Đồ án chung cư The Manor G2 tại HCMUTE: Tìm hiểu và thông tin cần biết

• Tác giả: Nguyễn Minh Nhật Hoàng
• Người hướng dẫn: TS. Hà Duy Khánh
• Trường học: Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh
• Chuyên ngành: Công Nghệ Kỹ Thuật Công Trình Xây Dựng
• Đề tài: Chung Cư The Manor G2
• Loại tài liệu: đồ án tốt nghiệp
• Năm xuất bản: 2019
• Địa điểm: Tp. Hồ Chí Minh

• LỜI CẢM ƠN
• 1. CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TRÌNH
• 1.1. Giới thiệu công trình
• 1.2. Mục đích sử dụng công trình
• 1.3. Vị trí công trình
• 1.4. Quy mô và đặc điểm công trình
• 1.5. Công năng công trình
• 1.6. Giải pháp kiến trúc công trình
• 1.6.1. Giải pháp mặt bằng
• 1.6.2. Giải pháp mặt đứng
• 1.6.3. Giải pháp giao thông trong công trình
• 1.6.4. Giải pháp kết cấu của kiến trúc
• 1.6.5. Các phương pháp kỹ thuật khác
• 1.6.5.1. Hệ thống điện và thông tin
• 2. CHƯƠNG 2: LỰA CHỌN GIẢI PHÁP KẾT CẤU
• 3. CHƯƠNG 3: THIẾT KẾ SÀN TẦNG ĐIỂN HÌNH (TẦNG 14)
• 4. CHƯƠNG 4: THIẾT KẾ BỂ NƯỚC NGẦM
• 5. CHƯƠNG 5: THIẾT KẾ KẾT CẤU KHUNG
• 6. CHƯƠNG 6: THIẾT KẾ KẾT CẤU NỀN MÓNG

I. Giới thiệu chung cư The Manor G2 tại HCMUTE

Chung cư The Manor G2 là một trong những dự án nổi bật tại thành phố Hồ Chí Minh, được xây dựng bởi tập đoàn BITEXCO. Dự án không chỉ mang đến không gian sống sang trọng mà còn tích hợp nhiều tiện ích hiện đại, phục vụ nhu cầu của cư dân. Vị trí của chung cư nằm tại số 91 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, thuận lợi cho việc di chuyển và tiếp cận các dịch vụ xung quanh. Với quy mô lớn, The Manor G2 bao gồm nhiều căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, diện tích từ 40 đến 150 m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân. Dự án còn có các tiện ích như khu mua sắm, nhà hàng, và trung tâm y tế, tạo nên một cộng đồng văn minh và hiện đại.

1.1. Thông tin chung cư

Chung cư The Manor G2 được thiết kế với kiến trúc cổ điển Pháp, mang đến vẻ đẹp sang trọng và tinh tế. Công trình có chiều cao 113.2m với 29 tầng nổi và 3 tầng hầm, được xây dựng trên diện tích 7656756 m2. Các căn hộ được bàn giao hoàn thiện nội thất, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân khi chuyển vào sinh sống. Hệ thống giao thông trong công trình được thiết kế hợp lý, với nhiều thang máy và cầu thang bộ, đảm bảo sự thuận tiện cho cư dân trong việc di chuyển giữa các tầng.

II. Đồ án thiết kế và giải pháp kiến trúc

Đồ án thiết kế của The Manor G2 tập trung vào việc tối ưu hóa không gian sống và tiện ích cho cư dân. Giải pháp mặt bằng được thiết kế hình chữ nhật, với các căn hộ được bố trí xung quanh khu vực giao thông chính. Mỗi tầng đều có khu vực chứa rác và khu kỹ thuật điện, đảm bảo vệ sinh và an toàn cho cư dân. Mặt đứng của công trình sử dụng vật liệu hiện đại như kính và đá granite, tạo nên vẻ đẹp sang trọng và bền vững. Hệ thống giao thông trong công trình được thiết kế thông minh, với 8 thang máy phục vụ cho việc di chuyển và thoát hiểm khi cần thiết.

2.1. Giải pháp mặt bằng

Mặt bằng của The Manor G2 được thiết kế với diện tích khu đất 99x49m, bao gồm 1 block 31 tầng và 1 block 14 tầng. Các tầng hầm được bố trí hợp lý để phục vụ cho việc đỗ xe, với lối vào và ra thuận tiện. Tầng trệt được thiết kế như khu sinh hoạt chung, với các tiện ích phục vụ cư dân. Các căn hộ được bố trí hợp lý, tạo không gian sống thoải mái và tiện nghi cho cư dân.

III. Đánh giá và ứng dụng thực tiễn

Dự án The Manor G2 không chỉ đáp ứng nhu cầu về chỗ ở mà còn tạo ra một môi trường sống lý tưởng cho cư dân. Với các tiện ích hiện đại và vị trí thuận lợi, dự án đã thu hút được sự quan tâm lớn từ thị trường bất động sản. Đánh giá chung cho thấy, The Manor G2 là một mô hình thành công trong việc phát triển các khu chung cư cao cấp tại thành phố Hồ Chí Minh. Các giải pháp thiết kế và kiến trúc được áp dụng trong dự án có thể được tham khảo và áp dụng cho các dự án tương tự trong tương lai.

3.1. Giá trị thực tiễn

Giá trị thực tiễn của The Manor G2 không chỉ nằm ở thiết kế kiến trúc mà còn ở khả năng tạo ra một cộng đồng sống văn minh. Dự án đã chứng minh rằng việc kết hợp giữa không gian sống và các tiện ích cần thiết có thể nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân. Hơn nữa, việc áp dụng các công nghệ hiện đại trong xây dựng và quản lý cũng góp phần tạo nên sự bền vững cho dự án trong tương lai.