LỜI CAM ĐOAN Em xin cam đoan kết quả và số liệu nghiên cứu trong chuyên đề thực tập tốt nghiệp này là trung thực. Em xin cam đoan: Mọi sự giúp đỡ trong chuyên đề này đều đã được cảm ơn, các thông tin trích dẫn trong chuyên đề này đều được chỉ rõ nguồn gốc, được tìm hiểu và phân tích một cách trung thực, phù hợp với tình hình thực tế. Hà Nội, tháng 11 năm 2020 Tác giả Nguyễn Ngọc Diệp LỜI CẢM ƠN Trước tiên, em xin chân thành gửi lời cảm ơn tới Ban giám hiệu trường Đại học kinh tế quốc dân, đến quý thầy cô trong Khoa khoa học quản lý, Đại học kinh tế quốc dân đã tạo điều kiện thuận lợi để em hoàn thành chuyên đề này. Đặc biệt, em xin bày tỏ lòng cảm ơn sâu sắc đến PGS.Đoàn Thị Thu Hà đã hướng dẫn tận tình, giúp đỡ em trong quá trình viết chuyên đề. Em xin gửi lời cảm ơn đến ban lãnh đạo, lãnh đạo các phòng ban, các anh chị cán bộ công tác tại Cục thuế khu vực Thanh Ba- Hạ Hòa đã nhiệt tình giúp đỡ trong quá trình hoàn thành chuyên đề thực tập. Cuôi cùng, em cũng xin cảm ơn chân thành tới gia đình, bạn bè và đông nghiệp đã tận tình hỗ trợ, giúp đỡ em trong suốt thời gian qua. Xin gửi lời cảm ơn chân thành đên tât cả mọi người ! Hà Nội, tháng 11 năm 2020 Tác giả Nguyễn Ngọc Diệp MỤC LỤC DANH MỤC CÁC TU VIET TẮTT.-2--2©+++SEE+SEEE+£EEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEErEEkrrrkrrrrrree 5 DANH MỤC BANG BIEU VÀ HÌNH VẼ. 1 CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VE CÁC KHOẢN THU TỪ DAT TREN DIA BAN FUYEN 0117.1 Các khoản thu từ đất trên địa bàn huyện .1 Khái niệm và vai trò của các khoản thu từ đất trên địa bàn huyện.2 Đặc điểm các khoản thu từ đất trên địa bàn huyện.3 Các loại khoản thu từ đất trên địa bàn huyện.2 Quan lý các khoản thu từ đất trên địa bàn huyện.1 Khái niệm và mục tiêu quan lý các khoản thu từ đất .2 Nội dung quan lý các khoản thu từ đất .3 Các nhân tố anh hướng tới quản lý các khoản thu từ đất. 9 CHƯƠNG 2: THUC TRANG QUAN LÝ CÁC KHOẢN THU TỪ DAT TREN DIA BẢN HUYEN THANH BA GIAI DOAN 2017-2019.1 Khái quát về huyện Thanh Ba va Chỉ cục Thuế khu vực Thanh Ba- Hạ Hòa .1 Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội tại huyện Thanh Ba.2 Khái quát về Chi cục Thuế khu vực Thanh Ba- Hạ Hòa.2 Thực trạng sử dụng dat trên địa bàn huyện Thanh Ba.3 Thực trạng quan lý các khoản thu từ đất trên địa bàn huyện Thanh Ba.1 Thực trạng quan lý kê khai các khoản thu từ đất.2 Thực trạng quan lý thu ngân sách các khoản thu từ đất.3 Thực trạng quan lý nợ, cưỡng chế các khoản thu từ đất.4 Đánh giá công tác quản lý các khoản thu từ đất.1 Những ưu điểm trong quản lý các khoán thu từ đất tại huyện Thanh Ba.2 Những hạn chế trong quán lý các khoản thu từ đất trên địa bàn huyện Thanh Ba và nguyên nhân.- --- 1+1 St S11 TS SH ng TT nh ch HH Hàn TT cờ 34 CHƯƠNG 3: PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC QUẢN LÝ CÁC KHOẢN THU TU DAT TREN DIA BAN HUYỆN THANH BA DEN NĂM 9 | —.1 Mục tiêu, phương hướng hoàn thiện quan lý các khoản thu từ đất trên huyện Thanh Ba đến năm 2025.- 2: 52©S29ES+9EEEEEE23122312711127211222112211271 E1 re 36 3.1 Mục tiêu chung. - - --- 11k TT TH HH TH nh nh TH nến 36 3.2 Mc ti@u Cu thé 0 ẺẼ.2 Giải pháp hoàn thiện quản lý các khoản thu từ đất trên huyện Thanh Ba đến năm "I7 .1 Giải pháp hoàn thiện quản lý kê khai các khoản thu từ đất.2 Giải pháp hoàn thiện quan lý thu các khoán thu từ đất.3 Giái pháp hoàn thiện quan lý nợ và cưỡng chế nợ các khoản thu từ dat.ÔỎ 1 DANH MỤC CÁC TU VIET TAT Nguyên nghĩa Kí hiệu Người nộp thuế NNT Cơ quan thuế CỌT Sử dụng đất SDD Phi nông nghiệp PNN Khoản thu từ đất KTTĐ Kinh tế- xã hội KT-XH DANH MỤC BANG BIEU VÀ HINH VE STT | Bang Tén bang Trang 1 Bảng 1.1 | Bảng thuế suất dat PNN 5 › Một số chỉ tiêu kinh tế cơ bản của huyện từ năm 2 Bảng 2.2 Đội ngũ nhân sự tại Chi cục Thuê khu vực Thanh 21 Ba- Hạ Hòa . Đội ngũ nhân sự tại Chi cục Thuê khu vực Thanh + | Bảng2Š | Bà, Hạ Hòa xét theo trình độ 22 5 Bảng 2.4 | Phân bổ diện tích đất tại huyện Thanh Ba 23 : Diện tích giao đất, cho thuê đất cho doanh nghiệp, 6 |Bảng7-Š __| hà kinh doanh tại huyện Thanh Ba (2017-2019) 24 : Diện tích dat giao, cho thuê đất cho hộ gia đình, cá 7 |BảnE26 | nhận trên huyện Thanh Ba (2017-2019) 2 ; Kết quả quản lý kê khai các KTTD trên địa bàn 8 Bang 2.7 huyén Thanh Ba năm 2019 26 9 Bang 2.8 So sánh kêt quả thu NSNN từ dat so với dự toán 28 được đặt ra . Kết qua thu NSNN các KTTD trên dia bàn huyện 10 |Bảng22 | Thạnh Ba (2017-2019) > lãi Bảng 2.10 | Thực trạng nợ thuế các KTTD tại huyện Thanh Ba 32 STT | Hình Tên hình Trang Sơ đồ cơ cấu tô chức tại Chi cục Thuê khu vực J |Hình2l | Thanh Ba- Hạ Hòa 19 STT | Biêu đồ | Tên biêu đồ Trang 1 Biéu đô Ti trọng các khoản thu trong tông nguon thu từ dat 30 2.1 nam 2017-2019 MỞ ĐẦU Đất đai là một tài nguyên vô cùng giá trị đối với mọi quốc gia. Đất đai không những là tư liệu sản xuất không thê thay thế, mà còn là một tài sản vô cùng quý giá. Vì đó là nơi sinh sống, làm việc phát triển của con người, nhờ đó mà đem lại nguồn thu cho đất nước. Nguồn thu từ đất đai đang đem lại những đóng góp không thé thiếu cho sự tiến bộ của KT-XH Việt Nam nói chung va huyện Thanh Ba nói riêng. Nhà nước là đại diện toàn dân về sở hữu đất đai, vì vậy việc quản lý các KTTD giúp cho việc SDD dé xây dựng phát triển kinh tế-xã hội một cách hiệu quả nhất. Đồng thời giúp điều tiết được sự nhạy cảm trong cùng cầu đất đai của thị trường kinh tế. Do nguồn thuế các KTTĐ nằm trong những khoản thu quan trọng trong NSNN và phụ thuộc trực tiếp vào sự biến động KT- XH nên việc quan lý các KTTD là van đề không hè đơn giản đối với các cơ quan Nhà nước có thâm quyên. Thực tế, tại huyện Thanh Ba van còn tồn tại nhiều mặt nhược điểm trong khâu quản lý các KTTĐ. Trường hợp NNT chậm nộp, nợ đọng các sắc thuế như: Tiền SDD, thuế SDD PNN,. vẫn còn say ra. Việc quản lý giấy tờ hồ sơ kê khai van chưa hiện đại hóa một cách triệt dé. Chính vì vậy, em đã lựa chọn nghiên cứu đề tài: "Quan lý các khoản thu từ đất trên địa bàn huyện Thanh Ba". Thông qua dé tài chuyên dé này có thé đóng góp một số phương án cải thiện hiệu qua quản lý các KTTD trên địa bàn huyện Thanh Ba. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu của chuyên đề Đối tượng nghiên cứu: Công tác quản lý các khoản thu từ đất của Chi cục Thuế khu vực Thanh Ba- Hạ Hòa đối với các tổ chức, cá nhân sử dụng đất trên địa bàn huyện Thanh Ba. Pham vi nghiên cứu: Chủ thê quan lý: Chi cục Thuế khu vực Thanh Ba- Ha Hòa Về mặt không gian: Các khoản thu từ đất thuộc địa bàn quản lý của chính quyền huyện Thanh Ba. Về mặt thời gian: Chuyên dé sử dung dit liệu giai đoạn từ 2017 — 2019. Kết cấu của chuyên đề Kết cấu chính của chuyên đề “Quản lý các khoản thu từ đất trên địa bàn huyện Thanh Ba” bao gồm 03 chương sau đây: Chương 1: Cơ sở lý luận về các khoản thu từ đất trên dia bàn huyện Chương 2: Thực trạng quản lý các khoản thu từ đất trên địa bàn huyện Thanh Ba Chương 3: Phương hướng và giải pháp hoàn thiện quản lý các khoản thu từ đất trên địa bàn huyện Thanh Ba đến năm 2025 CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VE CÁC KHOẢN THU TỪ ĐÁT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN 1.1 Các khoản thu từ đất trên địa bàn huyện 1.1 Khái niệm và vai trò của các khoản thu từ đất trên dia bàn huyện “ Đất đai là tài nguyên quốc gia vô cùng quý giá, là tư liệu sản xuất đặc biệt, là thành phần quan trọng hàng đầu của môi trường sống, là địa bàn phân bố các khu dân cư, xây dựng các cơ sở kinh tế, văn hóa xã hội, an ninh quốc phòng” (Luật Dat dai năm 1993) Theo Luật đất đai năm 2013, toàn bộ đất đai được chia ra 2 bộ phận chính: bộ phận “đất công” thuộc sự nắm giữ, sử dụng của Nhà nước; Bộ phận còn lại được coi là “đất tư” giao cho các tô chức và cá nhân sử dụng ôn định lâu dai. Căn cứ vào bối cảnh cụ thể mà hai bộ phận đất có thể chuyền dịch đề phục vụ nhu cầu thực tê của quôc gia. Giáo trình lý thuyết tài chính tiền tệ (2017, tr.61) có đề cập: “Thuế là khoản thu quan trọng nhất. Thuế không chỉ chiếm một tỷ trọng lớn trong tổng số thu ngân sách nhà nước hằng năm mà còn là công cụ của nha nước dé quan lý vĩ mô nền kinh tế”. Theo đó các KTTD không chỉ là nhân tố quan trọng trong nguồn thu NSNN, mà còn là một công cụ quản lý thị trường cua Nhà nước. Qua việc thu thuế các khoản liên quan đến đất đai, Nha nước có thé kiểm soát được tình hình SDD của người dân, từ đó có đưa ra các phương án quản lý thị trường bất động sản nhằm tạo sự ồn định, không dé xay ra tinh trang bat công đối với mọi người.2 Đặc điểm các khoản thu từ đất trên dia bàn huyện Các KTTĐ có các đặc điểm: - _ Gồm nhiều khoản thu khác nhau. - Cac KTTD có phạm vi áp dụng rộng, tác động đến nhiều đối tượng. - Thu tục hành chính có tính đặc thù. Thủ tục được thực hiện qua nhiều các phòng ban: Cơ quan, tô chức, doanh nghiệp, NNT.3 Các loại khoản thu từ đất trên dia bàn huyện 1.1 Thu tiền sử dụng đất “ Tiền SDĐ là số tiền mà người SDĐ phải trả trong trường hợp được Nhà nước giao đất có thu tiền SDD đối với một diện tích đất xác định” (Điều 4, Luật Dat dai 2003) Dé hướng dan việc thu tiền SDD, Chính phủ đã đưa ra hàng loạt van ban: Nghị định 198/2004/NĐ-CP, 44/2008/NĐ-CP, 120/2010/NĐ-CP.
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp: Quản lý các khoản thu từ đất trên địa bàn huyện Thanh Ba
Tài liệu nghiên cứu Chuyên đề thực tập tốt nghiệp quản lý các khoản thu từ đất trên địa bàn huyện thanh ba, tổng hợp lý thuyết và thực hành, cung cấp kiến thức chuyên sâu về .
Trường đại học
Đại học Kinh tế Quốc dânChuyên ngành
Quản lýNgười đăng
Ẩn danhThể loại
chuyên đề thực tập tốt nghiệpPhí lưu trữ
30 PointMục lục chi tiết
THÔNG TIN CHI TIẾT
Tác giả: Nguyễn Ngọc Diệp
Người hướng dẫn: PGS. Đoàn Thị Thu Hà
Trường học: Đại học Kinh tế Quốc dân
Chuyên ngành: Quản lý
Đề tài: Chuyên Đề Thực Tập Tốt Nghiệp Quản Lý Các Khoản Thu Từ Đất Trên Địa Bàn Huyện Thanh Ba
Loại tài liệu: chuyên đề thực tập tốt nghiệp
Năm xuất bản: 2020
Địa điểm: Hà Nội
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp: Quản lý thu từ đất tại huyện Thanh Ba là một nghiên cứu chuyên sâu về công tác quản lý thu từ đất, tập trung vào thực trạng và giải pháp nâng cao hiệu quả tại huyện Thanh Ba. Tài liệu này cung cấp cái nhìn toàn diện về các quy trình thu thuế, quản lý đất đai, cũng như những thách thức và cơ hội trong việc tối ưu hóa nguồn thu từ đất. Đây là nguồn tham khảo hữu ích cho sinh viên, nhà quản lý và các chuyên gia trong lĩnh vực tài chính công và quản lý đất đai.
Để mở rộng kiến thức về quản lý tài chính và dịch vụ công, bạn có thể tham khảo thêm Luận văn thạc sĩ quản trị kinh doanh một số giải pháp nâng cao sự hài lòng của người dân về chất lượng dịch vụ công tại ủy ban nhân dân phường 1 thành phố bến tre. Nếu quan tâm đến các giải pháp tối ưu hóa chi phí trong quản lý doanh nghiệp, Luận văn thạc sĩ kinh tế giải pháp tối ưu hóa chi phí quản lý doanh nghiệp khi áp dụng hệ thống quản lý ISO 90012015 của công ty cổ phần địa ốc tân bình là tài liệu đáng đọc. Bên cạnh đó, Luận văn thạc sĩ tài chính ngân hàng tăng cường công tác tín dụng đối với hệ thống quỹ tín dụng nhân dân tại ngân hàng hợp tác xã việt nam cũng mang đến những góc nhìn sâu sắc về quản lý tài chính.
Trích đoạn nội dung tài liệu
Nội dung được bảo vệ bản quyền — Tải xuống đầy đủ