ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM -------------------- LÊ PHẠM KHÁNH LINH Tên đề tài: ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG CÔNG TÁC GIAO ĐẤT – THU HỒI ĐẤT THEO LUẬT ĐẤT ĐAI 2013 TRÊN ĐỊA BÀN PHƯỜNG ĐỒNG QUANG, TPTN, TỈNH THÁI NGUYÊN KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Chính quy Chuyên ngành : Quản lí đất đai Khoa : Quản lí tài nguyên Khóa học : 2012-2016 Thái Nguyên – năm 2016 i ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM -------------------- LÊ PHẠM KHÁNH LINH Tên đề tài: ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG CÔNG TÁC GIAO ĐẤT – THU HỒI ĐẤT THEO LUẬT ĐẤT ĐAI 2013 TRÊN ĐỊA BÀN PHƯỜNG ĐỒNG QUANG, TPTN, TỈNH THÁI NGUYÊN KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Chính quy Chuyên ngành : Quản lí đất đai Lớp : K44 – QLĐĐ Khoa : Quản lí tài nguyên Khóa học : 2012-2016 GV hƣớng dẫn : Th.S Nguyễn Huy Trung Thái Nguyên – năm 2016 ii LỜI CẢM ƠN Trong quá trình thực hiện đề tài em đã nhận được sự giúp đỡ, chỉ bảo nhiệt tình của thầy cô trong khoa Quản lý tài nguyên trường Đại Học Nông Lâm Thái Nguyên và các tập thể cá nhân đã tạo điều kiện để em hoàn thành tốt đề tài này. Với lòng biết ơn sâu sắc em xin gửi đến các thầy cô trong khoa Quản lý tài nguyên đã dành tất cả tình cảm tâm huyết của mình để truyền đạt những kiến thức quý báu cho chúng em trong suốt thời gian học tập và rèn luyện tại trường. Đặc biệt, em xin chân thành cảm ơn thầy giáo Th.S Nguyễn Huy Trung đã tận tâm hướng dẫn em trong suốt quá trình thực hiện đề tài này. Bước đầu đi vào thực tế tìm hiểu về vấn đề nghiên cứu em còn bỡ ngỡ và gặp nhiều hạn chế về kiến thức. Nhưng sau đó em đã nhận được sự chỉ bảo tận tình, sự giúp đỡ quý báu của các chú, các anh chị trong Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Thái Nguyên. Qua đây em cũng xin gửi lời cảm ơn đến các cán bộ trong Văn phòng trực tiếp hướng dẫn em nói riêng và tập thể cán bộ VPĐK đất đai tỉnh Thái Nguyên nói chung. Báo cáo khóa luận tốt nghiệp của em chắc hẳn còn nhiều thiếu xót, em rất mong nhận được những ý kiến đóng góp quý báu của thầy cô để khóa luận của em được hoàn thiện hơn nữa. Lời cuối cùng, em kính chúc thầy cô khoa Quản lý tài nguyên dồi dào sức khỏe để đạt được nhiều thành công trong công việc và thực hiện tốt sứ mệnh truyền đạt kiến thức cho các thế hệ mai sau. Em xin chân thành cảm ơn! Thái nguyên, ngày 15 tháng 5 năm 2016 Sinh viên Lê Phạm Khánh Linh iii DANH MỤC CÁC BẢNG Trang Bảng 3.1: Bảng tổng hợp số liệu thứ cấp thu thập được .1: Hiện trạng sử dụng đất phường đồng quang năm 2015 .2: So sánh diện tích theo mục đích sử dụng đất giữa các năm 2010, 2013 và 2015 .3: Bảng biến động sử dụng đất phường Đồng Quang giai đoạn 2013-2015 .4: Kết quả giao đất năm 2013 của phường Đồng Quang TPTN .5: Kết quả giao đất năm 2014 của phường Đồng Quang TPTN .6: Kết quả giao đất năm 2015 của phường Đồng Quang TPTN .7: Tổng hợp kết quả giao đất của phường Đồng Quang TPTN giai đoạn 2013 - 2015 .8: Kết quả thu hồi đất năm 2013.9: Kết quả thu hồi đất năm 2014.10: Kết quả thu hồi đất năm 2015.11: Bảng tổng hợp kết quả thu hồi đất giai đoạn 2013-2015 .12: Tổng hợp ý kiến đánh giá của người dân về công tác giao đất thu hồi đất thông qua phiếu điều tra. 43 iv DANH MỤC CÁC HÌNH Trang Hình 4.1: Biều đồ cơ cấu sử dụng đất phường Đồng Quang năm 2015 .2: Biểu đồ tình hình biến động sử dụng đất giai đoạn 2013-2015 . 34 v DANH MỤC CÁC TỪ, CỤM TỪ VIẾT TẮT STT Viết tắt Giải thích 1 VPĐK Văn phòng đăng ký 2 TPTN Thành phố Thái Nguyên 3 CT-TTg Chỉ thị của thủ tướng Chính phủ 4 TN&MT Tài nguyên và môi trường 5 UBND Ủy ban nhân dân 6 CT-UBND Chỉ thị của ủy ban nhân dân 7 KH-UBND Kế hoạch của ủy ban nhân dân 8 NQ/TW Nghị quyết trung ương 9 QĐ-UBND Quyết định của ủy ban nhân dân 10 CP Chính phủ 11 NĐ-CP Nghị định Chính phủ 12 TT-BTNMT Thông tư Bộ tài nguyên môi trường 13 HĐND Hội đồng nhân dân 14 CT-TW Chỉ thị trung ương 15 VSMT Vệ sinh môi trường 16 TDTT Thể dục thể thao 17 PNN Phi nông nghiệp 18 KT-XH Kinh tế - xã hội 19 GPMB Giải phóng mặt bằng vi MỤC LỤC Trang Trang bìa phụ .ii Danh mục các bảng . iii Danh mục các hình .iv Danh mục các từ viết tắt.vi Phần 1: MỞ ĐẦU .2 Mục tiêu của đề tài . 3 Phần 2: TỔNG QUAN TÀI LIỆU . Cơ sở khoa học của nghiên cứu .1 Cơ sở lý luận của nghiên cứu: .2 Cơ sở thực tiễn của nghiên cứu .3 Cơ sở pháp lý của nghiên cứu .2 Khát quát về vấn đề nghiên cứu:.1 Khái niệm quản lý nhà nước về đất đai .2 Khái quát về giao đất, thu hồi đất : .3 Những kết quả nghiên cứu về giao đất, thu hồi đất: .1 Nghiên cứu về giao đất, thu hồi đất trên thế giới: .2 Nghiên cứu về giao đất, thu hồi đất ở tỉnh Thái Nguyên: . 16 Phần 3: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU.1 Đối tượng và phạm vi nghiên cứu .1 Đối tượng nghiên cứu .2 Phạm vi nghiên cứu: .2 Địa điểm và thời gian nghiên cứu .3 Nội dung nghiên cứu .1 Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội của phường Đồng Quang, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên.2 Thực trạng sử dụng đất và biến động sử dụng đất đai trên địa bàn phường Đồng Quang, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2013 – 2015.3 Đánh giá thực trạng triển khai công tác giao đất, thu hồi đất theo Luật đất đai mới 2013 tại phường Đồng Quang TPTN giai đoạn 2013-2015.4 Phân tích một số thuận lợi, khó khăn và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả giao đất, thu hồi đất.4 Phương pháp nghiên cứu . Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp.2 Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp: .3 Phương pháp xử lý thông tin . 21 Phần 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN .1 Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội của phường Đồng Quang, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên.1 Điều kiện tự nhiên .2 Điều kiện kinh tế - xã hội.2 Thực trạng sử dụng và biến động sử dụng đất đai trên địa bàn phường Đồng Quang, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2010-2015.1 Hiện trạng sử dụng đất năm 2015 .2 Biến động sử dụng đất giai đoạn 2013-2015.3 Đánh giá thực trạng triển khai công tác giao đất, thu hồi đất tại phường Đồng Quang TPTN giai đoạn 2013-2015.1 Đánh giá công tác giao đất.2 Đánh giá công tác thu hồi đất.4 Kết quả điều tra phỏng vấn hộ gia đình trên địa bàn phường Đồng Quang.5 Phân tích thuận lợi, khó khăn và đề xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả giao đất, thu hồi đất.3 Giải pháp nâng cao hiệu quả giao đất, thu hồi đất. 47 Phần 5: KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ . 50 TÀI LIỆU THAM KHẢO . 51 PHỤ LỤC 1 Phần 1 MỞ ĐẦU 1. Đặt vấn đề Đất đai là nguồn lực tự nhiên quan trọng và có vai trò tất yếu trong sự phát triển kinh tế - xã hội của mỗi quốc gia. Đất đai đã trở thành tài nguyên vô cùng quý giá, là nơi tạo ra hầu hết của cải vật chất phục vụ cho cuộc sống của hàng tỷ người trên trái đất. Đất là một bộ phận hợp thành quan trọng của môi trường sống, nó không chỉ là tài nguyên thiên nhiên mà còn là nền tảng để định cư và tổ chức các hoạt động kinh tế, xã hội. Nó không chỉ là đối tượng lao động mà còn là tư liệu sản xuất không thể thay thế trong sản xuất nông nghiệp và lâm nghiệp. Đất đai nước ta thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước thống nhất quản lý với diện tích tự nhiên là 331.212 km2 (theo số liệu thống kê năm 2010) nhưng dân số đông trên 87 triệu người đứng thứ 14 trên thế giới điều này đã tạo lên sức ép lớn. Đất đai là nguồn tài nguyên không tái tạo được và nằm trong nhóm tài nguyên hạn chế của Việt Nam. Chính vì vậy, trong việc sử dụng đất đòi hỏi phải sử dụng đất một cách hợp lý khoa học là nhiệm vụ cấp bách hàng đầu của nước ta hiện nay, nhất là khi nước ta đang trong quá trình hội nhập kinh tế quốc tế, công nghiệp hóa – hiện đại hóa đất nước.Vì vậy Nhà nước thống nhất quản lý đất đai bằng bộ Luật đất đai và mới đây nhất là Luật đất đai 2013 bắt đầu có hiệu lực từ ngày 1 tháng 7 năm 2014. Thực hiện Chỉ thị số 01/CT-TTg ngày 22/1/2014 của Thủ tướng Chính phủ về việc triển khai thi hành Luật Đất đai, Sở TN&MT Thái Nguyên đã tham mưu cho UBND tỉnh ban hành Chỉ thị số 07/CT-UBND ngày 18/4/2014 và Kế hoạch số 46/KH-UBND ngày 12/6/2014 về việc triển khai thi hành Luật Đất đai năm 2013 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên. 2 Sau hơn 1 năm chính thức áp dụng luật đất đai 2013 với những nội dung thay đổi trong công tác quản lý Thái Nguyên được đánh giá là một trong những địa phương tổ chức thi hành Luật Đất đai năm 2013 có hiệu quả. Nhiều văn bản quy phạm pháp luật đã được tỉnh ban hành kịp thời để đưa nội dung của Luật vào cuộc sống. Tuy nhiên, việc triển khai trong thực tế còn nhiều vướng mắc, khó khăn cần giải quyết. Công tác giao đất và thu hồi đất là một trong 13 nội dung quản lý hành chính nhà nước về đất đai và là một trong những nội dung mà trong lãnh đạo, điều hành và quản lý Nhà nước gặp rất nhiều khó khăn, vướng mắc và tốn nhiều thời gian. Đánh giá kết quả công tác này là rất cần thiết để nắm bắt được tình hình giao đất và thu hồi đất để nhằm tìm ra những khó khăn tồn tại để đưa ra các giải pháp khắc phục sao cho việc quản lý đất đai được tốt nhất. Phường Đồng Quang là phường nằm tại khu vực trung tâm của thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên. Phường có diện tích 1,56 km², với trên 2.700 hộ dân, và 11.600 người, phường được chia thành 18 tổ dân phố. Là một phường trung tâm và cũng là phường đi đầu trong việc hoàn thành khu dân cư mới theo hướng hiện đại, mở đầu cho thời kỳ xây dựng mạnh mẽ các khu đô thị, dân cư mới trên địa bàn Thái Nguyên.
Thực trạng công tác giao đất và thu hồi đất theo Luật Đất đai 2013 tại phường Đồng Quang, Thái ...
Luận văn đánh giá thực trạng công tác giao đất, thu hồi đất theo Luật Đất đai 2013 tại phường Đồng Quang, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên.
Trường đại học
Đại học Nông Lâm Thái NguyênChuyên ngành
Quản lí đất đaiNgười đăng
Ẩn danhThể loại
Khóa luận tốt nghiệp đại họcPhí lưu trữ
30 PointMục lục chi tiết
THÔNG TIN CHI TIẾT
Tác giả: Lê Phạm Khánh Linh
Người hướng dẫn: Th.S Nguyễn Huy Trung
Trường học: Đại học Nông Lâm Thái Nguyên
Chuyên ngành: Quản lí đất đai
Đề tài: Đánh giá thực trạng công tác giao đất – thu hồi đất theo Luật Đất đai 2013 trên địa bàn phường Đồng Quang, Thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên
Loại tài liệu: Khóa luận tốt nghiệp đại học
Năm xuất bản: 2016
Địa điểm: Thái Nguyên
Đánh giá thực trạng giao đất, thu hồi đất theo Luật Đất đai 2013 tại phường Đồng Quang, Thái Nguyên là một tài liệu chuyên sâu phân tích quá trình giao đất và thu hồi đất dựa trên các quy định của Luật Đất đai 2013 tại địa bàn cụ thể. Tài liệu này không chỉ cung cấp cái nhìn tổng quan về thực trạng mà còn chỉ ra những thách thức và giải pháp trong việc thực thi pháp luật đất đai. Độc giả sẽ hiểu rõ hơn về cơ chế quản lý đất đai, quyền lợi của người dân, và cách thức giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình thu hồi đất.
Để mở rộng kiến thức về chủ đề này, bạn có thể tham khảo thêm Luận văn thạc sĩ luật học pháp luật về minh bạch và công khai trong bồi thường hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất và thực tiễn áp dụng, tài liệu này đi sâu vào tính minh bạch và công khai trong quá trình bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Ngoài ra, Luận văn chính sách việc làm khoa học quản lý nông dân thu hồi đất đất nông nghiệp hà nội cung cấp góc nhìn về chính sách việc làm cho nông dân sau thu hồi đất. Cuối cùng, Luận văn ảnh hưởng của đô thị hoá đến sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn huyện phổ yên tỉnh thái nguyên giai đoạn 2008 2010 sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về tác động của đô thị hóa đến đất nông nghiệp, một vấn đề liên quan mật thiết đến thu hồi đất.
Những tài liệu này không chỉ bổ sung kiến thức mà còn mang đến góc nhìn đa chiều, giúp bạn hiểu sâu hơn về các khía cạnh pháp lý và thực tiễn trong quản lý đất đai.
Trích đoạn nội dung tài liệu
Nội dung được bảo vệ bản quyền — Tải xuống đầy đủ