Tổ Chức Không Gian Nhà Lô Phố Tại Các Khu Đô Thị Mới Ở Hà Nội

Chuyên khảo phân tích Tổ chức không gian nhà lô phố tại các khu đô thị mới nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển hiện nay của, đánh giá các khía cạnh quan trọng, đề xuất hướng nghiên

• Tác giả: Nguyễn Tiến Trọng
• Người hướng dẫn: TS. Trịnh Hồng Việt
• Trường học: Trường Đại Học Kiến Trúc
• Chuyên ngành: Kiến Trúc
• Đề tài: Tổ Chức Không Gian Nhà Lô Phố Tại Các Khu Đô Thị Mới Ở Hà Nội
• Loại tài liệu: luận văn thạc sĩ
• Năm xuất bản: 2014
• Địa điểm: Hà Nội

Tóm tắt

I. Tổng Quan Kiến Trúc Nhà Lô Phố Hà Nội Tại Đô Thị Mới

Trong quá trình phát triển đô thị ở Việt Nam, nhà lô phố nổi lên như một hình thức nhà ở phổ biến, đặc biệt tại Hà Nội. Loại hình này xuất hiện từ sớm, phản ánh nhu cầu sử dụng đất và phát triển kinh tế của các hộ gia đình. Khu phố cổ Hà Nội là minh chứng rõ nét cho sự hình thành dựa trên nhu cầu kinh doanh và sinh sống. Ngày nay, các khu đô thị mới ở Hà Nội cũng chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của nhà lô phố, đáp ứng nhu cầu đa dạng của xã hội. Việc nghiên cứu và đánh giá kiến trúc nhà lô phố, đồng thời đề xuất các giải pháp thiết kế mới, là vô cùng cần thiết để đáp ứng sự phát triển của thành phố. Nghiên cứu này giúp các nhà đầu tư, kiến trúc sư, và nhà quy hoạch có cái nhìn tổng quan về nhu cầu nhà ở (đặc biệt là nhà lô phố) trong bối cảnh Hà Nội hiện nay, từ đó hoạch định các phương án quy hoạch kiến trúc phù hợp.

1.1. Lịch Sử Hình Thành và Phát Triển Nhà Lô Phố Hà Nội

Khi vua Lý Thái Tổ chọn Thăng Long làm kinh đô, thành phố được chia thành khu thành (Hoàng Thành) và khu dân cư (Kẻ Chợ). Theo thời gian, khu dân cư phát triển mạnh mẽ, trở thành trung tâm kinh tế và thương mại của thành phố. Các tuyến đường giao thông thuận lợi đã thúc đẩy sự hình thành 36 phố phường, nơi các nghề thủ công và thương mại phát triển. Ban đầu, các ngôi nhà tuân theo kiến trúc truyền thống, nhưng dần dần, chúng được xây dựng bám theo mặt đường, phục vụ mục đích kinh doanh. Quá trình này đã tạo nên cấu trúc nhà lô phố sơ khai. Hình ảnh 'Một đất biểu hiện hình đất trong quá trình hình thành của phố Hà Nội' [18] minh họa rõ nét quá trình này.

1.2. Các Giai Đoạn Phát Triển Kiến Trúc Nhà Lô Phố Tiêu Biểu

Kiến trúc nhà lô phố ở Hà Nội trải qua nhiều giai đoạn phát triển, mỗi giai đoạn mang những đặc điểm riêng. Giai đoạn trước năm 1990 nổi bật với kiến trúc truyền thống, nhà hình ống với sân trong. Từ năm 1990 đến 2008, khái niệm khu đô thị mới xuất hiện, nhà lô phố bắt đầu có sự thay đổi về hình thức và chức năng. Sau năm 2008, các khu phố xanh và dịch vụ shop house được chú trọng, mang đến những hình thức nhà lô phố mới. Các khu đô thị như Ecopark, Gaumuda trở thành điển hình cho xu hướng này. Giai đoạn này, nhà không chỉ là nơi ở, mà còn là nơi kinh doanh, buôn bán, hoặc cho thuê văn phòng.

II. Vấn Đề Thách Thức Tổ Chức Không Gian Nhà Lô Phố Hà Nội

Mặc dù nhà lô phố đáp ứng nhu cầu ở và kinh doanh, nhưng cũng đặt ra nhiều thách thức về tổ chức không gian. Diện tích hạn chế, chiều sâu lớn, thiếu ánh sáng tự nhiên và thông gió là những vấn đề thường gặp. Bên cạnh đó, sự gia tăng dân số và mật độ xây dựng trong các khu đô thị mới càng làm gia tăng áp lực lên không gian sống. Việc thiếu quy hoạch đồng bộ, hạ tầng kỹ thuật chưa đáp ứng cũng ảnh hưởng đến chất lượng sống của cư dân. Do đó, việc tìm kiếm các giải pháp tổ chức không gian hiệu quả, đảm bảo tiện nghi và thẩm mỹ cho nhà lô phố là vô cùng quan trọng.

2.1. Hạn Chế Về Diện Tích và Tổ Chức Không Gian Bên Trong

Một trong những hạn chế lớn nhất của nhà lô phố là diện tích nhỏ hẹp, đặc biệt là chiều rộng mặt tiền. Điều này gây khó khăn trong việc bố trí không gian chức năng, đảm bảo sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên. Các giải pháp thường được áp dụng bao gồm sử dụng nội thất đa năng, tận dụng không gian trên cao, và tạo giếng trời để tăng cường ánh sáng và thông gió. “Khi nhắc 36 phố phường (khu phố của Hà Nội sử và kiến đã nhắc thuật ngữ nhà ống” và nhận đó đặc trưng của khu nhà nghiên đều trong cuốn kiến trúc Hà nội thế XIX XX” Kts Đặng Thái Hoàng.

2.2. Thiếu Ánh Sáng Tự Nhiên và Thông Gió Trong Nhà Lô Phố

Do đặc điểm xây dựng san sát nhau, nhà lô phố thường gặp phải vấn đề thiếu ánh sáng tự nhiên và thông gió. Các giải pháp thiết kế cần tập trung vào việc tạo ra các khoảng thông tầng, giếng trời, và sử dụng vật liệu kính để tăng cường ánh sáng. Bên cạnh đó, việc bố trí cửa sổ và hệ thống thông gió hợp lý cũng giúp cải thiện chất lượng không khí bên trong nhà. Việc sử dụng các vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường cũng góp phần giảm thiểu tác động tiêu cực đến sức khỏe người sử dụng.

III. Cách Thiết Kế Nội Thất Tối Ưu Không Gian Nhà Lô Phố Hà Nội

Tối ưu không gian nhà lô phố tại Hà Nội đòi hỏi sự sáng tạo và khéo léo trong thiết kế nội thất. Việc lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp, sử dụng nội thất đa năng, và tận dụng tối đa không gian lưu trữ là những yếu tố quan trọng. Áp dụng nguyên tắc thiết kế nội thất nhà lô phố hiện đại, tận dụng ánh sáng tự nhiên, và tạo điểm nhấn bằng các chi tiết trang trí độc đáo giúp mang đến không gian sống tiện nghi và thẩm mỹ. Quan trọng nhất là phải tạo ra một không gian sống thoải mái và phù hợp với nhu cầu của gia đình.

3.1. Lựa Chọn Phong Cách Thiết Kế Nội Thất Phù Hợp

Phong cách thiết kế nội thất có vai trò quan trọng trong việc tạo ra không gian sống thoải mái và thẩm mỹ cho nhà lô phố. Các phong cách như tối giản (Minimalism), hiện đại (Modern), và Bắc Âu (Scandinavian) thường được ưa chuộng vì sự đơn giản, tiện nghi, và khả năng tối ưu hóa không gian. Tuy nhiên, việc lựa chọn phong cách thiết kế còn phụ thuộc vào sở thích cá nhân và đặc điểm của từng căn nhà.

3.2. Sử Dụng Nội Thất Đa Năng và Tối Ưu Hóa Lưu Trữ

Trong nhà lô phố, nội thất đa năng là giải pháp hiệu quả để tiết kiệm không gian. Các món đồ như giường có ngăn kéo, bàn ăn gấp gọn, sofa giường, và tủ âm tường giúp tận dụng tối đa diện tích. Bên cạnh đó, việc tối ưu hóa không gian lưu trữ bằng cách sử dụng các kệ treo tường, tủ đựng đồ thông minh, và tận dụng các góc chết cũng giúp giảm bớt sự bừa bộn và tạo không gian sống gọn gàng.

3.3. Thiết Kế Ánh Sáng và Thông Gió Tự Nhiên Hiệu Quả

Ánh sáng tự nhiên và thông gió là yếu tố quan trọng để tạo ra không gian sống khỏe mạnh và thoải mái cho nhà lô phố. Việc thiết kế cửa sổ lớn, giếng trời, và sử dụng vật liệu kính giúp tăng cường ánh sáng tự nhiên. Đồng thời, việc bố trí cửa sổ và hệ thống thông gió hợp lý giúp lưu thông không khí và giảm bớt sự bí bách. Sử dụng các loại cây xanh trong nhà cũng giúp thanh lọc không khí và tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

IV. Phong Thủy Nhà Lô Phố Bí Quyết Tạo Năng Lượng Tích Cực

Áp dụng phong thủy nhà lô phố là một yếu tố quan trọng trong việc tạo ra một không gian sống hài hòa và thịnh vượng. Từ việc chọn hướng nhà phù hợp, bố trí các phòng ốc, đến việc lựa chọn màu sắc và vật phẩm trang trí, tất cả đều ảnh hưởng đến năng lượng trong nhà. Bằng cách tuân thủ các nguyên tắc phong thủy cơ bản, gia chủ có thể tạo ra một môi trường sống tích cực, thu hút tài lộc và may mắn.

4.1. Chọn Hướng Nhà Hợp Mệnh Gia Chủ

Hướng nhà là yếu tố quan trọng nhất trong phong thủy. Việc chọn hướng nhà hợp với mệnh của gia chủ giúp tạo ra sự cân bằng và hài hòa, mang lại may mắn và sức khỏe. Gia chủ nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia phong thủy để chọn được hướng nhà phù hợp nhất.

4.2. Bố Trí Các Phòng Ốc Hợp Phong Thủy

Cách bố trí các phòng ốc trong nhà cũng ảnh hưởng đến phong thủy. Phòng khách nên được đặt ở vị trí trung tâm, có ánh sáng tốt và không gian thoáng đãng. Phòng ngủ nên được đặt ở vị trí yên tĩnh, tránh xa cửa ra vào và nhà bếp. Nhà bếp nên được đặt ở vị trí kín đáo, tránh đối diện với cửa chính.

4.3. Lựa Chọn Màu Sắc và Vật Phẩm Trang Trí

Màu sắc và vật phẩm trang trí cũng có vai trò quan trọng trong phong thủy. Màu sắc nên được lựa chọn dựa trên mệnh của gia chủ, và nên sử dụng các màu sắc tươi sáng, tạo cảm giác thoải mái và thư giãn. Vật phẩm trang trí nên mang ý nghĩa tốt lành, như cây cảnh, tượng phong thủy, và tranh ảnh.

V. Kinh Nghiệm Xây Nhà Lô Phố Từ A Z Tại Hà Nội

Kinh nghiệm xây nhà lô phố ở Hà Nội là một chủ đề được nhiều người quan tâm. Việc xây dựng một ngôi nhà lô phố không chỉ đòi hỏi kiến thức chuyên môn về kiến trúc và xây dựng, mà còn cần sự am hiểu về quy trình pháp lý, lựa chọn vật liệu, và quản lý chi phí. Bằng cách nắm vững các kinh nghiệm thực tế, gia chủ có thể xây dựng được một ngôi nhà đẹp, bền vững, và phù hợp với nhu cầu sử dụng.

5.1. Chuẩn Bị Giấy Tờ Pháp Lý và Xin Phép Xây Dựng

Việc chuẩn bị giấy tờ pháp lý và xin phép xây dựng là bước đầu tiên và quan trọng nhất trong quá trình xây nhà lô phố. Gia chủ cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bản vẽ thiết kế, và các giấy tờ liên quan khác. Sau đó, gia chủ cần nộp hồ sơ xin phép xây dựng tại cơ quan chức năng có thẩm quyền.

5.2. Lựa Chọn Vật Liệu Xây Dựng Chất Lượng và Tiết Kiệm

Việc lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng và tiết kiệm là một yếu tố quan trọng để đảm bảo chất lượng công trình và giảm thiểu chi phí. Gia chủ nên lựa chọn các loại vật liệu có nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật, và phù hợp với điều kiện khí hậu của Hà Nội. Bên cạnh đó, gia chủ cũng nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia để lựa chọn được các loại vật liệu tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng.

5.3. Quản Lý Chi Phí Xây Dựng Hiệu Quả

Quản lý chi phí xây dựng hiệu quả là một thách thức đối với nhiều gia chủ. Để quản lý chi phí hiệu quả, gia chủ nên lập kế hoạch chi tiết, dự trù các khoản chi phí phát sinh, và thường xuyên theo dõi tiến độ thi công. Bên cạnh đó, gia chủ cũng nên tìm hiểu và so sánh giá cả của các nhà cung cấp vật liệu và dịch vụ xây dựng để lựa chọn được phương án tối ưu.

Trích đoạn nội dung tài liệu

CHƯƠNG 1: TONG QUAN VE KIEN TRÚC NHÀ LÔ PHÓ Ở HÀ NỘI.1Quá trình hình thành và phát triển nhà lô phố ở Hà Nội.1 Lược sử hình thành nhà lô phố ở Hà Nội. vua Lý Thái Tổ đã chọn Thăng Long làm kinh đô nay là thủ đô Hà Nội. Thành Thăng Long bắt đầu chia làm 2 phần chính: khu nội thành (Hoàng Thành) và khu dân cư ngoài (Kẻ Chợ). Lâu nay, dân gian vẫn hay dùng từ "Kẻ Chợ" để chỉ "Hà Nội" hoặc "người Hà Nội".

Trong từ điển Bách khoa Việt Nam [14] đưa ra chú thích "Đây là tên gọi dân gian kinh thành Thăng Long ngày xưa. Theo nghĩa hẹp, chỉ khu phố phường dân cư của kinh thành thời Lê - Trịnh, phân biệt với khu hoàng thành của vua quan". Chợ là nơi kinh doanh, buôn bán hàng hoá (với hàng loạt các phố "hàng" khác nhau) ở Hà Nội xưa Hà Nội cũng là địa phương duy nhất trong cả nước được sử dụng danh từ phố phường. Phố chỉ sự phát triển của thị thành, còn phường chỉ sự phát triển của các ngành nghề.

Điều này cho thấy vị thế của các nghề thủ công - thương mại trong sự phát triển kinh tế - xã hội của đất Thăng Long xưa. Nhờ có giao thông đường thủy thuận lợi với các khu vực trong vùng, từ thế kỷ XI, Hà Nội đã rất phát triển về thương mại, chính điều này đã hình thành 36 phố phường. (khu phố cổ) của Hà Nội ngày nay. [14] Sự hình thành cấu trúc các ô phố là do các tuyến đường.

Lúc đầu các ngôi nhà vẫn tuân theo nhà truyền thống của vùng đồng bằng Bắc bộ. Đó là các ngôi nhà không bám theo đường dù là đường chính của thôn hay xóm, và nhà có hướng Nam hay Đông Nam hay được xác định theo tuổi của chủ nhà. Nhưng sau này theo quy luật phát triển của đô thị các ngôi nhà được xây dựng bám theo hai bên đường. Các ngôi nhà này được xây dựng để phục vụ bán hàng nên cách tổ chức khác với nhà truyền thống, chính điều này đã tạo lên cấu trúc nhà lô phó đầu tiên.1: Một số ô đất tiêu biểu thể hiện hình thái ô đất trong quá trình hình thành của phó - Hà Nội,[18] Khi nhắc tới 36 phố phường (khu phố cổ) của Hà Nội al nhà nghiên sử và kiến trúc đã nhắc tới thuật ngữ “ nhà ống” và cả đều thừa.

nhận đó là nét đặc trưng của khu phố. , trong cuốn “ kiến trúc Hà nội thế kỉ XIX — XX” ciia Kts Đặng Thái Hoàng có viết: nhà ống chung tường là loại chủ yếu, có chiều ngang chỉ khoảng 2.4m và sâu từ 20m đến 50m ,60m bề ngang nhà bằng một gian và phát triển theo chiều sâu và ở giữa có một đến hai sân trong. [4] Sự biến đổi của các ngôi nhà mặt phố, theo truyền thống vùng Bắc Bộ chỉ quen làm nhà theo chiều ngang (nhà hình nhất) nên khi chuyển sang làm nhà hình đọc họ đã lấy ngay hệ khung nhà truyền thống một gian khoảng 2,1m đến 2,5m xếp dọc và đề một khoảng sân trống ở giữa và lâu dần các cột gỗ hỏng nên người tôi thay thế bằng tường chịu lực và vẫn giữ nguyên cấu trúc nhà và hệ mái truyền thống. Các ngôi nhà ống cũng được thay đổi theo quá trình tiến bộ của xã hội, của kỹ thuật, của vật liệu xây dựng.2: Mặt cắt, mặt bằng ở phó Hàng Cân - Hà Nội.[18] Mô hình nhà lô chỉ sử dụng thuận tiện khi nó là sở hữu của một chủ với cơ đình khoảng 7, 8 nhân khẩu, nếu nhiều gia đình khác nhau chung sống.

nó sẽ trở lên bắt tiện trong sử dụng. Do vậy những khu vực xây dựng sau này. có ý đồ quy hoạch trước như Bùi Thị Xuân, Triệu Việt Vương, Ngô Thì Nhậm. các lô đất khá đều nhau và có chiều sâu khoảng 25m.

Qua sự phân chia biến đổi không gian đó tôi thấy phổ biến ở các giai đoạn sau này từ những năm 1986 ở các khu tập thể với dạng nhà ở cấp 4. Cũng từ giai đoạn này nhà lô phố bắt đầu phát triển thành các dạng mới phù hợp với nhau cầu phát triển kinh tế xã hội theo hình thái kinh tế thị trường.2 Những dấu mốc phát triển nhà lô phố ở Hà Nội. «_ Giai đoạn trước năm 1990. ~ Nhà xây trước năm 1890 : Là loại nhà ở cổ truyền thống của khu Phố cổ Hà Nội, loại này có đặc điểm chung sau: Hình 1.3: Sân trong nhà phố cổ 87 - Mã Mây ~ Hà Nội.[19J Đây là loại nhà hình ống, phát triển theo chiều sâu, tường nhà nọ liền kè với tường nhà kia.

Mặt tiền hướng ra phố bề ngang chỉ khoảng 2 mét đến 5 mét và sâu từ 20 mét đến 60 mét. Bên trong nhà có các sân trong đề lấy ánh sáng thông thoáng. Số sân phục thuộc vào chiều sâu nhà thường có phô biến từ 1 đến 2 sân trong (xem hình 1.2) Hình dáng kiến trúc phổ biến là nhà lợp mái, hai đầu đỉnh mái ngói của ngôi nhà là hai khối nhô lên hình chữ nhật, xây bằng gạch gọi là trụ đấu mái. Tường giữa mái nhà nọ với nhà kia xây gạch cao lên 1, 0 mét đến 1, 5 mét hình tam cấp đề chống cháy lan, chống thấm cho tường, nhà loại cổ nhất đa phần có 1 tầng, hoặc 1 tằng có gác xép nhỏ ở trên để làm kho chứa hàng Tường ngoài gác xép thường bịt đặc hoặc có lỗ hoa để thông thoáng lấy ánh sáng Hình 1.4: Mặt nhà phố cỗ 87 ~ Mã Mây - Hà Nội.[19] ~ Nhà xây từ 1890 - 1930 Đến cuối thế ki 19, Lịch sử Việt Nam đã có những biến đồi rõ rệt và mạnh mẽ.

Nhưng trong phố cổ Hà Nội nhà của vẫn còn đủ sức tồn tại, thường là của những thương nhân. Như vậy những ngôi nhà xây trước 1890 có thể coi là nhà cổ truyền. Nhìn chung những ngôi nhà này được xây dựng vuông góc với đường phố. Thời kỳ thực dân Pháp xâm lược nước tôi và Hà Nội được chọn là trung.

tâm kinh tế chính trị cho toàn bộ Đông Nam Á. Khu 36 phố phường được mở rộng như một trung tâm buôn bán, do vậy loại nhà có cửa hàng được phổ biến rộng rãi, bắt đầu ở khu Phố cổ, phần lớn là nhà 2 tằng (trong đó 1 tầng dành riêng cho cửa hàng). Trong nhóm này, một đặc điểm đặc trưng nhất là các cầu thang bằng gỗ hay gạch cổ thay cho những thang gỗ di động trước kia Một số ngôi nhà sử dụng gạch đúc sẵn. Đôi khi bê tông được dùng cho mái, không gian cổ truyền là như trước nhưng kỹ thuật xây dựng tiên tiến hơn [18] Thag mg Errrra Hình 1.5: Nhà ống cải biên số 24 Nguyễn Văn Tổ.[18] 10 v⁄_ Nhà xây từ 1931 - 1954 Những phương thức xây dựng nhà truyền thống vẫn tương tự như trước.

v⁄ Nhà xây từ 1955 - 1975 Do ảnh hưởng của chiến tranh, nhà cửa thời gian này không được phát triển. Vật liệu vẫn là vật liệu cô truyền như trước. ⁄_ Nhà xây từ sau năm 1975 - 1990: Là những nhà có hình thức kiến trúc cổ truyền được xây dựng, cải tạo theo hình thức kiến trúc hiện đại trung bình là 2 tầng với sàn bê tông và bắt cứ nơi nào có thể với những góc mái đua thêm để tăng diện tích ở. Những cửa ván gỗ thay bằng cửa sắt kéo.

Kỹ thuật đá rửa, gạch ốp lát và kính được sử dụng rộng rãi đôi khi không phù hợp với không gian cảnh quan kiến trúc truyền thống. © Giai đoạn 1990 đến 2008 Tir nim 1994, khái niệm khu đô thị mới bắt đầu xuất hiện ở nước tôi gắn liền với sự ra đời của một số khu đô thị điển hình như Định Công, Bắc Linh Đàm, Trung Yên. Vấn đề hình thành và phát triển đô thị mới thay đổi theo quá trình phát triển kinh tế xã hội và phương thức tô chức sản xuất theo từng. thời kỳ, Trước tháng 6/1998 các khu đô thị mới được thiết kế được gọi là các khu xây dựng tập trung có diện tích và quy mô dân số gần với quy mô các tiêu khu nhà ở quy định trong quy phạm quy hoạch đô thị TCVN 4449 - 87 (khoảng 30ha cho 10000 dân).

Sau tháng 6/1998 các khu đô thị mới điển hình là các khu đô thị mới Mỹ. Đình, Mỹ Đình II, Trung Hoà - Nhân Chính, Nam Trung Yên, Pháp Vân - Tứ Hiệp .Với định hướng phát triển kinh tế thị trường, nhà ở cũng trở thành I i loại hàng hoá. Một thi trường nhà ở đang hình thành và phát triển với những. nhu cầu đa dạng và muôn vẻ để đáp ứng nhu cầu về nhà ở.

Cùng với sự bùng nổ về xây dựng, bùng nỗ về các hoạt động thương mại dịch vụ kinh doanh buôn bán cũng đã góp phần tạo nên tâm lý mới cho nhà ở. “Trước đây, một căn hộ hai tầng sạch sẽ yên tĩnh đã là chỗ đáng mong muốn. Thi giờ đây nhà ở lý tưởng phải là kiểu “nhà ở sinh lợi” tức là phải thực hiện được hai chức năng là để ở và kinh doanh (buôn bán, cho thuê, làm dịch vụ, văn phòng.6: Nhà lô phố khu đô thị Định Công ~ Hà Nội.[19J Sau những năm 2000 thì nhiều khu đô thị mới được xây dựng với quy mô đầu tư xây dựng lớn nhỏ nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển xã hội như: chú trọng đến diện tích cây xanh công viên, các khu cộng cộng, nhà ở chú ý đến hình thức kiến trúc, khoảng không cây xanh thông gió chiếu sáng trong từng căn hộ. Với sự phát triển công nghệ xây dựng và vật liệu, các nhà lô phố được bê tông hoá với số tầng từ 3 đến 4 tầng.

Mặt đứng nhà lô phố áp dụng nhiều 12 hình thức kiến trúc trên thế giới như kiến trúc hiện đại, cổ điển, tân cổ điền. Cơ cầu tô chức mặt bằng nhà lô phố cũng có nhiều thay đồi để sử dụng. tiện nghỉ hơn, thông gió chiếu sáng tự nhiên với giếng trời kết hợp với khoảng. sân vườn trước sau.

“ Làng Việt kiều châu Âu Hình 1.7:Mặt bằng quy hoạch khu đô thị Mỗ Lao Hà Đông ~ Hà Nội.[19] Vị trí: Làng Việt kiều châu Âu nằm trong dự án xây dựng khu đô thị mới Mỗ Lao, phường Văn Mỗ, quận Hà Đông. Quy mô: Với 262 căn nhà liên kế có diện tích từ 70 - 90m2, được thiết kế với tổng diện tích sàn sử dụng 200 - 250m2 và có một hoặc hai mặt tiền do ảnh hưởng của vị trí của khu đất tông thể. Hình thức kiến trúc: Mặt bằng căn chia hai phòng hai đầu , thang và vệ sinh ở giữa nhà. Tầng 1 căn nhà chia làm phòng khách và bếp ở hai đầu.