I. Tính cấp thiết của đề tài
Công tác kê khai và đăng ký quyền sử dụng đất tại xã Thanh Văn, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội năm 2018 có ý nghĩa quan trọng trong việc quản lý tài nguyên đất đai. Đất đai là tài nguyên quý giá, đóng vai trò thiết yếu trong phát triển kinh tế xã hội. Theo yêu cầu của Bộ Tài nguyên và Môi trường, việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cần được đẩy mạnh, đặc biệt tại các tỉnh, thành phố trọng điểm. Tình hình thực tế cho thấy, tỷ lệ cấp GCNQSDĐ tại Hà Nội chỉ đạt 60,64%, cho thấy sự cần thiết phải cải thiện công tác này. Đề tài này không chỉ giúp đánh giá tình hình thực hiện mà còn tìm ra nguyên nhân và giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả công tác kê khai và đăng ký quyền sử dụng đất.
II. Mục đích của đề tài
Mục đích chính của đề tài là tìm hiểu và đánh giá tình hình cấp GCNQSDĐ tại xã Thanh Văn. Đề tài hướng đến việc phân tích hiệu quả và hạn chế trong công tác cấp GCN, từ đó đưa ra các biện pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp GCN. Việc thu thập tài liệu và số liệu về cấp GCNQSDĐ sẽ giúp nắm bắt quy trình và trình tự thực hiện. Đề tài cũng mong muốn phân tích chính xác tiến độ và hiệu quả cấp GCN của hộ gia đình, cá nhân, từ đó góp phần nâng cao chất lượng công tác quản lý đất đai tại địa phương.
III. Ý nghĩa của đề tài
Đề tài có ý nghĩa quan trọng trong cả học tập và thực tiễn. Về mặt học thuật, đề tài giúp sinh viên củng cố kiến thức đã học, đồng thời tiếp cận thực tế công tác kê khai và đăng ký quyền sử dụng đất. Về mặt thực tiễn, nghiên cứu sẽ chỉ ra những thành công và hạn chế trong công tác cấp GCN, từ đó rút ra kinh nghiệm và đề xuất giải pháp phù hợp. Điều này không chỉ giúp cải thiện công tác quản lý đất đai mà còn góp phần vào sự phát triển bền vững của xã hội.
IV. Tổng quan tài liệu
Luật Đất đai năm 2013 đã quy định rõ về công tác đăng ký đất đai và cấp GCNQSDĐ. Theo đó, việc đăng ký là thủ tục hành chính nhằm xác lập mối quan hệ pháp lý giữa Nhà nước và người sử dụng đất. Đề tài sẽ phân tích các quy định pháp lý liên quan đến quyền sử dụng đất, từ đó làm rõ vai trò của công tác kê khai trong việc bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân. Việc nắm vững các quy định này là cần thiết để thực hiện hiệu quả công tác đăng ký quyền sử dụng đất tại xã Thanh Văn.
V. Kết quả nghiên cứu và thảo luận
Kết quả nghiên cứu cho thấy, công tác kê khai và đăng ký quyền sử dụng đất tại xã Thanh Văn năm 2018 còn nhiều hạn chế. Tỷ lệ cấp GCNQSDĐ chưa đạt yêu cầu, nhiều hồ sơ còn tồn đọng. Nguyên nhân chủ yếu là do thiếu kinh phí, lực lượng cán bộ địa chính còn hạn chế và thủ tục hành chính phức tạp. Đề tài sẽ phân tích chi tiết các yếu tố này và đề xuất các giải pháp nhằm cải thiện tình hình, từ đó nâng cao hiệu quả công tác quản lý đất đai tại địa phương.
