CHƯƠNG I: THỰC TRẠNG VỀ CÔNG TÁC QUẢN LÝ THI CÔNG XÂY DỰNG CỦA NHÀ THẦU. Một số nét chính về dự án Đầu tư xây dựng Bệnh viện Quân Y 103/ Học viện Quân Y [18]: 1. Các thông tin cơ bản về dự án: a. Tên dự án: Đầu tư xây dựng Bệnh viện Quân y 103 / Học viện Quân y.
Chủ đầu tư: Học viện Quân y. Tư vấn thiết kế: Liên danh nhà thầu tư vấn thiết kế Mediconsult Sbd.Bhd - Tổng công ty Tư vấn xây dựng Việt Nam (VNCC). Đặc điểm vị trí khu đất: Khu vực xây dựng Bệnh viện nằm cách trung tâm thành phố Hà Nội ~10km, liền kề với Viện bỏng Quốc Gia, tiếp giáp với trục chính đường Phùng Hưng và các trục giao thông nội bộ khu đô thị Văn Quán. Phối cảnh Bệnh viện Quân y 103 Tieu luan Hình 1.
Tương quan vị trí với khu vực trung tâm thành phố Hà Nội Công trình tòa nhà trung tâm Bệnh viện Quân Y 103/HVQY (GDD) nằm trong khuôn viên Bệnh viện Quân Y 103, tại số 261 đường Phùng Hưng, phường Phúc La, quận Hà Đông, Hà Nội trên ô quy hoạch QH.3-02/03 với tổng diện tích mặt bằng 7,1ha và đã được Bộ Quốc Phòng phê duyệt năm 2013 - Hướng Tây Nam giáp cổng chính của Bệnh viện, là hướng tiếp cận với đường Phùng Hưng - Hướng Đông Nam giáp nhà Điều hành, khoa Dược. - Hướng Đông Bắc giáp Khoa Tâm thần, Khoa truyền nhiễm. - Hướng Tây Bắc giáp Quảng trường, trung tâm Ung bướu. Diện tích: Tổng diện tích khu đất là 7,1 ha, diện tích lô đất xây dựng khoảng 21.
Lối vào: Lối vào chính ở phía Tây Nam khu đất (Đường Phùng Hưng). Tieu luan Hình 1. Vị trí khu đất xây dựng công trình và phạm vi nghiên cứu tổng mặt bằng 1. Quy mô dự án và cấp công trình: * Quy mô về giường bệnh: Xây dựng tòa nhà trung tâm Bệnh viện Quân Y 103/ HVQY 1.040 giường Bảng 1.
Dự kiến quy mô của các Khoa/Phòng trong phạm vi công trình như sau: STT Các khoa Lâm Sàng SL giường 1 Khoa Mắt (B4) 40 2 Khoa Hàm mặt, tạo hình, thẩm mỹ (B8) 40 3 Khoa Tai mũi họng (B6) 40 4 Khoa Ngoại bụng (B2) 60 5 Khoa ngoại chấn thương và chỉnh hình (B1) 60 6 Khoa PT Thần kinh cột sống (B9) 60 7 Khoa PT Lồng ngực tim mạch (B12) 40 8 Khoa Tiết niệu (B7) 40 Tieu luan STT Các khoa Lâm Sàng SL giường 9 Khoa Ngoại dã chiến (B15) 40 10 Phòng mổ (B5) 11 Khoa Điều trị tích cực (B11) 60 12 Trung tâm ghép tạng 20 13 Khoa Tiêu hoá (A1) 60 14 Khoa Tim mạch (A2) 60 15 Khoa Thần kinh (A4) 60 16 Khoa máu, độc xạ và Bệnh nghề nghiệp (A7) 40 17 Khoa Y học cổ truyền (A9) 40 18 Khoa Nhi (A10) 20 19 Khoa Khớp và nội tiết (A11) 40 20 Khoa Thận, lọc máu (A12) 60 21 Khoa Đột quỵ (A14) 40 22 Khoa Vật lý trị liệu, phục hồi chức năng 20 23 Trung tâm ung bướu (K71) 40 24 Khoa Sản phụ (B10) 40 25 Khoa khám bệnh Tieu luan STT Các khoa Lâm Sàng SL giường 26 Khoa cấp cứu lưu 27 Khoa khám bệnh theo yêu cầu 28 Khoa Chẩn đoán hình ảnh 29 Khoa Chẩn đoán chức năng 30 Khoa răng miệng 31 Khoa chống nhiễm khuẩn 32 Khoa Huyết học, 20 33 Khoa Sinh hoá 34 Khoa Vi sinh vật 35 Khoa Dược Tổng số giường của Bệnh viện 1040 * Quy mô về diện tích: Diện tích sàn xây dựng: 114.4m2 STT Tầng Diện tích (m2) 1 Tầng hầm 2 21.1 Tieu luan 5 Tầng 3 12.738,0 Tổng diện tích 114.4 * Cấp công trình: Công trình y tế cấp I. Một số giải pháp kỹ thuật áp dụng cho dự án: * Giải pháp về tầm nhìn và cảnh quan xunh quanh: Công trình có 4 hướng nhìn chính. Hướng thứ nhất nhìn thẳng sang Học viện Quân Y, hướng thứ 2 và thứ 3 nhìn sang khu đô thị văn Quán, hướng thứ 4 nhìn sang bên viên bỏng Lê Hữu Trác. Từ bên ngoài khu đất nhìn vào, trục đường Phùng Hưng theo hướng Tây Bắc - Đông Nam có thể coi là trục quan sát chính.
Tieu luan Đặc biệt chú ý về cảnh quan phía giáp với đường Phùng Hưng, do gần với trục đường chính nên bị ô nhiễm về không khí và tiếng ồn, nên khi thiết kế nhất thiết phải bố trí khoảng lùi đủ và có bố trí các lớp cây bụi, cây cao, cây bóng mát vừa để ngăn tầm nhìn, kết hợp với vật liệu cách âm bao che bên ngoài công trình giảm thiểu ô nhiễm tiếng ồn; Hình 1. Tầm nhìn và cảnh quan xung quanh * Giải pháp về kiến trúc: - Giải pháp vi khí hậu – nghiên cứu về hướng gió: Tieu luan Hình 1. Hướng gió chính - Giải pháp kết cấu: Sử dụng kết cấu bê tông cốt thép toàn khối. Trong đó phần ngầm sử dụng tường tầng hầm – tường barette, móng cọc khoan nhồi bê tông cốt thép; cột, dầm, sàn bê tông cốt thép chịu lực, tường gạch bao che và vách ngăn.
- Cấp nước: Cấp từ nguồn cấp nước sạch của khu vực. Phương thức cấp nước, quy cách thiết bị và vật liệu,. Tuân thủ các quy định về cấp thoát nước và phù hợp cấp độ của công trình. - Cấp điện: Cấp từ nguồn điện trung thế khu vực.
Phương thức cấp điện, quy cách thiết bị và vật liệu,. Tuân thủ các quy định về chuyên nghành điện và phù hợp cấp độ của công trình. - Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn Việt Nam và tiêu chuẩn Châu Âu. - Hệ thống chống sét: Phương pháp chống sét kiểu tia tiên đạo.
- Các hệ thống điều khiển tòa nhà thông minh; hệ thống mạng Lan; tổng đài điện thoại; hệ thống gọi y tá… đồng bộ. Số bước thiết kế - cấp phê duyệt; Thực hiện thiết kế theo ba bước: - Bước 1: Thiết kế cơ sở (Bộ Quốc phòng phê duyệt). - Bước 2: Thiết kế kỹ thuật (Chủ đầu tư phê duyệt). - Bước 3: Thiết kế bản vẽ thi công (Chủ đầu tư phê duyệt).
Tổng mức đầu tư của dự án: 2.000 VNĐ Sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước, thời gian triển khai từ năm 2014 đến 2020 1. Một số nét chính về nhà thầu thi công Tổng công ty 319 – Bộ quốc phòng [17]: 1. Thông tin chung về công ty: Tên Công ty: TỔNG CÔNG TY 319 BỘ QUỐC PHÒNG Tên giao dịch: TỔNG CÔNG TY 319 BỘ QUỐC PHÒNG Địa chỉ trụ sợ chính: 63 Lê Văn Lương , Phường Trung Hòa , Cầu Giấy Thành phố Hà Nội. Qúa trình hình thành: Tổng công ty 319 tiền thân là Sư đoàn 319/Quân khu 3, thành lập ngày 07/03/1979 theo Quyết định số 231/QĐ-QP của Bộ Quốc phòng.
Nhiệm vụ được giao khi mới thành lập là lực lượng cơ động, huấn luyện quân dự nhiệm và chiến sĩ mới bổ sung cho các đơn vị làm nhiệm vụ bảo vệ biên giới phía Bắc của Tổ quốc và tăng cường cho các đơn vị trên địa bàn Quân khu 3. Ngày 26/06/1980 của Bộ Chính trị về Quân đội thực hiện nhiệm vụ xây dựng kinh tế, ngày 27/09/1980, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng ra Quyết định số 579/QĐ-QP chuyển nhiệm vụ của Sư đoàn 319 từ lực lượng cơ động, huấn luyện quân sự sang nhiệm vụ xây dựng kinh tế, đổi tên thành Công ty xây dựng 319 với các chức năng Tieu luan thi công xây lắp các công trình công nghiệp, dân dụng, sản xuất và cung cấp sản phẩm công nghiệp phục vụ Quốc phòng và dân dụng. Ngày 04/03/2010, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng ra quyết định số 606/QĐ-BQP chuyển Công ty xây dựng 319 thành Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên 319 hoạt động theo hình thức Công ty mẹ - Công ty con; với 25 ngành nghề sản xuất, kinh doanh, quy mô hoạt động trên toàn quốc và mở rộng địa bàn sang các nước khu vực Đông Nam Á, Công ty TNHH MTV 319 ngày càng khẳng định được uy tín, vị thế và thương hiệu của mình. Thực hiện Công văn số 1455/TTg-ĐMDN, ngày 19/08/2011 của Thủ tướng Chính phủ về việc thành lập các Tổng công ty hoạt động theo hình thức Công ty mẹ - Công ty con trên cơ sở tổ chức lại các Công ty TNHH một thành viên thuộc Bộ Quốc phòng.
Ngày 23/08/2011, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng đã ký quyết định số 3037/QĐ- BQP thành lập Tổng công ty 319, hoạt động theo hình thức Công ty mẹ - Công ty con trên cơ sở tổ chức lại Công ty TNHH MTV 319; tiếp đó ngày 10/12/2011 Bộ trưởng Bộ Quốc phòng ký quyết định số 4798/QĐ-BQP hợp nhất 7 đơn vị: Xí nghiệp 7, Xí nghiệp 19, Xí nghiệp 359, Xí nghiệp 487, Xí nghiệp Vạn Chánh, Xí nghiệp TK 21, Công ty Sông Hồng thuộc Tổng công ty 319 thành Công ty TNHH một thành viên Duyên Hải trực thuộc Tổng công ty 319. Bộ trưởng Bộ Quốc phòng ký quyết định 4799/QĐ-BQP điều chuyển Tổng công ty 319 về trực thuộc Bộ Quốc phòng, Công ty TNHH một thành viên Duyên Hải trực thuộc Quân khu 3; Quân ủy Trung ương ra quyết định số 561-QĐ/QUTW ngày 26/12/2011 điều chuyển Đảng bộ Tổng công ty 319 về trực thuộc Quân ủy Trung ương. Sơ đồ cơ cấu tổ chức: Tieu luan 14 ĐHĐ CỔ ĐÔNG BAN KIỂM SOÁT HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ Hình 1. Sơ đồ tổ chức quản lý TỔNG CÔNG TY 319.
GIÁM ĐỐC CÔNG TY PHÓ GIÁM ĐỐC PHỤ TRÁCH PHÓTHI GIÁM CÔNG ĐỐC PHỤ TRÁCH CHẤT LƯỢNG VÀ PHÓ ATLĐ GIÁM ĐỐC PHỤ TRÁCH THIẾT PHÓ BỊ- GIÁM ĐẦU TƯ ĐỐC PHỤ TRÁCH BOM MÌN PHÒNG PHÒNG PHÒNG PHÒNG PHÒNG Tổ chức-Hành chính Tài chính-Kế toán Kế hoạch-Kĩ thuật* Đấu thầu & QLDA Thiết bị & Đầu tư CÁC XƯỞNG SẢN XUẤT BAN ĐIỀU HÀNH DỰCÁC ÁNĐỘI XÂY DỰNG CÔNG VĂNTRÌNH PHÒNG ĐẠI DIỆN PHÍA NAM BAN BOM MÌN , VẬT NỔ & KINH DOANH Tieu luan 15 c. Ngành, nghề kinh doanh: +Xây dựng các công trình công nghiệp, dân dụng, giao thông. thủy lợi, thủy điện, đường dây và trạm điện, lắp đặt dây chuyền công nghệ. +Tư vấn thiết kế các công trình xây dựng, giao thông thủy lợi.
+Khảo sát, dò tìm xử lý bom mìn – vật nổ. +Kinh doanh bất động sản. +Sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng. * Nhiệm vụ chủ yếu của công ty.
+ Xây dựng và thực hiện kế hoạch, không ngừng nâng cao hiệu quả và mở rộng sản xuất kinh doanh, đạt chất lượng cao, ứng dụng tiến bộ khoa học kỹ thuật trong sản xuất. + Đảm bảo đời sống cho cán bộ công nhân viên trong toàn công ty, giải quyết việc làm và thực hiện đầy đủ chế độ chính sách của Nhà nước.