chương 1 2 CHUONG2: CƠ SỞ KHOA HỌC, CƠ SỞ THỰC TIEN VẢ PHƯƠNG PHÁP ANH GIÁ CHAT LƯỢNG THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ CAO TANG 30 2.1 Cơ sở khoa học và thực tiễn về quan lý chất lượng thi công xây dựng nhà cao.1 Quân lý nhà nước về chất lượng thi công xây dựng 30 2.2 Nội dung thit kể tổ chức thi công xáy đựng.3 Hệ thẳng quân lý chất lượng trong th công dưng 3 2.14 Ti vẫn thiết Kế quản lý chất lương thi công váy đựng 37 2.15 Tie vẫn giảm sắt quản lý chất long thi công xây dng 38 2.6 Nhà than thi công quân lý chit lương thi cog váy đựng 41 2.7 Chủ đầu tư quản lý chất lượng thi công xây dựng.2 Các nhân tổ ảnh hưởng đến chat lượng thi công xây dựng nhà cao ting 45 (2.1 Ảnh hưởng của vật liệu xây dựng.2 Ảnh hưởng của công nghệ thi công, 4 2.3 Ảnh hưởng của tiến độ th công 48 2.4 Các nhân tổ có khả năng gây ảnh hướng đến chất lượng thi công.3 Một số phương pháp va mô hình quản lý chất lượng sĩ 2.1 Phương pháp quan lý chất lượng của Nhà nước 51 2.2 Phương pháp quản lý chất lượng của Nhà thw xdy đựng 32 2.3 Mộ hình quản ý chất lượng của chủ du 34 2.4 Tiêu chi va phương pháp đánh giá chit lượng thi công nhà ao ting 37 24.1 Hệ thẳng tu chi dinh giá chất hag thi công nhà cao tng 37 2.2 Phương pháp đánh giá chất lượng thi công 5 2.3 Phương pháp xác định các nhân tổ chính gay ảnh hướng đến chất lượng 6? Kết luận chương 2 6 CHUONG 3: ĐÁNH GIA THUC TRANG VA DE XUẤT GIẢI PHÁP NANG CAO CHAT LƯỢNG THI CONG XÂY DUNG NHÀ CAO TANG.1 Thực trang về chit lượng xây dưng nhà cao ting tại TP HCM 64 3111 Đănh giá chit lương thi công xây dmg nhà ca tằng tai TP HEM 6 3.12 Phân tích nguyên nhân tồn tại về chất lượng thi công xây dng 3 3.2 Để xuất giải pháp nâng cao chất lượng xây dựng nhà cao ting tại TP HCM.1 Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao.2 Nang eao chất lượng Tự vẫn giám sát 94 32.3 Xây dựng và thực hiện quy trình kiểm tra chất lượng VLXD.4 Một số giải pháp khác 105 Kết luận chương 3: 106 KET LUẬN VÀ KIÊN NGHỊ. Kiến nghị 107 TÀI LIEU THAM KHAO. 109 PHY LUC 1: PHIÊU KHAO SAT CHUNG. 110 PHY LUC 2: PHIÊU KHAO SÁT CHO PHAN TICH THU BAC Hà DANH MỤC HÌNH ANH Hình 1.1: Quy trình QLCLCTXD theo ND 15/2013/NĐ-CP ngày 6/2/2013 9 Hình 1.2: Nhà cao ting tại TP HCM 7 Hình 1.3: Khu nha cao ting Estella heigh Quận 2 ~ Tp.HCM, 18 Hình 14: Mặt bằng điễn hình khu nhà cao ting Estella heigh Quận2 ~ TP HCM.5: Phân bố cường độ bê tông lỗi, khung chịu lực nhà cao ting 2 Hình 1.6: Lựa chọn thiết bị vận chuyển bê tông theo chiều cao thi công 24 Hình 2.1: Mỗi quan hệ giữa ce dom vi trong qui trình thi công 3 Mình 2.2: Phương thức quản lý nhà nước về chất lượng công trình xây dựng, Hình 23: Sơ đồ phương pháp đảm bảo chất lượng 33 Hình 2.4: Các mô hình hệ thống chất lượng.5: Mô hình chủ đầu tư trực tiếp quản lý 55 Hình 2.6: Mô hình chủ nhiệm diễu hành dự án 56 inh 27: Mô hình chìa khóa tro tay s6 Mình 3.1: Một số khiếm khuyết và sự số trong xây dựng nhà cao ting tại TP.65 Hình 32: Sơ đồ cấu trúc phân tích thứ bộc 29 Hình 33: Sơ đồ mỗi quan hệ của đơn vị TVGS với CDT, nhà thằu, TVTK.
100 DANH MUC BANG BIEU Bảng 1.1: Độ cao khởi đầu nhà cao ting của mot số nước 16 Bảng 2.1: Các công tie quan trong nhất ~ cin đảnh giả chit lượng 61 Bảng 3.1: Tông hợp kết quả khảo sit n Bảng 3.2: Thống ké đối tượng tham gia trì lồi B Bang 3.3: Thông kê đối tượng trả lời theo kinh nghiệm số dự án tham gia.4: Thong kê đối tượng trả lời theo thời gian công tác 73 Bảng 3.5: Bing đánh giá độ tin cậy của tả liệu điều ta75Errort Bookmark not defined.6: Phântích theo trì sé trung bình.7: Thống kê mô tả các nhân n Đảng 3.8: Giá trị mức độ ưu tiên 80 Bảng 3.9: Ma trận so sánh.10: Tong hợp kết quả khảo sat so sánh mức độ wu tiên.11: Kết quả tính toán trọng 2 Bảng 3.12: Chi số ngẫu nhiên ứng với số tiêu chí lựa chọn xem xét $ Bảng 3.13: Tổng hợp dữ liệu khảosát khi so sinh theo tiêu chí Chất lượng kế cầu.14: Xác định trọng số và tỷ số nhất quán khi so sánh theo tiêu chí Chất lượng kết cầu s4 Bảng 3.15: Tổng hợp dữ iệu khảo sắt khi so sánh theo tiga chí Chất lượng hoàn thiện 44 Bảng 3.16: Xác định trọng số và tỷ số nhất quán khi so sinh theo tiêu chí Chất lượng hoàn thiện 85 Bảng 3.17: Tông hợp dữ liệu kho sát kh so sánh theo tiêu chỉ Chất lượng bệ thống kỹ thuật 86 Bảng 3.18: Xác định trong số và ty số nhất quán khi so sinh theo tiga chí Chất lượng hệ thông kỹ thuật $6 Bang 3.19: Tổng hợp dữ liệu khảo sit khi so sánh theo tiêu chi Thm mỹ công trình.20: Xúc định trong số và ty số nhất quán khi so sánh theo tiêu chí Thắm my công trình $8 Bing 3.21: Tổng hợp dữ liệu khảo sắt khi so sánh theotiêu chi Tính kinh tế.22: Xác định trọng số và tỷ số nhất quán khi so sánh theo tiêu chí Tinh kinh tế $0 Bang 3.23: Tổng hợp trọng số các phương án khi đánh giá theo từng chi tiêu 90 Băng 3.24; Trọng số các tiêu c 90 "Bảng 3.25: Điểm số các phương án 9Ị Bảng 3.26: Quy trình kiểm soát chất lượng VLXD. 104 DANH MỤC TỪ VIET TAT TP.HCM _ : Thành phố Hồ Chí Minh CLXD __ :Chắtlượng xây dựng QLCL —: Quan ly chit lngng VLXD __ : Vat ligu xây dựng QLCLXD. : Quan lý chất lượng xây dựng TVGS — :Tưyấngiám sát QLDA — :Quảnlydựán TVTK :Tưvắnthiếtkế QUNN —— :Quảnlÿnhànước CDT — :Chủdằut CTXD Công trình xây dựng MỞ DAU 1. Tính cấp thiết của Đề tài it nước chúng ta đang trên đã phát triển mạnh mỹ, tốc độ đô thị hóa nhanh.
Sự tập trung din số đến các đô tị lớn là một xu hướng tắt yếu. Thành phố Hồ Chi Minh (TP.HCM) luôn được coi là đầu tảu phát triển kinh tế của đất nước. Nhu cầu nhà ở ngày cảng gia tăng, nhủ cầu xây dựng các cao ốc thương mại, các tba nhà văn phông, khách sạn, v. luôn rit lớn.
Do đó, những năm vừa qua, bộ mặt TP.HCM thay đổi rất nhanh với một lượng lớn nhà ao ting mọc lên hing nấm. Phin lớn trong số đó à các tòa nhả văn phòng, tòa nhà chung cư hay các khu phức hợp sằm uất. Việc hoàn thành. mrột tòa nhà cao ng trong một khoảng thời gian ngắn luôn là mục tiêu hướng tới của các chủ đầu tr và các nhà thầu thi công, Bởi vì vige đấy nhanh tiền độ sẽ giúp công trình được đưa vào khai thác sớm, sẽ đem lại lợi ích rất lớn cho chủ đầu tư.
Tuy nhiên, vấn đ rit quan trọng mà các chủ dầu tư và cư dân nên quan tâm bên cạnh vẻ đẹp kiến trúc và tốc độ hoàn thành công trình chính là chất lượng xây dựng của. sông trình đó. Phần kết cầu là phần cốt lõi của công trnh, nổ gánh hy toàn bộ ải trọng Và chịu đơng tit ede the động, một hệ kết cấu tốt sẽ đảm bảo an toàn cho công trình trong toàn bộ thời gian thi công và sử dung công trình đó. Trong thực tế, vì nhi lý do khác nhau mà nhiễu công trình phải chấp nhận hoàn thành khi edn tồn tại những.
khuyết điểm về kết *u và xem như đồ là đã 1 điều này dẫn đến những rõ ro ẩn trong quả trình vận hành khai tác. Nhu vậy, đễ một công trình nhà cao ting được bền vững thi việc kiểm soát chất lượng trong giai đoạn thi công giữ một vai trò cực ky quan trọng. Xuất phát từ nhu edu cấp bách từ thực tiễn nói trên và nhận thức được tằm quan trong của việc kiểm soát chất lượng trong thi công xây dựng công trình cao ting, học viên “quyết định lựa chon đ ti "Nghiên cứu giải pháp nâng cao chit lượng thi công nhà cao tằng tại thành phố Hồ Chí Minh” làm nội dung nghiền cứu cho luận văn tốt nghiệp của mình. Mục đích nghiên cứu của ĐỀ Nghiên du, đánh gi chất lượng thi công ti một số công tình nhà cao tng Khu vực TP.HCM, để ra các giải pháp nhằm nâng cao chất lượng thi công nha cao ting 3.
Đối tượng và phạm vi nghiên cứu của ĐỀ tài Đối tượng nghiên cứ hắt lượng nhà cao ting trong gidi đoạn thi công xây dựng. Phạm vi nghiên cứu: Nghiên cứu việc kiểm soát chất lượng trong giai đoạn thi công của các Chủ div tự xây đựng công tình nhà cao ting trên địa bàn hành phổ Hỗ Chí Minh.¥ nghĩa khoa học và thực tiễn của ĐỀ tài `Ý nghĩa khoa học: Để tài hệ thống hóa cơ sở khoa học vé chất lượng và quân lý chất lượng xây dụng. từ đó đánh giá được thực trạng chất lượng xây dựng nhà cao ting trong thời gian qua, đc iệt là chất lượng trong quá ình thi công, `Ý nghĩa thực tiễn: ĐỀ xuất được các giải pháp hợp lý nhm nâng cao chất lượng th công các nhà cao ng tại TP. Cách tiếp cận và phương pháp nghiên cứu “Cách tiếp cận: Ti p cin và ứng dụng các Nghĩ định, Thông tr, Luật xây dmg của nhà nước = Tiếp cận thông tín qua sách báo và internet = Tiếp cận các thông tn thực té từ các đự ấn Phuong pháp nghiên cứu: ~ Phuong pháp thu thập thông tin.
Phương pháp thông = Phương pháp phân tích tổng họp ~ Phuong pháp chuyên gia 6. Kết quả dự kiến đạt được ~_ Tổng hợp các tổn tại về chit lượng trong thi công nhà cao Chỉ Minh thờ sn qua, = Dé xuất các giải pháp tiên tiến giúp nâng cao chất lượng công trình nhà cao ting trong giai đoạn thi công. CHUONG 1: TONG QUAN VỀ CHAT LƯỢNG XÂY DỰNG NHÀ CAO. TẢNG 1-1 Tổng quan về chất lượng và quân lý chất lượng xây dựng 1.1 Chất lượng công trình xây dựng 1.1 Giới thiệu chung vé chất lượng công trình Chất lượng công tình xây dựng la những yêu cầu tổng hợp đối với đặc tính về an toàn bền vững, kỹ thuật và mỹ thuật của công tình phù hợp với quy chun xây đựng, tiêu chuẫn kỹ thuật, phù hợp với hợp đồng kinh tế và pháp luật hiện hành của Nhà nước.