Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Quyết Định Thuê Nhà Trọ Của Sinh Viên Đại Học Công Nghệ TP.HCM

LỜI CAM ĐOAN

1. CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU

1.1. Lí do chọn đề tài

1.2. Mục tiêu nghiên cứu

1.3. Đối tượng nghiên cứu

1.4. Phạm vi nghiên cứu

1.5. Phương pháp nghiên cứu

1.6. Cấu trúc của luận văn

2. CHƯƠNG 2: CƠ SỞ LÝ THUYẾT VỀ CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN QUYẾT ĐỊNH THUÊ NHÀ TRỌ CỦA SINH VIÊN VÀ MÔ HÌNH NGHIÊN CỨU

2.1. Một số vấn đề cơ bản về nhà trọ

2.2. Khái niệm nhà trọ

2.3. Phân loại nhà trọ sinh viên

2.3.1. Nhà trọ theo dãy

2.3.2. Thuê nhà riêng

2.3.3. Thuê phòng ở cùng nhà chủ

2.4. Lý thuyết hành vi người tiêu dùng

2.4.1. Khái niệm hành vi người tiêu dùng

2.4.2. Thuyết lựa chọn hợp lý

2.4.3. Lý thuyết hành vi con người

2.5. Những yếu tố tác động đến hành vi người tiêu dùng

2.5.1. Các yếu tố văn hoá

2.5.2. Các yếu tố xã hội

2.5.3. Các yếu tố cá nhân

2.5.4. Các yếu tố tâm lý

2.6. Quá trình thông qua quyết định mua hàng của người tiêu dùng

2.6.1. Nhận biết nhu cầu

2.6.2. Tìm kiếm thông tin

2.6.3. Đánh giá các phương án lựa chọn

2.6.4. Quyết định mua sắm

2.6.5. Hành vi sau khi mua

2.7. Các công trình nghiên cứu liên quan

2.7.1. Nghiên cứu trong nước

2.7.2. Nghiên cứu nước ngoài

2.8. Các giả thuyết và mô hình nghiên cứu

2.8.1. Mô hình nghiên cứu đề xuất

3. CHƯƠNG 3: PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

3.1. Qui trình nghiên cứu

3.2. Xây dựng thang đo

3.3. Thiết kế nghiên cứu định tính

3.4. Kết quả nghiên cứu định tính

3.5. Thang đo nghiên cứu

4. CHƯƠNG 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU

4.1. Phân tích thống kê mô tả

4.2. Phân tích Cronbach’s Alpha

4.2.1. Cronbach’s Alpha của thang đo nhân tố An ninh của nhà trọ

4.2.2. Cronbach’s Alpha của thang đo nhân tố Cơ sở vật chất của nhà trọ

4.2.3. Cronbach’s Alpha của thang đo nhân tố Giá cả nhà trọ

4.2.4. Cronbach’s Alpha của thang đo nhân tố Quan hệ xung quanh nhà trọ

4.2.5. Cronbach’s Alpha của thang đo nhân tố Địa điểm, vị trí của nhà trọ

4.2.6. Cronbach’s Alpha của thang đo nhân tố Dịch vụ nhà trọ

4.3. Phân tích nhân tố khám phá (EFA) tác động đến quyết định thuê trọ của sinh viên trường đại học Công Nghệ Tp. Hồ Chí Minh

4.3.1. Phân tích nhân tố khám phá (EFA) lần thứ nhất

4.3.2. Phân tích nhân tố khám phá (EFA) lần thứ bảy

4.4. Phân tích tương quan hệ số Pearson

4.5. Phân tích hồi qui

4.6. Kiểm định giả thiết đối với các hệ số hồi quy mô hình

4.7. Kiểm định các giả thiết nghiên cứu

4.8. Kiểm định quyết định thuê nhà trọ của sinh viên đại học Công Nghệ thành phố Hồ Chí Minh

4.8.1. Quyết định theo giới tính

4.8.2. Quyết định theo chi phí thuê trọ hàng tháng của sinh viên được phỏng vấn

4.8.3. Quyết định theo năm học của sinh viên được phỏng vấn

5. CHƯƠNG 5: KẾT LUẬN VÀ HÀM Ý QUẢN TRỊ

5.1. Tóm tắt kết quả nghiên cứu

5.2. Hàm ý quản trị

5.2.1. An ninh nhà trọ

5.2.2. Cơ sở vật chất nhà trọ

5.2.3. Giá cả nhà trọ

5.2.4. Quan hệ xung quanh nhà trọ

5.2.5. Đặc điểm, vị trí của nhà trọ

5.2.6. Dịch vụ nhà trọ

5.3. Hạn chế của nghiên cứu

5.4. Hướng nghiên cứu tiếp theo

DANH MỤC CÁC BẢNG

DANH MỤC CÁC SƠ ĐỒ, HÌNH ẢNH

I. Tổng quan về yếu tố ảnh hưởng đến quyết định thuê nhà trọ của sinh viên

Quyết định thuê nhà trọ của sinh viên tại Trường Đại học Công Nghệ TP.HCM là một vấn đề quan trọng. Nhu cầu về chỗ ở ngày càng tăng cao, đặc biệt trong bối cảnh số lượng sinh viên tăng nhanh. Việc hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định này sẽ giúp sinh viên có lựa chọn tốt hơn và các chủ nhà trọ có thể cải thiện dịch vụ của mình.

1.1. Tầm quan trọng của việc thuê nhà trọ đối với sinh viên

Việc thuê nhà trọ không chỉ là nơi ở mà còn ảnh hưởng đến chất lượng học tập và cuộc sống của sinh viên. Một môi trường sống tốt sẽ giúp sinh viên tập trung hơn vào việc học.

1.2. Các yếu tố chính ảnh hưởng đến quyết định thuê nhà trọ

Các yếu tố như giá cả, vị trí, chất lượng dịch vụ và an ninh khu vực là những yếu tố quan trọng mà sinh viên cần xem xét khi quyết định thuê nhà trọ.

II. Vấn đề và thách thức trong việc thuê nhà trọ của sinh viên

Sinh viên thường gặp nhiều khó khăn trong việc tìm kiếm nhà trọ phù hợp. Giá cả cao, chất lượng dịch vụ kém và an ninh không đảm bảo là những vấn đề phổ biến. Những thách thức này cần được giải quyết để đảm bảo môi trường sống tốt cho sinh viên.

2.1. Giá cả thuê nhà trọ và ảnh hưởng đến sinh viên

Giá cả thuê nhà trọ thường cao hơn so với khả năng tài chính của nhiều sinh viên. Điều này dẫn đến việc sinh viên phải tìm kiếm các lựa chọn khác nhau, đôi khi không đảm bảo chất lượng.

2.2. Chất lượng dịch vụ và an ninh khu vực

Nhiều nhà trọ không đáp ứng được yêu cầu về chất lượng dịch vụ và an ninh. Điều này gây ra lo ngại cho sinh viên về sự an toàn và sự thoải mái khi sinh sống.

III. Phương pháp nghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định thuê nhà trọ

Nghiên cứu này sử dụng phương pháp định tính và định lượng để xác định các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định thuê nhà trọ của sinh viên. Qua đó, các dữ liệu thu thập được sẽ giúp đưa ra những kết luận chính xác.

3.1. Nghiên cứu định tính qua thảo luận nhóm

Thảo luận nhóm với sinh viên giúp nhận diện các yếu tố quan trọng mà họ quan tâm khi thuê nhà trọ. Phương pháp này cung cấp cái nhìn sâu sắc về nhu cầu và mong muốn của sinh viên.

3.2. Nghiên cứu định lượng qua khảo sát

Khảo sát trực tiếp 221 sinh viên cho phép thu thập dữ liệu về các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định thuê nhà trọ. Phân tích dữ liệu sẽ giúp xác định mức độ tác động của từng yếu tố.

IV. Kết quả nghiên cứu và ứng dụng thực tiễn

Kết quả nghiên cứu cho thấy có 6 yếu tố chính ảnh hưởng đến quyết định thuê nhà trọ của sinh viên. Những yếu tố này bao gồm cơ sở vật chất, dịch vụ, an ninh, vị trí, giá cả và quan hệ xung quanh.

4.1. Các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định thuê nhà trọ

Cơ sở vật chất và dịch vụ tốt sẽ thu hút sinh viên hơn. An ninh khu vực cũng là một yếu tố không thể thiếu trong quyết định của sinh viên.

4.2. Đề xuất giải pháp cho nhà trường và chủ nhà trọ

Nhà trường cần có chính sách hỗ trợ sinh viên trong việc tìm kiếm nhà trọ. Chủ nhà trọ cũng nên cải thiện chất lượng dịch vụ để thu hút sinh viên.

V. Kết luận và hướng đi tương lai cho vấn đề thuê nhà trọ

Việc nghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định thuê nhà trọ của sinh viên là rất cần thiết. Kết quả nghiên cứu sẽ giúp nhà trường và các chủ nhà trọ có cái nhìn rõ hơn về nhu cầu của sinh viên.

5.1. Tầm quan trọng của việc cải thiện môi trường sống cho sinh viên

Cải thiện môi trường sống sẽ giúp sinh viên có điều kiện học tập tốt hơn, từ đó nâng cao chất lượng giáo dục.

5.2. Hướng đi tương lai cho nghiên cứu và phát triển

Cần tiếp tục nghiên cứu sâu hơn về các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định thuê nhà trọ, từ đó đưa ra các giải pháp hiệu quả hơn cho sinh viên.

Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Quyết Định Thuê Nhà Trọ Của Sinh Viên Tại Đại Học Công Nghệ TP.HCM