I. Giới thiệu chung về Thiết kế chung cư Tân Tạo 1 tại Quận Bình Tân Đồ án HCMUTE
Đồ án tốt nghiệp Thiết kế chung cư Tân Tạo 1 tại Quận Bình Tân của sinh viên Tô Văn Thượng, MSSV 14149181, ngành Công nghệ kỹ thuật công trình Xây dựng, Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh (HCMUTE) tập trung vào thiết kế chung cư cao tầng. Đồ án đề cập đến các khía cạnh quan trọng của thiết kế kiến trúc chung cư, bao gồm quy hoạch chung cư, thiết kế kiến trúc chung cư, thiết kế kết cấu chung cư, và các hệ thống kỹ thuật. Đồ án tốt nghiệp HCMUTE này phản ánh quá trình học tập và khả năng ứng dụng kiến thức thực tế của sinh viên. Bản vẽ thiết kế chung cư được thực hiện chi tiết, bao gồm cả bản vẽ thiết kế kiến trúc và bản vẽ thiết kế kết cấu. Mục tiêu của đồ án là thiết kế một chung cư Quận Bình Tân hiện đại, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân.
1.1. Nhu cầu xây dựng chung cư và vị trí địa lý
Đồ án nêu rõ nhu cầu xây dựng chung cư ngày càng tăng cao tại Thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt ở các khu vực ngoại thành như Quận Bình Tân. Việc xây dựng chung cư Quận Bình Tân giúp đáp ứng nhu cầu nhà ở, đồng thời góp phần phát triển đô thị. Tân Tạo Quận Bình Tân được lựa chọn vì vị trí thuận lợi, gần các khu công nghiệp và có hệ thống giao thông kết nối tốt. Địa điểm xây dựng chung cư cụ thể là Quốc lộ 1A, Phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân. Tân Tạo là một khu vực đang phát triển nhanh chóng, thu hút nhiều người đến sinh sống và làm việc. Do đó, thiết kế chung cư Tân Tạo 1 cần đáp ứng các yêu cầu về tiện ích, môi trường sống và khả năng kết nối giao thông.
1.2. Giải pháp kiến trúc và thiết kế nội thất chung cư
Giải pháp kiến trúc tập trung vào việc tạo ra một không gian sống hiện đại, tiện nghi và thân thiện với môi trường. Chung cư Tân Tạo 1 có 22 tầng, gồm tầng hầm để xe, tầng trệt thương mại dịch vụ và các tầng căn hộ. Thiết kế nội thất chung cư không được đề cập chi tiết trong phần tóm tắt. Mặt bằng và phân khu chức năng được thiết kế hợp lý, đảm bảo sự thông thoáng và tiện lợi cho cư dân. Mặt đứng công trình hài hòa với cảnh quan xung quanh, sử dụng vật liệu hiện đại như đá Granite, sơn nước, lam nhôm, kính an toàn. Thiết kế kiến trúc chung cư chú trọng đến yếu tố thẩm mỹ và công năng sử dụng.
II. Thiết kế kết cấu chung cư
Phần này tập trung vào thiết kế kết cấu chung cư, bao gồm việc lựa chọn vật liệu, giải pháp kết cấu, và tính toán kết cấu. Vật liệu chính là bê tông cốt thép, đáp ứng yêu cầu về cường độ, độ bền và tính kinh tế. Giải pháp kết cấu sử dụng hệ khung - vách hỗn hợp, kết hợp với lõi cứng ở giữa công trình để đảm bảo khả năng chịu lực và chống xoắn. Hệ sàn sườn được chọn làm giải pháp kết cấu sàn, đáp ứng yêu cầu về khả năng chịu lực và tiết kiệm chi phí. Tính toán kết cấu được thực hiện dựa trên các tiêu chuẩn và quy chuẩn hiện hành của Việt Nam.
2.1. Lựa chọn vật liệu và giải pháp kết cấu
Vật liệu bê tông cốt thép được lựa chọn do tính kinh tế, khả năng chịu lực cao và dễ thi công. Cốt thép được chọn dựa trên tiêu chuẩn chất lượng và cường độ yêu cầu. Lớp bê tông bảo vệ được tính toán đảm bảo độ bền và chống ăn mòn cho cốt thép. Giải pháp kết cấu khung - vách hỗn hợp được xem là phù hợp với thiết kế chung cư cao tầng, giúp tăng cường khả năng chịu lực và ổn định công trình. Chọn hệ sàn sườn vì tính toán đơn giản, phổ biến và dễ thi công ở Việt Nam. Thiết kế kết cấu đảm bảo an toàn và đáp ứng các yêu cầu về tải trọng, độ bền và độ ổn định.
2.2. Tính toán kết cấu và kiểm tra an toàn
Tính toán kết cấu được thực hiện dựa trên các tiêu chuẩn tải trọng và tác động (TCVN 2737:1995). Mô hình phân tích được sử dụng để xác định nội lực trong các thành phần kết cấu. Kiểm tra độ võng, kiểm tra sức chịu tải của các thành phần kết cấu (dầm, cột, sàn) được thực hiện để đảm bảo an toàn cho công trình. Thiết kế cốt thép cho các thành phần kết cấu được thực hiện sao cho đáp ứng yêu cầu về cường độ và độ bền. Kiểm tra an toàn toàn diện cho thiết kế chung cư là yếu tố quan trọng để đảm bảo chất lượng công trình.
III. Hệ thống kỹ thuật và phần mềm thiết kế chung cư
Đồ án bao gồm thiết kế các hệ thống kỹ thuật quan trọng như điện, nước, phòng cháy chữa cháy, thoát rác, và thông gió. Hệ thống điện được thiết kế đảm bảo cung cấp đủ điện năng cho toàn bộ công trình, có hệ thống dự phòng. Hệ thống cấp thoát nước đảm bảo cung cấp nước sạch và xử lý nước thải hiệu quả. Hệ thống phòng cháy chữa cháy được trang bị đầy đủ các thiết bị an toàn. Hệ thống thoát rác được thiết kế vệ sinh và hiệu quả. Hệ thống thông gió và chiếu sáng được thiết kế đảm bảo sự thông thoáng và tiết kiệm năng lượng. Phần mềm thiết kế chung cư được sử dụng để hỗ trợ quá trình thiết kế và tính toán.
3.1. Hệ thống kỹ thuật và an toàn phòng cháy chữa cháy
Hệ thống điện sử dụng nguồn điện từ hệ thống điện chung của khu đô thị, có máy phát điện dự phòng. Hệ thống cấp nước lấy nước từ hệ thống cấp nước khu vực, có bể chứa nước ở tầng hầm và mái. Hệ thống thoát nước kết nối với hệ thống thoát nước chung của khu vực. Hệ thống phòng cháy chữa cháy bao gồm các thiết bị báo cháy, bình cứu hỏa, thang bộ thoát hiểm và bể nước trên mái. An toàn phòng cháy chữa cháy được ưu tiên hàng đầu trong thiết kế chung cư. Thiết kế này đáp ứng các yêu cầu về an toàn và vệ sinh.
3.2. Hệ thống thông gió chiếu sáng và thoát rác
Hệ thống thông gió kết hợp gió tự nhiên và hệ thống điều hòa không khí. Chiếu sáng sử dụng đèn tiết kiệm năng lượng. Hệ thống thoát rác được thiết kế riêng biệt tại mỗi tầng, tập trung tại tầng hầm. Thiết kế tối ưu hóa hệ thống kỹ thuật để đảm bảo sự tiện nghi và tiết kiệm năng lượng. Giải pháp kỹ thuật được lựa chọn đảm bảo tính bền vững và hiệu quả. Báo cáo thiết kế tổng hợp toàn bộ các hệ thống kỹ thuật và giải pháp được áp dụng.
