Dự án chung cư TNC tại HCMUTE

LỜI CẢM ƠN

1. CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC

1.1. GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TRÌNH

1.2. Mục đích sử dụng công trình

1.3. Vị trí công trình

1.4. Quy mô công trình

1.5. Công năng công trình

1.6. GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH

1.6.1. Giải pháp mặt bằng

1.6.2. Giải pháp mặt đứng

1.6.3. Giải pháp giao thông trong công trình

1.6.3.1. Giao thông đứng

1.6.3.2. Giao thông ngang

1.7. GIẢI PHÁP KẾT CẤU CỦA KIẾN TRÚC

1.8. CÁC GIẢI PHÁP KỸ THUẬT KHÁC

1.8.1. Hệ thống điện

1.8.2. Hệ thống cấp thoát nước

1.8.3. Hệ thống thông gió

1.8.4. Hệ thống chiếu sáng

1.8.5. Hệ thống phòng cháy chữa cháy

1.8.6. Hệ thống chống sét

1.8.7. Hệ thống thoát rác

4. CHƯƠNG 4: THIẾT KẾ CẦU THANG TẦNG ĐIỂN HÌNH

4.1. SỐ LIỆU TÍNH TOÁN

4.2. Kích thước sơ bộ

4.3. TÍNH TOÁN BẢN THANG

4.3.1. Tính cốt thép

4.3.2. Kiểm tra khả năng chịu cắt của bê tông

4.4. TÍNH TOÁN DẦM THANG

4.4.1. Tính thép dọc dầm chiếu tới

4.4.2. Tính thép đai dầm chiếu tới

4.5. KIỂM TRA VÕNG

4.6. KIỂM TRA NỨT BẢNG THANG

5. CHƯƠNG 5: THIẾT KẾ KẾT CẤU KHUNG

5.1. TẢI TRỌNG GIÓ

5.1.1. Tính toán thành phần tĩnh

5.1.2. Tính toán thành phần động

5.2. TẢI TRỌNG ĐỘNG ĐẤT

5.2.1. Tổ hợp tính toán

5.2.2. Phương pháp tĩnh lực ngang tương đương

5.2.3. Trình tự tính toán

5.3. TẢI TRỌNG KẾT CẤU PHỤ

5.4. PHÂN LOẠI TẢI TRỌNG

5.5. TỔ HỢP TẢI TRỌNG

5.6. KIỂM TRA ỔN ĐỊNH TỔNG THỂ CỦA CÔNG TRÌNH

5.6.1. Kiểm tra chuyển vị đỉnh của công trình

5.6.2. Kiểm tra chuyển vị tương đối giữa các tầng

5.6.3. Kiểm tra ổn định gia tốc của gió động

5.6.4. Kiểm tra ổn định chống lật

5.7. TÍNH TOÁN DẦM SÀN TẦNG ĐIỂN HÌNH

5.7.1. Tính toán cốt thép dọc

5.7.2. Kiểm tra khả năng chịu lực

5.7.3. Tính cốt đai gia cường giữa dầm chính và dầm phụ

5.7.4. Tính toán cốt đai dầm tầng điển hình

5.8. THIẾT KẾ CỘT KHUNG TRỤC 2 VÀ TRỤC C

5.8.1. Cốt thép dọc

5.8.2. Tính thép dọc cột khung trục 2, trục C

5.8.3. Cốt thép đai

5.9. TÍNH VÁCH KHUNG TRỤC C

5.9.1. Lý thuyết tính toán

5.9.2. Tính toán cốt thép vách P9

6. CHƯƠNG 6: THIẾT KẾ KẾT CẤU NỀN MÓNG

6.1. CẤU TẠO CỌC

6.2. Lựa chọn cọc

6.3. Các hệ số chiết giảm khi tính toán cho công trình chịu động đất

6.4. XÁC ĐỊNH SỨC CHỊU TẢI CỦA CỌC

6.5. XÁC ĐỊNH SỨC CHỊU TẢI MÓNG CỘT

6.6. XÁC ĐỊNH SỨC CHỊU TẢI CỌC MÓNG LÕI THANG MÁY

6.7. THIẾT KẾ MÓNG DƯỚI CỘT 12 (MÓNG M5)

6.7.1. Xác định số lượng cọc và bố trí cọc

6.7.2. Kiểm tra phản lực đầu cọc

6.7.3. Tính toán móng cọc theo trạng thái giới hạn

6.7.4. Kiểm tra xuyên thủng

6.7.5. Tính toán và bố trí cốt thép đài

6.8. THIẾT KẾ MÓNG DƯỚI CỘT C11 (MÓNG M3)

6.8.1. Xác định số lượng cọc và bố trí cọc

6.8.2. Kiểm tra phản lực đầu cọc

6.8.3. Tính toán móng cọc theo trạng thái giới hạn

6.8.4. Kiểm tra xuyên thủng

6.8.5. Tính toán và bố trí cốt thép đài

6.9. THIẾT KẾ MÓNG LÕI THANG MÁY (MÓNG M6)

6.9.1. Lựa chọn giải pháp móng

6.9.2. Xác định nội lực tính móng

6.9.3. Xác định sơ bộ số lượng cọc

6.9.4. Kiểm ổn định phản lực đầu cọc

6.9.5. Tính toán móng cọc theo trạng thái giới hạn

6.9.6. Nội lực tính toán và bố trí cốt thép đài

DANH SÁCH CÁC BẢNG

DANH SÁCH CÁC HÌNH ẢNH

I. Tổng quan dự án chung cư TNC

Dự án chung cư TNC tại HCMUTE được thiết kế nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của cư dân thành phố Hồ Chí Minh. Với sự phát triển nhanh chóng của dân số, việc xây dựng các khu chung cư cao tầng trở thành giải pháp hợp lý để giải quyết vấn đề thiếu hụt nhà ở. Dự án này không chỉ cung cấp không gian sống mà còn tạo ra môi trường sống hiện đại, tiện nghi cho cư dân. Căn hộ trong dự án được thiết kế với nhiều loại hình khác nhau, phù hợp với nhu cầu đa dạng của người dân. Đặc biệt, vị trí của dự án nằm gần trung tâm thành phố, thuận lợi cho việc di chuyển và tiếp cận các dịch vụ công cộng.

1.1 Mục đích và quy mô công trình

Mục đích chính của dự án là cung cấp căn hộ cho sinh viên và giảng viên tại HCMUTE, đồng thời góp phần vào việc phát triển khu đô thị hiện đại. Dự án có quy mô 17 tầng nổi và 1 tầng hầm, với tổng diện tích xây dựng lên đến 5000m2. Công trình được thiết kế với nhiều tiện ích nội khu như khu thương mại, khu vui chơi giải trí, và các dịch vụ hỗ trợ khác. Điều này không chỉ tạo ra không gian sống thoải mái mà còn thúc đẩy sự phát triển của cộng đồng dân cư trong khu vực.

II. Giải pháp kiến trúc và kết cấu

Giải pháp kiến trúc của dự án TNC được xây dựng dựa trên nguyên tắc tối ưu hóa không gian và ánh sáng tự nhiên. Mặt bằng công trình có dạng hình chữ nhật, với các căn hộ được bố trí hợp lý xung quanh khu vực giao thông chính. Hệ thống cầu thang và thang máy được thiết kế để đảm bảo sự thuận tiện cho cư dân. Về kết cấu, công trình sử dụng hệ khung bê tông cốt thép toàn khối, đảm bảo tính bền vững và an toàn cho công trình. Các giải pháp kỹ thuật như hệ thống điện, cấp thoát nước, và thông gió cũng được thiết kế đồng bộ, đáp ứng tốt các yêu cầu về an toàn và tiện nghi.

2.1 Giải pháp mặt bằng và mặt đứng

Mặt bằng tầng hầm được bố trí với 2 ram dốc, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của cư dân. Tầng trệt được thiết kế như khu sinh hoạt chung, với các phòng quản lý và khu thương mại. Mặt đứng của công trình sử dụng cửa kính lớn và vật liệu hiện đại như đá granite, tạo nên vẻ đẹp sang trọng và hiện đại. Giải pháp này không chỉ giúp công trình nổi bật mà còn tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, tạo không gian sống thoải mái cho cư dân.

III. Tiện ích và chính sách bán hàng

Dự án TNC không chỉ chú trọng đến thiết kế kiến trúc mà còn quan tâm đến việc cung cấp các tiện ích nội khu cho cư dân. Các tiện ích như khu vui chơi trẻ em, phòng gym, và khu vực xanh được bố trí hợp lý, tạo ra môi trường sống lý tưởng. Chính sách bán hàng của dự án cũng rất linh hoạt, nhằm tạo điều kiện cho sinh viên và giảng viên có thể tiếp cận dễ dàng. Giá bán căn hộ được định giá hợp lý, phù hợp với khả năng tài chính của đối tượng mục tiêu. Điều này giúp dự án thu hút được nhiều khách hàng tiềm năng.

3.1 Tiện ích nội khu

Các tiện ích nội khu của dự án TNC bao gồm khu vực vui chơi cho trẻ em, phòng tập gym, và các khu vực xanh. Những tiện ích này không chỉ phục vụ nhu cầu giải trí mà còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân. Hệ thống an ninh được đảm bảo với camera giám sát và bảo vệ 24/24, tạo cảm giác an toàn cho cư dân. Các dịch vụ tiện ích khác như siêu thị mini, quán cà phê cũng được tích hợp trong dự án, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.

Khám Phá Dự Án Chung Cư TNC Tại HCMUTE