Đánh Giá Việc Thực Hiện Quyền Sử Dụng Đất Tại Huyện Tiên Lữ, Tỉnh Hưng Yên Giai Đoạn 2014-2017

Luận văn thạc sĩ vnua đánh giá quyền sử dụng đất tại huyện Tiên Lữ, tỉnh Hưng Yên giai đoạn 2014-2017, cung cấp cái nhìn sâu sắc về thực tiễn.

• Tác giả: Lê Ngọc Hùng
• Người hướng dẫn: PGS. Cao Việt Hà
• Trường học: Học viện Nông nghiệp Việt Nam
• Chuyên ngành: Quản lý đất đai
• Đề tài: Đánh giá việc thực hiện một số quyền của người sử dụng đất tại huyện Tiên Lữ, tỉnh Hưng Yên giai đoạn 2014 - 2017
• Loại tài liệu: Luận văn
• Năm xuất bản: 2018
• Địa điểm: Hà Nội

Mục lục chi tiết

• LỜI CAM ĐOAN
• LỜI CẢM ƠN
• 1. MỤC LỤC
• 1.1. Lời cam đoan
• 1.2. Mục lục
• 1.3. Danh mục chữ viết tắt
• 1.4. Danh mục bảng
• 1.5. Danh mục đồ thị
• 1.6. Trích yếu luận văn
• 1.7. Tính cấp thiết của đề tài
• 1.8. Mục tiêu nghiên cứu
• 1.9. Phạm vi nghiên cứu
• 1.10. Những đóng góp mới, ý nghĩa khoa học và thực tiễn
• 1.11. Tổng quan tài liệu
• 1.11.1. Một số khái niệm liên quan đến quyền sử dụng đất
• 1.11.2. Quyền sở hữu
• 1.11.3. Quyền sở hữu toàn dân về đất đai
• 1.11.4. Quyền sử dụng đất
• 1.11.5. Việc thực hiện quyền của người sở hữu, người sử dụng đất trên thế giới
• 1.11.5.1. Cộng hòa Liên bang Đức
• 1.11.6. Cơ sở của việc thực hiện quyền của người sử dụng đất tại Việt Nam
• 1.11.7. Quá trình hình thành và phát triển quyền sử dụng đất ở Việt Nam
• 1.11.8. Thực tiễn việc thực hiện quyền sử dụng đất ở Việt Nam
• 1.11.9. Những tồn tại của việc thực hiện các quy định của Luật đất đai về quyền của người sử dụng đất ở Việt Nam
• 1.11.10. Thực trạng thực hiện quyền sử dụng đất của tỉnh Hưng Yên
• 1.12. Nội dung và phương pháp nghiên cứu
• 1.12.1. Đối tượng nghiên cứu
• 1.12.2. Nội dung nghiên cứu
• 1.12.3. Đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế và xã hội huyện Tiên Lữ trong giai đoạn 2014-2017
• 1.12.4. Tình hình quản lý và sử dụng đất huyện Tiên Lữ trong giai đoạn 2014-2017
• 1.12.5. Tình hình thực hiện một số quyền của người sử dụng đất tại huyện Tiên Lữ
• 1.12.6. Đánh giá của các cán bộ về thực hiện quyền của người sử dụng đất trên địa bàn huyện Tiên Lữ
• 1.12.7. Đề xuất các giải pháp góp phần nâng cao hiệu quả thực hiện quyền sử dụng đất theo pháp luật
• 1.12.8. Phương pháp nghiên cứu
• 1.12.8.1. Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp
• 1.12.8.2. Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp
• 1.12.8.3. Phương pháp thống kê, tổng hợp, phân tích số liệu
• 1.12.8.4. Phương pháp tổng hợp, đánh giá
• 1.13. Kết quả nghiên cứu và thảo luận
• 1.13.1. Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của huyện Tiên Lữ
• 1.13.1.1. Điều kiện tự nhiên
• 1.13.1.2. Điều kiện kinh tế xã hội
• 1.13.1.3. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên – kinh tế xã hội
• 1.13.2. Tình hình quản lý và sử dụng đất huyện Tiên Lữ giai đoạn 2014-2017
• 1.13.2.1. Biến động sử dụng đất giai đoạn 2014-2017 huyện Tiên Lữ
• 1.13.2.2. Tình hình quản lý đất đai huyện Tiên Lữ giai đoạn 2014 – 2017
• 1.13.3. Tình hình việc thực hiện một số quyền của người sử dụng đất huyện Tiên Lữ giai đoạn 2014 – 2017
• 1.13.4. Tình hình thực hiện quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Tiên Lữ
• 1.13.5. Đánh giá về tình hình thực hiện quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Tiên Lữ
• 1.13.6. Đánh giá của các cán bộ về việc thực hiện quyền của người sử dụng đất trên địa bàn huyện Tiên Lữ
• 1.13.7. Mức độ công khai thủ tục hành chính, thời gian thực hiện các thủ tục hành chính tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Tiên Lữ
• 1.13.8. Về điều kiện làm việc
• 1.13.9. Việc phối hợp của Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Tiên Lữ với các cơ quan, đơn vị có liên quan trong việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ được giao
• 1.13.10. Hiểu biết pháp luật của người dân
• 1.13.11. Đề xuất một số giải pháp góp phần nâng cao hiệu quả thực hiện quyền của người sử dụng đất ở huyện Tiên Lữ
• 1.13.12. Các khó khăn của người dân khi thực hiện quyền của người sử dụng đất ở Huyện Tiên Lữ
• 1.13.13. Nguyên nhân của những tồn tại, bất cập trong việc thực hiện quyền của người sử dụng đất trên địa bàn huyện Tiên Lữ giai đoạn 2015-2017
• 1.13.14. Kết luận và kiến nghị
• Tài liệu tham khảo

Tóm tắt

I. Tổng Quan Về Đánh Giá Quyền Sử Dụng Đất Tại Huyện Tiên Lữ

Đánh giá quyền sử dụng đất tại huyện Tiên Lữ, tỉnh Hưng Yên trong giai đoạn 2014-2017 là một vấn đề quan trọng trong quản lý đất đai. Huyện Tiên Lữ, với vị trí địa lý thuận lợi và cơ sở hạ tầng phát triển, đã có những biến động đáng kể trong việc sử dụng đất. Việc thực hiện quyền sử dụng đất không chỉ ảnh hưởng đến đời sống của người dân mà còn tác động đến sự phát triển kinh tế - xã hội của huyện.

1.1. Tình Hình Quản Lý Đất Đai Tại Huyện Tiên Lữ

Quản lý đất đai tại huyện Tiên Lữ đã có những cải cách đáng kể trong giai đoạn 2014-2017. Các chính sách về quyền sử dụng đất đã được thực hiện đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong việc thực hiện quyền của mình.

1.2. Các Quyền Của Người Sử Dụng Đất

Người sử dụng đất tại huyện Tiên Lữ được thực hiện nhiều quyền như chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho và thế chấp quyền sử dụng đất. Những quyền này không chỉ giúp người dân bảo vệ lợi ích của mình mà còn thúc đẩy sự phát triển kinh tế địa phương.

II. Vấn Đề Thách Thức Trong Việc Thực Hiện Quyền Sử Dụng Đất

Mặc dù có nhiều tiến bộ trong việc thực hiện quyền sử dụng đất, nhưng huyện Tiên Lữ vẫn đối mặt với nhiều thách thức. Những vấn đề như thủ tục hành chính phức tạp, mức thuế cao và nhận thức của người dân về quyền sử dụng đất còn hạn chế đã gây khó khăn trong việc thực hiện quyền này.

2.1. Thủ Tục Hành Chính Phức Tạp

Thủ tục hành chính liên quan đến quyền sử dụng đất tại huyện Tiên Lữ vẫn còn phức tạp, gây khó khăn cho người dân trong việc thực hiện quyền của mình. Việc cải cách thủ tục hành chính là cần thiết để nâng cao hiệu quả quản lý đất đai.

2.2. Mức Thuế Cao Khi Chuyển Nhượng Đất

Mức thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại huyện Tiên Lữ hiện nay còn cao, điều này ảnh hưởng đến quyết định của người dân trong việc thực hiện quyền chuyển nhượng đất. Cần có chính sách điều chỉnh hợp lý để khuyến khích người dân tham gia vào thị trường đất đai.

III. Phương Pháp Đánh Giá Quyền Sử Dụng Đất Tại Huyện Tiên Lữ

Để đánh giá quyền sử dụng đất tại huyện Tiên Lữ, các phương pháp nghiên cứu đã được áp dụng bao gồm thu thập số liệu thứ cấp và sơ cấp. Việc phỏng vấn người dân và cán bộ quản lý đất đai đã cung cấp cái nhìn sâu sắc về thực trạng quyền sử dụng đất.

3.1. Phương Pháp Thu Thập Số Liệu Thứ Cấp

Số liệu thứ cấp được thu thập từ các tài liệu, báo cáo của các cơ quan chức năng, giúp cung cấp bức tranh tổng thể về tình hình quản lý và sử dụng đất tại huyện Tiên Lữ.

3.2. Phương Pháp Phỏng Vấn Người Dân

Phỏng vấn 120 hộ gia đình đã thực hiện quyền sử dụng đất giúp thu thập thông tin thực tế về sự hài lòng và những khó khăn mà người dân gặp phải trong quá trình thực hiện quyền của mình.

IV. Kết Quả Nghiên Cứu Về Quyền Sử Dụng Đất Tại Huyện Tiên Lữ

Kết quả nghiên cứu cho thấy, trong giai đoạn 2014-2017, huyện Tiên Lữ đã có những tiến bộ trong việc thực hiện quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều vấn đề cần giải quyết để nâng cao hiệu quả quản lý đất đai.

4.1. Tình Hình Thực Hiện Quyền Chuyển Nhượng Đất

Số liệu cho thấy có 2.115 trường hợp thực hiện quyền chuyển nhượng đất, cho thấy nhu cầu cao trong việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại huyện Tiên Lữ.

4.2. Đánh Giá Sự Hài Lòng Của Người Dân

Kết quả khảo sát cho thấy đa số người dân hài lòng với điều kiện thực hiện quyền sử dụng đất, nhưng vẫn có một số ý kiến chưa hài lòng về mức thuế và thủ tục hành chính.

V. Giải Pháp Nâng Cao Hiệu Quả Thực Hiện Quyền Sử Dụng Đất

Để nâng cao hiệu quả thực hiện quyền sử dụng đất tại huyện Tiên Lữ, cần có các giải pháp đồng bộ từ chính sách đến tổ chức quản lý. Việc cải cách thủ tục hành chính và giảm mức thuế chuyển nhượng là những giải pháp quan trọng.

5.1. Cải Cách Thủ Tục Hành Chính

Cải cách thủ tục hành chính sẽ giúp người dân dễ dàng hơn trong việc thực hiện quyền sử dụng đất, từ đó thúc đẩy sự phát triển kinh tế địa phương.

5.2. Điều Chỉnh Mức Thuế Chuyển Nhượng

Giảm mức thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ khuyến khích người dân tham gia vào thị trường đất đai, từ đó tạo ra sự phát triển bền vững cho huyện Tiên Lữ.

VI. Kết Luận Và Tương Lai Của Quyền Sử Dụng Đất Tại Huyện Tiên Lữ

Kết luận về việc thực hiện quyền sử dụng đất tại huyện Tiên Lữ cho thấy cần có những cải cách mạnh mẽ để nâng cao hiệu quả quản lý đất đai. Tương lai của quyền sử dụng đất tại huyện Tiên Lữ phụ thuộc vào sự đồng bộ trong các chính sách và sự tham gia của người dân.

6.1. Tương Lai Của Quyền Sử Dụng Đất

Tương lai của quyền sử dụng đất tại huyện Tiên Lữ sẽ được cải thiện nếu có sự quan tâm đúng mức từ các cơ quan chức năng và sự tham gia tích cực của người dân.

6.2. Đề Xuất Chính Sách Hỗ Trợ

Đề xuất các chính sách hỗ trợ người dân trong việc thực hiện quyền sử dụng đất sẽ góp phần nâng cao hiệu quả quản lý đất đai và phát triển kinh tế - xã hội của huyện.

Trích đoạn nội dung tài liệu

HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM LÊ NGỌC HÙNG ĐÁNH GIÁ VIỆC THỰC HIỆN MỘT SỐ QUYỀN CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT TẠI HUYỆN TIÊN LỮ, TỈNH HƯNG YÊN GIAI ĐOẠN 2014 - 2017 Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 8850103 Người hướng dẫn khoa học: PGS. Cao Việt Hà NHÀ XUẤT BẢN HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP - 2018 LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu của riêng tôi. Các số liệu, kết quả nêu trong luận văn là trung thực và chưa từng được ai công bố trong bất kì công trình nào khác. Tôi cam đoan rằng, mọi sự giúp đỡ cho việc thực hiện luận văn này đã được cảm ơn và các thông tin trích dẫn trong luận văn đều đã được chỉ rõ nguồn gốc.

Hà Nội, ngày 27 tháng 9 năm 2018 Tác giả luận văn Lê Ngọc Hùng i LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] LỜI CẢM ƠN Trong suốt quá trình học tập và thực hiện đề tài, bản thân đã nhận được sự quan tâm, giúp đỡ, những ý kiến đóng góp, chỉ bảo quý báu của các thầy giáo, cô giáo trong Khoa Quản lý đất đai, Học viện Nông nghiệp Việt Nam, sự quan tâm, động viên, giúp đỡ của gia đình, bạn bè, đồng nghiệp. Để có được kết quả nghiên cứu này, ngoài sự cố gắng và nỗ lực của bản thân, tôi còn nhận được sự hướng dẫn chu đáo, tận tình của PGS. Cao Việt Hà là người hướng dẫn trực tiếp tôi trong suốt thời gian nghiên cứu đề tài và viết luận văn. Tôi cũng xin trân trọng cảm ơn sự giúp đỡ, tạo điều kiện của các đồng chí Lãnh đạo UBND huyện Tiên Lữ, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Hưng yên, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Tiên Lữ, Chi cục Thống kê huyện Tiên Lữ, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Tiên Lữ, cán bộ địa chính, các tổ chức sử dụng và nhân dân các xã điều tra đã tạo mọi điều kiện thuận lợi và cung cấp đầy đủ thông tin, số liệu, tư liệu để tôi hoàn thành luận văn này.

Với tấm lòng biết ơn, tôi xin chân thành cảm ơn mọi sự giúp đỡ quý báu đó! Hà Nội, ngày 27 tháng 9 năm 2018 Tác giả luận văn Lê Ngọc Hùng ii LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] MỤC LỤC Lời cam đoan. ii Mục lục. iii Danh mục chữ viết tắt. vi Danh mục bảng.

vii Danh mục đồ thị. viii Trích yếu luận văn. ix Thesis abstract. Tính cấp thiết của đề tài.

Mục tiêu nghiên cứu. Phạm vi nghiên cứu. Những đóng góp mới, ý nghĩa khoa học và thực tiễn. Tổng quan tàı lıệu.

Một số khái niệm liên quan đến quyền sử dụng đất. Quyền sở hữu. Quyền sở hữu toàn dân về đất đai. Quyền sử dụng đất.

Việc thực hiện quyền của người sở hữu, người sử dụng đất trên thế giới. Cộng hoà Liên bang Đức. Cơ sở của việc thực hiện quyền của người sử dụng đất tại Việt Nam. Quá trình hình thành và phát triển quyền sử dụng đất ở Việt Nam.

Thực tiễn việc thực hiện quyền sử dụng đất ở Việt Nam. Những tồn tại của việc thực hiện các quy định của Luật đất đai về quyền của người sử dụng đất ở Việt Nam. Thực trạng thực hiện quyền sử dụng đất của tỉnh Hưng Yên. Nội dung và phương pháp nghiên cứu.

28 iii LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail. Đối tượng nghiên cứu. Nội dung nghiên cứu. Đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế và xã hội huyện Tiên Lữ trong giai đoạn 2014-2017.

Tình hình quản lý và sử dụng đất huyện Tiên Lữ trong giai đoạn 2014- 2017. Tình hình thực hiện một số quyền của người sử dụng đất tại huyện Tiên Lữ. Đánh giá của các cán bộ về thực hiện quyền của người sử dụng đất trên địa bàn huyện Tiên Lữ. Đề xuất các giải pháp góp phần nâng cao hiệu quả thực hiện quyền sử dụng đất theo pháp luật.

Phương pháp nghiên cứu. Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp. Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp. Phương pháp thống kê, tổng hợp, phân tích số liệu.

Phương pháp tổng hợp, đánh giá. Kết quả nghiên cứu và thảo luận. Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của huyện Tiên Lữ. Điều kiện tự nhiên.

Điều kiện kinh tế xã hội. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên – kinh tế xã hội. Tình hình quản lý và sử dụng đất huyện Tiên Lữ giai đoạn 2014-2017. Biến động sử dụng đất giai đoạn 2014-2017 huyện Tiên Lữ.

Tình hình quản lý đất đai huyện Tiên Lữ giai đoạn 2014 – 2017. Tình hình việc thực hiện một số quyền của người sử dụng đất huyện Tiên Lữ giai đoạn 2014 – 2017. Tình hình thực hiện quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Tiên Lữ. Đánh giá về tình hình thực hiện quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Tiên Lữ.

Đánh giá của các cán bộ về việc thực hiện quyền của người sử dụng đất trên địa bàn huyện Tiên Lữ. 70 iv LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail. Mức độ công khai thủ tục hành chính, thời gian thực hiện các thủ tục hành chính tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Tiên Lữ. Về điều kiện làm việc.

Việc phối hợp của Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Tiên Lữ với các cơ quan, đơn vị có liên quan trong việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ được giao. Hiểu biết pháp luật của người dân. Đề xuất một số giải pháp góp phần nâng cao hiệu quả thực hiện quyền của người sử dụng đất ở huyện Tiên Lữ. Các khó khăn của người dân khi thực hiện quyền của người sử dụng đất ở Huyện Tiên lữ.

Nguyên nhân của những tồn tại, bất cập trong việc thực hiện quyền của người sử dụng đất trên địa bàn huyện Tiên Lữ giai đoạn 2015-2017. Kết luận và kiến nghị. 79 Tài liệu tham khảo. 82 v LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Nghĩa tiếng Việt BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trường CHXHCN Cộng hòa xã hội chủ nghĩa ĐKTK Đăng ký thống kê GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất GPMB Giải phóng mặt bằng QSDĐ Quyền sử dụng đất QSD Quyền sử dụng TTCN Tiểu thủ công nghiệp UBND Ủy ban nhân dân VPĐK Văn Phòng đăng ký vi LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] DANH MỤC BẢNG Bảng 4.

Một số chỉ tiêu về dân số năm 2017 huyện Tiên Lữ. Tình hình phát triển kinh tế, xã hội giai đoạn 2014-2017. Biến động diện tích đất đai huyện Tiên Lữ giai đoạn 2014 - 2017. Tình hình thực hiện quyền của người sử dụng đất.

Trình tự, thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất tại huyện Tiên Lữ. Tình hình thực hiện chuyển nhượng QSDĐ trên địa bàn huyện Tiên Lữ giai đoạn 2015 - 2017. Đánh giá tình hình việc thực hiện quyền chuyển nhượng QSDĐ trên địa bàn huyện Tiên Lữ giai đoạn 2015 - 2017. Tình hình thực hiện quyền thừa kế QSDĐ trên địa bàn huyện Tiên Lữ giai đoạn 2015 - 2017.

Đánh giá tình hình việc thực hiện quyền thừa kế QSDĐ trên địa bàn huyện Tiên Lữ giai đoạn 2015 - 2017. Trình tự, thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất tại huyện Tiên Lữ. Tình hình thực hiện quyền tặng, cho QSDĐ trên địa bàn huyện Tiên Lữ giai đoạn 2015 - 2017. Đánh giá tình hình việc thực hiện quyền tặng cho QSDĐ trên địa bàn huyện Tiên Lữ giai đoạn 2015 - 2017.

Trình tự thế chấp quyền sử dụng đất tại huyên Tiên Lữ. Tình hình thực hiện quyền thế chấp bằng giá trị quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Tiên Lữ giai đoạn 2015-2017. Đánh giá việc hiện quyền thế chấp bằng giá trị quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Tiên Lữ giai đoạn 2015-2017. Đánh giá về nhân lực của Chi nhánh VPĐKĐĐ.

74 vii LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] DANH MỤC ĐỒ THỊ Hình 4. Sơ đồ hành chính huyện Tiên Lữ, tỉnh Hưng Yên. Cơ cấu sử dụng đất năm 2017 huyện Tiên Lữ. Kết quả việc thực hiện quyền chuyển nhượng QSDĐ trên địa bàn huyện Tiên Lữ giai đoạn 2015 – 2017.

Kết quả việc thực hiện quyền thừa kế QSDĐ trên địa bàn huyện Tiên Lữ giai đoạn 2015 – 2017. Kết quả việc thực hiện quyền tặng cho QSDĐ trên địa bàn huyện Tiên Lữ giai đoạn 2015 - 2017. Kết quả việc thực hiện quyền thế chấp bằng giá trị quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Tiên Lữ giai đoạn 2015-2017. Đánh giá về thời gian thực hiện các thủ tục hành chính tại Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Tiên Lữ.

Đánh giá về điều kiện cơ cở, vật chất của Chi nhánh VPĐKĐĐ. Đánh giá về công tác phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan của Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Tiên Lữ. 73 viii LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] TRÍCH YẾU LUẬN VĂN Tên tác giả: Lê Ngọc Hùng Tên luận văn: “Đánh giá việc thực hiện một số quyền của người sử dụng đất tại huyện Tiên Lữ, tỉnh Hưng Yên giai đoạn 2014 - 2017” Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 8850103 Tên cơ sở đào tạo: Học Viện Nông Nghiệp Việt Nam Mục tiêu nghiên cứu - Đánh giá tình hình thực hiện một số quyền của người sử dụng đất trên địa bàn huyện Tiên Lữ trong giai đoạn 2014-2017. - Đề xuất một số giải pháp trong việc thực hiện các của người sử dụng đất ở huyện Tiên Lữ.

Phương pháp nghiên cứu - Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp: Thu thập tài liệu, số liệu: Về điều kiện tự nhiên kinh tế xã hội, số liệu dân số, lao động, số liệu kiểm kê đất đai, số liệu về thực trạng phát triển kinh tế xã hội. Ngoài ra, thu thập tài liệu từ những nguồn khác: từ các sách đã xuất bản, từ các bài báo khoa học, các công trình nghiên cứu đã công bố. Thu thập các tài liệu liên quan đến Văn phòng Đăng ký đất đai của Tổng cục quản lý đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường… -Thu thập số liệu sơ cấp Điều tra, phỏng vấn người sử dụng đất: Phỏng vấn 120 hộ gia đình, cá nhân đã tham gia thực hiện 04 quyền của người sử dụng đất bao gồm: quyền chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho và thế chấp tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trong giai đoạn 2015-2017. Điều tra bằng phiếu với bộ câu hỏi soạn sẵn về các nội dung liên quan đến việc thực hiện quyền của người sử dụng đất tại Chi nhánh Văn phòng.