Chương 1. TỔNG QUAN VỀ KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH 1.1 GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH 1.1 Tên công trình - Khách sạn 1. Thông tin dự án: - Khách sạn cao 11 tầng nằm ngay trung tâm thành phố Nha Trang, tiếp giáp 2 mặt tiền đường, khách sạn sở hữu ví trí cực kỳ thuận lợi về giao thương. Chủ đầu tư: Novaland - Vị trí công trình: Số 64, Nguyễn Trãi, TP.
- Khách sạn là khu phức hợp Trung tâm thương mại – khách sạn lớn nhất của Novaland tại Nha trang, hứa hẹn sẽ là trung tâm thương mại sầm uất mới tại khu vực kinh doanh thành phố Nha Trang trong tương lai 1. Công năng - Khách sạn là một trong số ít dự án cao cấp của khu vực TP.Nha Trang cung cấp đầy đủ tiện ích như trung tâm thương mại sỉ & lẻ – khu nhà hàng, phòng GYM, khu vui chơi giải trí… - Thiết kế hiện đại, đẳng cấp với đầy đủ tiện ích với tiêu chuẩn quốc tế: Tổ hợp ẩm thực, Gym, khách sạn. Quy mô Tổng diện tích đất : 378 m2 Tổng số căn hộ : 56 căn Độ cao : 11 tầng Khu thương mại : 4 tầng ( từ tầng 1 đến tầng 4 ). Khu căn hộ : 7 tầng( từ tầng 5 đến tầng 11).
SVTH: PHAN THANH TÀI Downloaded by BACH VAN (bachvan12@gmail.com)MSSV:59132156 lOMoARcPSD|38895030 2 1. MẶT BẰNG VÀ KHU CHỨC NĂNG 1. Tầng trệt và thương mại. - Dự án có thiết kế 4 tầng là trung tâm thương mại với tầng điển hình như hình bên dưới.
Dự kiến các tầng thương mại này là sản phẩm đầu tư sinh lợi rất tốt cho khách hàng trong thời điểm hiện tại và tương lai. Đây là nơi vui chơi, giải trí, ăn uống, là địa điểm lý tưởng mang lại trải nghiệm thư giãn và giải trí tuyệt đối trong không gian sang trọng và thoáng đãng.2 Mặt bằng tầng thương mại điển hình. SVTH: PHAN THANH TÀI Downloaded by BACH VAN (bachvan12@gmail.com)MSSV:59132156 lOMoARcPSD|38895030 3 1. Tầng căn hộ điển hình.
- Mặt bằng tầng khách sạn điển hình được bố trí thông thoáng và có cửa sổ mỗi phòng tạo ra cảm giác dễ chịu khi nhìn ra biển, tận dụng được ánh sáng tự nhiên chan hòa khắp mỗi phòng. - Tầng khách sạn điển hình bao gồm 56 phòng khách sạn Hình 1.3 Mặt bằng tầng khách sạn điển hình.4 Mặt bằng phòng điển hình 1. CÁC TIỆN ÍCH - Được thiết kế quy hoạch các công năng hoàn chỉnh cho một khu dân cư cao cấp: bảo vệ 24/24, spa, massage, khu vui chơi giải trí và khu trung tâm thương mại… SVTH: PHAN THANH TÀI Downloaded by BACH VAN (bachvan12@gmail.com)MSSV:59132156 lOMoARcPSD|38895030 4 - Ngoài ra còn có nhiều loại hình Spa cao cấp được chọn lọc từ nhiều địa danh nổi tiếng như: Bali, Cheju, Kyoto, Pattaya… kết hợp với Yoga, Thiền, Fitness hoặc các gói dịch vụ giải độc cơ thể sẽ tạo nên sự độc đáo đặc biệt. - Cơ sở hạ tầng hiện đại điện, cáp điện thoại được thiết kế ngầm đem đến cho dân cư cảnh quan thoáng đãng và một cuộc sống có tính an toàn cao.
Các trục đường nội bộ rộng đã được trải nhựa, hệ thống thoát nước thải và nước mưa riêng đảm bảo môi trường trong sạch lâu dài. - Công trình có hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh như thang máy, hệ thống báo và chữa cháy tại chỗ, hệ thống chống sét, cáp truyền hình, điện thoại nối đến từng căn hộ, hệ thống vận chuyển rác, thoát nước và điện âm hoàn chỉnh, an toàn…Đặc biệt với hệ thống camera hiện đại hoạt động 24/24 luôn bảo đảm trật tự an ninh cho người dân. GIẢI PHÁP KĨ THUẬT 1.2 Giải pháp giao thông đi lại.1 Giải pháp giao thông đứng - Công trình bao gồm 2 thang máy và 2 thang bộ thoát hiểm. - Trong công trình phải có ít nhất 2 lối thoát hiểm để người sinh sống có thể thoát ra an toàn khi có cháy và tạo điều kiện cho lực lượng chữa cháy dễ hoạt động.2 Giải pháp giao thông ngang - Hành lang giao thông đi lại của tầng căn hộ có bề rộng 2.9 m chạy thẳng dọc theo chiều dài của công trình nối giữa các căn hộ đáp ứng được nhu cầu di chuyển của người dân sống trong 8 phòng khách sạn.
Các hành lang nằm thẳng với cầu thang thoát hiểm giúp người dễ dàng tìm thấy lối thoát hiểm khi có hỏa hoạn. Hình khối và mặt đứng công trình: Hình khối kiến trúc công trình: - Công trình sử dụng 2 khối đặt kề nhau khối chính và khối phụ ngăn cách nhau bởi khe lún,khe nhiệt độ. SVTH: PHAN THANH TÀI Downloaded by BACH VAN (bachvan12@gmail.com)MSSV:59132156 lOMoARcPSD|38895030 5 - Hình khối công trình sử dụng hỗn hợp các thủ pháp kiến trúc, đa dạng về đường nét tạo thành những lớp không gian. Tạo nên kiến trúc nhẹ nhàng, thanh thoát , hiện đại.
- Mặt đứng công trình được cấu tạo bởi các tấm kính trải dài từ dưới lên trên,kết hợp với các lam đứng được bố trí hợp lý càng tạo thêm vẽ hiện đại và uy nghi cho nhà làm việc 1. Hệ thống thông gió và chiếu sang - Hệ thống chiếu sáng nhân tạo được lắp đặt trong và ngoài căn hộ kết hợp với hệ thống chiếu sáng tự nhiên để đảm bảo đầy đủ ánh sáng cho sinh hoạt và sử dụng. - Ngoài ra, công trình còn lắp đặt hệ thống chiếu sáng khẩn cấp tại hành lang, cầu thang thoát hiểm để sử dụng trong các trường hợp như: cúp điện, hỏa hoạn 1. Giải pháp kết cấu.
Giải pháp về hệ thống điện - Hệ thống điện của công trình được nối với hệ thống điện của thành phố bằng các đường ống dẫn ngầm. Từ đây, điện sẽ được nối với mạng lưới điện cục bộ trên toàn công trình để cung cấp điện cho các hạng mục. Ngoài ra ở tầng kỹ thuật cũng thiết kế phòng máy phát điện dự phòng và phòng máy biến áp cung cấp nếu nguồn điện thành phố bị cúp hoặc hư hỏng. Giải pháp về hệ thống nước - Nguồn nước cung cấp cho công trình được lấy từ hệ thống nước của thành phố, dẫn vào bể chứa nước ở tầng hầm.
Sau đó, nước được bơm lên bể nước mái đặt ở tầng sân thượng để tạo áp lực từ đó cung cấp nước đến từng căn hộ và các phòng chức năng trong công trình. Giải pháp về hệ thống thông gió, chiếu sáng và phòng chống hỏa hoạn 1. Hệ thống thông gió và chiếu sang - Công trình có hệ thống khe hút khí nối thẳng với hành lang chính giúp khu hành lang luôn thông thoáng và đẩy lượng khí tích tụ trong tòa nhà, cùng với việc tối đa hóacác căn hộ giáp với bên ngoài tạo không gian tự nhiên nhất và thoáng đãng nhất cho các căn hộ. - Hệ thống chiếu sáng nhân tạo được lắp đặt trong và ngoài căn hộ kết hợp với hệ thống chiếu sáng tự nhiên để đảm bảo đầy đủ ánh sáng cho sinh hoạt và sử dụng.
SVTH: PHAN THANH TÀI Downloaded by BACH VAN (bachvan12@gmail.com)MSSV:59132156 lOMoARcPSD|38895030 6 - Ngoài ra, công trình còn lắp đặt hệ thống chiếu sáng khẩn cấp tại hành lang, cầu thang thoát hiểm để sử dụng trong các trường hợp như: cúp điện, hỏa hoạn 1. Hệ thống phòng chống hỏa hoạn - Hệ thống cảm biến khói và báo cháy được lắp đặt trong từng căn hộ các phòng chức năng và hành lang giao thông của công trình. Hệ thống bình chữa cháy, vòi nước được bố trí gần cầu thang thoát hiểm. - Tòa nhà bố trí hệ thống thang bộ kết hợp với lõi thang máy để làm thang cứu hộ.
Hệ thống thang này có các cửa chống cháy ngăn không cho cháy lan và khói có thể xâm nhập vào. GIẢI PHÁP KẾT CẤU, VẬT LIỆU VÀ KÍCH THƯỚC TIẾT DIỆN 2. PHÂN TÍCH VÀ LỰA CHỌN GIẢI PHÁP KẾT CẤU 2. Mục đích - Việc phân tích phương án kết cấu công trình để đảm bảo các kết cấu thỏa mãn những yêu cầu cơ bản trong thiết kế cơ sở như tính đơn giản, tính đều đặn và đối xứng, độ cứng…Khi công trình thỏa mãn các yêu cầu thiết kế cơ sở, công trình có nhiều khả năng sẽ làm việc SVTH: PHAN THANH TÀI Downloaded by BACH VAN (bachvan12@gmail.com)MSSV:59132156 lOMoARcPSD|38895030 7 hợp lí tránh xảy ra những trường hợp bất lợi cho các kết cấu trong công trình.
Điều này sẽ giúp tiết kiệm thời gian và công sức khi đi vào phân tích và tính toán từng bộ phận kết cấu cũng như đảm bảo cho quá trình thi công được thực hiện đơn giản và thuận tiện. Đối với những công trình, do yêu cầu kiến trúc nên kết cấu không thỏa mãn được các yêu cầu của thiết kế cơ sở, việc phân tích và điều chỉnh kết cấu công trình giúp hạn chế những khó khăn trong tính toán kết cấu do sự sai khác đó gây ra. Hệ kết cấu theo phương đứng - Kết cấu theo phương thẳng đứng có vai trò rất lớn trong kết cấu nhà cao tầng quyết định gần như toàn bộ giải pháp kết cấu. Trong nhà cao tầng, kết cấu phương thẳng đứng có vai trò: - Cùng với dầm, sàn, tạo thành hệ khung cứng, nâng đỡ các phần không chịu lực của công trình, tạo nên không gian bên trong đáp ứng nhu cầu sử dụng.
- Tiếp nhận tải trọng từ dầm, sàn để truyền xuống móng, xuống nền đất. - Tiếp nhận tải trọng ngang tác dụng lên công trình (phân phối giữa các cột, vách và truyền xuống móng). Giữ vai trò trong ổn định tổng thể công trình, hạn chế dao động, hạn chế gia tốc đỉnh và chuyển vị đỉnh. - Các hệ kết cấu bê tông cốt thép toàn khối được sử dụng phổ biến trong các nhà cao tầng bao gồm : Hệ kết cấu khung, hệ kết cấu tường chịu lực, hệ khung-vách hỗn hợp, hệ kết cấu hình ống và hệ kết cấu hình hộp.
SVTH: PHAN THANH TÀI Downloaded by BACH VAN (bachvan12@gmail.com)MSSV:59132156 lOMoARcPSD|38895030 8 Hình 2.1 Mặt bằng kết cấu tầng điển hình SVTH: PHAN THANH TÀI Downloaded by BACH VAN (bachvan12@gmail.com)MSSV:59132156 lOMoARcPSD|38895030 9 2. Hệ kết cấu theo phương ngang: - Trong nhà cao tầng, hệ kết cấu nằm ngang (sàn, sàn dầm) có vai trò : - Tiếp nhận tải trọng thẳng đứng trực tiếp tác dụng lên sàn (tải trọng bản thân sàn, người đi lại, làm việc trên sàn, thiết bị đặt trên sàn…) và truyền vào các hệ chịu lực thẳng đứng để truyền xuống móng, xuống đất nền. - Đóng vai trò như một mảng cứng liên kết các cấu kiện chịu lực theo phương đứng để chúng làm việc đồng thời với nhau. - Trong công trình hệ sàn có ảnh hưởng rất lớn đến đến sự làm việc không gian của kết cấu.
Việc lựa chọn phương án sàn hợp lý là điều rất quan trọng. Do vậy cần phải có sự phân tích đúng để lựa chọn ra phương án phù hợp với kết cấu của công trình. + Ta xét các phương án sàn: 2.