Đánh Giá Công Tác Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Tại Phường Ỷ La, Thành Phố Tuyên Quang Giai Đoạn 2014-2016

• Tác giả: Đinh Thị Hồng Hạnh
• Người hướng dẫn: PGS.TS Phan Đình Binh
• Trường học: Đại học Nông Lâm Thái Nguyên
• Chuyên ngành: Quản lý đất đai
• Đề tài: Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại phường Ỷ La, thành phố Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang giai đoạn 2014-2016
• Loại tài liệu: Khóa luận tốt nghiệp đại học
• Năm xuất bản: 2017
• Địa điểm: Thái Nguyên

• LỜI CẢM ƠN
• DANH MỤC CÁC BẢNG
• DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT
• MỤC LỤC
• 1. Phần 1: MỞ ĐẦU
• 1.1. Mục tiêu nghiên cứu
• 1.1.1. Mục tiêu tổng quát của đề tài
• 1.1.2. Mục tiêu cụ thể
• 1.2. Ý nghĩa của đề tài
• 1.2.1. Ý nghĩa trong học tập và nghiên cứu khoa học
• 1.2.2. Ý nghĩa trong thực tiễn
• 2. Phần 2: TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU
• 2.1. Cơ sở khoa học của đề tài
• 2.2. Cơ sở pháp lí để triển khai công tác cấp giấy
• 3. Phần 3: ĐỐI TƢỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
• 3.1. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
• 3.2. Địa điểm và thời gian tiến hành
• 3.3. Nội dung nghiên cứu
• 3.4. Phƣơng pháp nghiên cứu
• 4. Phần 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
• 4.1. Đánh giá tình hình cơ bản
• 4.1.1. Điều kiện tự nhiên
• 4.1.2. Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội
• 4.1.3. Tình hình quản lý và sử dụng đất
• 4.1.4. Công tác điều tra, khảo sát, đo đạc, thành lập bản đồ địa chính
• 4.1.5. Công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
• 4.1.6. Công tác ban hành các văn bản Pháp luật về quản lý sử dụng đất và tổ chức thực hiện các văn bản đó
• 4.1.7. Công tác giao đất, thu hồi đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất
• 4.1.8. Công tác đăng ký quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• 4.1.9. Thống kê kiểm kê đất đai
• 4.1.10. Công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý và sử dụng đất
• 4.1.11. Công tác giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo liên quan đến đất đai
• 4.1.12. Hiện trạng sử dụng đất
• 4.2. Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của phƣờng Ỷ La giai đoạn 2014 – 2016
• 4.2.1. Kết quả công tác cấp GCNQSD đất cho các hộ gia đình cá nhân
• 4.2.2. Đánh giá tình hình cấp GCNSD đất theo loại đất
• 4.2.2.1. Kết quả công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp
• 4.2.2.2. Kết quả công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở
• 4.2.3. Tổng hợp tình hình cấp GCNQSD đất theo thời gian
• 4.2.4. Thống kê các trường hợp chưa được cấp giấy CNQSD đất trên địa bàn phƣờng Ỷ La giai đoạn 2014-2016
• 4.2.5. Đánh giá khái quát trình độ hiểu biết của ngƣời dân phƣờng Ỷ La về việc cấp GCNQSD đất
• 4.2.5.1. Hiểu biết chung về GCNQSD đất
• 4.2.5.2. Đánh giá những thuận lợi và khó khăn và biện pháp khắc phục để đẩy mạnh công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• 5. Phần 5: KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ
• TÀI LIỆU THAM KHẢO

I. Giới thiệu về công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) tại phường Ỷ La, thành phố Tuyên Quang trong giai đoạn 2014-2016 đã được thực hiện theo các quy định của Luật đất đai. GCNQSDĐ không chỉ là một tài liệu pháp lý mà còn là một công cụ quan trọng trong việc quản lý và sử dụng đất đai. Việc cấp GCNQSDĐ giúp người dân xác nhận quyền lợi hợp pháp của mình đối với đất đai, từ đó nâng cao ý thức bảo vệ và sử dụng đất hiệu quả. Theo thống kê, trong giai đoạn này, phường Ỷ La đã cấp GCN cho nhiều hộ gia đình, góp phần vào việc quản lý đất đai tại địa phương. Tuy nhiên, vẫn còn tồn tại nhiều khó khăn trong quá trình cấp GCN, như thiếu thông tin, sự hiểu biết của người dân về quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến đất đai.

1.1. Tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Trong giai đoạn 2014-2016, công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại phường Ỷ La đã đạt được một số kết quả đáng ghi nhận. Theo số liệu thống kê, số lượng GCN được cấp cho các hộ gia đình cá nhân tăng lên đáng kể. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều trường hợp chưa được cấp GCN do các lý do như hồ sơ không đầy đủ, hoặc người dân chưa nắm rõ quy trình. Việc này đã ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân và gây khó khăn trong công tác quản lý đất đai. Để khắc phục tình trạng này, cần có các biện pháp tuyên truyền, nâng cao nhận thức cho người dân về quyền sử dụng đất và quy trình cấp GCN.

II. Đánh giá hiệu quả công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Đánh giá hiệu quả công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại phường Ỷ La cho thấy nhiều mặt tích cực. Việc cấp GCN đã giúp người dân yên tâm hơn trong việc sử dụng đất, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh tế. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều vấn đề cần giải quyết, như tình trạng chậm trễ trong việc cấp GCN và sự thiếu đồng bộ trong quản lý hồ sơ. Theo khảo sát, nhiều người dân vẫn chưa hiểu rõ về quyền lợi và nghĩa vụ của mình khi sở hữu GCN. Điều này cho thấy cần có sự cải thiện trong công tác tuyên truyền và hướng dẫn cho người dân về quyền sử dụng đất.

2.1. Những thuận lợi và khó khăn trong công tác cấp giấy chứng nhận

Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại phường Ỷ La gặp nhiều thuận lợi như sự hỗ trợ từ chính quyền địa phương và sự quan tâm của người dân. Tuy nhiên, khó khăn lớn nhất vẫn là việc thiếu thông tin và sự hiểu biết của người dân về quy trình cấp GCN. Nhiều người dân vẫn còn e ngại khi thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai, dẫn đến tình trạng chậm trễ trong việc cấp GCN. Để khắc phục tình trạng này, cần có các chương trình đào tạo, hướng dẫn cụ thể cho người dân về quyền lợi và nghĩa vụ của họ trong việc sử dụng đất.

III. Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Để nâng cao hiệu quả công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại phường Ỷ La, cần thực hiện một số giải pháp cụ thể. Đầu tiên, cần tăng cường công tác tuyên truyền, giáo dục pháp luật về đất đai cho người dân. Thứ hai, cần cải tiến quy trình cấp GCN, giảm thiểu thủ tục hành chính để người dân dễ dàng tiếp cận. Cuối cùng, cần thiết lập một hệ thống thông tin đất đai đầy đủ và chính xác để hỗ trợ công tác quản lý và cấp GCN. Những giải pháp này không chỉ giúp nâng cao hiệu quả công tác cấp GCN mà còn góp phần vào việc quản lý đất đai bền vững tại địa phương.

3.1. Tăng cường công tác tuyên truyền và giáo dục pháp luật

Việc tăng cường công tác tuyên truyền và giáo dục pháp luật về quyền sử dụng đất là rất cần thiết. Cần tổ chức các buổi hội thảo, tọa đàm để người dân có cơ hội tìm hiểu về quyền lợi và nghĩa vụ của mình khi sử dụng đất. Đồng thời, cần phát hành các tài liệu hướng dẫn cụ thể về quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để người dân dễ dàng tiếp cận và thực hiện. Sự hiểu biết đầy đủ sẽ giúp người dân tự tin hơn trong việc thực hiện các quyền lợi của mình.