I. Giới thiệu Đồ án Thiết kế Chung cư Hưng Thịnh HCMUTE
Đồ án tốt nghiệp Thiết kế chung cư Hưng Thịnh của sinh viên Quản Minh Trí, MSSV 15149202, ngành Công nghệ Kỹ thuật Công trình xây dựng, Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh (HCMUTE), năm 2020, tập trung vào thiết kế kiến trúc chung cư. Đồ án này là một ví dụ điển hình của đề án tốt nghiệp kiến trúc chung cư HCMUTE, phản ánh quá trình nghiên cứu và ứng dụng kiến thức chuyên ngành. Hưng Thịnh Corp, chủ đầu tư dự án, đặt ra yêu cầu cao về chất lượng và tính khả thi của thiết kế. Đồ án bao gồm các giai đoạn: khảo sát thiết kế chung cư, phân tích thiết kế chung cư, đánh giá thiết kế chung cư, và cuối cùng là giải pháp thiết kế chung cư. Các mẫu thiết kế chung cư được thực hiện bằng các phần mềm thiết kế chung cư như AutoCAD thiết kế chung cư, SketchUp thiết kế chung cư, Revit thiết kế chung cư, và 3D Max thiết kế chung cư. Đồ án đề cập đến nhiều khía cạnh, từ thiết kế nội thất chung cư đến thiết kế ngoại thất chung cư, nhằm tạo ra một không gian sống hiện đại và tiện nghi.
1.1. Tổng quan về dự án Chung cư Hưng Thịnh
Dự án chung cư Hưng Thịnh nằm tại Khu phố 2, phường Trung Dũng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Vị trí chung cư Hưng Thịnh thuận lợi, gần các tiện ích như Lotte Mart Amata, ngân hàng, phòng gym, bệnh viện, trường học. Quy mô chung cư Hưng Thịnh gồm 234 căn hộ, từ 2 phòng ngủ trở lên, với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 22976m2. Tiện ích chung cư Hưng Thịnh bao gồm công viên cây xanh 1600m2. Thiết kế kiến trúc chung cư hướng đến phong cách hiện đại, sang trọng, kết hợp hài hòa giữa không gian sống và tiện nghi. Đồ án tập trung vào thiết kế nhà ở hiện đại, cụ thể là thiết kế nhà ở cao cấp, đáp ứng nhu cầu của cư dân. Thông tin chung cư Hưng Thịnh được sử dụng làm cơ sở cho quá trình phân tích thiết kế chung cư. Các dự án chung cư Hưng Thịnh khác có thể được tham khảo để so sánh và đánh giá. Giá bán chung cư Hưng Thịnh (không được đề cập trong tài liệu) là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến tính khả thi của dự án. Đánh giá dự án chung cư Hưng Thịnh cần xem xét nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm cả mặt kinh tế và xã hội.
1.2. Phương pháp luận và công cụ nghiên cứu
Quá trình thiết kế chung cư được thực hiện dựa trên các tiêu chuẩn thiết kế chung cư và quy chuẩn thiết kế chung cư hiện hành. Tài liệu thiết kế chung cư bao gồm hồ sơ kiến trúc và khảo sát địa chất được sử dụng làm cơ sở cho quá trình thiết kế. Phần mềm thiết kế chung cư như AutoCAD, Revit, SketchUp và 3D Max được sử dụng để tạo ra các bản vẽ và mô hình 3D. Giải pháp thiết kế chung cư được lựa chọn dựa trên sự tối ưu hóa về chi phí, hiệu quả sử dụng và tính thẩm mỹ. Phân tích thiết kế chung cư tập trung vào việc kiểm tra khả năng chịu lực và độ bền của kết cấu. Đánh giá thiết kế chung cư dựa trên các tiêu chí về tính an toàn, tiện nghi và tính bền vững. Khảo sát thiết kế chung cư giúp thu thập dữ liệu cần thiết cho quá trình thiết kế. Báo cáo thiết kế chung cư tổng hợp toàn bộ quá trình nghiên cứu và kết quả đạt được. Hồ sơ thiết kế chung cư đầy đủ và chi tiết là sản phẩm cuối cùng của đồ án.
II. Phân tích kết cấu và tính toán
Phần này tập trung vào thiết kế kiến trúc chung cư liên quan đến kết cấu. Đồ án tốt nghiệp kiến trúc chung cư này sử dụng phần mềm Robot 2019 để phân tích kết cấu. Thiết kế kết cấu chung cư bao gồm tính toán tải trọng, phân tích nội lực, và thiết kế chi tiết các bộ phận kết cấu như sàn, dầm, cột, móng. Cơ sở tính toán dựa trên các tiêu chuẩn Việt Nam và quốc tế. Hệ kết cấu chịu lực chính là hệ khung-vách, đảm bảo khả năng chịu lực và chống động đất. Thiết kế móng sử dụng móng cọc khoan nhồi. Vật liệu sử dụng bao gồm bê tông B25 và B30, cốt thép AI và AIII. Tính toán cốt thép được thực hiện để đảm bảo độ bền và an toàn của kết cấu. Kiểm tra chuyển vị được thực hiện để đảm bảo công trình đáp ứng yêu cầu về độ ổn định. Đánh giá thiết kế kết cấu đảm bảo an toàn và hiệu quả kinh tế.
2.1. Thiết kế sàn điển hình
Thiết kế sàn điển hình sử dụng hệ sàn sườn toàn khối. Tĩnh tải và hoạt tải tác dụng lên sàn được tính toán chi tiết. Mô hình phân tích và tính toán sử dụng phần mềm Robot. Tính toán cốt thép đảm bảo khả năng chịu lực của sàn. Kiểm tra chuyển vị dài hạn đảm bảo sự ổn định của sàn. Bản vẽ thiết kế sàn thể hiện chi tiết cấu tạo và kích thước của sàn. Thiết kế sàn nhà vệ sinh có những yêu cầu đặc biệt về khả năng chống thấm. Tải trọng tác dụng lên sàn bao gồm tải trọng từ bản thân sàn, tường xây, và các thiết bị. Phân tích nội lực sàn giúp xác định các lực tác dụng lên sàn, từ đó thiết kế cốt thép cho sàn. Mặt bằng sàn tầng điển hình thể hiện bố trí các phòng và không gian trong căn hộ.
2.2. Thiết kế móng
Thiết kế móng sử dụng móng cọc khoan nhồi D800. Số liệu địa chất được sử dụng để xác định sức chịu tải của đất. Sức chịu tải cọc được tính toán dựa trên các phương pháp khác nhau. Mặt bằng đài cọc thể hiện vị trí của các cọc. Thiết kế móng cho từng khối công trình được tính toán riêng biệt. Kiểm tra phản lực đầu cọc, kiểm tra ổn định nền, và kiểm tra độ lún được thực hiện để đảm bảo an toàn của móng. Tính cốt thép cho đài móng đảm bảo sức chịu tải của đài móng. Thông số thiết kế móng bao gồm kích thước đài móng, chiều sâu cọc, và số lượng cọc. Phân tích nội lực móng giúp xác định các lực tác dụng lên móng. Kiểm tra xuyên thủng đảm bảo móng không bị xuyên thủng.
