I. Tổng quan về công trình
Công trình chung cư cao cấp quận 1 tại TP Hồ Chí Minh được thiết kế với quy mô 14 tầng, diện tích mặt bằng 1092.575 m2. Vị trí của công trình nằm tại khu trung tâm kinh tế, thuận tiện cho giao thông đi lại. Công trình không chỉ mang lại vẻ đẹp kiến trúc hiện đại mà còn đảm bảo tính kinh tế khi đưa vào sử dụng. Các tiêu chuẩn thiết kế như TCVN 4451:2012 và TCVN 4450:1987 đã được áp dụng để đảm bảo chất lượng và an toàn cho công trình. Hệ thống cây xanh và bồn hoa được bố trí xung quanh, tạo môi trường sống hài hòa với thiên nhiên.
1.1 Đặc điểm kiến trúc
Công trình được thiết kế với mặt đứng hiện đại, hướng về phía Nam, giúp tối ưu hóa ánh sáng và thông gió. Hệ thống cửa sổ lớn không chỉ tạo cảm giác thoáng đãng mà còn tăng cường tiện nghi cho người sử dụng. Mặt đứng của công trình được trang trí tinh tế, góp phần tạo nên quần thể kiến trúc đẹp trong khu đô thị.
II. Giải pháp kỹ thuật
Giải pháp kỹ thuật cho dự án căn hộ quận 1 bao gồm việc áp dụng các tiêu chuẩn thiết kế hiện hành. Hệ thống thông gió và chiếu sáng tự nhiên được thiết kế để đảm bảo điều kiện sống tốt nhất cho cư dân. Hệ thống cấp nước và thoát nước được thiết kế đồng bộ, đảm bảo cung cấp nước liên tục và xử lý nước thải hiệu quả. Các thiết bị phòng cháy chữa cháy được lắp đặt đầy đủ, đảm bảo an toàn cho cư dân trong mọi tình huống.
2.1 Hệ thống cấp nước và thoát nước
Hệ thống cấp nước được lấy từ nguồn nước đô thị, đảm bảo cung cấp đủ cho sinh hoạt và phòng cháy chữa cháy. Nước thải sinh hoạt được xử lý kỹ trước khi đưa ra hệ thống thoát nước đô thị. Việc thiết kế này không chỉ đảm bảo vệ sinh môi trường mà còn nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
III. Giải pháp kết cấu
Công trình sử dụng kết cấu khung bê tông cốt thép kết hợp với các lõi cứng thang máy, đảm bảo khả năng chịu lực tốt. Móng công trình được thiết kế là móng cọc khoan nhồi, phù hợp với điều kiện địa chất tại khu vực. Các tiêu chuẩn thiết kế như TCVN 5574:2012 và TCVN 9362:2012 đã được áp dụng để đảm bảo an toàn và hiệu quả cho công trình.
3.1 Tính toán nội lực
Việc tính toán nội lực được thực hiện bằng phần mềm ETAB 9.4, đảm bảo độ chính xác cao trong thiết kế. Các yếu tố như tải trọng và tác động từ môi trường được xem xét kỹ lưỡng, giúp tối ưu hóa kết cấu và giảm thiểu rủi ro trong quá trình thi công.
IV. Tiện ích và dịch vụ
Công trình chung cư hạng sang quận 1 không chỉ đáp ứng nhu cầu về chỗ ở mà còn cung cấp nhiều tiện ích hiện đại như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em và các dịch vụ tiện ích khác. Điều này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn tạo ra một cộng đồng văn minh, hiện đại. Các tiện ích này được thiết kế đồng bộ, đảm bảo sự thuận tiện cho cư dân.
4.1 An ninh và an toàn
Hệ thống an ninh được thiết lập với camera giám sát và bảo vệ 24/24, đảm bảo an toàn cho cư dân. Các lối thoát hiểm được thiết kế hợp lý, đáp ứng yêu cầu về an toàn trong trường hợp khẩn cấp. Điều này tạo ra một môi trường sống an toàn và yên tâm cho cư dân.
