CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU DỰ ÁN NHÀ VĂN HÓA LAO ĐỘNG THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 1. Tổng quan về dự án Từ xưa đến nay, nhà văn hóa đã đồng hành cùng với nhân dân và là một phần không thể thiếu trong cuộc sống hằng ngày của xã hội. Nhà văn hóa đáp ứng nhu cầu sáng tạo, học tập, trao đổi, hưởng thụ, gìn giữ văn hóa, luyện tập thể dục thể thao của các tầng lớp nhân dân; giữ vai trò nòng cốt trong tổ chức các hoạt động tuyên truyền nhiệm vụ chính trị, xã hội ở địa phương; là nơi để nâng cao đời sống tinh thần và hiểu biết về pháp luật của nhân dân góp phần phát triển xã hội một cách bền vững. Vì vậy, nhà văn hóa có vai trò quan trọng trong việc xây dựng đời sống văn hóa ở cơ sở tại địa phương.
Mô tả sơ lượt về dự án: • Tên dự án: Nhà văn hóa lao động Thành phố Hồ Chí Minh. • Địa điểm: An Phú, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh. • Quy mô: Diện tích của dự án khoảng 20,265 m2. Vị trí thực hiện dự án.
Tính hình kinh tế - xã hội Thành phố Thủ Đức được Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết nghị thành lập vào cuối năm 2020 trên cơ sở sáp nhập 3 quận cũ là Quận 2, Quận 9 và quận Thủ Đức. Ngày 1 tháng 1 năm 2021, Nghị quyết 1111/NQ-UBTVQH14 chính thức có hiệu lực, Thủ Đức trở thành SVTH: Võ Thiện Đại Bảo MSSV: 18155003 3 Môn: Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS. Nguyễn Văn Minh thành phố đầu tiên của Việt Nam thuộc loại hình đơn vị hành chính thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương. [1] Thủ Đức nằm ở cửa ngõ phía đông Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí quan trọng trong vùng kinh tế trọng điểm phía nam, là đầu mối của các tuyến giao thông huyết mạch giữa Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Đông Nam Bộ như: Xa lộ Hà Nội, Đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13, Đại lộ Phạm Văn Đồng – Quốc lộ 1K.
Ngoài ra, tuyến đường sắt đô thị Bến Thành – Suối Tiên chạy dọc theo Xa lộ Hà Nội trên địa bàn thành phố đang trong quá trình hoàn thiện, dự kiến sẽ được đưa vào vận hành từ năm 2022. [1] Hiện nay, thành phố Thủ Đức đang được chính quyền Thành phố Hồ Chí Minh đầu tư xây dựng thành một đô thị sáng tạo tương tác cao. [1] Trong bối cảnh dịch Covid-19 vẫn còn diễn biến phức tạp, tuy nhiên bức tranh kinh tế – xã hội Việt Nam 9 tháng năm 2021 vẫn duy trì được mức tăng trưởng dương và đạt được một số kết quả tích cực trên các lĩnh vực là do sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, sự chỉ đạo, điều hành kịp thời, quyết liệt, sát sao của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và nỗ lực của các cấp, các ngành, địa phương, cộng đồng doanh nghiệp và nhân dân cả nước. Thị trường 1.
Cầu của thị trường • Nhu cầu về số lượng của dự án: Theo cục thống kê thành phố Hồ Chí Minh năm 2020 thì công tác tổ chức lễ hội, các hoạt động văn hóa phục vụ các sự kiện chính trị của Thành phố, đất nước và Nhân dân đã diễn ra trang trọng, ý nghĩa và thu hút đông đảo quần chúng tham gia Năm 2018, Đại hội Thể dục thể thao Thành phố lần VIII gồm 31 môn thể thao, tổ chức tập trung tại 20 địa điểm khác nhau trên địa bàn Thành phố, thu hút khoảng 5.348 vận động viên tham dự từ 24 quận, huyện (tăng 24% so với Đại hội lần VII). Các môn thể thao trọng điểm nhóm 1 của thành phố thu hút 3.012 vận động viên tham dự (chiếm tỷ lệ 56%), tập trung phần lớn các môn võ thuật, điền kinh và bóng đá. [5] Năm 2019, Thành phố Hồ Chí Minh là một trong những đơn vị mạnh của cả nước về phong trào thể dục thể thao cho người khuyết tật, hiện có khoảng gần 30 câu lạc bộ thể dục, thể thao người khuyết tật với khoảng gần 4.000 người khuyết tật tham gia tập luyện thường xuyên ở 19 môn thể thao. [6] Năm 2020, Thành phố đã tổ chức được 101/122 giải thể thao cấp Thành phố, 13/22 giải thể thao quốc tế và tham dự 191 giải thể thao cấp quốc gia.
Dịch bệnh COVID-19 đã ảnh hưởng SVTH: Võ Thiện Đại Bảo MSSV: 18155003 4 Môn: Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS. Nguyễn Văn Minh rất lớn đến phong trào thể dục thể thao quần chúng trên địa bàn Thành phố. Thời gian dịch bệnh được kiểm soát: Tổ chức tháng hành động thể dục thể thao và Ngày chạy Olympic với gần 6.500 người tham dự ở cấp Thành phố; Tổ chức Giải thể thao người khuyết tật Thành phố mở rộng năm 2020 cho người khuyết tật; Hội thao đồng diễn Thể dục dưỡng sinh năm 2020 thu hút gần 2000 người cao tuổi tham gia đồng diễn. [3] • Nhu cầu về chất lượng Hiện nay, thành phố Hồ Chí Mình là một trong những thành phố lớn nhất cả nước.
Kết quả tổng điều tra dân số và nhà ở tháng 4-2019 cho thấy dân TP là 8. Đứng trước lượng dân cư đông đúc như thế việc an sinh cũng như nhu cầu về văn hóa cao, vì thế thành phố Hồ Chí Minh đã xây dựng nhiều nhà văn hóa nhằm mục đích giải quyết nhu cầu về các hoạt động lễ hội, thể thao của nhân dân. Tuy nhiên, phần lớn thiết kế phòng chức năng trong Nhà Văn hóa phường chưa phù hợp, chưa đáp ứng yêu cầu cho hoạt động Câu lạc bộ, đội nhóm và các lớp năng khiếu. Cung của thị trường Nhà văn hóa không chỉ là nơi tổ chức các cuộc họp, triển khai chỉ thị, nghị quyết của Đảng, chính sách, pháp luật của Nhà nước; mà còn là nơi thường xuyên diễn ra các hoạt động văn hóa, văn nghệ, thể dục, thể thao, vui chơi, giải trí.
của đông đảo các tầng lớp Nhân dân. Hiện nay, thành phố Hồ Chí Minh có 15/19 quận, huyện có Nhà Văn hóa phường, chiếm 78,95%, trong đó 56/256 Nhà Văn hóa phường đang hoạt động, chiếm 21,88%. Kết luận, trước những nhu cầu về mặt số lượng các lễ hội, văn hóa, thể thao; nhu cầu về chất lượng của nhà văn hóa và số lượng nhà văn hóa đã có trên địa bàn thì việc xây dựng Nhà văn hóa lao động Rạch Chiếc là vô cùng cần thiết. Phân khúc thị trường Thành phố Thủ Đức là nằm ở phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh, Thủ Đức đang từng ngày vươn lên phát triển mạnh mẽ để đáp ứng nhu cầu đô thị hóa, trong tương lai gần nơi đây được xem là trung tâm hành chính thương mại mới của Thành phố Hồ Chí Minh.
Sau khi thành lập, thành phố Thủ Đức có 211,56 km² diện tích tự nhiên và 1.795 người, gồm 34 phường trực thuộc. Dự án Nhà văn hóa lao động thành phố Hồ Chí Minh được đặt tại phường An Phú thành phố Thủ Đức. Thành phố Thủ Đức là trung tâm của thành phố và đang được đẩy mạnh phát triển. Với phân khúc là người dân lao động, công nhân, cán bộ viên chức và vận động viên mọi độ tuổi trên địa bàn thành phố.
SVTH: Võ Thiện Đại Bảo MSSV: 18155003 5 Môn: Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS. Tiếp thị của dự án Hiện nay, Internet đang được phổ biến rộng rãi, lượng truy cập các Web và nhu cầu tìm kiếm thông tin tăng chóng mặt. Vì vậy, sử dụng Web sẽ thuận tiện cho khách hàng tiếp cận cũng như việc nắm thông tin về nhà văn hóa. Tạo Web với miền truy cập rõ ràng, trao đổi thông tin tiện ích nhanh chóng trên nền tảng ứng dựng tìm kiếm, cung cấp hình ảnh, video, chi tiết về nhà văn hóa… Từ fanpage khách hàng có thể tham khảo vị trí, ưu nhược điểm và đưa ra được đánh giá tốt nhất để thuận lợi thương thảo giữa đôi bên.
Cùng với việc tạo web và fanpage thì ta kết hợp với việc quảng cáo online trên các trang mạng xã hội trực tuyến như Google, Youtube, mạng xã hội Facebook, Gmail. hoặc quảng cáo trên báo giấy, poster, tời rơi. Bằng những hình thức này sẽ tăng khả năng cạnh tranh của nhà văn hóa so với các khu vực khác trên địa bàn. Khả năng cạnh tranh của dự án Thành phố Thủ Đức là một thành phố trực thuộc thành phố Hồ Chí Minh đang là thị trường mới đầy tiềm năng và là mục tiêu trọng điểm để phát triển Kinh tế - Văn hóa – Xã hội.
Tuy nhiên, trên địa bàn thành phố thì nhà văn hóa còn nhiều hạn chế như diện tích quá nhỏ hẹp nên không thể quy hoạch đầy đủ các phòng chức năng, chủ yếu chỉ để hội họp và các lớp học hoặc hoạt động lớn khó được tổ chức. Dưới đây là mốt số nhà văn hóa tiêu biểu trên địa bàn. Các nhà văn hóa tiêu biểu trên địa bàn Dự án Quy mô Sức chứa Nhà Văn hóa Diện tích xây dựng 749,20 m2 trên Hội trường nhỏ 250 chỗ và một hội Lao động Quận khuôn viên đất rộng 9. trường lớn 500 chỗ 2 gồm 5 tầng (1 trệt, 1 lửng và 3 lầu) Công trình gồm 41 phòng làm việc, 1 Trung tâm Văn Diện tích 6.283 m2, quy mô 1 trệt khán phòng gồm 300 chỗ ngồi và các hóa Quận 9 2 lầu phòng chức năng được trang bị đầy đủ trang thiết bị cần thiết Nhà Văn Hóa Xây dựng trên khu đất hơn 11.736 Nhà Văn hóa có khối nhà chính (gồm Lao Động m², trong đó tổng diện tích sàn là có hội trường, 2 phòng họp, 4 phòng Trong Khu 4.259 m², với quy mô 1 tầng trệt, 2 học), căn tin, khu dịch vụ, nhà phục Công Nghệ tầng lầu và mật độ cây xanh chiếm vụ thể dục thể thao, quảng trường, Cao 3.126 m² công viên và một siêu thị công đoàn.
SVTH: Võ Thiện Đại Bảo MSSV: 18155003 6 Môn: Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS. Nguyễn Văn Minh Vì thế việc xây dựng nhà văn hóa mới là việc cần thiết đáp ứng các nhu vầu văn hóa cho nhân dân. Trong đó dự án nhà văn hóa lao động thành phố Hồ Chí Minh là một dự án mới đầy tiềm năng, đáp ứng được các nhu cầu thiết yếu về mặt kết cấu lẫn kiến trúc cũng như các nhu cầu về hoạt động văn hóa thể thao đúng với xu hướng phát triển của cả nước. Nhà văn hóa lao động thành phố Hồ Chí Minh có khả năng đáp ứng khoảng 16.000 người mỗi ngày và có đầy đủ các chỉ tiêu kiến trúc cũng như quy hoạch của dự án: Bảng 1.
Chỉ tiêu kiến trúc – quy hoạch STT THÔNG SỐ KỸ THUẬT CHỈ TIÊU THIẾT KẾ 1 Diện tích khu đất (m2) (sau khi trừ lộ giới) 10.