MỞ ĐẦU 1. Tính cấp thiết của đề tài Từ ngàn xưa, con người đã học được cách khai thác, sử dụng nguồn tài nguyên thiên nhiên mà tạo hoá ban tặng cho nhằm tạo ra của cải vật chất, phục vụ nhu cầu cuộc sống. Thời đại mới, xã hội phát triển toàn diện, những vấn đề về sử dụng đất, quyền sở hữu đất, sử dụng và phân bổ đất đai, chiếm hữu đất đai là nhân tố cốt lõi của quá trình tạo ra của cải vật chất, đem lại sự phát triển vượt bậc về kinh tế đối với từng cá thể. Hiện nay, với sự tiến bộ không ngừng của khoa học và công nghệ, đất đai đã trở thành một nguồn tài nguyên vô cùng quý báu.
Mọi quá trình sống của sinh vật đều phụ thuộc vào đất. Với quá trình phong hóa đá dựa trên những phản ứng lý, hóa, sinh đã tạo ra sản phẩm là đất đai. Đất đai là yếu tố cấu thành lên lớp vỏ của trái đất, tạo dựng môi trường sống cho toàn bộ sinh vật có sự sống và cũng là nơi phân bố, xây dựng các khu dân cư, xây dựng nền kinh tế, văn hoá, an ninh quốc phòng… Đất là nguồn tài nguyên thiên nhiên hữu hạn về số lượng, có vị trí cố định trong không gian và chứa đựng chất dinh dưỡng để nuôi sống thực vật. Từ đó cho thấy công tác quản lý và bảo vệ nguồn tài nguyên thiên nhiên này là việc làm cần thiết của các quốc gia.
Đất nước ta hiện nay nền kinh tế đang được phát triển theo hướng thị trường, nền hiện đại hóa, công nghiệp hóa diễn ra vô cùng mạnh cùng với sự gia tăng dân số vô cùng nhanh. Sự hình thành và phát triển của các ngành kinh tế phi nông nghiệp đòi hỏi phải có sẵn nguồn đất đầu tư và phát triển (quỹ đất). Với sự phát triển nhanh chóng của các ngành công nghiệp và dịch vụ, quỹ đất dành cho nông nghiệp đang dần bị hao hụt đi. Đây là một quy luật tất yếu, nguồn tài nguyên đất là có hạn, để phát triển cho ngành này thì ngành kia sẽ phải giảm đi.
Vậy cho nên, chúng ta cần chủ động sử dụng, khai 2 thác và quản lý tài nguyên đất đai một cách hiệu quả, tiết kiệm và đem lại hiệu quả cao. Với công tác điều tra cơ bản của ngành về quản lý nhà nước với đất đai thì bản đồ địa chính là sản phẩm của công tác điều tra cơ bản, BĐĐC phải thống nhất trong phạm vi toàn quốc và được thành lập theo đơn vị hành chính xã, phường, thị trấn. BĐĐC mang tính pháp lý cao, giúp quản lý đất đai vô cùng chặt chẽ từ chủ sử dụng cho đến thửa đất, ngoài ra nó cũng là tài liệu quan trọng nhất của bộ hồ sơ địa chính. Do đó, BĐĐC đóng một vai trò vô cùng to lớn, sẽ hỗ trợ công tác quản lý về đất đai được thuận lợi và nhanh chóng hơn bao giờ hết.
Phường Thượng Thanh có địa hình, địa mạo tương đối phức tạp, trải dọc từ đầu cầu Đuống đến ga Gia Lâm, tập trung rất nhiều công ty xí nghiệp cùng các khu tập thể, dân cư. Vì thế, công tác quản lý Nhà nước về đất đai tại địa phương còn gặp nhiều vướng mắc; hệ thống bản đồ, hồ sơ địa chính cùng các tài liệu liên quan đã cũ, chưa được cập nhật, nhiều khu vực đã thay đổi, không còn phù hợp với hiện trạng ngày nay. Qua những nội dung trên có thể thấy chưa đáp ứng được yêu cầu công tác quản lý đất đai trong thời kỳ mới, thế nên việc tiến hành ứng dụng công nghệ kỹ thuật mới với trình độ cao vào thành lập BĐĐC là hết sức cần thiết và cấp bách. Trước sự yêu cầu thực tiễn cao hơn nữa, dưới sự hướng dẫn của thầy giáo - TS.
Hoàng Hữu Chiến và sự giúp đỡ của Xí nghiệp Phát triển Công nghệ Trắc địa Bản đồ, em đã tiến hành thực hiện khóa luận: "Ứng dụng phần mềm Microstation V8i và gCadas xây dựng bản đồ địa chính tờ số 32 tỷ lệ 1/500, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, thành phố Hà Nội". Mục tiêu nghiên cứu của đề tài - Ứng dụng phần mềm MicroStation V8i và gCadas thành lập bản đồ địa chính tờ số 32 tỷ lệ 1/500 phường Thượng Thanh quận Long Biên thành phố Hà Nội. 3 - Xác định được các thuận lợi, khó khăn và kiến nghị những biện pháp xử lý trong thành lập bản đồ địa chính. - Học hỏi và nghiên cứu tìm hiểu về các phần mềm chuyên ngành có liên quan đến xây dựng thành lập bản đồ địa chính.
- Tìm hiểu, thu thập các thông tin về phường Thượng Thanh quận Long Biên thành phố Hà Nội. Ý nghĩa của đề tài - Trong học tập và nghiên cứu khoa học: + Chương trình thực tập tốt nghiệp đem đến cho sinh viên cơ hội quý báu để tiếp cận một cách chi tiết và hiểu sâu hơn về thực tế công việc, đồng thời giúp củng cố và áp dụng những kiến thức đã học tại trường trong môi trường làm việc thực tế. Trong thực tế: + Qua quá trình nghiên cứu và học hỏi, việc áp dụng phần mềm Microstation V8i cùng gCadas vào quá trình xây dựng bản đồ địa chính giúp cho công tác quản lý Nhà nước về đất đai trở nên chặt chẽ, đầy đủ và chuẩn xác hơn. + Mang lại sự phục vụ tối ưu cho quá trình đo vẽ chi tiết thành lập bản đồ địa chính theo công nghệ số, cập nhật và hiện đại hóa hồ sơ địa chính theo quy định của Bộ Tài Nguyên và Môi Trường.
4 PHẦN 2 TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2. Cơ sở khoa học 2. Tổng quan về bản đồ, bản đồ địa chính 2. Khái niệm bản đồ Bản đồ là một biểu đồ hoặc hình vẽ minh họa biểu thị thông tin về một khu vực địa lý cụ thể.
Bản đồ có thể biểu thị nhiều loại thông tin, bao gồm địa hình, biên giới, điểm địa danh, dân số, thông tin địa lý, vị trí đối tượng, hành lang giao thông, và nhiều thông tin khác liên quan đến một khu vực cụ thể. Bản đồ có nhiều ứng dụng trong nghiên cứu, quản lý, kế hoạch phát triển, và nhiều lĩnh vực khác. Theo những nhà khoa học: Bản đồ được xem là sự mô tả khái quát, thu nhỏ lại bề mặt của Trái Đất hay bề mặt thiên thể khác trên mặt phẳng trong một phép chiếu xác định. Bản đồ thường được dùng nhiều nhất trong địa lý.
Về sinh học bản đồ còn được dùng để miêu tả một hệ thống, như là về bản đồ gen. Bản đồ địa chính a. Địa chính là gì Địa chính là một lĩnh vực của địa lý và quản lý đất đai dùng để định rõ và quản lý thông tin về tài sản đất đai trong một khu vực cụ thể. Địa chính bao gồm việc đo đạc, biên tập, và xác định ranh giới đất đai, quyền sở hữu đất, và các thông tin liên quan đến đất đai.
Bản đồ địa chính * Bản đồ địa chính là một loại bản đồ thể hiện thông tin về đất đai và các yếu tố địa lý liên quan đến đất đai trong một khu vực cụ thể. Những thông tin mà bản đồ địa chính thể hiện như là: ranh giới đất đai, loại đất, chủ sở hữu và quyền sử dụng, các thông tin kỹ thuật thửa đất và những yếu tố liên quan khác. Bản đồ địa chính là công cụ quan trọng trong quản lý tài sản đất đai, 5 quy hoạch đô thị và nông thôn, thuế đất, cũng như trong việc giải quyết tranh chấp về đất đai. Nó giúp quản lý, xác định, và theo dõi thông tin về đất đai một cách hiệu quả.
[8] Bản đồ địa chính cần phải có tính thống nhất trên toàn lãnh thổ của đất nước Việt Nam và được thành lập theo đơn vị hành chính cấp xã, phường, thị trấn. Bản đồ địa chính được xây dựng trên nền tảng công nghệ tân tiến, hiện đại và ngày càng đổi mới, phát triển, đảm bảo tính chính xác trong việc cung cấp thông tin không gian của đất đai. Điều này góp phần quan trọng trong việc hỗ trợ quản lý đất đai một cách hiệu quả và đáp ứng tốt các nhu cầu của công tác quản lý đất đai. Trong một bộ hồ sơ địa chính thì có thể coi bản đồ địa chính là tài liệu căn bản nhất, thể hiện tính pháp lý cao nhằm phục vụ cho công tác quản lý đất đai tới từng thửa đất và từng chủ sử dụng đất.
Bản đồ địa chính có nét khác biệt đối với các bản đồ chuyên ngành khác ở chỗ nó có tỉ lệ lớn và phạm vi đo vẽ rộng lớn trên toàn đất nước ta. Những thông tin mới nhất về sự thay đổi hợp lệ của đất đai sẽ thường xuyên được bản đồ địa chính cập nhật, và công tác cập nhật mới thông tin này có thể tiến hành thực hiện mỗi ngày theo định kỳ. Hiện nay, bản đồ địa chính đa chức năng đang được rất nhiều các quốc gia trên thế giới hướng tới việc xây dựng, vậy nên bản đồ địa chính cũng mang tính chất của bản đồ cơ bản quốc gia. Bản đồ địa chính gốc Bản đồ địa chính gốc là phiên bản ban đầu, chưa qua bất kỳ sự chỉnh sửa hay biên tập nào, của một bản đồ địa chính.
Bản đồ địa chính gốc thể hiện dữ liệu không gian và thông tin về đất đai trong tình trạng thời điểm khi nó được tạo ra. Bản đồ địa chính gốc là nguồn gốc để tạo ra các phiên bản hoặc bản sao của bản đồ địa chính theo các đơn vị hành chính xã, phường, thị trấn để phục vụ cho các mục đích cụ thể như quản lý đất đai, quy hoạch, thuế đất, và nhiều mục đích khác… 6 Bản đồ địa chính gốc có giá trị lớn trong việc bảo tồn dữ liệu không gian và đảm bảo tính chính xác và chuẩn xác của thông tin địa lý. Nó thường được lưu trữ và quản lý cẩn thận để đảm bảo tính bất biến của dữ liệu gốc và nguồn thông tin cho các tài liệu và bản đồ sau này. Bản trích đo địa chính Bản trích đo địa chính là một phiên bản hoặc bản sao của bản đồ địa chính gốc, được tạo ra để phục vụ cho mục đích cụ thể hoặc để đáp ứng nhu cầu của người sử dụng cuối.
Bản trích đo địa chính thường bao gồm các phần hoặc thông tin cần thiết từ bản đồ gốc mà người tạo bản trích đo quyết định lựa chọn. [8] Các mục đích của bản trích đo địa chính có thể bao gồm quản lý đất đai, quy hoạch đô thị, xây dựng, nghiên cứu khoa học, thuế đất, và nhiều mục đích khác.