ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TRẦN DUYÊN TÙNG Tên đề tài: ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP, KHIẾU NẠI, TỐ CÁO VỀ ĐẤT ĐAI GIAI ĐOẠN 2013- 6/2015 PHƢỜNG QUANG VINH- THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN TỈNH THÁI NGUYÊN KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Chính quy Chuyên ngành : Địa chính môi trƣờng Lớp : K42 - ĐCMT Khoa : Quản lý tài nguyên Khóa học : 2010 – 2015 Thái Nguyên, năm 2016 n ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TRẦN DUYÊN TÙNG Tên đề tài: ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP, KHIẾU NẠI, TỐ CÁO VỀ ĐẤT ĐAI GIAI ĐOẠN 2013- 6/2015 PHƢỜNG QUANG VINH- THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN TỈNH THÁI NGUYÊN KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Chính quy Chuyên ngành : Địa chính môi trƣờng Khoa : Quản lý tài nguyên Khóa học : 2010 – 2015 Giảng viên hƣớng dẫn : Th.S Nông Thu Huyền Thái Nguyên, năm 2016 n i LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành tốt chƣơng trình đào tạo trong nhà trƣờng với phƣơng châm học đi đôi với hành, mỗi sinh viên khi ra trƣờng cần chuẩn bị cho mình lƣợng kiến thức cần thiết, chuyên môn vững vàng. Thời gian thực tập tốt nghiệp là giai đoạn vô cùng cần thiết đối với mỗi sinh viên, nhằm hệ thống lại toàn bộ chƣơng trình đã đƣợc học và vận dụng lý thuyết vào trong thực tiễn. Để qua đó sinh viên khi ra trƣờng sẽ hoàn thiện về kiến thức, phƣơng pháp làm việc cũng nhƣ năng lực công tác, nhằm đáp ứng đƣợc yêu cầu của thực tiễn công việc. Đƣợc sự đồng ý của Ban chủ nhiệm khoa Quản lý tài nguyên em đã tiến hành thực hiện đề tài: “Đánh giá công tác giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai giai đoạn 2013- 6/2015 phường Quang Vinh- thành phố Thái Nguyên - tỉnh Thái Nguyên” Để hoàn thành đƣợc đề tài này, trƣớc hết em xin chân thành cảm ơn Ban giám hiệu trƣờng Đại học Nông Lâm Thái Nguyên, Ban chủ nhiệm khoa Quản lý tài nguyên cùng các thầy cô giáo trong trƣờng đã luôn quan tâm, dạy bảo, truyền đạt những kiến thức, kinh nghiệm quý báu cho em trong suốt bốn năm học vừa qua. Đặc biệt em xin bày tỏ lòng biết ơn cô giáo Th.S: Nông Thu Huyền giảng viên khoa quản lý tài nguyên trƣờng Đại Học Nông Lâm Thái Nguyên đã nhiệt tình chỉ bảo, hƣớng dẫn em hoàn thành tốt đề tài này. Mặc dù bản thân có nhiều cố gắng, song do điều kiện thời gian và năng lực còn nhiều hạn chế nên khóa luận tốt nghiệp của em không tránh khỏi những thiếu sót, em rất mong nhận đƣợc sự đóng góp ý kiến của các thầy cô giáo và các bạn để bài luận văn của em đƣợc hoàn chỉnh hơn. Em xin chân thành cảm ơn ! Thái Nguyên, ngày tháng năm 2015 Sinh viên Trần Duyên Tùng n ii DANH MỤC BẢNG Bảng 4.1: Tình hình dân số và lao động trên địa bàn phƣờng Quang Vinh trong giai đoạn 2012-2014 .2: Hiện trạng sử dụng đất của phƣờng Quang Vinh năm 2014 .3: Tình hình tranh chấp,khiếu nại, tố cáo đất đai trên địa bàn phƣờng Quang Vinh giai đoạn 2013-6/2015 .4: Kết quả giải quyết tranh chấp về đất đai .5: Kết quả giải quyết khiếu nại về đất đai theo đơn vị hành chính .6: Tổng hợp tình hình và kết quả giải quyết khiếu nại, tố cáo đất đai giai đoạn 2013 -6/2015 .7: Kết quả phỏng vấn về nguyên nhân tranh chấp đất đai .8: Kết quả phỏng vấn về nguyên nhân khiếu nại đất đai .9: Kết quả phỏng vấn về nguyên nhân tố cáo đất đai . 48 n iii DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT BTP : Bộ tƣ pháp CP : Chính phủ GCNQSDĐ : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất GPMB : Giải phóng mặt bằng HĐND : Hội đồng nhân dân KNTC : Khiếu nại, tố cáo NĐ : Nghị định QĐ : Quyết định QH : Quốc hội QSDĐ : Quyền sử dụng đất TN&MT : Tài nguyên môi trƣờng TT : Thông tƣ TT-BTNMT : Thông tƣ Bộ Tài nguyên môi trƣờng TTCN : Tiểu thủ công nghiệp UBND : Ủy ban nhân dân n iv MỤC LỤC PHẦN 1 . Mục tiêu nghiên cứu . Yêu cầu của đề tài . Ý nghĩa của đề tài . TỔNG QUAN TÀI LIỆU . Cơ sở khoa học và căn cứ pháp lý của đề tài . Cơ sở lý luận của đề tài . Một số căn cứ pháp lý về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai. Một số vấn đề cơ bản khi tiến hành giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai. Một số vấn đề cơ bản khi tiến hành giải quyết tranh chấp về đất đai . Một số vấn đề cơ bản khi tiến hành giải quyết khiếu nại về đất đai . Một số vấn đề cơ bản khi tiến hành giải quyết tố cáo về đất đai . Tình hình giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai trong những năm qua . Tình hình giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cả nƣớc . Tình hình tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên . ĐỐI TƢỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƢƠNG PHÁP THỰC HIỆN . Đối tƣợng và phạm vi nghiên cứu . Đối tƣợng nghiên cứu. Phạm vi nghiên cứu . Địa điểm và thời gian nghiên cứu . Nội dung nghiên cứu . Điều kiện tự nhiên, kinh tế -xã hội của phƣờng Quang Vinh . Khái quát về tình hình quản lý và sử dụng đất đai của phƣờng Quang Vinh. Đánh giá công tác giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai trên địa bàn phƣờng Quang Vinh – thành phố Thái Nguyên – tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2013-6/2015 . Nguyên nhân phát sinh, thuận lợi, khó khăn và một số giải pháp nâng cao hiệu quả trong công tác giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai trên địa bàn phƣờng Quang Vinh . Phƣơng pháp nghiên cứu . Phƣơng pháp thu thập số liệu. Phƣơng pháp thống kê, phân tích và tổng hợp số liệu . 21 PHẦN 4 KẾT QUẢ THẢO LUẬN . Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội. Điều kiện tự nhiên . Điều kiện kinh tế - xã hội . Nhận xét chung về điều kiện tự nhiên - kinh tế xã hội của phƣờng Quang Vinh . Tình hình quản lý và sử dụng đất trên địa bàn phƣờng Quang Vinh, thành phô Thái Nguyên.Hiện trạng sử dụng đất năm 2014 . Thực trạng quản lý đất đai của phƣờng Quang Vinh . Đánh giá công tác giải quyết khiếu nại, tố cáo đất đai trên địa bàn phƣờng Quang Vinh giai đoạn 2013 đến tháng 6/2014 . Công tác tiếp dân và tiếp nhận đơn thƣ. Đánh giá kết quả giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai trên địa bàn phƣờng Quang Vinh giai đoạn 2013 đến 6/2015 . Đánh giá chung . Một số vụ việc điển hình, nguyên nhân phát sinh, thuận lợi, khó khăn và một số giải pháp khắc phục . Một số trƣờng hợp nghiên cứu điển hình về giải quyết khiếu nại, tranh chấp, tố cáo về đất đai. Nguyên nhân phát sinh . Thuận lợi, khó khăn và giải pháp khắc phục . 49 PHẦN 5 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ. 54 TÀI LIỆU THAM KHẢO . 55 n 1 PHẦN 1 MỞ ĐẦU 1. Đặt vấn đề Đất đai là tài nguyên vô cùng quý giá. Đất gắn bó mật thiết với sự tồn tại và phát triển của các sinh vật nói chung, của con ngƣời nói riêng. Nó là điều kiện cần và cơ bản nhất cho quá trình tồn tại và phát triển. Đất đai là tƣ liệu sản xuất đặc biệt, là thành phần quan trọng hàng đầu của môi trƣờng sống, là địa bàn phân bố của khu dân cƣ, xây dựng các cơ sở kinh tế, văn hóa, xã hội, an ninh và quốc phòng của mỗi quốc gia. Đất đai là sản phẩm tự nhiên, lao động con ngƣời không thể tạo ra đất đai và đất đai có giới hạn về không gian và số lƣợng, cố định về vị trí. Chính vì các đặc tính đó mà đất đai trở thành đối tƣợng của các vụ tranh chấp, khiếu kiện. Từ khi quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà trở thành một đối tƣợng của giao lƣu dân sự, ngƣời dân không chỉ có quyền sử dụng đất mà còn có quyền chuyển nhƣợng, cho thuê, thừa kế quyền sử dụng đất thì các tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu nhà và đặc biệt là quyền sử dụng đất cũng hết sức đa dạng và phong phú. Trong thực tế hiện nay, có nhiều địa phƣơng, đơn vị, cá nhân thực hiện tốt công việc quản lý, sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Bên cạnh đó còn không ít địa phƣơng, đơn vị, và một bộ phận cá nhân thực hiện chức năng quản lý còn lỏng lẻo, yếu kém, chƣa đáp ứng yêu cầu của xã hội. Do vậy, trong quá trình sử dụng đất còn xảy ra quá trình khiếu nại, tố cáo về đất đai giữa các chủ sử dụng đất, vi phạm pháp luật nhƣ: lấn chiếm đất, sử dụng đất sai mục đích, chuyển nhƣợng sử dụng đất trái phép, giao đất trái thẩm quyền, không thực hiện nghĩa vụ của ngƣời sử dụng đất… Chính vì vậy, để chấn chỉnh việc quản lý nhà nƣớc về đất đai cho chặt chẽ hơn, tuân thủ quy định của pháp luật để từ đó tạo điều kiện ổn định tình hình chính trị, kinh tế, xã hội n 2 thì công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý sử dụng đất, giải quyết các khiếu nại, tố cáo đất là việc làm hết sức cần thiết. Phƣờng Quang Vinh là một phƣờng trực thuộc thành phố Thái Nguyên, cách trung tâm thành phố 4 km. Trong những năm qua công tác quản lý nhà nƣớc về đất đai của phƣờng đã góp phần không nhỏ vào phát triển kinh tế - xã hội của phƣờng Quang Vinh nói riêng và của thành phố Thái Nguyên nói chung. Tuy nhiên công tác quản lý nhà nƣớc về đất đai còn tồn tại nhiều khó khăn vƣớng mắc. Đặc biệt là các vụ khiếu nại, tố cáo về đất đai luôn là vấn đề nhạy cảm và phức tạp gây mất ổn định chính trị, ảnh hƣởng tới sự phát triển đời sống xã hội. Do đó, để thấy đƣợc những mặt tồn tại và yếu kém trong công tác quản lý Nhà nƣớc về đất đai nói chung và trong việc đảm bảo quyền lợi cũng nhƣ nghĩa vụ của nhà nƣớc và chủ sử dụng trong quá trình quản lý và sử dụng đất đai, ta cần đánh giá một cách khách quan những kết quả đã đạt đƣợc. Từ đó rút ra những bài học kinh nghiệm nhằm quản lý và sử dụng đất đai một cách hiệu quả nhất.
Đánh Giá Hiệu Quả Giải Quyết Tranh Chấp Đất Đai Tại Phường Quang Vinh, Thái Nguyên Giai Đoạn ...
Đánh giá công tác giải quyết tranh chấp đất đai tại phường Quang Vinh, Thái Nguyên giai đoạn 2013-2015, phân tích hiệu quả và thách thức.
Trường đại học
Đại học Nông Lâm Thái NguyênChuyên ngành
Địa chính môi trườngNgười đăng
Ẩn danhThể loại
khóa luận tốt nghiệpPhí lưu trữ
30 PointMục lục chi tiết
THÔNG TIN CHI TIẾT
Tác giả: Trần Duyên Tùng
Người hướng dẫn: Th.S. Nông Thu Huyền
Trường học: Đại học Nông Lâm Thái Nguyên
Chuyên ngành: Địa chính môi trường
Đề tài: Đánh Giá Công Tác Giải Quyết Tranh Chấp Đất Đai Tại Phường Quang Vinh, Thái Nguyên (2013-2015)
Loại tài liệu: khóa luận tốt nghiệp
Năm xuất bản: 2015
Địa điểm: Thái Nguyên
Tài liệu "Đánh Giá Công Tác Giải Quyết Tranh Chấp Đất Đai Tại Phường Quang Vinh, Thái Nguyên (2013-2015)" cung cấp cái nhìn sâu sắc về tình hình giải quyết tranh chấp đất đai trong giai đoạn này, nêu bật những thách thức và thành công trong công tác quản lý đất đai tại địa phương. Tài liệu không chỉ phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến tranh chấp mà còn đưa ra những khuyến nghị nhằm cải thiện quy trình giải quyết, từ đó giúp nâng cao hiệu quả quản lý đất đai. Độc giả sẽ tìm thấy thông tin hữu ích về thực trạng và các giải pháp khả thi, góp phần nâng cao nhận thức và kiến thức về vấn đề này.
Để mở rộng thêm kiến thức, bạn có thể tham khảo các tài liệu liên quan như Luận văn thạc sĩ luật học pháp luật về minh bạch và công khai trong bồi thường hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất và thực tiễn áp dụng, nơi cung cấp cái nhìn về tính minh bạch trong bồi thường đất đai. Bên cạnh đó, Luận án tiến sĩ nghiên cứu ảnh hưởng một số yếu tố đến công tác phát triển quỹ đất phục vụ xây dựng cơ sở hạ tầng và phát triển đô thị thành phố pleiku tỉnh gia lai sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về các yếu tố tác động đến phát triển quỹ đất. Cuối cùng, Luận văn đánh giá thực trạng công tác thu hồi bồi thường giải phóng mặt bằng của một số dự án trên địa bàn thị xã từ sơn tỉnh bắc ninh cũng là một nguồn tài liệu quý giá để so sánh và đối chiếu với tình hình tại Thái Nguyên. Những tài liệu này sẽ giúp bạn có cái nhìn toàn diện hơn về công tác quản lý và giải quyết tranh chấp đất đai.
Trích đoạn nội dung tài liệu
Nội dung được bảo vệ bản quyền — Tải xuống đầy đủ