I. Giới thiệu chung về đồ án Thiết kế chung cư Đại Phú HCMUTE
Đồ án tốt nghiệp Thiết kế chung cư Đại Phú của sinh viên Nguyễn Minh Tâm, MSSV 14149150, ngành Công nghệ Kỹ thuật Công trình Xây dựng, Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh (HCMUTE), năm 2018, tập trung vào thiết kế chung cư cao tầng. Đồ án bao gồm các phần chính: thiết kế kiến trúc, thiết kế kết cấu, thiết kế nền móng, và các hệ thống kỹ thuật đi kèm. Đồ án tốt nghiệp HCMUTE này được hướng dẫn bởi TS. Lê Anh Thắng. Vị trí dự án nằm tại Đường Ngôi Sao, Ấp Tân Hòa, Phường Đông Hòa, Dĩ An, Bình Dương, một vị trí thuận lợi về giao thông. Chung cư Đại Phú là một phần của khu đô thị lớn với 10 tòa nhà cao 18-25 tầng, bao gồm các tiện ích như khu phức hợp thể thao và khu mua sắm cao cấp. Thiết kế chung cư cao cấp này hướng tới việc đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của dân số đô thị.
1.1 Mục tiêu và phạm vi nghiên cứu
Mục tiêu chính là thiết kế chung cư đáp ứng các tiêu chuẩn về kiến trúc, kết cấu, an toàn và tiện nghi. Phạm vi nghiên cứu bao gồm thiết kế chung cư hiện đại, tính toán kết cấu, lựa chọn vật liệu, và giải pháp thiết kế chung cư tối ưu về chi phí và thời gian thi công. Đồ án sử dụng phần mềm thiết kế chung cư chuyên dụng để tính toán và mô phỏng. Bản vẽ chung cư chi tiết được trình bày trong phụ lục. Mục tiêu thiết kế chung cư nhằm tạo ra một không gian sống hiện đại, tiện nghi và an toàn cho cư dân. Thiết kế nội thất chung cư và thiết kế ngoại thất chung cư đều được cân nhắc kỹ lưỡng. Đánh giá thiết kế chung cư được thực hiện dựa trên các tiêu chuẩn kỹ thuật và thẩm mỹ.
1.2 Phương pháp nghiên cứu
Phương pháp nghiên cứu kết hợp giữa lý thuyết và thực tiễn. Giải pháp thiết kế chung cư được đề xuất dựa trên nghiên cứu các xu hướng thiết kế chung cư. Phân tích thiết kế chung cư được thực hiện dựa trên các tiêu chuẩn thiết kế chung cư. Mẫu hình chung cư tham khảo được chỉnh sửa để phù hợp với điều kiện địa chất và yêu cầu của dự án. Mô hình chung cư được xây dựng dựa trên các phần mềm mô phỏng. Giải pháp thiết kế chung cư tiết kiệm được ưu tiên. Nguyên tắc thiết kế chung cư đảm bảo sự an toàn, bền vững và thân thiện với môi trường. Thách thức thiết kế chung cư được khắc phục bằng cách áp dụng các công nghệ hiện đại.
II. Phân tích thiết kế kiến trúc và kết cấu
Phần này tập trung vào thiết kế kiến trúc chung cư và thiết kế kết cấu chung cư. Thiết kế kiến trúc bao gồm mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, và hình khối công trình. Thiết kế chung cư Đại Phú HCMUTE áp dụng phong cách hiện đại, kết hợp giữa các yếu tố truyền thống và đương đại. Giải pháp kiến trúc đảm bảo sự thông thoáng và lấy sáng tự nhiên. Kết cấu chung cư sử dụng hệ khung cột bê tông cốt thép (BTCT) và hệ sàn dầm BTCT. Tính toán kết cấu được thực hiện bằng phần mềm chuyên dụng. Mặt bằng chung cư được tối ưu để tạo ra các căn hộ đa dạng về diện tích và công năng. Bản vẽ kết cấu cho thấy chi tiết bố trí các dầm, cột và sàn.
2.1 Thiết kế kiến trúc
Thiết kế kiến trúc chung cư được thực hiện dựa trên các nguyên tắc về công năng, thẩm mỹ và sự phù hợp với điều kiện địa hình. Mặt bằng tầng điển hình được thiết kế hợp lý, đảm bảo sự thông thoáng và thuận tiện cho việc sinh hoạt. Giải pháp mặt đứng tạo nên vẻ đẹp hiện đại và sang trọng cho công trình. Vật liệu xây dựng chung cư được lựa chọn kỹ lưỡng để đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ. Thiết kế nội thất chung cư được tối ưu để tạo ra không gian sống thoải mái và tiện nghi. Thiết kế ngoại thất chung cư tạo nên điểm nhấn cho khu vực xung quanh. Phần mềm thiết kế kiến trúc được sử dụng để tạo ra các bản vẽ chi tiết và mô hình 3D.
2.2 Thiết kế kết cấu
Thiết kế kết cấu chung cư đảm bảo sự an toàn và bền vững của công trình. Tính toán kết cấu được thực hiện dựa trên các tiêu chuẩn và quy chuẩn hiện hành. Hệ thống kết cấu được thiết kế để chịu được các tải trọng tác dụng lên công trình. Sàn tầng điển hình được tính toán chi tiết để đảm bảo độ bền và an toàn. Thiết kế cầu thang đảm bảo sự thuận tiện và an toàn cho việc di chuyển. Thiết kế móng được thực hiện dựa trên điều kiện địa chất của khu vực. Vật liệu kết cấu được chọn lựa sao cho đảm bảo chất lượng và tiết kiệm chi phí.
III. Đánh giá và kết luận
Đồ án Thiết kế chung cư Đại Phú đã hoàn thành tốt các yêu cầu đề ra. Thiết kế chung cư thông minh được thể hiện qua việc tối ưu hóa không gian và sử dụng các công nghệ hiện đại. Thiết kế chung cư xanh được thể hiện qua việc sử dụng vật liệu thân thiện môi trường. Chi phí thiết kế chung cư được kiểm soát chặt chẽ. Thời gian thiết kế chung cư được rút ngắn nhờ vào việc sử dụng phần mềm chuyên dụng. Kết cấu chung cư đảm bảo độ bền vững và an toàn. An toàn chung cư được đặt lên hàng đầu. Quản lý chung cư được tính đến trong thiết kế. Tiện ích chung cư được bố trí hợp lý. Sinh hoạt chung cư được đảm bảo thuận tiện.
3.1 Ưu điểm và hạn chế
Ưu điểm: Đồ án thể hiện sự hiểu biết sâu rộng về thiết kế chung cư, tính toán kết cấu và các hệ thống kỹ thuật. Giải pháp thiết kế độc đáo và sáng tạo. Bản vẽ được trình bày rõ ràng và chi tiết. Hạn chế: Một số phần tính toán có thể được chi tiết hơn. Một số giải pháp thiết kế có thể được tối ưu hơn nữa. Vật liệu xây dựng có thể được nghiên cứu thêm về tính bền vững và thân thiện với môi trường. Chi phí thiết kế có thể được tối ưu hơn.
3.2 Giá trị và ứng dụng thực tiễn
Đồ án có giá trị tham khảo lớn cho các sinh viên ngành xây dựng. Thiết kế chung cư có thể được áp dụng vào thực tiễn. Giải pháp thiết kế được trình bày trong đồ án có thể giúp tiết kiệm chi phí và thời gian thi công. Mô hình chung cư được xây dựng trong đồ án có thể giúp các nhà đầu tư và chủ thầu có cái nhìn tổng quan về dự án. Kết quả nghiên cứu có thể được sử dụng để cải tiến quy trình thiết kế chung cư trong tương lai. Ứng dụng thực tiễn của đồ án rất cao.
