Nghiên Cứu Kiến Trúc Cảnh Quan Tại Khu Du Lịch Đồ Sơn

Mục tiêu chính của nghiên cứu là xây dựng cơ sở cho việc thiết kế cảnh quan khu du lịch. Nghiên cứu hướng đến việc xác lập cơ sở lý luận cho thiết kế cảnh quan khu du lịch, khai thác hiệu quả quỹ đất và tài nguyên du lịch của khu vực Đồ Sơn. Điều này góp phần vào sự tăng trưởng và chuyển dịch cơ cấu kinh tế xã hội, từng bước đưa du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn. Nghiên cứu cũng tập trung vào việc xác lập quy hoạch sử dụng đất tại từng khu vực, xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật của một khu du lịch cao cấp.

Đối tượng nghiên cứu tập trung vào đặc trưng cảnh quan khu du lịch biển. Phạm vi nghiên cứu giới hạn tại khu du lịch Đồ Sơn – Hải Phòng, đặc biệt là Khu II Đồ Sơn. Nghiên cứu tập trung vào các đề xuất, giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan khu II. Về mặt thời gian, nghiên cứu dựa trên các tài liệu quy hoạch định hướng phát triển không gian thành phố Hải Phòng đã được phê duyệt đến năm 2020. Số liệu thống kê và dự báo liên quan được giới hạn trong giai đoạn 2005-2020.

Nghiên cứu tập trung vào Khu II Đồ Sơn, khu vực có vị trí quan trọng trong tổng thể khu du lịch Đồ Sơn. Khu II có địa hình đa dạng, bao gồm không gian có địa hình núi (chân, lưng, đỉnh), không gian đất bằng giữa các núi, không gian mặt nước ven biển và không gian giao thông. Việc nghiên cứu tổ chức kiến trúc cảnh quan cần xem xét đến đặc điểm địa hình và chức năng của từng khu vực. Khu II Đồ Sơn chia làm 3 khu vực chính.

Hiện trạng tổ chức kiến trúc cảnh quan Khu II Đồ Sơn còn nhiều bất cập. Tổ chức kiến trúc cảnh quan không gian có địa hình núi chưa khai thác được tiềm năng cảnh quan tự nhiên. Hiện trạng tổ chức kiến trúc cảnh quan các công trình công cộng còn đơn điệu, thiếu tính thẩm mỹ. Tổ chức kiến trúc cảnh quan không gian đất bằng giữa các núi chưa tạo được sự kết nối và hài hòa. Hiện trạng tổ chức kiến trúc cảnh quan không gian mặt nước ven biển còn hạn chế, chưa phát huy được lợi thế của biển. Tổ chức kiến trúc cảnh quan không gian giao thông chưa đáp ứng được nhu cầu di chuyển và tham quan của du khách.

Phân vùng chức năng là một yếu tố quan trọng trong quy hoạch tổng thể khu du lịch Đồ Sơn. Việc phân chia khu vực dựa trên các tiêu chí như đặc điểm địa hình, cảnh quan tự nhiên, và mục đích sử dụng. Các khu vực có thể bao gồm khu vực nghỉ dưỡng, khu vực vui chơi giải trí, khu vực dịch vụ thương mại, và khu vực bảo tồn cảnh quan. Việc phân vùng chức năng giúp tối ưu hóa việc sử dụng đất, tạo ra sự hài hòa giữa các hoạt động du lịch, và bảo vệ môi trường.

Tổ chức không gian, tuyến và trục đóng vai trò quan trọng trong việc định hình kiến trúc cảnh quan và tạo ra sự kết nối giữa các khu vực khác nhau. Các tuyến đường chính cần được thiết kế với cảnh quan đẹp mắt, tạo ra ấn tượng cho du khách. Các trục cảnh quan có thể được sử dụng để kết nối các điểm nhấn quan trọng như bãi biển, công viên, và các công trình kiến trúc. Tổ chức không gian cần tạo ra sự hài hòa giữa các yếu tố tự nhiên và nhân tạo, đồng thời đáp ứng nhu cầu sử dụng của du khách.

Việc lựa chọn chiều cao công trình kiến trúc cần được xem xét cẩn thận để đảm bảo hài hòa với cảnh quan tự nhiên và không gây ảnh hưởng đến tầm nhìn. Các công trình cao tầng nên được bố trí ở vị trí phù hợp, tránh che khuất cảnh quan biển và núi. Chiều cao công trình cũng cần phù hợp với mật độ xây dựng và không gian xung quanh, tạo ra sự cân bằng và hài hòa trong tổng thể kiến trúc cảnh quan.

Việc quản lý kiến trúc cảnh quan cần có các quy định cụ thể cho từng vùng, đảm bảo tính thống nhất và hài hòa trong tổng thể khu du lịch Đồ Sơn. Quy định cần đề cập đến các yếu tố như mật độ xây dựng, chiều cao công trình, vật liệu xây dựng, màu sắc, và cảnh quan cây xanh. Các quy định cần được xây dựng dựa trên các nguyên tắc phát triển bền vững, bảo vệ môi trường, và tôn trọng văn hóa địa phương.

Quy định quản lý kiến trúc đối với các công trình cần được áp dụng một cách nghiêm ngặt, đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn về an toàn, thẩm mỹ, và môi trường. Quy định cần đề cập đến các yêu cầu về thiết kế, xây dựng, và bảo trì công trình. Cần có sự giám sát chặt chẽ của các cơ quan chức năng để đảm bảo các công trình được xây dựng đúng quy hoạch và tuân thủ các quy định hiện hành. Khuyến khích sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường.

Cây xanh và không gian trống đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra một môi trường sống và du lịch trong lành và hấp dẫn. Cần có quy hoạch chi tiết về hệ thống cây xanh, đảm bảo mật độ cây xanh phù hợp với từng khu vực. Không gian trống cần được thiết kế một cách sáng tạo, tạo ra các khu vui chơi, giải trí, và thư giãn cho du khách. Cần khuyến khích sử dụng các loại cây bản địa, phù hợp với điều kiện khí hậu và thổ nhưỡng của Đồ Sơn.

Trước khi triển khai bất kỳ dự án du lịch nào tại Đồ Sơn, cần thực hiện đánh giá tác động môi trường một cách kỹ lưỡng. Đánh giá cần xem xét các tác động tiêu cực có thể xảy ra đối với môi trường tự nhiên, cảnh quan, và cộng đồng địa phương. Các biện pháp giảm thiểu tác động tiêu cực cần được đề xuất và thực hiện một cách nghiêm túc. Cần có sự tham gia của các chuyên gia môi trường và cộng đồng địa phương trong quá trình đánh giá tác động môi trường.

Trên thế giới, nhiều đô thị du lịch ven biển đã chứng minh được lợi thế phát triển kinh tế, xã hội, và trở thành biểu tượng của quốc gia. Các đô thị này thường có lợi thế về giao lưu đường thủy, là cửa ngõ thông thương với các đại dương, gắn kết các châu lục. Đô thị ven biển bao gồm các đô thị ven bờ và các đô thị thuộc đảo hoặc quần đảo. Các đô thị này thường gắn liền với các ngành công nghiệp đánh bắt, chế biến, nuôi trồng thủy hải sản, dịch vụ cảng, giao thông vận tải biển, dịch vụ du lịch, nghiên cứu khoa học, và bảo vệ môi trường.

Tại Việt Nam, một số khu du lịch biển đã có những bước phát triển đáng kể, tuy nhiên vẫn còn nhiều hạn chế trong việc tổ chức kiến trúc cảnh quan. Cần có sự đầu tư mạnh mẽ hơn vào việc quy hoạch và thiết kế cảnh quan, tạo ra những không gian du lịch hấp dẫn và thân thiện với môi trường. Đồng thời, cần chú trọng bảo tồn các giá trị văn hóa địa phương, tạo ra sự khác biệt và thu hút du khách. Cần có chiến lược phát triển bền vững, cân bằng giữa khai thác du lịch và bảo vệ môi trường, văn hóa địa phương.