HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM THÁI BÁ THÀNH XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH PHỤC VỤ CÔNG TÁC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI XÃ QUỲNH NGỌC, HUYỆN QUỲNH LƯU, TỈNH NGHỆ AN Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 8850103 Người hướng dẫn khoa học: TS.Trần Quốc Vinh NHÀ XUẤT BẢN HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP – 2018 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu của riêng tôi, các kết quả nghiên cứu được trình bày trong luận văn là trung thực, khách quan và chưa từng dùng để bảo vệ lấy bất kỳ học vị nào. Tôi xin cam đoan rằng mọi sự giúp đỡ cho việc thực hiện luận văn đã được cám ơn, các thông tin trích dẫn trong luận văn này đều được chỉ rõ nguồn gốc. Hà Nội, ngày tháng năm 2017 Tác giả luận văn Thái Bá Thành i LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com LỜI CẢM ƠN Trong suốt thời gian học tập, nghiên cứu và hoàn thành luận văn, tôi đã nhận được sự hướng dẫn, chỉ bảo tận tình của các thầy cô giáo, sự giúp đỡ, động viên của bạn bè, đồng nghiệp và gia đình. Nhân dịp hoàn thành luận văn, cho phép tôi được bày tỏ lòng kính trọng và biết ơn sâu sắc đến TS.
Trần Quốc Vinh đã tận tình hướng dẫn, dành nhiều công sức, thời gian và tạo điều kiện cho tôi trong suốt quá trình học tập và thực hiện đề tài. Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành tới Ban Giám đốc, Ban Quản lý đào tạo, Bộ môn Hệ thống thông tin đất đai, Khoa Quản lý đất đai - Học viện Nông nghiệp Việt Nam đã tận tình giúp đỡ tôi trong quá trình học tập, thực hiện đề tài và hoàn thành luận văn. Tôi xin chân thành cảm ơn tập thể lãnh đạo, cán bộ, công chức, viên chức Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Quỳnh Lưu, Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Thống kê huyện Quỳnh Lưu, UBND xã Quỳnh Ngọc và nhân dân xã Quỳnh Ngọc đã giúp đỡ và tạo điều kiện cho tôi trong suốt quá trình thực hiện đề tài. Xin chân thành cảm ơn gia đình, người thân, bạn bè, đồng nghiệp đã tạo mọi điều kiện thuận lợi và giúp đỡ tôi về mọi mặt, động viên khuyến khích tôi hoàn thành luận văn.
Một lần nữa tôi xin chân thành cảm ơn! Hà Nội, ngày tháng năm 2017 Tác giả luận văn Thái Bá Thành ii LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN. ii MỤC LỤC. iii DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT. vii DANH MỤC BẢNG.
viii DANH MỤC HÌNH. ix TRÍCH YẾU LUẬN VĂN. TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI. MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU.
PHẠM VI NGHIÊN CỨU. NHỮNG ĐÓNG GÓP MỚI CỦA ĐỀ TÀI, Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN. Những đóng góp mới. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn.
TỔNG QUAN TÀI LIỆU. TỔNG QUAN VỀ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI. Khái niệm về quản lý đất đai. Khái quát hệ thống quản lý đất đai.
TỔNG QUAN VỀ HỆ THỐNG THÔNG TIN ĐẤT ĐAI VÀ CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI. Hệ thống thông tin đất đai. Cơ sở dữ liệu đất đai. Nội dung cơ sở dữ liệu đất đai.
Cơ sở dữ liệu địa chính. QUY TRÌNH XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH ĐỐI VỚI TRƯỜNG HỢP ĐÃ THỰC HIỆN ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN. Công tác chuẩn bị. Thu thập tài liệu, dữ liệu.
Rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu. Xây dựng dữ liệu không gian đất đai nền. 16 iii LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail. Xây dựng dữ liệu không gian địa chính.
Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tệp tin. Xây dựng dữ liệu thuộc tính địa chính. Hoàn thiện dữ liệu địa chính. Xây dựng siêu dữ liệu địa chính.
Đối soát, tích hợp dữ liệu vào hệ thống. QUẢN LÝ, CHIA SẺ, KHAI THÁC THÔNG TIN ĐẤT ĐAI, DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI. Nguyên tắc quản lý, khai thác hệ thống thông tin đất đai. Các hình thức khai thác hệ thống thông tin đất đai.
TÌNH HÌNH XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI Ở VIỆT NAM VÀ TỈNH NGHỆ AN. Tình hình xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai tại Việt Nam. Tình hình xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai tại Nghệ An. GIỚI THIỆU PHẦN MỀM SỬ DỤNG TRONG ĐỀ TÀI.
Phần mềm Microstation. Phần mềm Famis. Phần mềm VILIS. NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU.
ĐỊA ĐIỂM NGHIÊN CỨU. THỜI GIAN NGHIÊN CỨU. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU.
Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội. Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất đai xã Quỳnh Ngọc. Đánh giá hiện trạng cơ sở dữ liệu địa chính của xã Quỳnh Ngọc. Khai thác cơ sở dữ liệu địa chính.
Chia sẻ thông tin đất đai lên Internet. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU. Phương pháp điều tra, thu thập số liệu thứ cấp. Phương pháp xây dựng cơ sở dữ liệu.
Phương pháp cập nhật, quản lý cơ sở dữ liệu. 39 iv LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail. Phương pháp xây dựng trang WebGIS cơ sở dữ liệu phục vụ tra cứu trực tuyến. KẾT QUẢ VÀ THẢO LUẬN.
ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI XÃ QUỲNH NGỌC, HUYỆN QUỲNH LƯU, TỈNH NGHỆ AN. Điều kiện tự nhiên. Thực trạng phát triển kinh tế, xã hội. TÌNH HÌNH QUẢN LÝ VÀ SỬ DỤNG ĐẤT TẠI XÃ QUỲNH NGỌC.
Hiện trạng sử dụng đất xã Quỳnh Ngọc. Công tác chuyển đổi ruộng đất. Tình hình quản lý đất đai xã Quỳnh Ngọc. ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH TẠI XÃ QUỲNH NGỌC.
Hiện trạng về cơ sở dữ liệu không gian. Hiện trạng về cơ sở dữ liệu thuộc tính. Phầm mềm quản lý, sử dụng và liên kết dữ liệu. Người sử dụng, quản lý, khai thác cơ sở dữ liệu.
Thu thập tài liệu, dữ liệu. Rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu. Chỉnh lý biến động bản đồ. Xây dựng dữ liệu không gian đất đai nền.
Xây dựng dữ liệu không gian địa chính. Quét các giấy tờ pháp lý và xử lý tệp tin. Xây dựng dữ liệu thuộc tính địa chính. Xây dựng siêu dữ liệu địa chính.
Kết quả xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính. CẬP NHẬT, KHAI THÁC CSDL PHỤC VỤ CÔNG TÁC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI. Tạo hồ sơ thửa đất. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
Đăng ký biến động và quản lý biến động. Lập hồ sơ địa chính. 77 v LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail. Thống kê đất đai.
XÂY DỰNG TRANG WEBGIS CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH KẾT NỐI MẠNG INTERNET ĐỂ CHIA SẺ THÔNG TIN TRỰC TUYẾN. Sơ đồ thiết kế chức năng trang Web. Tra cứu thông tin trên trang Web. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ.
85 TÀI LIỆU THAM KHẢO. 87 Tài liệu tiếng Việt. 87 vi LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Nghĩa tiếng Việt BĐĐC Bản đồ địa chính BĐS Bất động sản CMND Giấy chứng minh nhân dân CNTT Công nghệ thông tin CSDL Cơ sở dữ liệu ĐKĐĐ Đăng ký đất đai GCN Giấy chứng nhận GPMB Giải phóng mặt bằng HSĐC Hồ sơ địa chính HQTCSDL Hệ quản trị cơ sở dữ liệu LIS Thông tin đất đai QL Quốc lộ QLĐĐ Quản lý đất đai QSD Quyền sử dụng QSDĐ Quyền sử dụng đất TNMT Tài nguyên môi trường TN&MT Tài nguyên và môi trường UBND Ủy ban nhân dân vii LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com DANH MỤC BẢNG Bảng 4. Hiện trạng sử dụng đất xã Quỳnh Ngọc năm 2016.
Bảng thống kê số liệu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trước tháng 4 năm 2015. Bảng thống kê phân loại thửa đất. Bảng tổng hợp chỉnh lý biến động bản đồ. Các lớp đối tượng trên bản đồ địa chính số.
61 viii LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com DANH MỤC HÌNH Hình 2. Mô hình hệ thống quản lý đất đai. Mô hình hệ thống thông tin đất đai. Mô hình cơ sở dữ liệu đất đai.
Mô hình dữ liệu không gian đất đai. Mô hình dữ liệu thuộc tính đất đai. Mô hình mạng vận hành cơ sở dữ liệu đất đai. Mô hình tác nghiệp và khai thác cơ sở dữ liệu đất đai.
Sơ đồ vị trí địa lý xã Quỳnh Ngọc. Quy trình xây dựng CSDL địa chính xã Quỳnh Ngọc. Bản đồ địa chính trước khi chỉnh lý ranh thửa. Bản đồ địa chính sau khi chỉnh lý ranh thửa.
Bản đồ địa chính trước khi chỉnh lý tách thửa, hợp thửa. Bản đồ địa chính sau khi chỉnh lý tách thửa, hợp thửa. Quy trình xây dựng dữ liệu đất đai nền. Tờ Bản đồ số 18 sau khi chuẩn hóa.
Giao diện tờ bản đồ số 3 tạo Topology. Giao diện gán thông tin địa chính ban đầu. Giao diện xuất bản đồ. Giao diện nhập dữ liệu bản đồ vào VILIS.
Dữ liệu không gian VILIS. Mô hình tổ chức dữ liệu trong CSDL kho hồ sơ số. Giao diện đăng ký thông tin chủ sử dụng. Giao diện đăng ký thông tin thửa.
Giao diện đăng ký thông tin nhà. Giao diện nhật đơn đăng ký. Giao diện cấp GCN. Giao diện in GCN.
Giao diện cập nhật sổ địa chính. Giao diện in sổ mục kê. Giao diện tạo sổ cấp GCN. Giao diện in sổ cấp GCN.
Cửa sổ giao diện thống kê, kiểm kê đất đai. Sơ đồ tổ chức quản lý và chia sẻ thông tin trên ArcGIS Online. Truy vấn thông tin trên bản đồ trực tuyến. 84 ix LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com TRÍCH YẾU LUẬN VĂN Tên tác giả: Thái Bá Thành Tên luận văn: Xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ công tác quản lí đất đai xã Quỳnh Ngọc, huyện Quỳnh Lưu, Tỉnh Nghệ An.
Ngành: Quản lí đất đai Mã số: 8850103 Tên cơ sở đào tạo: Học viện Nông nghiệp Việt Nam. Mục đích nghiên cứu - Xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu địa chính cho tất cả các thửa đất trên địa bàn xã Quỳnh Ngọc theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường. - Khai thác cơ sở dữ liệu địa chính để phục vụ cho công tác quản lý đất đai trên địa bàn xã Quỳnh Ngọc.