Luận văn thạc sĩ vnua nghiên cứu biến động đất đai và đề xuất định hướng sử dụng đất nông nghiệp quận nam từ liêm thành phố hà nội

Luận văn thạc sĩ nông nghiệp nghiên cứu vnua nghiên cứu biến động đất đai và đề xuất định hướng sử dụng đất nông nghiệp quận nam từ liêm, khảo sát thực trạng, phân tích nguyên

• Tác giả: Đặng Thanh Thiện
• Người hướng dẫn: PGS. Nguyễn Quang Học
• Trường học: Học viện Nông nghiệp Việt Nam
• Chuyên ngành: Quản lý đất đai
• Đề tài: Nghiên cứu Biến động Đất đai và Đề xuất Định hướng Sử dụng Đất Nông nghiệp Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội
• Loại tài liệu: Luận văn
• Năm xuất bản: 2017
• Địa điểm: Hà Nội

Mục lục chi tiết

• LỜI CAM ĐOAN
• LỜI CẢM ƠN
• 1. MỤC LỤC
• 1.1. Tính cấp thiết của đề tài luận văn
• 1.2. Giả thuyết khoa học
• 1.3. Mục tiêu nghiên cứu
• 1.4. Phạm vi nghiên cứu
• 1.5. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn
• 1.5.1. Ý nghĩa khoa học
• 1.5.2. Ý nghĩa thực tiễn
• 1.6. Tổng quan tài liệu
• 1.7. Cơ sở khoa học cho việc sử dụng hợp lí đất đai
• 1.8. Khái niệm và đánh giá hiện trạng sử dụng đất
• 1.9. Hiện trạng sử dụng đất và các vấn đề liên quan
• 1.10. Biến động sử dụng đất và các vấn đề liên quan
• 1.11. Định hướng sử dụng đất phục vụ phát triển bền vững
• 1.11.1. Nội dung và nguyên tắc của phát triển bền vững
• 1.11.2. Định hướng sử dụng đất phục vụ phát triển bền vững, hợp lý
• 1.12. Quá trình đô thị hóa và tác động của đô thị hóa đến sử dụng đất nông nghiệp
• 1.13. Nội dung và phương pháp nghiên cứu
• 1.13.1. Địa điểm nghiên cứu
• 1.13.2. Thời gian nghiên cứu
• 1.13.3. Đối tượng nghiên cứu
• 1.13.4. Nội dung nghiên cứu
• 1.13.5. Phương pháp nghiên cứu
• 1.13.5.1. Phương pháp điều tra, khảo sát và thu thập tài liệu
• 1.13.5.2. Phương pháp thống kê, so sánh
• 1.13.5.3. Phương pháp phân tích và tổng hợp
• 1.13.5.4. Phương pháp dự báo, tính toán
• 1.13.5.5. Phương pháp bản đồ
• 1.13.5.6. Phương pháp đánh giá hiệu quả sử dụng đất nông nghiệp Quận Nam Từ Liêm
• 1.14. Kết quả và thảo luận
• 1.14.1. Điều kiện tự nhiên kinh tế - xã hội quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• 1.14.1.1. Điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên và môi trường
• 1.14.1.2. Thực trạng phát triển về kinh tế - xã hội Quận Nam Từ Liêm
• 1.14.1.3. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội Quận Nam Từ Liêm
• 1.14.2. Tình hình quản lý và hiện trạng sử dụng đất của quận Nam Từ Liêm
• 1.14.2.1. Tình hình quản lý nhà nước về đất đai
• 1.14.2.2. Hiện trạng sử dụng đất quận Nam Từ Liêm năm 2016
• 1.14.3. Đánh giá biến động sử dụng đất quận Nam Từ Liêm
• 1.14.3.1. Đánh giá biến động loại đất giai đoạn 2013 - 2016
• 1.14.3.2. Nguyên nhân và các yếu tố ảnh hưởng đến biến động trong sử dụng đất
• 1.14.3.3. Đánh giá biến động loại hình sử dụng đất nông nghiệp
• 1.14.4. Đánh giá hiệu quả sử dụng đất nông nghiệp
• 1.14.5. Đề xuất định hướng sử dụng đất nông nghiệp đến năm 2020 của quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• 1.15. Căn cứ đề xuất các giải pháp quản lý sử dụng đất hợp lý Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• 1.16. Đề xuất định hướng sử dụng đất nông nghiệp Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội đến năm 2020
• 1.17. Đề xuất các giải pháp quản lý sử dụng đất hợp lý Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• 1.18. Kết luận và kiến nghị
• Tài liệu tham khảo
• DANH MỤC BẢNG
• DANH MỤC HÌNH, ĐỒ THỊ, SƠ ĐỒ
• DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT
• TRÍCH YẾU LUẬN VĂN

Tóm tắt

I. Tổng quan về Nghiên cứu Biến động Đất đai tại Quận Nam Từ Liêm

Nghiên cứu biến động đất đai tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, là một vấn đề quan trọng trong bối cảnh phát triển đô thị hóa và công nghiệp hóa mạnh mẽ. Quận Nam Từ Liêm, với vị trí chiến lược, đang đối mặt với nhiều thách thức trong việc quản lý và sử dụng đất đai. Việc hiểu rõ về tình hình biến động đất đai sẽ giúp đưa ra các định hướng sử dụng đất nông nghiệp hợp lý, đảm bảo phát triển bền vững.

1.1. Tình hình hiện tại về sử dụng đất nông nghiệp

Quận Nam Từ Liêm hiện có diện tích đất nông nghiệp khoảng 977,77 ha, chiếm 30,37% tổng diện tích tự nhiên. Tuy nhiên, diện tích này đang giảm dần do sự chuyển đổi sang đất phi nông nghiệp. Việc phân tích tình hình hiện tại sẽ giúp nhận diện các vấn đề cần giải quyết.

1.2. Tầm quan trọng của nghiên cứu biến động đất đai

Nghiên cứu biến động đất đai không chỉ giúp hiểu rõ về tình hình sử dụng đất mà còn cung cấp thông tin cần thiết cho việc lập kế hoạch và quản lý đất đai hiệu quả. Điều này đặc biệt quan trọng trong bối cảnh biến đổi khí hậu và áp lực đô thị hóa.

II. Vấn đề và Thách thức trong Quản lý Đất đai tại Quận Nam Từ Liêm

Quản lý đất đai tại Quận Nam Từ Liêm đang gặp nhiều thách thức, bao gồm sự gia tăng nhu cầu sử dụng đất cho các dự án phát triển hạ tầng và đô thị. Điều này dẫn đến tình trạng biến động đất đai mạnh mẽ, ảnh hưởng đến việc sử dụng đất nông nghiệp.

2.1. Tác động của đô thị hóa đến đất nông nghiệp

Đô thị hóa nhanh chóng đã làm giảm diện tích đất nông nghiệp, gây ra nhiều hệ lụy cho sản xuất nông nghiệp và an ninh lương thực. Việc chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất xây dựng cần được quản lý chặt chẽ để đảm bảo phát triển bền vững.

2.2. Các vấn đề trong quản lý đất đai

Quản lý đất đai tại quận đang gặp khó khăn do thiếu thông tin chính xác và kịp thời về tình hình sử dụng đất. Điều này dẫn đến việc phân bổ đất không hợp lý và không đáp ứng được nhu cầu phát triển.

III. Phương pháp Nghiên cứu Biến động Đất đai tại Quận Nam Từ Liêm

Để nghiên cứu biến động đất đai, nhiều phương pháp đã được áp dụng, bao gồm khảo sát thực địa, phân tích dữ liệu thống kê và sử dụng công nghệ GIS. Những phương pháp này giúp thu thập thông tin chính xác và kịp thời về tình hình sử dụng đất.

3.1. Phương pháp khảo sát và thu thập dữ liệu

Khảo sát thực địa là một trong những phương pháp quan trọng để thu thập thông tin về tình hình sử dụng đất. Việc này giúp xác định chính xác diện tích và loại hình sử dụng đất hiện tại.

3.2. Phân tích dữ liệu và sử dụng công nghệ GIS

Công nghệ GIS cho phép phân tích và trực quan hóa dữ liệu về biến động đất đai. Việc sử dụng công nghệ này giúp nâng cao độ chính xác trong việc đánh giá tình hình sử dụng đất.

IV. Kết quả Nghiên cứu và Ứng dụng Thực tiễn tại Quận Nam Từ Liêm

Kết quả nghiên cứu cho thấy diện tích đất nông nghiệp tại Quận Nam Từ Liêm đang giảm dần, trong khi nhu cầu sử dụng đất cho các dự án phát triển ngày càng tăng. Việc áp dụng các kết quả nghiên cứu vào thực tiễn sẽ giúp cải thiện tình hình quản lý đất đai.

4.1. Đánh giá hiệu quả sử dụng đất nông nghiệp

Đánh giá hiệu quả sử dụng đất nông nghiệp cho thấy rằng các loại hình sử dụng đất khác nhau có mức độ hiệu quả khác nhau. Việc này cần được xem xét để đưa ra các định hướng sử dụng đất hợp lý.

4.2. Đề xuất giải pháp quản lý đất đai

Để cải thiện tình hình quản lý đất đai, cần có các giải pháp cụ thể như quy hoạch sử dụng đất hợp lý, tăng cường công tác quản lý và giám sát tình hình sử dụng đất.

V. Định hướng Sử dụng Đất Nông nghiệp tại Quận Nam Từ Liêm đến năm 2020

Định hướng sử dụng đất nông nghiệp tại Quận Nam Từ Liêm cần được xây dựng dựa trên các yếu tố tự nhiên, kinh tế và xã hội. Việc này sẽ giúp đảm bảo phát triển bền vững và bảo vệ tài nguyên đất.

5.1. Định hướng phát triển nông nghiệp bền vững

Định hướng phát triển nông nghiệp bền vững cần tập trung vào việc nâng cao năng suất và chất lượng sản phẩm nông nghiệp, đồng thời bảo vệ môi trường.

5.2. Các giải pháp cụ thể cho định hướng sử dụng đất

Cần có các giải pháp cụ thể như quy hoạch sử dụng đất, chuyển giao công nghệ và đầu tư cơ sở hạ tầng để phát triển nông nghiệp tại quận.

VI. Kết luận và Tương lai của Nghiên cứu Biến động Đất đai

Nghiên cứu biến động đất đai tại Quận Nam Từ Liêm là một vấn đề cấp thiết trong bối cảnh phát triển đô thị hóa. Việc đưa ra các định hướng sử dụng đất hợp lý sẽ giúp đảm bảo phát triển bền vững và bảo vệ tài nguyên đất.

6.1. Tầm quan trọng của nghiên cứu trong tương lai

Nghiên cứu biến động đất đai sẽ tiếp tục đóng vai trò quan trọng trong việc lập kế hoạch và quản lý đất đai hiệu quả, đặc biệt trong bối cảnh biến đổi khí hậu.

6.2. Đề xuất hướng nghiên cứu tiếp theo

Cần tiếp tục nghiên cứu sâu hơn về các yếu tố ảnh hưởng đến biến động đất đai và tìm kiếm các giải pháp bền vững cho việc sử dụng đất nông nghiệp.

Trích đoạn nội dung tài liệu

HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM ĐẶNG THANH THIỆN NGHIÊN CỨU BIẾN ĐỘNG ĐẤT ĐAI VÀ ĐỀ XUẤT ĐỊNH HƯỚNG SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP QUẬN NAM TỪ LIÊM, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 60.03 Người hướng dẫn khoa học: PGS. Nguyễn Quang Học NHÀ XUẤT BẢN ĐẠI HỌC NÔNG NGHIỆP - 2017 LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu của riêng tôi, các kết quả nghiên cứu được trình bày trong luận văn là trung thực, khách quan và chưa từng dùng để bảo vệ lấy bất kỳ học vị nào. Tôi xin cam đoan rằng mọi sự giúp đỡ cho việc thực hiện luận văn đã được cám ơn, các thông tin trích dẫn trong luận văn này đều được chỉ rõ nguồn gốc. Hà Nội, ngày tháng năm 2017 Tác giả luận văn Đặng Thanh Thiện i LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] LỜI CẢM ƠN Trong suốt thời gian học tập, nghiên cứu và hoàn thành luận văn, tôi đã nhận được sự hướng dẫn, chỉ bảo tận tình của các thầy cô giáo, sự giúp đỡ, động viên của bạn bè, đồng nghiệp và gia đình.

Nhân dịp hoàn thành luận văn, cho phép tôi được bày tỏ lòng kính trọng và biết ơn sâu sắc sự giúp đỡ nhiệt tình của Thầy giáo - PGS. Nguyễn Quang Học đã tận tình hướng dẫn, dành nhiều công sức, thời gian và tạo điều kiện cho tôi trong suốt quá trình học tập và thực hiện đề tài. Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành tới Ban Giám đốc, Ban Quản lý đào tạo, Khoa Quản lý đất đai - Học viện Nông nghiệp Việt Nam đã tận tình giúp đỡ tôi trong quá trình học tập, thực hiện đề tài và hoàn thành luận văn. Tôi xin chân thành cảm ơn tập thể lãnh đạo, cán bộ viên chức của Uỷ ban nhân dân quận Nam Từ Liêm, phòng Tài nguyên & Môi trường, phòng Nông nghiệp & Phát triển nông thôn, phòng Thống kê quận Nam Từ Liêm Uỷ ban nhân dân các xã đã tạo điều kiện về thời gian và cung cấp số liệu cho đề tài này.

Xin chân thành cảm ơn gia đình, người thân, bạn bè, đồng nghiệp đã tạo mọi điều kiện thuận lợi và giúp đỡ tôi về mọi mặt, động viên khuyến khích tôi hoàn thành luận văn. Hà Nội, ngày tháng năm 2017 Tác giả luận văn Đặng Thanh Thiện ii LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] MỤC LỤC Lời cam đoan. ii Mục lục. iii Danh mục bảng.

vi Danh mục hình, đồ thị, sơ đồ .vii Danh mục chữ viết tắt. Tính cấp thiết của đề tài luận văn. Giả thuyết khoa học. Mục tiêu nghiên cứu.

Phạm vi nghiên cứu. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn. Ý nghĩa khoa học. Ý nghĩa thực tiễn.

Tổng quan tài liệu. Cơ sở khoa học cho việc sử dụng hợp lí đất đai. Khái niệm và đánh giá hiện trạng sử dụng đất .2 Hiện trạng sử dụng đất và các vấn đề liên quan. Biến động sử dụng đất và các vấn đề liên quan.

Định hướng sử dụng đất phục vụ phát triển bền vững. Nội dung và nguyên tắc của phát triển bền vững. Định hướng sử dụng đất phục vụ phát triển bền vững, hợp lý. Quá trình đô thị hóa và tác động của đô thị hóa đến sử dụng đất nông nghiệp.

Nội dung và phương pháp nghiên cứu. Địa điểm nghiên cứu. Thời gian nghiên cứu. 32 iii LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.

Đối tượng nghiên cứu. Nội dung nghiên cứu. Phương pháp nghiên cứu:. Phương pháp điều tra, khảo sát và thu thập tài liệu.

Phương pháp thống kê, so sánh. Phương pháp phân tích và tổng hợp. Phương pháp dự báo, tính toán. Phương pháp bản đồ.

Phương pháp đánh giá hiệu quả sử dụng đất nông nghiệp Quận Nam Từ Liêm. Kết quả và thảo luận. Điều kiện tự nhiên kinh tế - xã hội quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên và môi trường.

Thực trạng phát triển về kinh tế - xã hội Quận Nam Từ Liêm. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội Quận Nam Từ Liêm. Tình hình quản lý và hiện trạng sử dụng đất của quận Nam Từ Liêm. Tình hình quản lý nhà nước về đất đai.

Hiện trạng sử dụng đất quận Nam Từ Liêm năm 2016. Đánh giá biến động sử dụng đất quận Nam Từ Liêm. Đánh giá biến động loại đất giai đoạn 2013 - 2016. Nguyên nhân và các yếu tố ảnh hưởng đến biến động trong sử dụng đất.

Đánh giá biến động loại hình sử dụng đất nông nghiệp. Đánh giá hiệu quả sử dụng đất nông nghiệp. Đề xuất định hướng sử dụng đất nông nghiệp đến năm 2020 của quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. 70 iv LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.

Căn cứ đề xuất các giải pháp quản lý sử dụng đất hợp lý Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đề xuất định hướng sử dụng đất nông nghiệp Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội đến năm 2020. Đề xuất các giải pháp quản lý sử dụng đất hợp lý Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Kết luận và kiến nghị.

77 Tài liệu tham khảo. 80 v LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] DANH MỤC BẢNG Bảng 4. Hiện trạng sử dụng đất Quận Nam Từ Liêm năm 2016. Biến động đất giai đoạn 2013- 2016 Quận Nam Từ Liêm.

Biến động các loại hình sử dụng đất Quận Nam Từ Liêm. Hiệu quả kinh tế của các kiểu sử dụng đất chính. Tổng hợp hiệu quả sử dụng đất của các kiểu sử dụng đất. Định hướng sử dụng đất nông nghiệp đến năm 2020 của Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Đề xuất định hướng sử dụng các loại hình sử dụng đất nông nghiệp đến năm 2020 Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. 73 vi LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] DANH MỤC HÌNH, ĐỒ THỊ, SƠ ĐỒ Biểu đồ 4. Hiện trạng sử dụng đất Quận Nam Từ Liêm năm 2016. Hiện trạng sử dụng đất Quận Nam Từ Liêm năm 2016.

Cơ cấu sử dụng đất Quận Nam Từ Liêm 2016. Biến động sử dụng đất Quận Nam Từ Liêm giai đoạn 2013-2016. Cơ cấu các LUT của Quận Nam Từ Liêm. Cơ cấu các LUT của Quận Nam Từ Liêm.

Cơ cấu sử dụng đất nông nghiệp đến năm 2020 của quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Trồng cải chíp ở Xuân Phương. Bưởi diễn trên vùng đất Canh Diễn Nam Từ Liêm, Hà Nội. Trồng cải chíp ở Xuân Phương.

Bưởi diễn trên vùng đất Canh Diễn Nam Từ Liêm, Hà Nội. 63 vii LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Nghĩa tiếng Việt BHYT Bảo hiểm y tế CCHC Cải cách hành chính CN- TTCN Công nghiệp- Tiểu thủ công nghiệp CPTG Chi phí trung gian ĐVT Đơn vị tính GCN Giấy chứng nhận GTNC Giá trị ngày công GTGT Giá trị gia tăng GDP Tổng sản phẩm quốc nội IPCC Ủy ban lien chính phủ về biến đổi khí hậu KHHGD Kế hoạch hóa gia đình LĐ Lao động LUT Loại hình sử dụng đất MĐTT Mức độ tiêu thụ NN Nông nghiệp P/C Phân chuồng PBGDPL Phổ biến giáo dục pháp luật QSDĐ Quyền sử dụng đất TTHC Thủ tục hành chính THCS Trung học cơ sở THPT Trung học phổ thông TM - DV Thương mại - Dịch vụ UBND Ủy ban nhân dân viii LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] TRÍCH YẾU LUẬN VĂN Tên tác giả: Đặng Thanh Thiện Tên luận văn: “Nghiên cứu biến động đất đai và đề xuất định hướng sử dụng đất nông nghiệp Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội” Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 60.03 Tên cơ sở đào tạo: Học viện Nông nghiệp Việt Nam Mục đích nghiên cứu - Nghiên cứu biến động đất đai thời kỳ 2013-2016 quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội. - Đề xuất định hướng sử dụng đất nông nghiệp hợp lý đến năm 2020 của quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Phương pháp nghiên cứu Để thực hiện các nội dung nghiên cứu của đề tài, chúng tôi đã sử dụng những phương pháp sau: Phương pháp điều tra, khảo sát và thu thập tài liệu; phương pháp thống kê, so sánh; phương pháp phân tích và tổng hợp; phương pháp dự báo, tính toán; phương pháp bản đồ; phương pháp đánh giá hiệu quả sử dụng đất nông nghiệp Quận Nam Từ Liêm.

Kết quả chính và kết luận 1. Quận Nam Từ Liêm có vị trí thuận lợi, nằm ở vị trí mang tính chiến lược, quan trọng trong phát triển kinh tế, xã hội, đô thị của thành phố Hà Nội. Nằm ở vị trí cửa ngõ phía Tây của Thành phố; là nơi kết nối, chuyển tiếp quan trọng giữa nội đô và ngoại đô trong chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của thành phố, là trung tâm hỗ trợ phát triển cho các khu vực nông thôn lân cận. Quận Nam Từ Liêm có diện tích đất nông nghiệp là 977,77ha, chiếm 30,37 % diện tích đất tự nhiên của toàn quận; đất phi nông nghiệp có diện tích là 2241,5 ha, chiếm 69,63% tổng diện tích tự nhiên.

Trong giai đoạn 2013 - 2016, diện tích các loại đất trên địa bàn quận Từ Liêm có sự biến động đáng kể, đặc biệt là diện tích đất nông nghiệp nguyên nhân do thu hồi đất thực hiện các dự án phát triển hạ tầng và phát triển các khu đô thị. Cơ cấu diện tích các loại đất trên địa bàn quận biến động tích cực theo hướng phát triển đô thị. Trong đó, đất nông nghiệp năm 2016 có diện tích là 977,77 ha, giảm 16,64 ha so với năm 2013 (đất trồng cây hàng năm khác giảm 2,49 ha; đất trồng cây lâu năm giảm 14,15 ha); đất ix LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] phi nông nghiệp năm 2016 có diện tích 2.64 ha so với năm 2013 (đất ở đô thị tăng 11,40 ha; đất xây dựng công trình sự nghiệp tăng 4,93 ha; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp giảm 0,41 ha; đất có mục đích công cộng tăng 5,43ha; đất làm nghĩa trang nghĩa địa tăng 0,01 ha; đất phi nông nghiệp khác giảm 4,68 ha). Trên địa bàn quận Nam Từ Liêm có 5 loại hình sử dụng đất với 11 kiểu sử dụng đất.

Trong đó, kiểu sử dụng đất trồng hoa và chuyên rau muống có diện tích lớn nhất, tương ứng là 323.985 ha và 161,89 ha. Kết quả tính toán hiệu quả sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn quận Nam Từ Liêm cho thấy: kiểu sử dụng đất trồng cây ăn quả cho thu nhập thuần cao nhất với 720.