Chương 1: Cơ sở lý luận và thực tiễn về hiệu quả kinh doanh của doanh nghiệp Chương 2: Phân tích hiệu quả hoạt động kinh doanh tại công ty cổ phần BĐS DOHA GROUP giai đoạn 2019 – 2021 Chương 3: Một số giải pháp nâng cao hiệu quả hoạt động kinh doanh của công ty cổ phần BĐS DOHA GROUP. Phần III: Kết luận và kiến nghị. SVTH: Lê Quỳnh hư Ý 4 Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS. guyễn Hoàng Diễm My PHẦ II: ỘI DU G VÀ KẾT QUẢ GHIÊ CỨU CHƯƠ G 1 : CƠ SỞ LÝ LUẬ VÀ THỰC TIỄ VỀ HIỆU QUẢ KI H DOA H CỦA DOA H GHIỆP 1.1 Khái quát về hiệu quả hoạt động kinh doanh 1.1 Khái niệm về hiệu quả hoạt động kinh doanh “Kinh doanh là việc thực hiện liên tục một, một số hoặc tất cả công đoạn của quá trình từ đầu tư, sản xuất đến tiêu thụ sản ph0m hoặc cung ứng dịch vụ trên thị trường nhằm mục đích tìm kiếm lợi nhuận.
Tuy vậy, nhưng quan điểm này chưa biểu đạt hết được tương quan về lượng và chất giữa kết quả và chi phí, quan điểm chưa phản ánh hết mức độ chặt chẽ mối quan hệ này. Để hiệu rõ khái niệm đánh giá hiệu quả hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp, ta xem xét các quan niệm đánh giá hiệu quả hoạt động kinh doanh: - Về thời gian: Hiệu quả hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp là hiệu quả đạt được trong từng giai đoạn, từng thời kỳ và cả trong quá trình không giảm sút. - Về mặt không gian: Hiệu quả quả hoạt động kinh doanh được coi là có hiệu quả khi toàn bộ hoạt động của các bộ phận, các đơn vị đều mang lại hiệu quả cao trong hoạt động kinh doanh chung và trở thành mục tiêu phấn đấu của toàn công ty. - Về mặt định lượng: Hiệu quả hoạt động kinh doanh biểu hiện mối tương quan giữa kết quả thu được và chi phí hoạt động, hiệu quả hoạt động kinh doanh chỉ đạt được khi kết quả cao hơn chi phí bỏ ra và khoảng cách này ngày càng lớn thì hiệu quả đạt được càng cao và ngược lại.
- Về mặt định tính: Hiệu quả hoạt động kinh doanh không chỉ biểu hiện bằng các con số mà biểu hiện trình độ năng lực quản lý các nguồn, các ngành sản xuất, phù hợp với phương thức kinh doanh, chiến lược và kế hoạch kinh doanh. Từ các khái niệm về hiệu quả kinh doanh trên ta có thể đưa ra một số khái niệm ngắn gọn như sau: “Hiệu quả kinh doanh là một phạm trù kinh tế phản ánh trình độ lợi dụng các nguồn lực (lao động, thiết bị, vốn và các yếu tố khác) nhằm đạt được mục SVTH: Lê Quỳnh hư Ý 5 Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS. guyễn Hoàng Diễm My tiêu kinh doanh mà doanh nghiệp đã đề ra”.[3] ế ả Hiệu quả kinh doanh = í Hiệu quả kinh doanh là mục tiêu là cái đích mà mọi doanh nghiệp trong nền kinh tế thị trường đều phải vươn tới, đó là điều kiện tiên quyết trong quá trình hoạt động và phát triển của doanh nghiệp.2 Phân loại hiệu quả kinh doanh của doanh nghiệp Trong thực tiễn, dựa trên những tiêu thức đánh giá khác nhau và nhằm những mục đích khác nhau có thể có nhiều cách phân loại hiệu quả kinh doanh. Để tạo điều kiện thuận lợi trong việc phân tích, đánh giá hiệu quả hoạt động kinh doanh, chúng ta có các cách phân loại sau: - Một là, hiệu quả tuyệt đối và tương đối căn cứ vào chỉ tiêu đánh giá hiệu quả, chúng ta có thể phân loại hiệu quả kinh doanh thành hiệu quả tuyệt đối và hiệu quả tương đối.
+ Hiệu quả tuyệt đối là lượng hiệu quả được tính toán cho từng phương án kinh doanh cụ thể bằng cách xác định mức lợi ích thu được với lượng chi phí bỏ ra. + Hiệu quả tương đối được xác định bằng cách so sánh các chỉ tiêu hiệu quả tuyệt đối của các phương án với nhau. Việc xác định hiệu quả tuyệt đối là cơ sở để xác định hiệu quả tương đối (so sánh). - Hai là, hiệu quả của chi phí bộ phận và hiệu quả của chi phí tổng hợp căn cứ vào phạm vi xác định hiệu quả, hiệu quả kinh doanh được phân loại thành hiệu quả của chi phí tổng hợp và hiệu quả của chi phí bộ phận.
+ Hiệu quả chi phí bộ phận thể hiện mối tương quan giữa kết quả thu được với chi phí của từng yếu tố cần thiết đã được sử dụng để thực hiện nhiệm vụ kinh doanh như: chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp, chi phí khấu hao tài sản cố định, chi phí dịch vụ thuê ngoài… + Hiệu quả chi phí tổng hợp thể hiện mối tương quan giữa kết quả thu được và tổng hợp tất cả các loại chi phí bỏ ra để thực hiện nhiệm vụ kinh doanh của doanh nghiệp. Do vậy, khi đánh giá hiệu quả kinh doanh, doanh nghiệp cần đánh giá tổng hợp các loại chi phí trên đồng thời phải đánh giá hiệu quả của từng loại chi phí. Điều SVTH: Lê Quỳnh hư Ý 6 Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS. guyễn Hoàng Diễm My này có ý nghĩa quan trọng giúp công tác quản lý tìm được hướng giảm chi phí tổng hợp và chi phí bộ phận, thông qua đó góp phần nâng cao hiệu quả kinh doanh của doanh nghiệp.
- Ba là, hiệu quả kinh tế cá biệt và hiệu quả kinh tế quốc dân căn cứ vào đối tượng cần đánh giá hiệu quả, có thể phân loại hiệu quả kinh doanh thành hiệu quả kinh tế cá biệt và hiệu quả kinh tế quốc dân. + Hiệu quả kinh doanh cá biệt là hiệu quả kinh doanh thu được từ các hoạt động kinh doanh của từng doanh nghiệp, biểu hiện chung của hiệu quả kinh doanh cá biệt là lợi nhuận mà mỗi doanh nghiệp đạt được. + Hiệu quả kinh tế quốc dân là sự đóng góp của nó vào việc phát triển sản xuất. Đổi mới cơ cấu kinh tế, tăng năng suất lao động xã hội.
Tích lũy ngoại tệ, tăng thu cho ngân sách, giải quyết việc làm, cải thiện đời sống nhân dân. Giữa hiệu quả kinh doanh cá biệt và hiệu quả kinh tế quốc dân có quan hệ nhân quả và tác động qua lại với nhau. Hiệu quả kinh tế quốc dân chỉ có thể đạt được trên cơ sở hoạt động có hiệu quả của các doanh nghiệp. Tính hiệu quả của nền kinh tế xuất phát từ chính hiệu quả của mỗi doanh nghiệp và một nền kinh tế vận hành tốt là môi trường thuận lợi để doanh nghiệp hoạt động và ngày một phát triển.
Vì vậy, trong hoạt động kinh doanh của mình các doanh nghiệp phải thường xuyên quan tâm đến hiệu quả kinh tế quốc dân, đảm bảo lợi ích riêng hài hòa với với lợi ích chung.3 Bản chất của hiệu quả hoạt động kinh doanh Bản chất của HQKD là phản ánh được trình độ sử dụng các nguồn lực của doanh nghiệp để đạt được các mục tiêu kinh tế - xã hội và nó chính là hiệu quả của lao động xã hội được xác định trong mối tương quan giữa đại lượng kết quả hữu ích cuối cùng thu được với lượng hao phí lao động xã hội bỏ ra. N ói các khác, bản chất của hiệu quả hoạt động kinh doanh là nâng cao năng suất lao động xã hội và tiết kiệm lao động xã hội, đóng góp vào sự phát triển của doanh nghiệp nói riêng và của xã hội nói chung. Đây là hai mặt của vấn đề có mối quan hệ mật thiết đến hiệu quả hoạt động kinh doanh gắn liền với hai quy luật tương ứng của nền sản xuất xã hội là quy luật năng suất lao động và quy luật tiết kiệm thời gian. Chính việc khan hiếm nguồn lực và việc sử dụng chúng có tính chất cạnh tranh nhằm SVTH: Lê Quỳnh hư Ý 7 Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS.
guyễn Hoàng Diễm My thỏa mãn nhu cầu ngày càng tăng của xã hội đặt ra yêu cầu phải khai thác, tận dụng triệt để và tiết kiệm các nguồn lực. Để đạt được mục tiêu kinh doanh buộc phải chú trọng các điều kiện nội tại phát huy năng lực, hiệu quả các yếu tố sản xuất và tiết kiệm chi phí. N hư vậy, HQKD chỉ được coi là đạt được một cách toàn diện khi hoạt động của các bộ phận mang lại hiệu quả không ảnh hưởng đến hiệu quả chung (về mặt định hướng là tăng thu giảm chi). Điều đó đồng nghĩa là tiết kiệm tối đa các chi phí kinh doanh và khai thác các nguồn lực sẵn có làm sao đạt được kết quả lớn nhất.4 Ý nghĩa và sự cần thiết nâng cao hiệu quả kinh doanh của doanh nghiệp Khi tiến hành bất kỳ một hoạt động kinh doanh nào thì các doanh nghiệp đều phải huy động và sử dụng các nguồn lực mà doanh nghiệp có khả năng tạo ra kết quả kinh doanh phù hợp với mục tiêu mà doanh nghiệp đề ra.
Ở mỗi giai đoạn phát triển khác nhau thì mục tiêu của doanh nghiệp cũng khác nhau nhưng mục tiêu cuối cùng bao trùm toàn bộ là tối đa hóa lợi nhuận trên cơ sở sử dụng tối ưu các nguồn lực của doanh nghiệp. Bởi vậy, các doanh nghiệp cần phải nâng cao hiệu quả hoạt động kinh doanh. Trong nền kinh tế thị trường hiện nay, nâng cao hiệu quả hoạt động kinh doanh là một vấn đề quan trọng, là yếu tố khách quan với mọi doanh nghiệp, đồng thời nó cũng góp phần nâng cao hiệu quả kinh tế nền sản xuất xã hội. Xét về phương diện mỗi quốc gia thì hiệu quả hoạt động kinh doanh là cơ sở để phát triển đưa đất thoát khỏi nghèo nàn , lạc hậu.
Vì vậy, nó không chỉ là mối quan tâm hàng đầu của doanh nghiệp mà còn là mối quan tâm của toàn xã hội. - Qua phân tích hiệu quả hoạt động kinh doanh giúp doanh nghiệp đánh giá trình độ khai thác và tiết kiệm các nguồn lực đã có. - Thúc đN y tiến bộ khoa học công nghệ, tạo cơ sở cho việc thực hiện công nghiệp hóa, hiện đại hóa. - Kinh doanh của doanh nghiệp phát triển với tốc độ cao.
- N âng cao hiệu quả hoạt động kinh doanh là cơ sở để nâng cao thu nhập cho chủ sở hữu và cho người lao động trong doanh nghiệp. Trên cơ sở đó, góp phần nâng cao SVTH: Lê Quỳnh hư Ý 8 Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS. guyễn Hoàng Diễm My mức sống của người dân nói chung và của người lao động nói riêng. N âng cao hiệu quả kinh doanh là cơ sở cơ bản để đảm bảo sự tồn tại và phát triển của doanh nghiệp.