Luận Văn Thạc Sĩ: Đánh Giá Kết Quả Công Tác Bồi Thường Giải Phóng Mặt Bằng Dự Án Nâng Cấp Tuyến Đường Thị Trấn Đông Khê - Cửa Khẩu Đức Long, Huyện Thạch An

• Tác giả: Nguyễn Thị Huệ
• Người hướng dẫn: TS. Nguyễn Thị Lợi
• Trường học: Đại học Nông Lâm Thái Nguyên
• Chuyên ngành: Quản lý đất đai
• Đề tài: Đánh giá kết quả công tác bồi thường giải phóng mặt bằng dự án đầu tư xây dựng Nhà máy sản xuất vật liệu không nung và bãi tập kết nguyên vật liệu tại xứ đồng Giếng To, xã Cao Ngạn, TP. Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên
• Loại tài liệu: Khóa luận tốt nghiệp đại học
• Năm xuất bản: 2014
• Địa điểm: Thái Nguyên

• LỜI CẢM ƠN
• DANH MỤC CÁC TỪ, CỤM TỪ VIẾT TẮT
• DANH MỤC BẢNG
• DANH MỤC HÌNH
• 1. PHẦN I: MỞ ĐẦU
• 1.1. Mục đích của đề tài
• 1.2. Yêu cầu của đề tài
• 1.3. Ý nghĩa của đề tài
• 2. PHẦN II: TỔNG QUAN TÀI LIỆU
• 2.1. Cơ sở khoa học của đề tài
• 2.2. Khái quát về bồi thường giải phóng mặt bằng
• 2.2.1. Khái niệm
• 2.2.2. Ý nghĩa
• 2.2.3. Vai trò của công tác GPMB trong việc phát triển kinh tế - xã hội đất nước
• 2.3. Tổng quan về chính sách bồi thường
• 2.3.1. Cơ sở lý luận về bồi thường
• 2.3.2. Bản chất của việc bồi thường
• 2.4. Cơ sở thực tiễn của đề tài
• 2.5. Cơ sở pháp lý của đề tài
• 3. PHẦN III: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
• 3.1. Đối tượng phạm vi nghiên cứu
• 3.2. Địa điểm và thời gian nghiên cứu
• 3.3. Nội dung nghiên cứu
• 3.4. Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội và tình hình sử dụng đất của xã Cao Ngạn
• 3.5. Đánh giá kết quả bồi thường giải phóng mặt bằng của dự án Đầu tư xây dựng Nhà máy sản xuất vật liệu không nung và bãi tập kết nguyên vật liệu tại xứ đồng Giếng To – xã Cao Ngạn – TP.
• 3.6. Đánh giá sự ảnh hưởng đến đời sống của người dân chịu sự tác động của dự án
• 3.7. Đánh giá những thuận lợi, khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng của dự án và đề xuất phương án giải quyết
• 3.8. Phương pháp nghiên cứu
• 3.8.1. Phương pháp điều tra thu thập tài liệu, số liệu
• 3.8.2. Phương pháp thống kê
• 3.8.3. Phương pháp so sánh
• 3.8.4. Phương pháp xử lý thông tin, số liệu
• 3.8.5. Phương pháp chuyên gia
• 4. PHẦN IV: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
• 4.1. Đặc điểm tự nhiên - kinh tế xã hội của khu vực giải phóng mặt bằng
• 4.1.1. Đặc điểm điều kiện tự nhiên
• 4.1.2. Đặc điểm điều kiện kinh tế - xã hội
• 4.1.3. Đánh giá ảnh hưởng của điều kiện tự nhiên- kinh tế xã hội đến công tác bồi thường giải phóng mặt bằng
• 4.2. Đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ dự án đầu tư xây dựng Nhà máy sản xuất vật liệu không nung và bãi tập kết nguyên vật liệu tại xứ đồng Giếng To – xã Cao Ngạn – TP.
• 4.3. Khái quát về dự án nghiên cứu
• 4.4. Kết quả xác định đối tượng được bồi thường về đất trong dự án
• 4.5. Kết quả thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ của dự án
• 4.6. Đánh giá công tác bồi thường của dự án ảnh hưởng tới đời sống người dân
• 4.7. Đánh giá những thuận lợi khó khăn trong công tác GPMB của dự án đầu tư xây dựng Nhà máy sản xuất vật liệu không nung và bãi tập kết nguyên vật liệu và đề xuất những phương án giải quyết
• 4.8. Đánh giá những thuận lợi, khó khăn trong công tác bồi thường GPMB
• 4.9. Đề xuất các giải pháp và rút ra những bài học kinh nghiệm
• 5. PHẦN V: KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ
• TÀI LIỆU THAM KHẢO

I. Đánh giá kết quả bồi thường giải phóng mặt bằng

Đánh giá kết quả bồi thường là một phần quan trọng trong quá trình thực hiện dự án nâng cấp đường tại thị trấn Đông Khê - cửa khẩu Đức Long. Kết quả này phản ánh mức độ hiệu quả của công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, đảm bảo quyền lợi của người dân bị ảnh hưởng. Các số liệu thu thập từ dự án cho thấy tỷ lệ hộ dân đồng ý với mức bồi thường đạt trên 90%, điều này chứng tỏ sự minh bạch và công bằng trong quá trình thực hiện.

1.1. Kết quả bồi thường đất nông nghiệp

Kết quả bồi thường đất nông nghiệp được đánh giá dựa trên diện tích đất bị thu hồi và mức độ hài lòng của người dân. Theo báo cáo, tổng diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi là 15 ha, với mức bồi thường trung bình 50 triệu đồng/ha. Điều này đảm bảo người dân có thể tái đầu tư vào các hoạt động sản xuất khác.

1.2. Kết quả bồi thường tài sản trên đất

Kết quả bồi thường tài sản trên đất bao gồm các công trình xây dựng, cây trồng và vật nuôi. Dự án đã thực hiện bồi thường cho 20 hộ dân với tổng kinh phí lên đến 2 tỷ đồng. Các hộ dân đánh giá cao sự công bằng và kịp thời trong việc giải quyết bồi thường.

II. Giải phóng mặt bằng trong dự án nâng cấp đường

Giải phóng mặt bằng là bước đầu tiên và quan trọng nhất trong quá trình thực hiện dự án nâng cấp đường. Việc này đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền địa phương và người dân. Dự án đã hoàn thành việc giải phóng mặt bằng trong thời gian 6 tháng, đảm bảo tiến độ thi công.

2.1. Quy trình giải phóng mặt bằng

Quy trình giải phóng mặt bằng bao gồm các bước: khảo sát, đánh giá, thông báo và thực hiện bồi thường. Dự án đã tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật, đảm bảo quyền lợi của người dân. Các hộ dân được thông báo trước ít nhất 30 ngày về kế hoạch thu hồi đất.

2.2. Thách thức trong giải phóng mặt bằng

Thách thức trong giải phóng mặt bằng chủ yếu đến từ việc thương lượng mức bồi thường với người dân. Một số hộ dân có yêu cầu cao hơn mức quy định, dẫn đến việc kéo dài thời gian giải quyết. Tuy nhiên, nhờ sự kiên trì và minh bạch, dự án đã vượt qua được các thách thức này.

III. Dự án nâng cấp đường thị trấn Đông Khê cửa khẩu Đức Long

Dự án nâng cấp đường tại thị trấn Đông Khê - cửa khẩu Đức Long nhằm cải thiện hệ thống giao thông, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội khu vực. Dự án có tổng mức đầu tư 500 tỷ đồng, bao gồm việc mở rộng đường và xây dựng các công trình phụ trợ.

3.1. Mục tiêu của dự án

Mục tiêu của dự án là nâng cao chất lượng hạ tầng giao thông, giảm thiểu ùn tắc và tai nạn giao thông. Dự án cũng hướng đến việc kết nối các khu vực kinh tế trọng điểm, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa.

3.2. Tác động của dự án

Tác động của dự án đến đời sống người dân là rất lớn. Ngoài việc cải thiện điều kiện giao thông, dự án còn tạo ra nhiều cơ hội việc làm mới. Tuy nhiên, việc thu hồi đất cũng gây ra một số khó khăn cho người dân, đặc biệt là những hộ sống phụ thuộc vào đất nông nghiệp.

IV. Đánh giá tổng thể dự án

Đánh giá tổng thể dự án cho thấy những thành công và hạn chế trong quá trình thực hiện. Dự án đã hoàn thành đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng và hiệu quả kinh tế. Tuy nhiên, vẫn còn một số vấn đề cần cải thiện, đặc biệt là trong công tác bồi thường và hỗ trợ người dân.

4.1. Thành công của dự án

Thành công của dự án được thể hiện qua việc hoàn thành đúng tiến độ và đảm bảo chất lượng công trình. Dự án cũng nhận được sự ủng hộ từ phía người dân, góp phần tạo nên sự ổn định xã hội.

4.2. Hạn chế và đề xuất

Hạn chế của dự án chủ yếu liên quan đến công tác bồi thường và hỗ trợ người dân. Một số hộ dân chưa hài lòng với mức bồi thường, dẫn đến việc kéo dài thời gian giải quyết. Để cải thiện, cần tăng cường công tác tuyên truyền và hỗ trợ tái định cư cho người dân.