I. Giới thiệu Đồ án Thiết kế Chung cư Phúc Lộc Thọ HCMUTE
Đồ án tốt nghiệp Thiết kế Chung cư Phúc Lộc Thọ của sinh viên Nguyễn Trung Nguyên (MSSV: 15149146) thuộc ngành Công nghệ Kỹ thuật Công trình Xây dựng, Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh (HCMUTE), năm 2020, tập trung vào thiết kế và tính toán kết cấu một chung cư cao tầng. Đồ án này là một đề án tốt nghiệp HCMUTE, phản ánh kiến thức và kỹ năng của sinh viên trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc chung cư. Nội dung bao gồm các khía cạnh quan trọng của thiết kế chung cư, từ quy hoạch chung cư đến thiết kế nội thất chung cư, đồng thời sử dụng các phần mềm thiết kế chung cư như AutoCAD chung cư, 3ds Max chung cư, và SketchUp chung cư để hỗ trợ quá trình thiết kế và tạo hình.
1.1 Nhu cầu và Địa điểm
Đồ án phản ánh nhu cầu về chung cư Phúc Lộc Thọ đáp ứng sự tăng trưởng dân số và nhu cầu nhà ở tại thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí xây dựng tại phường Linh Trung, quận Thủ Đức được lựa chọn vì tính thuận lợi về giao thông, hạ tầng kỹ thuật sẵn có, và mặt bằng xây dựng bằng phẳng. Đây là yếu tố quan trọng trong thiết kế nhà ở, góp phần giảm thiểu chi phí và thời gian thi công. Thiết kế chung cư HCMUTE này tập trung vào việc tối ưu hóa không gian và tiện ích cho cư dân.
1.2 Giải pháp Kiến trúc và Mặt bằng
Công trình có hình chữ nhật, gồm 13 tầng nổi và 1 tầng hầm. Mặt bằng chung cư được thiết kế tối ưu, tận dụng diện tích hiệu quả. Tầng hầm dùng làm bãi đậu xe và khu kỹ thuật. Các tầng trên là căn hộ cho thuê, mỗi căn hộ có từ 1 đến 2 phòng ngủ, đảm bảo tiêu chuẩn thiết kế phù hợp. Bản vẽ chung cư thể hiện rõ ràng sự phân chia không gian chức năng, đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái cho cư dân. Việc sử dụng vật liệu nhẹ cho vách ngăn tạo sự linh hoạt trong thiết kế nội thất chung cư.
II. Giải pháp Kỹ thuật và Tính toán Kết cấu
Phần kỹ thuật tập trung vào các hệ thống quan trọng như điện, nước, thông gió, chiếu sáng và phòng cháy chữa cháy. Đồ án trình bày chi tiết các nguyên tắc thiết kế chung cư, đảm bảo an toàn và tiện nghi. Thiết kế chung cư tiết kiệm năng lượng được xem xét thông qua việc sử dụng vật liệu và tối ưu hóa hệ thống. Phần tính toán kết cấu sử dụng các phần mềm chuyên dụng như ETABS và SAFE, đánh giá khả năng chịu lực của công trình dưới tác động của tải trọng khác nhau, bao gồm tải trọng tĩnh, động (gió, động đất). Các tiêu chuẩn thiết kế Việt Nam và quốc tế (ACI 318, BS 8110) được áp dụng. Mô hình chung cư được xây dựng kỹ lưỡng để đảm bảo tính chính xác của kết quả tính toán.
2.1 Tải trọng và Tác động
Đồ án phân tích các loại tải trọng tác động lên công trình, bao gồm tải trọng từ sàn, tường, gió và động đất. Tính toán tải trọng gió dựa trên TCVN 2737-1995 và TCXD 229-1999, chia thành phần tĩnh và động. Tính toán tải trọng động đất dựa trên TCVN 9386-2012. Việc sử dụng phần mềm ETABS giúp tính toán chính xác tần số dao động riêng của công trình và phân tích ảnh hưởng của gió động. Kết quả tính toán được trình bày rõ ràng và chi tiết, đảm bảo độ tin cậy của thiết kế.
2.2 Thiết kế Kết cấu
Đồ án trình bày chi tiết thiết kế sàn tầng điển hình, thiết kế cầu thang, thiết kế bể nước mái, và thiết kế hệ khung công trình. Tính toán cốt thép cho các bộ phận kết cấu được thực hiện dựa trên các tiêu chuẩn và quy phạm hiện hành. Việc sử dụng phần mềm SAFE cho phép kiểm tra khả năng chịu lực của sàn một cách chính xác. Thiết kế móng cọc khoan nhồi được tính toán dựa trên điều kiện địa chất và sức chịu tải của cọc. Phân tích thiết kế chung cư đảm bảo đáp ứng các yêu cầu về an toàn và bền vững.
III. Đánh giá và Ứng dụng
Đồ án Thiết kế Chung cư Phúc Lộc Thọ là một nghiên cứu ứng dụng thực tiễn, có giá trị tham khảo cao cho các sinh viên và kỹ sư trong lĩnh vực xây dựng. Đồ án này thể hiện khả năng tổng hợp kiến thức và kỹ năng thực hành của sinh viên. Phân tích thiết kế chung cư này góp phần nâng cao chất lượng đào tạo của Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh. Việc sử dụng các phần mềm hiện đại và tuân thủ các tiêu chuẩn thiết kế đảm bảo tính khoa học và thực tiễn của đồ án. Thuyết minh đồ án cung cấp thông tin đầy đủ và dễ hiểu, giúp người đọc nắm bắt được toàn bộ quá trình thiết kế và tính toán.
3.1 Giá trị Học thuật
Đồ án đóng góp vào kho tàng kiến thức về thiết kế chung cư cao tầng tại Việt Nam. Nó thể hiện sự ứng dụng thành thạo các phần mềm kỹ thuật hiện đại trong thiết kế chung cư hiện đại. Bài làm đồ án cũng phản ánh sự cập nhật các xu hướng thiết kế chung cư và tiêu chuẩn thiết kế chung cư quốc tế. Các phương pháp tính toán và kiểm tra kết cấu được trình bày rõ ràng, có thể được sử dụng làm tài liệu tham khảo cho các nghiên cứu tương tự.
3.2 Ứng dụng Thực tiễn
Kết quả của đồ án có thể được áp dụng trực tiếp trong quá trình thiết kế và thi công các công trình chung cư tương tự. Ví dụ thiết kế chung cư trong đồ án cung cấp những giải pháp thiết kế tối ưu, giúp tiết kiệm chi phí và thời gian thi công. Ứng dụng thiết kế chung cư này góp phần vào việc xây dựng các công trình chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của xã hội. Đồ án cũng cung cấp những kinh nghiệm quý báu cho các kỹ sư trẻ trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc chung cư.
