Luận văn thạc sĩ đánh giá việc thực hiện quyền của người sử dụng đất trên địa bàn huyện yên dũng tỉnh bắc giang giai đoạn 2014 2016

Luận văn thạc sĩ đánh giá thực hiện quyền sử dụng đất tại huyện Yên Dũng, Bắc Giang giai đoạn 2014-2016, cung cấp cái nhìn sâu sắc về quản lý đất đai.

• Tác giả: Nguyễn Thị Huệ
• Người hướng dẫn: TS. Nguyễn Đình Bồng
• Trường học: Học viện Nông nghiệp Việt Nam
• Chuyên ngành: Quản lý đất đai
• Đề tài: Đánh Giá Việc Thực Hiện Quyền Của Người Sử Dụng Đất Trên Địa Bàn Huyện Yên Dũng, Tỉnh Bắc Giang Giai Đoạn 2014 - 2016
• Loại tài liệu: luận văn
• Năm xuất bản: 2017
• Địa điểm: Hà Nội

Mục lục chi tiết

• LỜI CAM ĐOAN
• LỜI CẢM ƠN
• 1. MỤC LỤC
• 1.1. Lời cam đoan
• 1.2. Mục lục
• 1.3. Danh mục chữ viết tắt
• 1.4. Danh mục bảng
• 1.5. Danh mục hình
• 1.6. Trích yếu luận văn
• 1.7. Thesis abstract
• 1.8. Tính cấp thiết của đề tài
• 2. CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ CÁC QUYỀN ĐỐI VỚI ĐẤT ĐAI
• 2.1. Đất đai và thị trường đất đai
• 2.2. Cơ sở lý luận về quyền sở hữu và quyền sử dụng đất
• 2.3. Quyền sở hữu, quyền sử dụng đất tại một số nước trên thế giới
• 2.3.1. Quyền sở hữu, quyền sử dụng đất ở Thụy Điển
• 2.3.2. Quyền sở hữu, quyền sử dụng đất ở Ôxtrâylia
• 2.3.3. Quyền sở hữu, quyền sử dụng đất ở Malaixia
• 2.3.4. Quyền sở hữu, quyền sử dụng đất ở Trung Quốc
• 2.4. Quyền sở hữu đất đai và quyền sử dụng đất ở Việt Nam
• 2.5. Chính sách đất đai trong thời kỳ đổi mới từ 1986 đến nay
• 2.6. Các giai đoạn của quyền sử dụng đất
• 3. TÌNH HÌNH THỰC HIỆN CÁC QUYỀN CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT Ở VIỆT NAM VÀ TỈNH BẮC GIANG
• 3.1. Nội dung và phương pháp nghiên cứu
• 3.1.1. Địa điểm nghiên cứu
• 3.1.2. Thời gian nghiên cứu
• 3.1.3. Đối tượng nghiên cứu
• 3.1.4. Nội dung nghiên cứu
• 3.1.5. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của huyện Yên Dũng
• 3.2. Kết quả thực hiện các quyền của người sử dụng đất trên địa bàn huyện Yên Dũng giai đoạn 2014 – 2016
• 3.2.1. Đánh giá về việc thực hiện một số quyền của người sử dụng đất trên địa bàn huyện Yên Dũng giai đoạn 2014 - 2016
• 3.2.2. Đề xuất một số giải pháp để nâng cao các quyền của người sử dụng trên địa bàn huyện Yên Dũng
• 3.3. Phương pháp nghiên cứu
• 3.3.1. Phương pháp chọn điểm nghiên cứu
• 3.3.2. Phương pháp điều tra, thu thập số liệu, tài liệu thứ cấp
• 3.3.3. Phương pháp điều tra thu thập số liệu sơ cấp
• 3.3.4. Phương pháp thống kê, tổng hợp, phân tích, so sánh, xử lý số liệu thô
• 3.3.5. Phương pháp minh hoạ số liệu bằng biểu đồ
• 4. KẾT QUẢ VÀ THẢO LUẬN
• 4.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội huyện Yên Dũng
• 4.1.1. Điều kiện tự nhiên
• 4.1.2. Các nguồn tài nguyên
• 4.1.3. Thực trạng môi trường
• 4.1.4. Thực trạng phát triển kinh tế, xã hội
• 4.1.5. Thực trạng quản lý và sử dụng đất đai huyện Yên Dũng
• 4.1.6. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của huyện Yên Dũng
• 4.1.7. Khái quát về các điểm nghiên cứu (thị trấn Tân Dân, xã Nội Hoàng, xã Đồng Việt)
• 4.2. Kết quả thực hiện các quyền của người sử dụng đất trên địa bàn huyện Yên Dũng giai đoạn 2014 – 2016
• 4.2.1. Kết quả thực hiện các quyền sử dụng đất của người sử dụng đất trên địa bàn huyện Yên Dũng trong giai đoạn 2014 – 2016
• 4.2.1.1. Kết quả thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất
• 4.2.1.2. Kết quả thực hiện quyền thừa kế quyền sử dụng đất
• 4.2.1.3. Kết quả thực hiện quyền tặng cho quyền sử dụng đất
• 4.2.1.4. Kết quả thực hiện quyền thế chấp bằng quyền sử dụng đất
• 4.2.2. Đánh giá về việc thực hiện quyền của người sử dụng đất trên địa bàn huyện Yên Dũng giai đoạn 2014 -2016
• 4.2.2.1. Khái quát về đối tượng thực hiện quyền của người sử dụng đất
• 4.2.2.2. Khái quát về thủ tục thực hiện quyền
• 4.2.2.3. Khái quát về quá trình thực hiện thủ tục
• 4.2.2.4. Đánh giá việc thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất
• 4.2.2.5. Đánh giá việc thực hiện quyền thừa kế quyền sử dụng đất
• 4.2.2.6. Đánh giá việc thực hiện quyền tặng cho quyền sử dụng đất
• 4.2.2.7. Đánh giá việc thực hiện quyền thế chấp quyền sử dụng đất
• 4.2.2.8. Đánh giá chung về việc thực hiện quyền của người sử dụng đất trên địa bàn huyện Yên Dũng giai đoạn 2014 – 2016
• 4.2.3. Đề xuất một số giải pháp thực hiện một số quyền của người sử dụng trên địa bàn huyện Yên Dũng
• 4.2.3.1. Giải pháp về chính sách, pháp luật
• 4.2.3.2. Giải pháp về tăng cường, phổ biến pháp luật
• 4.2.3.3. Giải pháp về thủ tục hành chính
• 4.2.3.4. Giải pháp về tổ chức, cán bộ
• 5. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
• TÀI LIỆU THAM KHẢO

Tóm tắt

I. Tổng Quan Đánh Giá Quyền Sử Dụng Đất Yên Dũng 2014 2016

Đất đai là tài nguyên quốc gia, nguồn lực quan trọng cho phát triển. Việt Nam đang đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa, hội nhập kinh tế. Nhu cầu sử dụng đất tăng nhanh, gây áp lực lớn. Các vấn đề liên quan đến đất đai ngày càng phức tạp, đòi hỏi sự quan tâm hàng đầu. Hiến pháp 2013 khẳng định đất đai thuộc sở hữu toàn dân, do Nhà nước đại diện quản lý. Hệ thống pháp luật đất đai không ngừng hoàn thiện, mở rộng quyền của người sử dụng đất. Tuy nhiên, thủ tục hành chính, trình độ cán bộ, cơ sở vật chất kỹ thuật còn nhiều bất cập. Cần giải quyết các vấn đề này để nâng cao hiệu quả sử dụng đất. Đánh giá quyền sử dụng đất là vô cùng quan trọng. Luật đất đai cần được hoàn thiện hơn nữa.

1.1. Tính Cấp Thiết Của Việc Nghiên Cứu Quyền Sử Dụng Đất

Nghiên cứu quyền sử dụng đất là cần thiết trong bối cảnh hiện nay. Quá trình công nghiệp hóa, đô thị hóa diễn ra nhanh chóng. Nhu cầu sử dụng đất tăng cao, gây ra nhiều vấn đề phức tạp. Việc đánh giá thực trạng thực hiện quyền sử dụng đất giúp đưa ra các giải pháp phù hợp. Điều này góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội bền vững. Thị trường bất động sản Yên Dũng cũng cần được quan tâm.

1.2. Mục Tiêu Và Phạm Vi Nghiên Cứu Đánh Giá Quyền Sử Dụng Đất

Mục tiêu chính của nghiên cứu là đánh giá thực trạng thực hiện quyền sử dụng đất tại huyện Yên Dũng giai đoạn 2014-2016. Nghiên cứu tập trung vào các quyền chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, thế chấp. Phạm vi nghiên cứu bao gồm các xã, thị trấn trên địa bàn huyện Yên Dũng. Kết quả nghiên cứu sẽ là cơ sở để đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất. Quy hoạch sử dụng đất Yên Dũng cũng là một yếu tố quan trọng.

II. Thách Thức Trong Thực Hiện Quyền Sử Dụng Đất Yên Dũng

Việc thực hiện quyền sử dụng đất ở Yên Dũng còn nhiều thách thức. Thủ tục hành chính rườm rà, phức tạp gây khó khăn cho người dân. Trình độ cán bộ còn hạn chế, chưa đáp ứng được yêu cầu. Cơ sở vật chất kỹ thuật còn thiếu thốn, lạc hậu. Tình trạng tranh chấp, khiếu nại về đất đai còn diễn ra. Nhận thức pháp luật của người dân còn hạn chế. Cần có giải pháp đồng bộ để giải quyết các thách thức này. Giá đất Yên Dũng Bắc Giang cũng là một vấn đề cần quan tâm.

2.1. Thủ Tục Hành Chính Phức Tạp Về Quyền Sử Dụng Đất

Thủ tục hành chính là một trong những rào cản lớn nhất đối với việc thực hiện quyền sử dụng đất. Các quy trình còn rườm rà, nhiều bước, gây tốn kém thời gian và chi phí cho người dân. Sự phối hợp giữa các cơ quan chức năng chưa đồng bộ, hiệu quả. Cần đơn giản hóa thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân thực hiện quyền của mình. Văn phòng đăng ký đất đai Yên Dũng cần nâng cao hiệu quả làm việc.

2.2. Nhận Thức Pháp Luật Về Đất Đai Còn Hạn Chế

Nhận thức pháp luật của người dân về đất đai còn hạn chế. Nhiều người dân chưa nắm rõ các quy định của pháp luật về quyền sử dụng đất. Điều này dẫn đến tình trạng vi phạm pháp luật, tranh chấp, khiếu nại. Cần tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật để nâng cao nhận thức của người dân. Luật đất đai cần được phổ biến rộng rãi.

2.3. Bất Cập Trong Công Tác Định Giá Đất Tại Yên Dũng

Công tác định giá đất Yên Dũng còn nhiều bất cập. Giá đất do Nhà nước quy định thường thấp hơn giá thị trường. Điều này gây thiệt hại cho người dân khi Nhà nước thu hồi đất. Cần có phương pháp định giá đất phù hợp, đảm bảo quyền lợi của người dân. Hệ số điều chỉnh giá đất Yên Dũng cần được xem xét lại.

III. Giải Pháp Nâng Cao Quyền Sử Dụng Đất Tại Yên Dũng

Để nâng cao hiệu quả thực hiện quyền sử dụng đất tại Yên Dũng, cần có các giải pháp đồng bộ. Hoàn thiện hệ thống pháp luật về đất đai, đảm bảo tính minh bạch, công bằng. Đơn giản hóa thủ tục hành chính, giảm thiểu thời gian và chi phí. Nâng cao trình độ cán bộ, công chức. Tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật. Giải quyết dứt điểm các tranh chấp, khiếu nại về đất đai. Thẩm định giá đất Yên Dũng cần được thực hiện khách quan.

3.1. Hoàn Thiện Pháp Luật Về Quyền Sử Dụng Đất

Cần hoàn thiện hệ thống pháp luật về quyền sử dụng đất, đảm bảo tính minh bạch, công bằng. Các quy định phải rõ ràng, dễ hiểu, dễ thực hiện. Cần sửa đổi, bổ sung các quy định còn bất cập, chồng chéo. Nghị định về giá đất cần được xem xét lại.

3.2. Đơn Giản Hóa Thủ Tục Hành Chính Đất Đai

Đơn giản hóa thủ tục hành chính là một trong những giải pháp quan trọng nhất. Cần giảm thiểu các bước, rút ngắn thời gian, giảm chi phí. Áp dụng công nghệ thông tin vào quản lý đất đai. Quy trình định giá đất cần được công khai, minh bạch.

3.3. Nâng Cao Năng Lực Cán Bộ Quản Lý Đất Đai

Nâng cao trình độ cán bộ, công chức là yếu tố then chốt. Cần đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ. Tăng cường đạo đức công vụ, chống tham nhũng, tiêu cực. Sở tài nguyên và môi trường Bắc Giang cần có chính sách đào tạo phù hợp.

IV. Ứng Dụng Thực Tiễn Đánh Giá Quyền Sử Dụng Đất Yên Dũng

Nghiên cứu này có ý nghĩa thực tiễn quan trọng. Kết quả nghiên cứu có thể được sử dụng để xây dựng các chính sách, giải pháp phù hợp. Giúp nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất đai. Góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội của huyện Yên Dũng. Thông tin quy hoạch Yên Dũng cần được công khai để người dân nắm rõ.

4.1. Ứng Dụng Trong Xây Dựng Chính Sách Đất Đai

Kết quả nghiên cứu có thể được sử dụng để xây dựng các chính sách đất đai phù hợp với điều kiện thực tế của huyện Yên Dũng. Các chính sách cần đảm bảo quyền lợi của người dân, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Khung giá đất Bắc Giang cần được điều chỉnh phù hợp.

4.2. Ứng Dụng Trong Quản Lý Và Sử Dụng Đất Đai

Kết quả nghiên cứu có thể được sử dụng để nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất đai. Cần tăng cường kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất. Xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai. Bản đồ quy hoạch Yên Dũng cần được cập nhật thường xuyên.

V. Kết Luận Xu Hướng Giá Đất Yên Dũng 2014 2016

Việc thực hiện quyền sử dụng đất tại Yên Dũng đã đạt được những thành tựu nhất định. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều khó khăn, thách thức. Cần có các giải pháp đồng bộ để nâng cao hiệu quả. Xu hướng giá đất Yên Dũng giai đoạn 2014-2016 có nhiều biến động. Cần theo dõi sát sao để có những điều chỉnh phù hợp. Đầu tư bất động sản Yên Dũng cần được cân nhắc kỹ lưỡng.

5.1. Tóm Tắt Kết Quả Nghiên Cứu Về Quyền Sử Dụng Đất

Nghiên cứu đã đánh giá thực trạng thực hiện quyền sử dụng đất tại Yên Dũng giai đoạn 2014-2016. Đã chỉ ra những thành tựu, hạn chế và đề xuất các giải pháp. Kết quả nghiên cứu là cơ sở để nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất đai.

5.2. Kiến Nghị Để Nâng Cao Hiệu Quả Quản Lý Đất Đai

Cần tiếp tục hoàn thiện hệ thống pháp luật về đất đai. Đơn giản hóa thủ tục hành chính. Nâng cao trình độ cán bộ, công chức. Tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật. Ủy ban nhân dân huyện Yên Dũng cần quan tâm hơn nữa đến công tác quản lý đất đai.

Trích đoạn nội dung tài liệu

HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM NGUYỄN THỊ HUỆ ĐÁNH GIÁ VIỆC THỰC HIỆN QUYỀN CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN YÊN DŨNG, TỈNH BẮC GIANG GIAI ĐOẠN 2014 -2016 Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 60.03 Người hướng dẫn khoa học: TS. Nguyễn Đình Bồng NHÀ XUẤT BẢN HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP - 2018 c LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu của riêng tôi, các kết quả nghiên cứu được trình bày trong luận văn là trung thực, khách quan và chưa từng dùng để bảo vệ lấy bất kỳ học vị nào. Tôi xin cam đoan rằng mọi sự giúp đỡ cho việc thực hiện luận văn đã được cám ơn, các thông tin trích dẫn trong luận văn này đều được chỉ rõ nguồn gốc. Hà Nội, ngày tháng năm 2017 Tác giả luận văn Nguyễn Thị Huệ i c LỜI CẢM ƠN Trong suốt thời gian học tập, nghiên cứu và hoàn thành luận văn, tôi đã nhận được sự hướng dẫn, chỉ bảo tận tình của các thầy cô giáo, sự giúp đỡ, động viên của bạn bè, đồng nghiệp và gia đình.

Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành tới Ban Giám đốc, Ban Quản lý đào tạo, Bộ môn Quản lý đất đai, Khoa Quản lý đất đai - Học viện Nông nghiệp Việt Nam đã tận tình giúp đỡ tôi trong quá trình học tập, thực hiện đề tài và hoàn thành luận văn. Tôi xin được bày tỏ lòng kính trọng và biết ơn sâu sắc tới thầy giáo TS. Nguyễn Đình Bồng đã tận tình hướng dẫn, dành nhiều công sức, thời gian và tạo điều kiện cho tôi trong suốt quá trình học tập và thực hiện đề tài. Tôi xin chân thành cảm ơn tập thể lãnh đạo, cán bộ, công chức Phòng Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân huyện Yên Dũng, Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện Yên Dũng, Ủy ban nhân dân và cán bộ địa chính của các xã, thị trấn thuộc huyện Yên Dũng đã tạo mọi điều kiện thuận lợi và cung cấp đầy đủ các thông tin, số liệu, tư liệu bản đồ trong quá trình nghiên cứu luận văn này.

Cuối cùng tôi xin trân trọng cám ơn các bạn học viên cùng lớp, những người thân trong gia đình và bạn bè đã giúp đỡ và động viên tôi trong quá trình học tập, nghiên cứu để hoàn thành luận văn này. Hà Nội, ngày tháng năm 2017 Tác giả luận văn Nguyễn Thị Huệ ii c MỤC LỤC Lời cam đoan. ii Mục lục. iii Danh mục chữ viết tắt.

vi Danh mục bảng. vii Danh mục hình. viii Trích yếu luận văn. ix Thesis abstract.

Tính cấp thiết của đề tài. Mục tiêu nghiên cứu. Phạm vi nghiên cứu. Những đóng góp mới, ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài.

Những đóng góp mới của đề tài. Ý nghĩa khoa học của đề tài. Ý nghĩa thực tiễn của đề tài. Tổng quan tài liệu.

Cơ sở lý luận về các quyền đối với đất đai. Đất đai và thị trường đất đai. Cơ sở lý luận về quyền sở hữu và quyền sử dụng đất. Quyền sở hữu, quyền sử dụng đất tại một số nước trên thế giới.

Quyền sở hữu, quyền sử dụng đất ở Thụy Điển. Quyền sở hữu, quyền sử dụng đất ở Ôxtrâylia. Quyền sở hữu, quyền sử dụng đất ở Malaixia. Quyền sở hữu, quyền sử dụng đất ở Trung Quốc.

Quyền sở hữu đất đai và quyền sử dụng đất ở Việt Nam. Chính sách đất đai trong thời kỳ đổi mới từ 1986 đến nay. Các giai đoạn của quyền sử dụng đất. Tình hình thực hiện các quyền của người sử dụng đất ở Việt Nam và tỉnh Bắc Giang.

Nội dung và phương pháp nghiên cứu. Địa điểm nghiên cứu. Thời gian nghiên cứu. Đối tượng nghiên cứu.

Nội dung nghiên cứu. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của huyện Yên Dũng. Kết quả thực hiện các quyền của người sử dụng đất trên địa bàn huyện Yên Dũng giai đoạn 2014 – 2016. Đánh giá về việc thực hiện một số quyền của người sử dụng đất trên địa bàn huyện Yên Dũng giai đoạn 2014 - 2016.

Đề xuất một số giải pháp để nâng cao các quyền của người sử dụng trên địa bàn huyện Yên Dũng. Phương pháp nghiên cứu. Phương pháp chọn điểm nghiên cứu. Phương pháp điều tra, thu thập số liệu, tài liệu thứ cấp.

Phương pháp điều tra thu thập số liệu sơ cấp. Phương pháp thống kê, tổng hợp, phân tích, so sánh, xử lý số liệu thô. Phương pháp minh hoạ số liệu bằngbiểu đồ. Kết quả và thảo luận.

Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội huyện Yên Dũng. Điều kiện tự nhiên. Các nguồn tài nguyên. Thực trạng môi trường.

Thực trạng phát triển kinh tế, xã hội. Thực trạng quản lý và sử dụng đất đai huyện Yên Dũng. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của huyện Yên Dũng. Khái quát về các điểm nghiên cứu (thị trấn Tân Dân, xã Nội Hoàng, xã Đồng Việt).

Kết quả thực hiện các quyền của người sử dụng đất trên địa bàn huyện Yên Dũng giai đoạn 2014 – 2016. Kết quả thực hiện các quyền sử dụng đất của người sử dụng đất trên địa bàn huyện Yên Dũng trong giai đoạn 2014 – 2016. Kết quả thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Kết quả thực hiện quyền thừa kế quyền sử dụng đất.

Kết quả thực hiện quyền tặng cho quyền sử dụng đất. Kết quả thực hiện quyền thế chấp bằng quyền sử dụng đất. Đánh giá về việc thực hiện quyền của người sử dụng đất trên địa bàn huyện Yên Dũng giai đoạn 2014 -2016. Khái quát về đối tượng thực hiện quyền của người sử dụng đất.

Khái quát về thủ tục thực hiện quyền. Khái quát về quá trình thực hiện thủ tục. Đánh giá việc thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Đánh giá việc thực hiện quyền thừa kế quyền sử dụng đất.

Đánh giá việc thực hiện quyền tặng cho quyền sử dụng đất. Đánh giá việc thực hiện quyền thế chấp quyền sử dụng đất. Đánh giá chung về việc thực hiện quyền của người sử dụng đất trên địa bàn huyện Yên Dũng giai đoạn 2014 – 2016. Đề xuất một số giải pháp thực hiện một số quyền của người sử dụng trên địa bàn huyện Yên Dũng.

Giải pháp về chính sách, pháp luật. Giải pháp về tăng cường, phổ biến pháp luật. Giải pháp về thủ tục hành chính. Giải pháp về tổ chức, cán bộ.

Kết luận và kiến nghị. 78 Tài liệu tham khảo. 82 v c DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Nghĩa tiếng Việt CNH-HĐH Công nghiệp hóa – hiện đại hóa CT-TTg Chỉ thị-Thủ tướng CP Chính Phủ CSVN Cộng sản Việt Nam GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất HĐND Hội đồng nhân dân NĐ-CP Nghị định-Chính phủ PTNT Phát triển nông thôn QĐ-BTNMT Quyết định-Bộ Tài nguyên môi trường QSDĐ Quyền sử dụng đất TCVN Tiêu chuẩn Việt Nam TT-BTC Thông tư-Bộ tài chính TTLT-BTNMT-BTP Thông tư liên tịch-Bộ Tài nguyên môi trường-Bộ Tư pháp TT-BTNMT Thông tư-Bộ Tài nguyên môi trường TT-ĐC Thông tư-địa chính UBND Uỷ ban nhân dân VAC Vườn ao chuồng VPHC Vi phạm hành chính VPĐKĐĐ Văn phòng đăng ký đất đai XHCN Xã hội chủ nghĩa vi c DANH MỤC BẢNG Bảng 4. Cơ cấu diện tích theo mục đích sử dụng đất năm 2016.

Kết quả cấp GCN theo đối tượng sử dụng đất huyện Yên Dũng. Thống kê đất đai tại 3 xã nghiên cứu theo mục đích sử dụng đất. Kết quả thực hiện quyền của người sử dụng đất trong giai đoạn 2014 - 2016. Kết quả thực hiện quyền của người sử dụng đất giai đoạn 2014 – 2016 ( theo đơn vị hành chính).

Kết quả thực hiện quyền chuyển nhượng QSDĐ giai đoạn 2014 – 2016. Kết quả thực hiện quyền thừa kế QSDĐ giai đoạn 2014 - 2016. Kết quả thực hiện quyền tặng cho QSDĐgiai đoạn 2014 – 2016. Kết quả thực hiện quyền thế chấp QSDĐ giai đoạn 2014 – 2016.

Khái quát về đối tượng thực hiện các quyền sử dụng đất giai đoạn 2014 – 2016. Đánh giá của người dân về thủ tục thực hiện quyền của người sử dụng đất giai đoạn 2014 - 2016. Đánh giá của người dân về quá trình thực hiện thủ tục đối với quyền sử dụng đất giai đoạn 2014 – 2016. Kết quả điều tra, đánh giá việc thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Kết quả điều tra, đánh giá việc thực hiện quyền thừa kế QSDĐ theo các hộ gia đình, cá nhân. Kết quả điều tra, đánh giá việc thực hiện quyền tặng cho QSDĐ của hộ gia đình, cá nhân. Kết quả điều tra, đánh giá việc thực hiện quyền thế chấp QSDĐ của các hộ gia đình, cá nhân. 71 vii c DANH MỤC HÌNH Hình 4.

Sơ đồ Vị trí huyện Yên Dũng, Tỉnh Bắc Giang. Cơ cấu diện tích các loại đất huyện Yên Dũng năm 2016. Cơ cấu thực hiện các quyền của người sử dụng đất trong giai đoạn 2014 – 2016. Kết quả thực hiện quyền chuyển nhượng QSDĐ giai đoạn 2014 – 2016.

Kết quả thực hiện quyền thừa kế QSDĐ giai đoạn 2014 – 2016. Kết quả thực hiện quyền tặng cho QSDĐ giai đoạn 2014 – 2016. Kết quả thực hiện quyền thế chấp QSDĐ giai đoạn 2014 - 2016. 59 viii c TRÍCH YẾU LUẬN VĂN Tên tác giả: Nguyễn Thị Huệ Tên đề tài:“Đánh giá việc thực hiện quyền của người sử dụng đất trên địa bàn huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang giai đoạn 2014 - 2016”.

Ngành:Quản lý đất đai Mã số: 60 85 01 03 Tên cơ sở đào tạo: Học viện Nông Nghiệp Việt Nam Mục đích nghiên cứu - Đánh giá thực trạng thực hiện quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang. - Đề xuất một số giải pháp cho việc thực hiện các quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang. Phương pháp nghiên cứu Để thực hiện các nội dung của đề tài, chúng tôi sử dụng các phương pháp sau: phương pháp điều tra, thu thập số liệu thứ cấp; phương pháp điều tra, thu thập số liệu sơ cấp; phương pháp chọn điểm nghiên cứu; phương pháp thống kê, tổng hợp; phương pháp xử lý số liệu; phương pháp phân tích, so sánh. Kết quả nghiên cứu chính của đề tài - Huyện Yên Dũng nằm ở phía Đông Nam của tỉnh Bắc Giang, có tổng diện tích tự nhiên là 19.174,38 ha gồm 19 xã và 02 thị trấn.