giải pháp phù hợp nhằm nâng cao hiệu quả công việc. Đồng thời, nghiên cứu cũng sẽ là tài liệu tham khảo cho các đơn vị khác trong việc cải thiện công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng.

Nghiên cứu giải pháp hoàn thiện quản lý dự án tại Trung tâm phát triển hạ tầng kỹ thuật Đà Lạt