Luận văn đánh giá kết quả công tác giao đất cho thuê đất và thu hồi đất trên địa bàn huyện chợ mới tỉnh bắc kạn giai đoạn 2010 2014

Chuyên khảo phân tích Luận văn đánh giá kết quả công tác giao đất cho thuê đất và thu hồi đất trên địa bàn huyện chợ mới, đánh giá các khía cạnh quan trọng, đề xuất hướng nghiên

• Tác giả: Nguyễn Hải Ngọc
• Người hướng dẫn: TS. Vũ Thị Quý
• Trường học: Đại học Thái Nguyên
• Chuyên ngành: Địa chính môi trường
• Đề tài: Đánh Giá Kết Quả Công Tác Giao Đất, Cho Thuê Đất Và Thu Hồi Đất Tại Huyện Chợ Mới, Tỉnh Bắc Kạn Giai Đoạn 2010 - 2014
• Loại tài liệu: khóa luận tốt nghiệp
• Năm xuất bản: 2015
• Địa điểm: Thái Nguyên

Mục lục chi tiết

• LỜI CẢM ƠN
• DANH MỤC CÁC BẢNG
• DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT
• 1. PHẦN 1: MỞ ĐẦU
• 1.1. Mục đích của đề tài
• 1.2. Yêu cầu của đề tài
• 1.3. Ý nghĩa của đề tài
• 2. PHẦN 2: TỔNG QUAN TÀI LIỆU
• 2.1. Cơ sở khoa học của đề tài
• 2.2. Các nội dung quản lí nhà nước về đất đai
• 2.3. Căn cứ pháp lí của công tác giao đất, cho thuê đất và thu hồi đất
• 2.4. Một số quy định trong văn bản quy phạm pháp luật về công tác giao đất, cho thuê đất và thu hồi đất
• 2.4.1. Khái niệm và một số quy định trong việc giao đất và cho thuê đất
• 2.4.2. Khái niệm và một số quy định trong việc thu hồi đất
• 3. PHẦN 3: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
• 3.1. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
• 3.1.1. Đối tượng nghiên cứu
• 3.1.2. Phạm vi nghiên cứu
• 3.2. Địa điểm và thời gian thực tập
• 3.2.1. Địa điểm nghiên cứu
• 3.2.2. Thời gian thực tập
• 3.3. Nội dung nghiên cứu
• 3.4. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội huyện Chợ Mới, tỉnh Bắc Kạn
• 3.5. Tình hình quản lý về sử dụng đất trên địa bàn huyện Chợ Mới, tỉnh Bắc Kạn giai đoạn 2010 - 2014
• 3.6. Đánh giá công tác giao đất, cho thuê đất và thu hồi đất trên địa bàn huyện Chợ Mới, tỉnh Bắc Kạn giai đoạn 2010 - 2014
• 3.7. Thuận lợi, khó khăn và đề xuất các giải pháp cho công tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất
• 3.8. Phương pháp nghiên cứu
• 3.8.1. Phương pháp thu thập số liệu
• 3.8.2. Phương pháp xử lý số liệu
• 3.8.3. Phương pháp tổng hợp, phân tích và đối chiếu với các quy định trong văn bản pháp lý, pháp quy của Nhà nước để đánh giá và đưa ra các giải pháp nhằm đẩy mạnh và hoàn thiện công tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất
• 4. PHẦN 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
• 4.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội huyện Chợ Mới, tỉnh Bắc Kạn
• 4.1.1. Điều kiện tự nhiên
• 4.1.2. Điều kiện kinh tế - xã hội
• 4.2. Đánh giá tình hình quản lí và sử dụng đất của huyện Chợ Mới
• 4.2.1. Hiện trạng quản lí và sử dụng đất đai năm 2014
• 4.2.2. Tình hình quản lí đất đai của huyện Chợ Mới
• 4.3. Đánh giá công tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất trên địa bàn huyện Chợ Mới giai đoạn 2010-2014
• 4.3.1. Đánh giá công tác giao đất
• 4.3.2. Đánh giá công tác cho thuê đất
• 4.3.3. Đánh giá công tác thu hồi đất
• 4.4. Những thuận lợi, khó khăn và giải pháp đối với công tác giao đất, cho thuê đất và thu hồi đất trên địa bàn huyện Chợ Mới
• 4.4.1. Thuận lợi trong công tác giao đất, cho thuê đất và thu hồi đất
• 4.4.2. Những khó khăn trong công tác giao đất, cho thuê đất và thu hồi đất
• 4.4.3. Đề xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả và rút ra bài học kinh nghiệm trong công tác giao đất, cho thuê đất và thu hồi đất
• 5. PHẦN 5: KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ
• TÀI LIỆU THAM KHẢO

Tóm tắt

I. Tổng Quan Về Đánh Giá Giao Đất Chợ Mới Bắc Kạn 2010 2014

Đất đai là tài nguyên quốc gia vô cùng quý giá, là tư liệu sản xuất đặc biệt và là thành phần quan trọng của môi trường sống. Việc quản lý và sử dụng đất đai hiệu quả có vai trò then chốt trong sự phát triển kinh tế - xã hội của đất nước. Đặc biệt, trong bối cảnh huyện Chợ Mới, tỉnh Bắc Kạn đang trên đà phát triển, nhu cầu sử dụng đất ngày càng gia tăng. Do đó, việc đánh giá công tác giao đất, cho thuê đất và thu hồi đất giai đoạn 2010-2014 là vô cùng cần thiết để đảm bảo sử dụng đất hợp lý, tiết kiệm và hiệu quả. Khóa luận này tập trung vào việc đánh giá thực trạng và đề xuất giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả quản lý đất đai tại địa phương.

1.1. Tầm quan trọng của quản lý đất đai hiệu quả

Quản lý đất đai hiệu quả đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo an ninh lương thực, phát triển kinh tế bền vững và bảo vệ môi trường. Việc giao đất, cho thuê đất và thu hồi đất cần được thực hiện một cách minh bạch, công bằng và tuân thủ pháp luật để tránh gây ra tranh chấp và khiếu kiện. Đồng thời, cần có các giải pháp để sử dụng đất hiệu quả và bảo vệ tài nguyên đất đai cho các thế hệ tương lai.

1.2. Mục tiêu và phạm vi nghiên cứu của đề tài

Đề tài tập trung vào việc đánh giá công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện Chợ Mới trong giai đoạn 2010-2014, bao gồm các hoạt động giao đất, cho thuê đất và thu hồi đất. Mục tiêu chính là xác định những kết quả đạt được, những hạn chế còn tồn tại và đề xuất các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả quản lý đất đai tại địa phương. Phạm vi nghiên cứu bao gồm các văn bản pháp luật liên quan, tình hình sử dụng đất và các hoạt động quản lý đất đai trên địa bàn huyện.

II. Thách Thức Trong Giao Đất và Thu Hồi Đất ở Chợ Mới

Công tác giao đất, cho thuê đất và thu hồi đất tại huyện Chợ Mới giai đoạn 2010-2014 đối mặt với nhiều thách thức. Một trong số đó là sự thiếu đồng bộ giữa quy hoạch sử dụng đất và thực tế phát triển kinh tế - xã hội. Điều này dẫn đến tình trạng sử dụng đất không hiệu quả, lãng phí tài nguyên và gây ra các tranh chấp, khiếu kiện liên quan đến đất đai. Bên cạnh đó, công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất còn nhiều bất cập, gây ảnh hưởng đến đời sống của người dân.

2.1. Quy hoạch sử dụng đất chưa phù hợp thực tế

Việc quy hoạch sử dụng đất chưa sát với thực tế phát triển kinh tế - xã hội dẫn đến tình trạng một số khu vực quy hoạch cho mục đích này nhưng lại không được sử dụng hoặc sử dụng không hiệu quả. Điều này gây lãng phí tài nguyên đất đai và ảnh hưởng đến quá trình thu hút đầu tư vào địa phương. Cần có sự điều chỉnh và cập nhật quy hoạch thường xuyên để đảm bảo phù hợp với tình hình thực tế.

2.2. Bất cập trong bồi thường hỗ trợ thu hồi đất

Chính sách bồi thường thu hồi đất chưa thỏa đáng, giá bồi thường chưa phù hợp với giá thị trường, gây thiệt hại cho người dân bị thu hồi đất. Công tác hỗ trợ tái định cư còn nhiều hạn chế, chưa đảm bảo đời sống của người dân sau khi bị thu hồi đất. Cần có sự điều chỉnh chính sách để đảm bảo quyền lợi của người dân và tạo sự đồng thuận trong quá trình thu hồi đất.

2.3. Vi phạm pháp luật đất đai và tranh chấp

Tình trạng vi phạm đất đai như lấn chiếm, sử dụng đất sai mục đích vẫn còn xảy ra. Công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm chưa đủ mạnh để ngăn chặn tình trạng này. Các tranh chấp đất đai diễn biến phức tạp, gây mất trật tự an ninh xã hội. Cần tăng cường công tác quản lý, thanh tra, kiểm tra và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.

III. Cách Đánh Giá Công Tác Giao Đất Chợ Mới Bắc Kạn 2010 2014

Để đánh giá công tác giao đất, cho thuê đất và thu hồi đất tại huyện Chợ Mới, cần sử dụng một phương pháp tiếp cận toàn diện, kết hợp giữa phân tích định lượng và định tính. Các chỉ số cần được xem xét bao gồm diện tích đất đã giao, cho thuê, thu hồi, mục đích sử dụng đất, đối tượng sử dụng đất, nguồn thu từ đất và các tác động kinh tế - xã hội, môi trường. Bên cạnh đó, cần thu thập thông tin từ các bên liên quan như người dân, doanh nghiệp, cơ quan quản lý nhà nước để có cái nhìn khách quan và đầy đủ.

3.1. Phân tích số liệu thống kê về giao đất

Phân tích số liệu thống kê về diện tích giao đất theo mục đích sử dụng (đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp), đối tượng sử dụng (hộ gia đình, cá nhân, tổ chức) và địa bàn hành chính. So sánh số liệu thực tế với kế hoạch sử dụng đất để đánh giá mức độ tuân thủ quy hoạch. Xác định các trường hợp giao đất không đúng quy định và nguyên nhân.

3.2. Đánh giá hiệu quả sử dụng đất sau giao

Đánh giá hiệu quả sử dụng đất sau khi giao đất thông qua các chỉ số như năng suất cây trồng, giá trị sản xuất trên một đơn vị diện tích, số lượng việc làm tạo ra. So sánh hiệu quả sử dụng đất giữa các mục đích sử dụng khác nhau để xác định các lĩnh vực cần ưu tiên phát triển. Thu thập thông tin phản hồi từ người sử dụng đất về các khó khăn, vướng mắc trong quá trình sử dụng đất.

3.3. Khảo sát ý kiến người dân về thu hồi đất

Thực hiện khảo sát ý kiến người dân về công tác thu hồi đất, đặc biệt là về chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Thu thập thông tin về mức độ hài lòng của người dân, các vấn đề còn tồn tại và đề xuất giải pháp. Phân tích các trường hợp khiếu nại, tố cáo liên quan đến thu hồi đất để xác định nguyên nhân và trách nhiệm.

IV. Thực Trạng Giao Đất Cho Thuê Đất tại Chợ Mới 2010 2014

Giai đoạn 2010-2014, huyện Chợ Mới đã thực hiện giao đất, cho thuê đất cho nhiều đối tượng sử dụng với các mục đích khác nhau. Tuy nhiên, quá trình này vẫn còn tồn tại một số hạn chế như thủ tục hành chính rườm rà, thiếu minh bạch trong thông tin và sự phối hợp chưa chặt chẽ giữa các cơ quan chức năng. Điều này ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện các dự án và gây khó khăn cho người dân, doanh nghiệp.

4.1. Tình hình giao đất nông nghiệp và phi nông nghiệp

Phân tích số liệu về diện tích đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp đã được giao trong giai đoạn 2010-2014. Xác định tỷ lệ giữa hai loại đất và so sánh với kế hoạch sử dụng đất. Đánh giá tác động của việc giao đất đến cơ cấu kinh tế của huyện.

4.2. Các dự án cho thuê đất tiêu biểu tại Chợ Mới

Liệt kê các dự án cho thuê đất tiêu biểu trên địa bàn huyện Chợ Mới trong giai đoạn 2010-2014. Mô tả quy mô, mục tiêu và tiến độ thực hiện của các dự án. Đánh giá hiệu quả kinh tế - xã hội và môi trường của các dự án.

4.3. Thủ tục hành chính và tính minh bạch trong giao đất

Đánh giá tính đơn giản, rõ ràng và minh bạch của thủ tục giao đất, cho thuê đất. Thu thập ý kiến của người dân và doanh nghiệp về các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện thủ tục. Đề xuất các giải pháp để cải thiện thủ tục hành chính và tăng cường tính minh bạch.

V. Đề Xuất Giải Pháp Nâng Cao Hiệu Quả Giao Đất Chợ Mới

Để nâng cao hiệu quả công tác giao đất, cho thuê đất và thu hồi đất tại huyện Chợ Mới, cần thực hiện đồng bộ các giải pháp về quy hoạch, chính sách, thủ tục hành chính và công tác quản lý. Trong đó, việc hoàn thiện quy hoạch sử dụng đất, đảm bảo tính khả thi và phù hợp với thực tế là yếu tố then chốt. Bên cạnh đó, cần có chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư hợp lý, đảm bảo quyền lợi của người dân bị ảnh hưởng.

5.1. Hoàn thiện quy hoạch sử dụng đất chi tiết và khả thi

Rà soát, điều chỉnh và bổ sung quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, đảm bảo tính chi tiết, khả thi và phù hợp với quy hoạch cấp trên. Tăng cường sự tham gia của người dân và các bên liên quan trong quá trình lập quy hoạch. Công khai quy hoạch để người dân và doanh nghiệp nắm bắt thông tin.

5.2. Cải thiện chính sách bồi thường hỗ trợ tái định cư

Xây dựng chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư công khai, minh bạch và công bằng. Đảm bảo giá bồi thường phù hợp với giá thị trường. Hỗ trợ người dân tìm kiếm việc làm và ổn định cuộc sống sau khi bị thu hồi đất.

5.3. Tăng cường thanh tra kiểm tra và xử lý vi phạm

Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc sử dụng đất, phát hiện và xử lý kịp thời các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai. Xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm đất đai, đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật.

VI. Kết Luận và Hướng Phát Triển Quản Lý Đất Đai Chợ Mới

Công tác giao đất, cho thuê đất và thu hồi đất tại huyện Chợ Mới giai đoạn 2010-2014 đã đạt được những kết quả nhất định, góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều hạn chế cần khắc phục để nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất đai. Trong tương lai, cần tập trung vào việc hoàn thiện quy hoạch, chính sách và tăng cường công tác quản lý, thanh tra, kiểm tra để đảm bảo sử dụng đất hợp lý, tiết kiệm và hiệu quả.

6.1. Bài học kinh nghiệm từ giai đoạn 2010 2014

Rút ra các bài học kinh nghiệm từ công tác giao đất, cho thuê đất và thu hồi đất trong giai đoạn 2010-2014. Xác định những yếu tố thành công và những sai sót cần tránh. Áp dụng các bài học kinh nghiệm vào công tác quản lý đất đai trong giai đoạn tiếp theo.

6.2. Hướng phát triển quản lý đất đai bền vững tại Chợ Mới

Đề xuất các hướng phát triển quản lý đất đai bền vững cho huyện Chợ Mới trong tương lai. Tập trung vào việc bảo vệ tài nguyên đất đai, sử dụng đất hiệu quả và đảm bảo quyền lợi của người dân. Xây dựng hệ thống quản lý đất đai hiện đại, minh bạch và hiệu quả.

Trích đoạn nội dung tài liệu

Đặt vấn đề Đất đai là nguồn tài nguyên quốc gia vô cùng quý giá, là tư liệu sản xuất đặc biệt, là thành phần quan trọng của môi trường sống, là địa bàn phân bố các khu dân cư, xây dựng cơ sở kinh tế, văn hóa, xã hội an ninh quốc phòng, là nguồn lực quý giá của đất nước. Đất đai là nguồn tài nguyên không thay thế và có hạn, gắn liền với hoạt động sản xuất của con người, có tác động trực tiếp đến môi trường sinh thái, là yếu tố quyết định cho sự nghiệp xây dựng và phát triển kinh tế của đất nước. Ông cha ta có câu: “Tấc đất tấc vàng”. Từ xa xưa, đất đai luôn là nguồn tài nguyên vô cùng quý giá cần được bảo vệ và quản lý.

Đất đai là điều kiện vật chất chung nhất đối với mọi ngành sản xuất và hoạt động của con người, vừa là đối tượng lao động, vừa là phương tiện lao động. Đất đai là loại tài nguyên không tái tạo và nằm trong nhóm tài nguyên hạn chế của Việt Nam. Khi xã hội càng phát triển, điều kiện vật chất của con người được nâng cao thì nhu cầu về đất đai ngày càng gia tăng, khi đó đất đai ngày càng có giá trị. Đặc biệt trong giai đoạn hiện nay khi nước ta đang đổi mới nền kinh tế theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa làm cho nền kinh tế phát triển, mạnh mẽ, cùng với sự bùng nổ dân số đã làm cho mối quan hệ giữa đất và người ngày càng trở nên căng thẳng.

Nhu cầu phát triển kinh tế ngày càng tăng, quyền sử dụng đất trở thành một đối tượng mua bán, chuyển nhượng, cầm cố, thuê mướn. Thị trường đất đai ngày càng trở nên sôi động và khó kiểm soát, đất đai trở thành nguồn vốn, nguồn động lực cho phát triển kinh tế. Công tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất đang diễn ra mạnh mẽ để đảm bảo cho chiến lược phát triển kinh tế - xã hội. Để tài nguyên quốc gia được sử dụng một cách hợp lí, tiết kiệm và hiệu quả đòi hỏi phải có sự quản lí chặt chẽ của các cơ quan chức năng.

Do vậy, để thấy được phần nào tình hình quản lý đất đai thông qua công tác giao đất, cho thuê đất và thu hồi đất đối với các đối tượng sử dụng đất theo các nội dung hướng dẫn trong luật đất đai, ta cần đánh giá một cách khách quan để có những nhận xét chính xác nhất. 2 Điều đó càng quan trọng trong bối cảnh của huyện Chợ Mới tỉnh Bắc Kạn, một huyện đang phát triển mạnh mẽ với nhu cầu sử dụng đất ngày càng tăng. Chính vì vậy, việc đánh giá công tác quản lí đất đai nói chung, công tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất trên địa bàn huyện nói riêng để thấy được những thuận lợi, khó khăn, tìm ra các nguyên nhân để từ đó đề ra các giải pháp khắc phục làm tăng hiệu quả trong quá trình sử dụng đất là rất cần thiết. Xuất phát từ những yêu cầu đó, được sự nhất trí của ban giám hiệu nhà trường, ban chủ nhiệm khoa Quản Lý Tài Nguyên và dưới sự hướng dẫn tận tình của cô giáo T.S Vũ Thị Quý em tiến hành nghiên cứu đề tài “Đánh giá công tác giao đất, cho thuê đất và thu hồi đất trên địa bàn huyện Chợ Mới, tỉnh Bắc Kạn giai đoạn 2010 - 2014”.

Mục đích của đề tài - Đánh giá được công tác giao, cho thuê và thu hồi đất trên địa bàn huyện Chợ Mới, tỉnh Bắc Kạn trong gian đoạn từ năm 2010 đến năm 2014, nhằm xác định được những kết quả đạt được và những hạn chế còn tồn tại trong công tác giao, cho thuê và thu hồi đất trên địa bàn huyện. Qua đó đề xuất những giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả trong công tác quản lý nhà nước về đất đai, và khắc phục những tồn tại đó. Yêu cầu của đề tài Đánh giá được điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội của huyện Chợ Mới, tỉnh Bắc Kạn giai đoạn 2010 - 2014. Đánh giá được tình hình sử dụng đất của huyện Chợ Mới, tỉnh Bắc Kạn giai đoạn 2010 - 2014.

Đánh giá được công tác giao đất, cho thuê đất và thu hồi đất của huyện Chợ Mới, tỉnh Bắc Kạn giai đoạn 2010 – 2014. Đánh giá được thuận lợi, khó khăn và đề xuất các giải pháp cho công tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất của huyện Chợ Mới, tỉnh Bắc Kạn. Ý nghĩa của đề tài * Ý nghĩa trong học tập và nghiên cứu: - Tìm hiểu và nắm vững các kiến thức về luật đất đai nói chung, công tác giao đất, cho thuê đất và thu hồi đất nói riêng. 3 - Giúp sinh viên gắn lí thuyết với thực tiễn để củng cố thêm cho bài học trên lớp.

* Ý nghĩa thực tiễn: - Tìm ra những mặt đạt được và hạn chế của công tác quản lí nhà nước về đất đai, công tác giao đất, cho thuê đất và thu hồi đất của địa phương từ đó đưa ra cách khắc phục khó khăn trong thời gian tới. 4 PHẦN 2 TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2. Cơ sở khoa học của đề tài 2. Các nội dung quản lí nhà nước về đất đai Điều 6 Luật đất đai 2003 quy định: Nhà nước thống nhất quản lý về đất đai, theo đó nội dung về quản lý về đất đai bao gồm: a, Ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai và tổ chức thực hiện văn bản đó; b, Xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính; c, Khảo sát, đo đạc, đánh giá và phân hạng đất; lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng dử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất; d, Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; đ, Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất; e, Đăng ký quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; g, Thống kê, kiểm kê đất đai; h, Quản lý tài chính về đất đai; i, Quản lý và phát triển thị trường quyền sử dụng đất trong thị trường bất động sản; k, Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất; l, Thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai; m, Giải quyết tranh chấp về đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo các vi phạm trong việc quản lý và sử dụng đất đai; n, Quản lý các dịch vụ công về đất đai.

Căn cứ pháp lí của công tác giao đất, cho thuê đất và thu hồi đất 2. Các văn bản pháp luật của nhà nước - Luật đất đai 2003, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội. - Luật Bảo vệ môi trường năm 2005. 5 - Nghị định 181/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính Phủ về hướng dẫn thi hành Luật đất đai 2003; - Thông tư số 01/2005/TT-BTNMT ngày 13 tháng 4 năm 2005 của Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 181/2004/NĐ- CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 về thi hành Luật Đất đai 2003; - Thông tư 116/2004/TT-BTC ngày 07 tháng 12 năm 2004 của Bộ Tài chính về hướng dẫn thực hiện Nghị định 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường thiệt hại, hộ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất; - Thông tư 69/2006/TT-BTC ngày 02 tháng 8 năm 2006 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung thông tư 116/2004/NĐ-CP ngày 07 tháng 12 năm 2004 của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn thực hiện Nghị định 197/2004/ NĐ- CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường thiệt hại, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất; - Nghị định 197/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính Phủ về bồi thường thiệt hại, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; - Nghị định 142/2005/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.

- Nghị định 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính Phủ bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư. - Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 của Bộ Tài Nguyên và Môi Trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và trình tự, thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê nhà. - Luật Đất đai năm 2013 (Luật số 45/2013/QH13). - Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2013 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất.

- Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2013 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước. - Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2013 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Các văn bản pháp luật của tỉnh Bắc Kạn - Quyết định số 2388/2011/QĐ-UBND của UBND Tỉnh Bắc Kạn: Về việc ban hành bảng giá các loại đất năm 2012 trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn. - Quyết định số: 2417/2011/QĐ-UBND của UBND Tỉnh Bắc Kạn về việc ban hành quy định về thu tiền thuế đất, thuế mặt nước trên địa bàn Tỉnh Bắc Kạn.

- Quyết định số 1336/2011/QĐ-UBND của UBND Tỉnh Bắc Kạn : Về việc ban hành đơn giá bồi thường nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn. Một số quy định trong văn bản quy phạm pháp luật về công tác giao đất, cho thuê đất và thu hồi đất 2. Khái niệm và một số quy định trong việc giao đất và cho thuê đất 2. Khái niệm giao đất, cho thuê đất Điều 4 Luật đất đai 2003 quy định: - Nhà nước giao đất là việc Nhà nước trao quyền sử dụng đất bằng quyết định hành chính cho đối tượng có nhu cầu sử dụng.

- Nhà nước cho thuê đất là việc Nhà nước trao quyền sử dụng đất bằng hợp đồng cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất. Nguyên tắc giao đất, cho thuê đất - Việc giao đất, cho thuê đất phải căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. - Phải bảo vệ tốt quỹ đất nông, lâm nghiệp. - Phải đúng theo chế độ, thể lệ và bảo vệ sử dụng đất.