Khám Phá Đồ Án Khu Căn Hộ Crystal Tại HCMUTE

• Tác giả: Nguyễn Mạnh Tín
• Người hướng dẫn: TS. Lê Trung Kiên
• Trường học: Trường Đại Học Sư Phạm Kỹ Thuật Thành Phố Hồ Chí Minh
• Chuyên ngành: Công Nghệ Kỹ Thuật Công Trình Xây Dựng
• Đề tài: Khu Căn Hộ Crystal
• Loại tài liệu: đồ án tốt nghiệp
• Năm xuất bản: 2019
• Địa điểm: Tp. Hồ Chí Minh

• LỜI CẢM ƠN
• TÓM TẮT ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP
• SUMMARY OF THE GRADUATION PROJECT
• DANH MỤC HÌNH
• DANH MỤC BẢNG
• TÀI LIỆU THAM KHẢO
• 1. CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH
• 1.1. NHU CẦU XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
• 1.2. GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH
• 1.3. GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC CHO CÔNG TRÌNH
• 1.4. CÁC GIẢI PHÁP KỸ THUẬT KHÁC
• 2. CHƯƠNG 2: SÀN TẦNG ĐIỂN HÌNH ( TẦNG 4 )
• 2.1. PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ SÀN
• 2.2. TẢI TRỌNG TÁC DỤNG LÊN SÀN
• 2.3. PHƯƠNG PHÁP TÍNH TOÁN VÀ PHẦN MỀM CHUYÊN DỤNG
• 2.4. TÍNH TOÁN CỐT THÉP CHO SÀN
• 3. CHƯƠNG 3: THIẾT KẾ CẦU THANG BỘ (Tầng 4)
• 3.1. CẤU TẠO CẦU THANG
• 3.2. TẢI TRỌNG TÁC DỤNG
• 3.3. TÍNH TOÁN CỐT THÉP CHO CẦU THANG
• 3.4. TÍNH DẦM THANG
• 4. CHƯƠNG 4: THIẾT KẾ KẾT CẤU KHUNG
• 4.1. SƠ BỘ CÁC TIẾT DIỆN
• 4.2. TỔ HỢP TẢI TRỌNG
• 4.3. MÔ HÌNH ETABS
• 4.4. KIỂM TRA ỔN ĐỊNH TỔNG THỂ
• 4.5. THIẾT KẾ THÉP CHO CỘT
• 4.6. THIẾT KẾ VÁCH
• 5. CHƯƠNG 5: THIẾT KẾ MÓNG
• 5.1. SỐ LIỆU ĐỊA CHẤT CÔNG TRÌNH
• 5.2. SỐ LIỆU CÔNG TRÌNH
• 5.3. THIẾT KẾ MÓNG M2
• 5.4. THIẾT KẾ MÓNG M3
• 5.5. THIẾT KẾ MÓNG LÕI THANG
• 6. CHƯƠNG 6: THIẾT KẾ BỂ NƯỚC NGẦM
• 6.1. TÍNH TOÁN BỂ NƯỚC NGẦM
• 6.2. THIẾT LẬP MÔ HÌNH 3d BỂ NGẦM BẰNG SAP

I. Giới thiệu về Khu căn hộ Crystal HCMUTE

Khu căn hộ Crystal HCMUTE là một dự án bất động sản nổi bật, nằm trong khu vực HCMUTE, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cao cấp cho cư dân. Dự án này không chỉ mang lại không gian sống hiện đại mà còn góp phần vào sự phát triển đô thị của thành phố Hồ Chí Minh. Với quy mô 17 tầng, dự án bao gồm các căn hộ cho thuê, siêu thị và các tiện ích khác, tạo nên một môi trường sống tiện nghi và hiện đại. Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, công trình được xếp hạng cấp 1, cho thấy chất lượng và tiêu chuẩn thiết kế cao. Khu căn hộ Crystal không chỉ là nơi ở mà còn là một biểu tượng của sự phát triển bền vững trong lĩnh vực bất động sản.

1.1. Vị trí và quy mô công trình

Khu căn hộ Crystal tọa lạc tại Bình Dương, gần với HCMUTE, thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận. Công trình có chiều cao 58.4m, bao gồm tầng hầm và 17 tầng nổi, với thiết kế hiện đại và tiện nghi. Tầng hầm được sử dụng chủ yếu cho việc đỗ xe, trong khi các tầng trên cung cấp không gian sống cho cư dân. Mỗi tầng có 16 căn hộ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân. Thiết kế này không chỉ tối ưu hóa không gian mà còn đảm bảo an toàn và tiện ích cho cư dân.

II. Giải pháp kiến trúc và kết cấu

Giải pháp kiến trúc cho Khu căn hộ Crystal được thiết kế với mục tiêu tạo ra không gian sống thoải mái và an toàn cho cư dân. Mặt bằng công trình được bố trí hợp lý, với các khu vực chức năng rõ ràng. Hệ thống giao thông trong công trình được thiết kế thông minh, bao gồm thang máy và cầu thang bộ, đảm bảo sự thuận tiện trong việc di chuyển. Kết cấu của công trình sử dụng bê tông cốt thép, đảm bảo độ bền và khả năng chịu lực tốt. Các giải pháp kỹ thuật khác như hệ thống điện, cấp nước và thoát nước cũng được thiết kế đồng bộ, đảm bảo hiệu quả sử dụng và an toàn cho cư dân.

2.1. Giải pháp mặt bằng và giao thông

Mặt bằng của Khu căn hộ Crystal được thiết kế hình chữ nhật, với tỷ lệ chiều dài và chiều rộng hợp lý, giúp tối ưu hóa không gian sử dụng. Hệ thống giao thông được bố trí hợp lý, với các buồng thang máy và cầu thang bộ gần nhau, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân trong việc di chuyển. Hệ thống PCCC được thiết kế đảm bảo an toàn, với các lối thoát hiểm rõ ràng và dễ dàng tiếp cận. Giải pháp này không chỉ tạo ra không gian sống thoải mái mà còn đảm bảo an toàn cho cư dân trong trường hợp khẩn cấp.

III. Tiện ích và môi trường sống

Khu căn hộ Crystal HCMUTE không chỉ chú trọng đến thiết kế kiến trúc mà còn đặc biệt quan tâm đến tiện ích và môi trường sống cho cư dân. Dự án được trang bị đầy đủ các tiện ích như siêu thị, khu vui chơi trẻ em, và các dịch vụ hỗ trợ khác, tạo nên một cộng đồng sống năng động và hiện đại. Môi trường sống tại đây được thiết kế xanh, với nhiều cây xanh và không gian mở, giúp cư dân tận hưởng không khí trong lành và gần gũi với thiên nhiên. Điều này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn góp phần vào sự phát triển bền vững của đô thị.

3.1. Tiện ích nội khu

Tiện ích nội khu của Khu căn hộ Crystal được thiết kế đa dạng và phong phú, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân. Các dịch vụ như siêu thị, phòng gym, và khu vui chơi trẻ em được bố trí hợp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân trong việc tiếp cận các dịch vụ cần thiết. Hệ thống an ninh được đảm bảo với camera giám sát và bảo vệ 24/24, mang lại sự yên tâm cho cư dân. Những tiện ích này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn tạo ra một cộng đồng gắn kết và thân thiện.