HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM NGUYỄN QUANG THẮNG ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH THỰC HIỆN PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 THÀNH PHỐ VINH, TỈNH NGHỆ AN Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 8850103 Người hướng dẫn khoa học: PGS. Đỗ Thị Tám NHÀ XUẤT BẢN HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP - 2018 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu của riêng tôi. Các số liệu, kết quả nêu trong luận văn là trung thực và chưa từng được ai công bố trong bất kỳ luận văn nào khác. Tôi xin cam đoan rằng các thông tin trích dẫn trong luận văn đều đã được chỉ rõ nguồn gốc.
Hà Nội, ngày tháng năm 2018 Tác giả luận văn Nguyễn Quang Thắng i LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com LỜI CẢM ƠN Trong suốt quá trình học tập và thực hiện đề tài, tôi đã nhận được sự giúp đỡ, những ý kiến đóng góp, chỉ bảo quý báu của các thầy cô giáo bộ môn Quy hoạch đất đai, Khoa Quản lý đất đai, Học viện Nông nghiệp Việt Nam. Để có được kết quả nghiên cứu này, ngoài sự cố gắng và nỗ lực của bản thân, tôi còn nhận được sự hướng dẫn chu đáo, tận tình của PGS.TS Đỗ Thị Tám là người hướng dẫn trực tiếp tôi trong suốt thời gian nghiên cứu đề tài và viết luận văn. Tôi cũng nhận được sự giúp đỡ, tạo điều kiện của UBND thành phố Vinh, phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Vinh, Chi cục Thống kê thành phố Vinh, Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất thành phố Vinh và các phòng ban khác, các anh chị em và bạn bè đồng nghiệp, sự động viên, tạo mọi điều kiện của gia đình và người thân. Với tấm lòng chân thành, tôi xin cảm ơn mọi sự giúp đỡ quý báu đó! Hà Nội, ngày tháng năm 2018 Tác giả luận văn Nguyễn Quang Thắng ii LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com MỤC LỤC Lời cam đoan.
ii Mục lục. iii Danh mục bảng. vi Danh mục hình .viii Trích yếu luận văn. ix Thesis abstract.
Tính cấp thiết của đề tài. Mục tiêu nghiên cứu. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu. Đối tượng nghiên cứu.
Phạm vi nghiên cứu. Những đóng góp mới, ý nghĩa khoa học và thực tiễn. Tổng quan nghiên cứu. Cơ sở lý luận về quy hoạch sử dụng đất.
Khái niệm về đất đai và những yếu tố ảnh hưởng đến sử dụng đất. Khái niệm và phân loại quy hoạch sử dụng đất. Nhiệm vụ, nội dung và đặc điểm của quy hoạch sử dụng đất. Những nguyên tắc cơ bản của quy hoạch sử dụng đất.
Mối quan hệ giữa quy hoạch sử dụng đất với các loại hình quy hoạch khác. Cơ sở pháp lý của quy hoạch sử dụng đất. Cơ sở lý luận về đánh giá tính khả thi và hiệu quả của phương án quy hoạch sử dụng đất. Khái niệm tiêu chí đánh giá tính khả thi và hiệu quả của phương án quy hoạch sử dụng đất.
Phân loại tính khả thi của quy hoạch sử dụng đất. Bản chất và phân loại hiệu quả của quy hoạch sử dụng đất. Tình hình quy hoạch sử dụng đất trong và ngoài nước. Tình hình quy hoạch và thực hiện quy hoạch sử dụng đất trên thế giới.
25 iii LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail. Tình hình quy hoạch và thực hiện quy hoạch sử dụng đất ở Việt Nam. Công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại tỉnh Nghệ An. Nội dung và phương pháp nghiên cứu.
Nội dung nghien cứu. Đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế và xã hội thành phố Vinh. Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất thành phố Vinh. Đánh giá kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2010-2017 thành phố Vinh.
Đề xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả thực hiện phương án QHSD đất trên địa bàn thành phố Vinh. Phương pháp nghiên cứu. Phương pháp thu thập số liệu. Phương pháp xử lý số liệu.
Phương pháp minh họa trên bản đồ. Phương pháp chuyên gia. Kết quả và thảo luận. Đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội thành phố Vinh.
Điều kiện tự nhiên. Điều kiện kinh tế - xã hội thành phố Vinh. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thành phố Vinh. Tình hình quản lý và hiện trạng sử dụng đất năm 2017 thành phố Vinh.
Đánh giá tình hình sử dụng và biến động đất đai thành phố Vinh. Tình hình quản lý đất đai thành phố Vinh. Đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thành phố Vinh giai đoạn 2010 - 2017. Phương án quy hoạch sử dụng đất thành phố Vinh đến năm 2020.
Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2015 thành phố Vinh theo phương án quy hoạch sử dụng đất đã duyệt. Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất 2016 - 2017. Đánh giá việc thực hiện các công trình, dự án so với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã duyệt. Đánh giá chung.
90 iv LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail. Đề xuất một số giáp nâng cao hiệu quả thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn thành phố Vinh. Nâng cao chất lượng phương án quy hoạch sử dụng đất. Đánh giá khả năng thực hiện công trình, dự án.
Huy động nguồn vốn. Về quản lý quy hoạch và truyền thông tin, truyền thông. Kết luận và kiến nghị. 102 Tài liệu tham khảo.
107 v LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com DANH MỤC BẢNG Bảng 4. Chuyển dịch cơ cấu kinh tế thành phố Vinh giai đoạn 2014-2017. Một số chỉ tiêu về dân số thành phố Vinh giai đoạn 2010-2017. Hiện trạng sử dụng đất thành phố Vinh năm 2017.
Biến động đất đai thành phố Vinh giai đoạn 2010 - 2017. Phương án quy hoạch sử dụng đất thành phố Vinh đến năm 2020. Kết quả thực hiện các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2015 thành phố Vinh. Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất nông nghiệp đến năm 2015 thành phố Vinh theo quy hoạch sử dụng đất đã duyệt.
Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp thành phố Vinh đến năm 2015 theo quy hoạch được duyệt. Kết quả thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất đến năm 2015 theo quy hoạch được duyệt thành phố Vinh. Kết quả thực hiện đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng đến năm 2015 theo quy hoạch được duyệt thành phố Vinh. Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2016 của thành phố Vinh theo kế hoạch sử dụng đất.
Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất nông nghiệp đến năm 2016 thành phố Vinh theo kế hoạch sử dụng đất đã duyệt. Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp thành phố Vinh đến năm 2016 theo kế hoạch được duyệt. Kết quả thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất đến năm 2016 theo kế hoạch được duyệt thành phố Vinh. Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2017 của thành phố Vinh.
Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất nông nghiệp đến năm 2017 thành phố Vinh theo kế hoạch sử dụng đất đã duyệt. Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp thành phố Vinh đến năm 2017 theo quy hoạch được duyệt. Kết quả thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất đến năm 2017 theo kế hoạch được duyệt thành phố Vinh. 87 vi LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.
Kết quả thực hiện công trình dự án theo quy hoạch sử dụng đất năm 2015 thành phố Vinh. Kết quả thực hiện công trình dự án theo kế hoạch sử dụng đất năm 2016 thành phố Vinh. Kết quả thực hiện công trình dự án theo kế hoạch sử dụng đất năm 2016 thành phố Vinh. 90 vii LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com DANH MỤC HÌNH Hình 2.
Diện tích, cơ cấu sử dụng đất cả nước năm 2020. Cơ cấu diện tích các loại đất năm 2017 thành phố Vinh. Biến động sử dụng đất giai đoạn 2010-2017 thành phố Vinh. Kết quả thực hiện các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2015 thành phố Vinh.
Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất nông nghiệp đến năm 2015 thành phố Vinh. Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp đến năm 2015 thành phố Vinh. Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2016 của thành phố Vinh. Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất nông nghiệp đến năm 2016 thành phố Vinh theo kế hoạch sử dụng đất.
Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp đến năm 2016 thành phố Vinh. Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2017 thành phố Vinh. Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất nông nghiệp đến năm 2017 thành phố Vinh. Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp đến năm 2017 thành phố Vinh.
86 viii LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com TRÍCH YẾU LUẬN VĂN Tên tác giả: Nguyễn Quang Thắng Tên luận văn: Đánh giá tình hình thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 thành phố Vinh, Tỉnh Nghệ An. Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 8850103 Tên cơ sở đào tạo: Học viện Nông nghiệp Việt Nam Mục đích nghiên cứu - Đánh giá kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011 - 2017 thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. - Đề xuất giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Nội dung nghiên cứu Điều kiện tự nhiên kinh tế xã hội thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An Tình hình quản lý, sử dụng đất thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An Đánh giá kết quả thực hiện phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011-2017 thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An.
Đề xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Phương pháp nghiên cứu Phương pháp thu thập số liệu Phương pháp xử lý số liệu Phương pháp minh họa trên bản đồ Phương pháp chuyên gia Kết quả chính và kết luận 1.