Mở đầu. Chương này nêu lý do chọn đề tài, mục tiêu nghiên cứu cho toàn khóa luận và cho các chương tiếp theo, phạm vi nghiên cứu va sơ lược về cau trúc của khóa luận. Chương 2: Tống quan. Chương này tổng quan trình bày những van đề liên quan đến lĩnh vực kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng và tình hình bất động sản trong giai đoạn 2019-2022.
Tổng quan về Công ty. Chương 3: Cơ sở lý luận và phương pháp nghiên cứu. Chương này trình bày những khái niệm, những cơ sở lý luận liên quan đến hiệu qua hoạt động của Công ty. Nêu các phương pháp phân tich,thu thập và xử lý số liệu.
Chương 4: Kết quả nghiên cứu và thảo luận. Chương nay là nội dung chính của dé tài. Trinh bay thực trạng, phân tích hiệu quả hoạt động kinh doanh, một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động của Công ty cổ phần dịch vụ địa 6c UNIFY. Chương 5: Kết luận và kiến nghị.
Chương này đưa ra kết luận tình hình hoạt động kinh doanh của Công ty cổ phan dịch vụ địa 6c UNIFY và đề xuất một số kiến nghị dé giúp cho việc thực hiện giải pháp dé ra được dé dàng. CHƯƠNG 2 TONG QUAN 2. Tống quan về tài liệu nghiên cứu Đề tài “Phân tích tình hình hoạt động kinh doanh dự án The Manor Crown của Công ty Cé phần Bat động sản Minh Điền Vital” Lê Thị Tú Trinh (2018). Tác giả đã phân tích tình hình hoạt động kinh doanh dự án The Manor Crown của Công ty giai đoạn 2015-2017, nêu lên được điểm mạnh, điểm yêu và đánh giá được hiệu quả công trình dự án của Công ty.
Qua đó tác giả đã đưa ra những giải pháp phù hợp nhằm nâng cao hoạt động kinh doanh của Công ty Cổ phần Bat động san Minh Điền Vital tại Huế. Đề tai “Nâng cao hiệu qua sản xuất kinh doanh tại Công ty TNHH Nhất An” Nguyễn Thị Hồng Nhung (2014). Tác giả đã phân tích thực trạng hiệu quả sản suất kinh doanh tại Công ty, chỉ ra những yếu tố ảnh hưởng đến hiệu quả sản xuất kinh doanh. Từ đó đề ra mục tiêu, định hướng phát triển, khắc phục những hạn chế còn tồn tại và nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh cho Công ty trong tương lai.
Đề tài “Nâng cao hiệu quả hoạt động bán hàng của Công ty Trách nhiệm hữu hạn Hiệp Thành — Thừa Thiên Huế” Hồ Thị Kim Dung (2018). Tác gia đã hệ thống hóa những lý luận cơ bản về bán hàng và hiệu quả hoạt động bán hàng. Phân tích, đánh giá thực trạng bán hàng của Công ty, chạy thống kê mô tả với phần mềm SPSS từ đó xác định các yếu tố tác động đến hoạt động bán hàng của Công ty. Thông qua đó, đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động bán hàng của Công ty TNHH Hiệp Thảnh.
Đề tài “Phân tích hiệu quả hoạt động kinh doanh của Công ty TNHH Tam Hiệp” Nguyễn Thị Minh Nguyệt (2020). Tác giả đã phân tích kết quả và hiệu quả hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty giai đoạn (2016-2018) chỉ ra những kết quả đạt được và tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh tai Công ty, nêu bật lên được những thuận lợi và khó khăn của Công ty nhằm đưa ra những định hướng, giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động kinh doanh cho Công ty trong thời gian tới. Tổng quan về tình hình kinh tế Việt Nam Trong nước, với quyết tâm phục hồi và phát triển kinh tế, tạo đà hoàn thành mục tiêu kinh tế — xã hội năm 2022 và giai đoạn 2021-2025 theo Nghị quyết Đại hội Đảng XIII, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo Bộ, ngành, địa phương quyết liệt triển khai quyết liệt, tích cực các nhiệm vụ, giải pháp của Nghị quyết số 01/NQ- CP, Nghị quyết số 02/NQ-CP, Nghị quyết số 11/NQ-CP về Chương trình phục hồi, phát triển kinh tế — xã hội. Kinh tế vĩ mô tiếp tục duy trì ồn định, lạm phát trong tầm kiểm soát, các cân đối lớn được đảm bảo; chính sách tiền tệ, tài khóa được điều hành chủ động, linh hoạt và hiệu quả.
Môi trường đầu tư kinh doanh được cải thiện tích cực, gop phần phục hồi và phát triển kinh tế — xã hội, tao sự tin tưởng, ủng hộ của nhân dân và cộng đồng doanh nghiệp. Trên cơ sở đó, kinh tế — xã hội 9 tháng năm 2022 của Việt Nam khởi sắc trên hầu hết các lĩnh vực. Hoạt động sản xuất, kinh doanh trong quý III/2022 tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt so với cùng kỳ năm trước khi nhiều địa phương trên cả nước phải thực hiện giãn cách xã hội kéo dài để phòng chống dịch bệnh, nhất là tại các tỉnh kinh tế trọng điểm phía Nam. Nhiều ngành đã khôi phục mạnh mẽ và đạt mức tăng trưởng cao hơn so với thời điểm trước khi địch Covid-19 xảy ra như: Công nghiệp chế biến, chế tạo; tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng; xuất khẩu hàng hóa.
Kết quả đạt được của các ngành, lĩnh vực trong quý III và 9 tháng năm 2022 như sau: Tổng sản phẩm trong nước (GDP) quý III/2022 ước tính tăng khá cao ở mức 13,67% so với cùng kỳ năm trước. GDP 9 tháng năm 2022 tăng 8,83% so với cùng kỳ năm trước, là mức tăng cao nhất của 9 tháng trong giai đoạn 2011-2022, các hoạt động sản xuất kinh doanh dan lấy lại đà tăng trưởng, chính sách phục hồi va phát triển kinh tế — xã hội của Chính phủ đã phát huy hiệu quả. Mặc dù phải đối mặt với nhiều thách thức, nhất là áp lực từ bối cảnh thế giới, nhưng nhờ sự vao cuộc quyết liệt của cả hệ thong chính tri, sự chung sức, đồng lòng của cộng đồng doanh nghiệp và nhân dân cả nước, tình hình kinh tế-xã hội tháng 11 và 11 thang dat được nhiéu két quả tích cực. Báo cáo tại phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 11 (1/12), Thứ trưởng Bộ KH&ĐT Tran Quốc Phuong (2022) cho biết, 11 tháng qua, kinh tế vĩ mô ổn định, lạm phát được kiểm soát, các cân đối lớn được bảo đảm.
CPI bình quân 11 tháng tăng 3,02%, tương đương cùng kỳ các năm 2018-2021. Sức cầu tiêu dùng trong nước tăng, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng tháng 11 tăng 17,5% so với cùng kỳ năm trước. Du lịch phục hồi nhanh, khách quốc tế 11 tháng đạt gần 3 triệu lượt người, gấp 21,1 lần so với cùng kỳ năm trước. Cùng với đó, hoạt động sản xuất, kinh doanh tiếp tục phục hồi.
Đăng ký doanh nghiệp tiếp tục khởi sắc, số doanh nghiệp gia nhập và tái gia nhập thị trường 11 tháng đạt gần 195.000 doanh nghiệp, tăng 33,2% so với cùng kỳ năm trước, trong đó doanh nghiệp quay trở lại hoạt động tăng 40. Cũng theo Trần Quốc Phương (2022). thực hiện chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng, các cơ quan liên quan đã triển khai nhiều giải pháp, tập trung và kịp thời tháo gỡ, xử lý các vấn đề mới phát sinh, nhất là liên quan đến hệ thống ngân hàng, các thị trường trái phiêu doanh nghiệp, chứng khoán, bất động sản. Ngoài ra, công tác chăm lo, phát triển văn hóa, xã hội, cải thiện đời sống người dân được thực hiện tốt; quốc phòng an ninh được bảo đảm, hoạt động đối ngoại được đây mạnh; công tác đối ngoại được triển khai chủ động, tích cực, linh hoạt, hiệu quả, bảo đảm ứng xử phù hợp với các diễn biến tình hình thế giới, khu vực.
Bên cạnh những kết quả đạt được, tính riêng trong tháng 11, trước áp lực rất lớn của bối cảnh biến động phức tạp, khó lường của thế giới, gây thêm khó khăn đối với tình hình trong nước, một số chỉ tiêu kinh tế-xã hội, lĩnh vực, thị trường có dấu hiệu chững lại hoặc giảm so với tháng trước, mặc dù tính chung cả 11 tháng vẫn duy trì ở mức tích cực. Cụ thể: Sản xuất công nghiệp, xuất khâu có dấu hiệu chậm lại. Thị trường tài chính, tiền tệ, ngân hàng đối mặt với áp lực ngày càng tăng do chính sách tiền tệ thắt chặt và tăng lãi suất dé giảm lạm phát của FED và nhiều ngân hàng quốc gia, nhất là ở các đối tác kinh tế quan trọng tạo sức ép rất lớn lên tỷ giá, lãi suất và thị trường ngoại tệ. Tình hình cắt giảm lao động, giảm giờ làm, nghỉ việc luân phiên xuất hiện trở lại.
Đại diện Bộ KH&ĐT chỉ ra nguyên nhân lớn nhất là do tình hình thế giới rất phức tạp, khó lường, ngày càng nhiều bat ôn, thách thức, rủi ro. Kinh tế trong nước bị anh 7 hưởng nặng nề do đại dịch COVID-19, cần thời gian để phục hồi, trong khi năng lực noi tại, Sức chống chịu còn hạn chế, còn những vấn đề tích lũy lâu năm, bộc lộ rõ nét hơn trước tác động từ bên ngoài. Đặc điểm tông quát về bat động sản 2. Tình hình bắt động sản Việt Nam hiện nay Vào khoảng thời gian đầu năm 2021, Việt Nam chịu sự ảnh hưởng lón từ dịch bệnh Covid, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống sinh hoạt của rất nhiều người dân.
Tuy nhiên, mặc cho tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp giá của thị trường bất động sản lại biến động và không có dấu hiệu giảm sút. Cụ thể: Thị trường Việt Nam đã duy trì phát triển nền kinh tế ổn định, lĩnh vực bat động sản vẫn đạt được những thành tựu đáng kể. Năm 2021, nguồn von FDI tiép tục đồ vào Việt Nam với con số lên đến gần 29 tỷ USD, trong đó riêng thị trường bat động sản đã chiếm 3,8 tỷ USD; Các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản đã đánh giá năm 2021 là một trong những năm thuận lợi đối với thị trường bất động sản về mọi mặt. Quỹ tín dụng cho thị trường bất động sản giải ngân số tiền lền đến 157 tỷ đồng; Rất nhiều chính sách tích cực hỗ trợ cho sự phát triển của lĩnh vực bất động sản.
Tóm lại, năm 2021 là một năm để lại nhiều mat mát do dịch bệnh đã đi qua. Tuy nhiên đối với lĩnh vực bat động sản lai là năm giải phóng rất nhiều nguồn vốn được tích trữ trong người dân. Giao dịch mua bán dat đai diễn ra rất sôi nổi đặc biệt người dân đồ xô về các vùng qué dé mua đất dẫn đến giá đất trở nên rất “sốt”. Thị trường bất động sản không ngừng tăng cao.
Lĩnh vực đầu tư bất động sản là lĩnh vực không bao giờ hết hot vì vậy biến động trong năm 2021 của lĩnh vực này vẫn duy trì ở mức 6n định. Vào năm 2022, theo TN&MT kinh doanh khó khăn, dong vốn BĐS tại thị trường TP.