Tiểu luận về dự án kinh doanh tại Sunworld Wild Animal Farm Gia Lai

Tiểu luận dự án kinh doanh cho Sunworld Wild Animal Farm Gia Lai, phân tích tiềm năng và chiến lược phát triển bền vững trong ngành du lịch.

• Tác giả: Tran Thu Phuong
• Người hướng dẫn: Associate Professor.D Dinh Duc Truong
• Trường học: National Economics University
• Chuyên ngành: International Business
• Đề tài: Business project for Sunworld Wild Animal Farm Gia Lai
• Loại tài liệu: CBA Project
• Năm xuất bản: 2022
• Địa điểm: Hanoi

Tóm tắt

I. Giới thiệu dự án

Dự án kinh doanh Gia Lai tại Sunworld Wild Animal Farm được thiết kế nhằm phát triển một khu vực du lịch sinh thái, kết hợp giữa bảo tồn động vật hoang dã và phát triển du lịch. Dự án này không chỉ tạo ra cơ hội việc làm cho người dân địa phương mà còn góp phần nâng cao nhận thức về bảo vệ động vật hoang dã. Sunworld Wild Animal Farm sẽ cung cấp các dịch vụ như tham quan, trải nghiệm nuôi dưỡng động vật, và các hoạt động giáo dục về sinh thái. Địa điểm dự án nằm tại hồ Ea Nueng, Pleiku, Gia Lai, nơi có tiềm năng lớn về du lịch và phát triển kinh tế. Dự án dự kiến sẽ thu hút một lượng lớn khách du lịch, từ đó thúc đẩy sự phát triển của ngành du lịch Gia Lai.

1.1. Mục tiêu của dự án

Mục tiêu chính của dự án là xây dựng một khu du lịch sinh thái bền vững, nơi khách du lịch có thể trải nghiệm và tìm hiểu về động vật hoang dã. Dự án cũng nhằm phát triển các sản phẩm nông nghiệp như nuôi turtle và wild boar, từ đó tạo ra nguồn thu nhập ổn định cho người dân địa phương. Bên cạnh đó, dự án còn hướng tới việc bảo tồn các loài động vật quý hiếm và nâng cao ý thức cộng đồng về bảo vệ môi trường. Việc phát triển farmstay Gia Lai cũng sẽ là một phần quan trọng trong chiến lược phát triển du lịch của dự án.

II. Phân tích SWOT

Phân tích SWOT cho dự án Sunworld Wild Animal Farm cho thấy nhiều điểm mạnh và cơ hội. Điểm mạnh bao gồm vị trí địa lý thuận lợi, tiềm năng du lịch lớn và sự hỗ trợ từ chính quyền địa phương. Tuy nhiên, dự án cũng phải đối mặt với một số thách thức như rủi ro về môi trường và sự cạnh tranh từ các khu du lịch khác. Cơ hội từ việc phát triển bất động sản nghỉ dưỡng và dịch vụ du lịch tại Gia Lai là rất lớn. Dự án cần có các giải pháp để giảm thiểu rủi ro và tối ưu hóa lợi ích từ các cơ hội này.

2.1. Điểm mạnh

Điểm mạnh của dự án bao gồm sự hỗ trợ từ cơ hội đầu tư Sunworld, nguồn nhân lực dồi dào và sự quan tâm của cộng đồng đối với bảo tồn động vật. Vị trí địa lý của dự án tại Gia Lai cũng là một lợi thế lớn, khi khu vực này đang ngày càng thu hút khách du lịch. Hơn nữa, việc kết hợp giữa du lịch và nông nghiệp sẽ tạo ra một mô hình kinh doanh độc đáo, thu hút sự quan tâm của nhiều đối tượng khách hàng.

III. Đánh giá tác động môi trường

Đánh giá tác động môi trường là một phần quan trọng trong dự án Sunworld Wild Animal Farm. Dự án cam kết thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường, bao gồm việc quản lý chất thải và bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên. Các biện pháp này không chỉ giúp giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường mà còn nâng cao hình ảnh của dự án trong mắt cộng đồng và khách du lịch. Việc thực hiện các cam kết bảo vệ môi trường sẽ tạo ra giá trị bền vững cho dự án và góp phần vào sự phát triển của khu du lịch sinh thái tại Gia Lai.

3.1. Biện pháp bảo vệ môi trường

Các biện pháp bảo vệ môi trường bao gồm việc sử dụng công nghệ xanh trong xây dựng và vận hành, quản lý nước thải và chất thải rắn, cũng như bảo tồn các loài động vật hoang dã. Dự án sẽ hợp tác với các tổ chức bảo vệ môi trường để đảm bảo rằng các hoạt động của mình không gây hại đến hệ sinh thái địa phương. Điều này không chỉ giúp bảo vệ môi trường mà còn tạo ra một môi trường du lịch an toàn và hấp dẫn cho khách tham quan.

Trích đoạn nội dung tài liệu

NATIONAL ECONOMICS UNIVERSITY SCHOOL OF ADVANCED EDUCATION PROGRAMS COST – BENEFIT ANALYSIS Topic: Business project for Sunworld Wild Animal Farm Gia Lai Name : TRAN THU PHUONG Student's ID : 11196280 Major : International Business Class : AEP International Business 61B Network : Advanced : Associate Professor.D Dinh Duc Truong & Instructor Ph.D Nguyen Dieu Hang Semester : Spring 2022 Student's phone number : 0943631168 Student's email : [e-mail] Hanoi, 5/2022 CBA Project Instructor: Associate Professor.D Dinh Duc Truong & TA Nguyen Dieu Hang TABLE OF CONTENTS PART A. Brief description of the project. Socio-cultural environment. General information about the project.

About Sunworld Wild Animals Farm Gia Lai. Trends and behaviors. Possible risks and solutions. SWOT strategy analysis.

Project geographical location. Status of usage of the land. SUN WORLD WILD ANIMAL FARM GIA LAI. Objectives of the project.

Investment project implementation time. BASIC DESIGN PLANNING SOLUTION. Project grading determination. Technical scale determination.

22 Student: Tran Thu Phuong 11196280 2 Class: AEP Internatonal Business 61B CBA Project Instructor: Associate Professor.D Dinh Duc Truong & TA Nguyen Dieu Hang 2. Basic business requirements. Raising turtles techniques. Turtle-raising techniques and commercial products.

Turtle breeds raising technique. Wild boar farming techniques. Economic and technical indicators. Techniques for raising wild boar from birth to 2 months old.

Technique of raising wild boar for meat purposes. Techniques for breeding wild boars. ENVIRONMENTAL IMPACT ASSESSMENT. Purpose of the environmental impact assessment report.

Environmental impact of the project. Environment management and protection solutions. Measures to minimize adverse impacts, prevent and respond to environmental incidents. Commitment to take measures to protect the environment.

MANAGEMENT APPARATUS AND PERSONNEL ORGANIZATION. Management Apparatus Diagram. Human Resources Need. TOTAL PROJECT INVESTMENT.

Purpose of setting up total investment. Basis for making total investment. Land rental cost: land lease period is 20 years is 404,250,000 VND. Cost to buy seeds.

Result of total investment. INVESTMENT CAPITAL OF THE PROJECT. 53 Student: Tran Thu Phuong 11196280 3 Class: AEP Internatonal Business 61B CBA Project Instructor: Associate Professor.D Dinh Duc Truong & TA Nguyen Dieu Hang 7. Progress of Using Capital.

ANALYSIS OF ECONOMIC EFFICIENCY. Economic Assumptions and Calculations. Cash flow statement from total investment point of view (TIPV). Evaluation of socio-economic efficiency .63 Student: Tran Thu Phuong 11196280 4 Class: AEP Internatonal Business 61B CBA Project Instructor: Associate Professor.D Dinh Duc Truong & TA Nguyen Dieu Hang PART A.

Investor introduction • Company name: SUN GROUP CORPORATION • Enterprise identification number: 0305016195 • Dated: 16th, May, 2007 • Issued by: Danang Department of Planning and Investment • Authorized capital: 137,000 billion VND • Company headquarters: 11th floor, Da Nang ACB Tower, No. 218 Bach Dang, Phuoc Ninh Ward, Hai Chau District • Phone: [phone] • Business sectors: Tourist Resort, Entertainment, Luxury real estate, Infrastructure investment • Legal representative: Dang Minh Truong • Position: Chairman of the Board of Directors of Sun Group 2. Brief description of the project 2. Preliminary information • Project Name: SUNWORLD WILD ANIMAL FARM GIA LAI • Investment location: Ea Nueng Lake, Pleiku, Gia Lai, Viet Nam • Investment form: Economic organization establishment 2.

Farm information • Type: Wild animal farm (traditional undomesticated animals are raised in an agricultural setting to provide) • Attachment service: Construct a 1-hectare farm to breed wild creatures like turtles, wild boars, nil, red pheasants, algae-fed chickens, and so on. • Total farm area: 10,000 m2 + Area for raising turtles: 3,500m2 + Area for raising other animals: 3,000 m2 + Area for growing grass and fruit trees: 2,970 m2 + Area of housing for employees: 30m2 + Area of internal roads: 500 m2 3. Legal basis • Bidding Law No. 61/2005/QH11 dated November 29, 2005 of the National Assembly of the Socialist Republic of Vietnam; Student: Tran Thu Phuong 11196280 5 Class: AEP Internatonal Business 61B CBA Project Instructor: Associate Professor.D Dinh Duc Truong & TA Nguyen Dieu Hang • Circular No.

05/2008/TT-BTNMT dated December 8, 2008 of the Ministry of Natural Resources and Environment guiding on strategic environmental assessment, environmental impact assessment and environmental protection commitments; • Circular No. 05/2009/TT-BXD dated April 15, 2009 of the Ministry of Construction guiding the adjustment of construction cost estimates; • Circular No. 08/2006/TT-BTNMT dated September 8, 2006 of the Ministry of Natural Resources and Environment guiding strategic environmental assessment, environmental impact assessment and environmental protection commitments; • Circular No. 12/2008/TT-BXD dated May 7, 2008 of the Ministry of Construction guiding the formulation and management of construction survey costs; • Circular No.

176/2011/TT-BTC dated December 6, 2011 of the Ministry of Finance guiding the collection, payment and management and use of fees for appraisal of construction investment projects; • Circular No. 33/2007/TT-BTC dated April 9, 2007 of the Ministry of Finance guiding the final settlement of completed projects funded by the state capital; • Civil Code No. 33/2005/QH11 dated June 14, 2005 of the National Assembly of the Socialist Republic of Vietnam; • Construction Law No. 16/2003/QH11 dated November 26, 2003 of the National Assembly of the Socialist Republic of Vietnam; • Convention on International Trade in Endangered Species of Wild Fauna and Flora; • Cost norms for project management and construction investment consultancy together with Decision No.

957/QD-BXD dated September 29, 2009 of the Ministry of Construction; • Decision 1172/QD-BXD in 2012 announcing norms of construction cost estimates; • Decree 140/2006/ND-CP of the Government dated November 22, 2006 stipulating environmental protection in the stages of formulation, appraisal, approval and implementation of strategies, master plans and plans. , development programs and projects; • Decree No. 123/2008/ND-CP dated December 8, 2008 of the Government detailing the implementation of the Law on Value Added Tax; • Decree No. 124/2008 ND-CP dated December 11, 2008 of the Government on corporate income tax; • Decree No.

209/2004/ND-CP dated December 16, 2004 of the Government on quality management of construction works and Decree No. 49/2008/ND-CP dated April 18, 2008 of the Government on the amendment and supplement of a number of articles of Decree 2009/2004/ND-CP; Student: Tran Thu Phuong 11196280 6 Class: AEP Internatonal Business 61B CBA Project Instructor: Associate Professor.D Dinh Duc Truong & TA Nguyen Dieu Hang • Decree No. 21/2008/ND-CP dated February 28, 2008 of the Government amending and supplementing a number of articles of the Government's Decree No. 80/2006/ND-CP dated August 9, 2006 on detailing and guiding the implementation of a number of articles of the Law on Environmental Protection; • Decree No.

32/2006/ND-CP dated March 30, 2006 on management of endangered precious and rare forest plants and animals; • Decree No. 35/2003/ND-CP dated 4/4/2003 of the Government detailing a number of laws on fire prevention and fighting; • Decree No. 80/2006/ND-CP dated August 9, 2006 of the Government detailing and guiding the implementation of a number of articles of the Law on Environmental Protection; • Decree No. 82/2006/ND-CP dated August 10, 2006 on management of export, import, re-export, import from the sea, transit, breeding, rearing and cultivation artificially endangered, precious and rare wild fauna and flora; • Decree No.

99/2007/ND-CP dated June 13, 2009 of the Government on management of construction investment costs; • Enterprise Law No. 60/2005/QH11 dated November 29, 2005 of the National Assembly of the Socialist Republic of Vietnam; • Investment Law No. 59/2005/QH11 dated November 29, 2005 of the National Assembly of the Socialist Republic of Vietnam Male; • Law amending and supplementing a number of articles of the Laws related to capital construction investment of the 12th National Assembly, 5th session No. 38/2009/QH12 dated June 19, 2009; • Law on Corporate Income Tax No.

14/2008/QH12 dated June 3, 2008 of the National Assembly of the Socialist Republic of Vietnam; • Law on Environmental Protection No. 52/2005/QH11 dated November 29, 2005 of the National Assembly of the Socialist Republic of Vietnam; • Law on Forest Protection and Development 2004; • Law on Land No. 13/2003/QH11 dated November 26, 2003 of the National Assembly of the Socialist Republic of Vietnam; • Law on Real Estate Business No. 63/2006/QH11 dated June 29, 2006 of the National Assembly of the Socialist Republic of Vietnam; • Law on Value Added Tax No.

13/2008/QH12 dated June 3, 2008 of the National Assembly of the Socialist Republic of Vietnam; • Pursuant to other relevant laws. Student: Tran Thu Phuong 11196280 7 Class: AEP Internatonal Business 61B CBA Project Instructor: Associate Professor.D Dinh Duc Truong & TA Nguyen Dieu Hang PART B.1 Demographic environment According to statistics in 2020, Gia Lai province has an area of 15,510.90 km², the population in 2020 is 1,541,829 people, population density reaches 99 people/km². As of April 1, 2019, the population of Gia Lai province reached nearly 1,513,847 people; the population density reached 102 people/km². The population is very unevenly distributed: Pleiku has occupied 27.53% of the people of Gia Lai province with a very high density of up to 1662 people/km2, in An Khe town is 408 people/km2, the remaining districts and villages all have a thickness below 200 people/km2, even K' Bang district has a density of only 45 people/km2, only half of the average density standard.

The population living in urban areas reached 438,062 people, accounting for 28.9% of the province's population, and the people living in rural areas reached 1,075,785 people, accounting for 71.1% of the population. The male population reached 758,759 people, while the female population reached 755,258. The natural increase in population by locality increased by 1. According to statistics from the General Statistics Office of Vietnam, as of April 1, 2009, Gia Lai province has 38 ethnic groups living with foreigners.

Kinh people account for the most with 713,403 people, Gia Rai people have 372,302 people, Ba Na people have 150,416 people, Tay people have 10,107 people, Nung people have 10,045 people, followed by Muong people have 6,133 people, Thai people have 3,584 people, Dao people have 4,420 people. As of April 1, 2019, Gia Lai province has ten different religions, accounting for 397,566 people, with which Catholics have the most, 166,996 people, Protestants have 142,220 people, ranked third is Buddhism with 85,229 people. Cao Dai has 2,971 people, along with other religions like Bahá'í has 59 people, Hoa Hao Buddhism has 41 people, Tu An Hieu Nghia has 23 people, Minh Ly Dao has 18 people, Pure Land Buddhist, The Vietnamese association, has five members, at least four are Muslim. Ecological environment Gia Lai is located on the part of a large ancient rock foundation, over 4,000 m thick, belonging to the Kon Tum Massif.

Near the southern end of the Nam Truong Son massif. Gia Lai lies almost entirely east of the Truong Son range. The geoblock has been raised unevenly since the end of the Tertiary period. But the terrain that has been volcanic and weathered for many years has become flat, creating plateaus that are not entirely flat but undulating with many hills interspersed with relatively low-lying areas.

The terrain is lower Student: Tran Thu Phuong 11196280 8 Class: AEP Internatonal Business 61B CBA Project Instructor: Associate Professor.D Dinh Duc Truong & TA Nguyen Dieu Hang from north to south and tilted from east to west, with hills, plateaus, and valleys alternating quite complex. The closer to the south divides the delta in half with Dak Lak and the western lowlands of Cambodia. Gia Lai's topography can be divided into three main types: mountainous terrain, plateau, and valley. The Plateau is a popular and important terrain of Gia Lai, with two plateaus, Kon Ha Nung Plateau and Pleiku Plateau.

The second topography is mountainous terrain, accounting for 2/5 of the province's natural area, primarily located in the north. The mountainous landscape is strongly separated. The surface of other terrain types of Gia Lai, such as plateaus, and Plain valleys, are also scattered with mountains; the average height of both tables is 800m, with Kon Ka Kinh peak - the "roof" of Gia Lai.