BỘ NÔNG NGHIỆP VÀ PTNT RUONG ĐẠI HỌC THUY LỢI LÊ TRUNG HOÀN THIỆN CÔNG TÁC QUẢN LÝ CHI PHÍ THI CÔNG XÂY DỰNG CONG TRÌNH TẠI CÔNG TY CỎ PHẢN ĐƯỜNG SÁT PHÚ KHÁNH LUẬN VĂN THẠC SĨ NĂM 2021 ĐÀO TẠO. BỘ NÔNG NGHIỆP VÀ PTNT RUONG ĐẠI HỌC THUY LỢI LÊ TRUNG DŨNG. HOÀN THIỆN CÔNG TAC QUAN LÝ CHI PHÍ THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH TẠI CÔNG TY CO PHAN DUONG SAT PHU KHANH Chuyên ngành: QUAN LÝ XÂY DỰNG Mã số: 8580302 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HOC PGS.TS LÊ TRUNG THÀNH NĂM 2021 LỜI CAM ĐOAN “ác giả xin cam doan đây là công trình nghiên cứu của bản thin tác giả. Các kết quả nghiên cứu và các kết luận trong luận văn là trung thực, không sao chép từ bắt kỳ một "nguồn nào và dưới bắt kỳ hình thức nào.
Việ tham khảo các ngu ti liệu (nếu có) đã được thực hiện trích dẫn và ghi nguồn tai liệu tham khảo đúng quy định. “Tôi xin cam đoan đề tai luận văn này là sin phẩm nghiên cứu của ing cá nhân tôi ‘Cac số liệu và kết quả trong luận văn là hoàn toàn trung thực và chưa được ai công bo trước đây. Tit củ các trích din đã được ghi rõ nguồn gốc. “Tác giả luận vẫn Lê Trung Dũng.
LỜI CÁM ƠN “Trong quá trình nghiên cứu và thực hiện luận văn, tác giả đã nhận được sự hướng dẫn tận tỉnh của PGS.TS Lê Trung Thành và những ý kién về chuyên môn quý báu của các thầy cô giáo trong khoa Công trình - Trường Đại học Thủy lợi cũng như sự giúp đỡ của Công ty cổ phần Đường sắt Phú Khánh. “Tác giả xin chân thành cảm ơn các thầy cô trong Trường Đại học Thủy lợi đã chỉ bảo, hướng dẫn khoa học và Công ty cung cấp số liệu trong quá trình học tập, nghiên cứu. ‘va hoàn thành luận văn này. Do trình độ, kinh nghiệm cũng như thời gian nghiên cứu còn hạn chế nên Luận văn khó tránh khỏi những thiểu sót, tác giả rất mong nhận được những ý kiến đóng góp của cquý thay cô, đồng nghiệp và các ban học viên.
“Xin trân trọng cảm on! MỤC LỤC LOI CAM ĐOAN. i LOI CAM ON. ii DANH MỤC CÁC HÌNH ANH vi DANH MỤC BANG BIEU. vi DANH MỤC CÁC TỪ VIET TAT.
vii PHAN MO BAU 1 CHUONG 1 TONG QUAN VE Chit Piif SAN XUẤT VA QUAN LY CHIPHÍ SAN XUẤT TRONG HOẠT ĐỘNG THI CÔNG XÂY DỰNG.1 ˆ Tổng quan về thi công xây dựng công tình và qu lý thi cOng xây dựng công tình 4 1-1-1. Tổng quan về thi công xây dựng công tình 4 1. Tổng quan về quan ý thi công xây đựng công tình 5 1.2 Thực trạng công tác quản lý chi phí thi công xây dựng công trình. Chi phi thi công xây dựng công tình.3 Các quy định hiện hành về quản ý chỉ phi xây dựng sỉ 13.1 Các quy định hiện hành về quản lý chỉ phí ây dụng ngành đường sit 51 1.32 - Quyền và trách nhiệm của các bên trong quản lý chi phí đầu tư xây dụng công tình s KẾT LUẬN CHƯƠNG L 20 CHUONG2 — CƠ SỞ KHOA HỌC VA CÁC PHƯƠNG PHÁP DANH GIÁ QUAN LÝ CHI PHÍ TRONG GIAI DOAN THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH.1 Cơ sở khoa học và pháp lý tong quản lý chỉ phí xây dựng, 2 21 Chỉ phívà quản lý chỉ phí trong doanh nghiệp.2 Phân loại chi phí rong doanh nghiệp 22 2.
Chỉphíthi công xây dựng công tình 25 22 Nội dung của công tíc quả lý chi ph thi công XDCT.1 Quin iy về chi phítrự tiếp 33 2.2 Quan lý về chi phí chung 34 2.3 Quản lý vẻ chi phí tài chính 35 224 Quản lý về chỉ phí khác 36 2.8 Các phương pháp quản lý chỉ phí thi công xây dung: 36 23. Những chi tiêu đánh giá công tác quan lý chi phí thi công XDCT 40 2.4 Phương phấp xây dựng định mức và đơn giá phục vụ cho công ti quản lý chỉ phí trong quá tình thi công 40 24.1 Can cứ phương pháp 40 242. Điều kiện thực hiện 48 244 Dự kiến kết quả mang lại 48 2.5 Những nhân tổ ảnh hưởng tối công tác quản lý chỉ phí xây dựng trong quá trình thì công 48 2.1 Mặt bằng thi công: 4g 2.2 Trinh độ nhân lực. 49 253, Yêu tổ nguyên vật liệu, thiết bị, máy móc: 49 254.
Cíc nhân tổ khác 50 2.6 M@t sé kinh nghiệm quản lý chi phí trong quá trình thi công xây dựng công trình 16 2.1 Kiểm soát chỉ phí xây dựng ở giai đoạn quyết sách đầu tư 16 2. Kiểm soát chỉ phí thông qua việc phân ích ảnh hưởng của thếtkể. Kiểm soát chỉ phí thông qua công ti thẳm tr dự toán thiết kế 7 2.64 Kiểm soátchỉ phí thông qua đấu thầu.65 Xử lý biến động giá, chỉ phí Wy đựng công trình.6 Kiểm soát chi phí ở giai đoạn kết thúc xây dựng, đưa công trình vào khai thác sử đụng. 18 KẾT LUẬN CHUONG 2 56 CHUONG 3 THỰC TRẠNG VA ĐỀ XUẤT MỘT SO GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUA QUAN LÝ CHÍ PHI SAN XUẤT TRONG GIAI ĐOẠN TH CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH TẠI CÔNG TY CO PHAN DUONG SAT PHU KHÁNH.1 Giới thiệu tổng quan về công ty: 5 3.1 Sơ đồ tổ chức và điều hành của công ty: 5g 3.
Chức năng, nhiệm vụ 58 3. Nguồn lực cán bộ, công nhân viên của công ty 61 3.4 Nguồn lực máy móc thi công. Tình hình hogt động sản xuất kinh doanh của công ty trong những năm gần đây 64 33. Thực trang quản ý chỉ phí sin xuất của công ty trong những năm gin diy: .1 Nội dang phương pháp quản ý chỉ phí xây dựng của công ty hiện nay.
Phân tích tình hình thực hiện quản lý chỉ phí thi công xây dựng ở công tình cụ thể 79 33. inh giá chung tinh hình áp dụng biện pháp quản lý chỉ phí 8 34 Một số biện pháp ha gid thành sin phim ở Công ty cỗ phần xây dựng Đường sắt Phú Khánh 87 3.1 Hoàn thiện công tác tổ chức quản lý, xắp xếp lực lượng lao động ở công.2 Ấp dung các thành tựu khoa học kỹ thuật - công nghệ iên tin vào sin xu 87 3.43 iy nhanh tiến độ thi cong, tng cường ký kết hop dng xây lắp.B8 KẾT LUẬN CHƯƠNG 3. 95 KẾT LUẬN VA KIÊN NGHỊ °% DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO. 99 DANH MỤC CÁC HÌNH ANH Hình 3.1 Sơ đồ tổ chúc và điều hành của công ty s8 DANH MỤC BANG BIEU Bang2.1 Tổng hợp dự toán chỉ phí xây dựng tính theo đơn giá x: dựng chỉ tiết của công trình không đầy đủ và đơn giá xây dựng tổng hợp không, il, (Theo Thông tư.
06/2016/ TT-BXD ngày 10/03/2016 của Bộ Xây Dựng) 31 Bảng 3.1 Thông kếcần bộ kỹ thuật công ty 61 Bảng 32 Thing kế công nhân kỹ thuật 62 Bang 3.3 Thang kế máy móc thi công: 62 Bảng 34 Danh mục một số công trình công ty diva dang thi công 65 Bảng 3.5 Bảng xác nhận s liệu tài chính công ty 70 ĐANH MỤC CÁC TỪ VIET TAT BHXH Bao hiểm xã hội BHYT Bảo hiểm y é BTCT Bê tông cốt thếp CBCNV Căn bộ công nhân viên CTCP Công ty cỗ phin NSNN Ngân sách nhà nước QLDA Quan lý dự án SXKD Sản xuất kinh đoanh TP Thanh phổ. Tai sản cố định PHAN MỞ DAU 1. Tính cấp thiết của đề tài Quan lý chỉ pl là một tong những mục tiều ối quan quan trong tong định hướng phát triển doanh nghiệp nhằm tăng trường lợi nhuận, không chi hạ chỉ phí ma côn tạo 1a các ưu thé cạnh tranh đổi với các doanh nghiệp khác trên thị trường, “Quản lý chỉ phí thi công xây đựng công trình bao gồm tắt cả những quy trình, yêu cầu đảm bảo cho công trình từ lúc khởi công đến khi hoàn thành bản giao đưa vào sử dụng phù hợp nguồn vốn được cắp, Quin lý chỉ phí thi công xây dựng công trình tốt doanh nghiệp sẽ nắm được tỉnh hình thực tế của các dự án đầu tư, các kế hoạch kinh doanh ũng như thực trạng của toàn bộ dự án đầu tư. Từ đó sẽ đưa ra những biện pháp xử lý: phủ hợp cũng như thúc đấy kịp thời để đảm bảo dự án đạt tiền độ đề ra phù hợp nguồn cho phép “Công ty cỗ phẫn Đường sắt Phú Khánh tiễn thân là công ty TNHH MTV Đường Phú Khánh.
trực thuộc Tổng Công ty Đường sắt Việt Nam, là một công ty chuyên về lĩnh vực u tư xây dựng, bảo 1 ita chữa cơ sở ha ting Đường sắt, được thành lập âu đời, tuy nhiên lại mới chỉ được cổ phần hóa trong vài năm trở lại đây. Sự thay đổi inh sách cùng với sự thất chặt đầu tư của nhà nước, cạnh tranh giữa các ngành vận tải ngày cảng gay gắt hơn, do đó việc tăng cường hiệu quả quản lý chi phí sản xuất nhằm sử dụng vốn hợp lý, tiết kiệm vốn và giảm giá thành sản phẩm, số vai tr hết sức quan trọng đến sự thành công và phát triển của ngành During sắt nồi chung và công ty cổ phần Đường sắt nôi riêng Vi vậy học viên đã chọn cho mình đề tài: “Hod thiện cổng tác quản lý chỉ phí thi công xây dựng công tình tại công ty cổ phần Đường sắt Phú Khánh" 2. Mục đích nghiên cứu đề tài "Để xuất một số phương án, giải pháp để hoàn thiện công tác quản Lý chỉ phí giai đoạn thi công xây dựng công trình tại Công ty cổ phần đường sắt Phú Khánh. 3, Ý nghĩa khoa học và ý nghĩa thực tiễn của đề tài 4.
¥ nghia khoa học "Để suất phương án và giái pháp hoàn thiện công tác quản lý chỉ phí thi công xây dựng sông trình ti công ty cổ phần Đường sắt Phú Khánh 4. Ý nghĩa thực tiễn Kết quả nghiên cứu có thé được dùng để định hướng cho công tác quản Lý chỉ phí thi công xây dựng các công trình tại công ty cổ phần Đường sắt Phú Khánh từ nay về sau. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu ~ Đối tượng: Nghiên cứu các ảnh hưởng của công tác quản lý chỉ phí thi công xây dựng công trình đến quá trình tổn tại và phát triển của Công ty cổ phần Đường sắt Phú. Khánh ~ Phạm vi không gian: Tại Công ty Cổ phần Đường sắt Phú Khánh.
- Phạm vi thờ gian: ĐỀ tải nghiên cửu sổ liệu từ năm 2017 đến nay và giải php cho giai đoạn sau, - Phạm vi nội dung: ĐỀ tài tập trung nghiên cứu công tác quản lý chi phí thi công xây, «mg các công trình của Công ty Cổ phần Đường sắt Phú Khánh 5. Phương pháp nghiên cứu và cách tiếp cận + Phương pháp thu thập, phân tích, tổng kết và kể thừa, tiếp thu các nghiền cứu đã có.