Giới thiệu dự án
Bối cảnh ngành và thực trạng thị trường
Theo báo cáo của Viện Nghiên cứu Sức khỏe Toàn cầu (Global Wellness Institute - GWI), nền kinh tế chăm sóc sức khỏe toàn cầu đạt quy mô 4,5 nghìn tỷ USD, trong đó riêng khu vực Châu Á - Thái Bình Dương ghi nhận hơn 258 triệu lượt chuyến đi du lịch trị liệu. Tại Việt Nam, với hơn 3.260 km bờ biển, hơn 400 nguồn suối khoáng nóng tự nhiên (nhiệt độ dao động từ 40°C đến trên 100°C) cùng nền y học cổ truyền phong phú, tiềm năng phát triển du lịch chăm sóc sức khỏe (Wellness Tourism) là vô cùng to lớn.
Quảng Ninh được ví như "Việt Nam thu nhỏ", hội tụ 632 danh lam thắng cảnh và di tích lịch sử, sở hữu di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long, trung tâm Phật giáo Trúc Lâm Yên Tử và nguồn địa nhiệt khoáng nóng quý giá tại Quang Hanh (Cẩm Phả). Năm 2019, Quảng Ninh đón trên 14 triệu lượt du khách, tổng doanh thu đạt 29.487 tỷ đồng. Tuy nhiên, đợt bùng phát dịch bệnh COVID-19 năm 2020 đã làm lượng khách giảm 36,8% (xuống 8,8 triệu lượt) và tổng thu giảm 42,34% (xuống 17.000 tỷ đồng), bộc lộ rõ tính dễ tổn thương của mô hình du lịch tham quan truyền thống mang tính mùa vụ cao.
+-------------------------------------------------------------------------------+
| HỆ SINH THÁI DU LỊCH QUẢNG NINH |
+------------------------------------+------------------------------------------+
| Mô hình truyền thống (Cũ) | Mô hình tích hợp Wellness (Đề xuất) |
| - Du lịch biển đảo ngắm cảnh (70%)| - Balneotherapy: Suối khoáng Quang Hanh |
| - Lưu trú ngắn (1,5 - 1,7 ngày) | - Thiền định & Tĩnh dưỡng: Yên Tử |
| - Tính mùa vụ cao (lệch mùa đông) | - Lưu trú dài ngày (3,5 - 5,0 ngày) |
| - Chi tiêu bình quân thấp/trung | - Doanh thu cao, ổn định 4 mùa |
+------------------------------------+------------------------------------------+
Vấn đề nghiên cứu và các điểm nghẽn (Pain Points)
Mặc dù sở hữu tài nguyên thiên nhiên và nhân văn vượt trội, hoạt động khai thác du lịch tại Quảng Ninh đang đối mặt với các rào cản kỹ thuật và quản trị:
- Tính mùa vụ khắc nghiệt: Du lịch biển miền Bắc bị suy giảm mạnh vào mùa đông (tháng 11 đến tháng 3 năm sau), công suất buồng phòng giảm sâu dưới 35%.
- Thời gian lưu trú ngắn và mức chi tiêu chưa tương xứng: Thời gian lưu trú trung bình chỉ đạt 1,5 - 1,7 ngày/khách; sản phẩm chủ yếu là tham quan ngắm cảnh (Sightseeing), thiếu các gói trị liệu dài ngày có giá trị gia tăng cao.
- Sự thiếu đồng bộ trong sản phẩm Wellness chuyên sâu: Các điểm khai thác suối khoáng nóng hay không gian thiền định còn mang tính đơn lẻ, chưa hình thành chuỗi liên kết giá trị đa điểm (Multi-destination Routing) giữa nghỉ dưỡng khoáng nóng và du lịch tâm linh.
Mục tiêu đề tài
Đồ án tập trung hiện thực hóa 3 mục tiêu trọng tâm:
- Hệ thống hóa cơ sở lý luận về Wellness Tourism, phân định ranh giới học thuật giữa Wellness Tourism (chăm sóc sức khỏe dự phòng/không xâm lấn), Medical Tourism (du lịch y tế/khám chữa bệnh xâm lấn) và Health Tourism.
- Đánh giá định lượng tài nguyên tự nhiên (địa nhiệt, vi khí hậu) và tài nguyên nhân văn (văn hóa Yên Tử, ẩm thực OCOP) tại Quảng Ninh làm luận cứ phát triển sản phẩm.
- Đề xuất kiến trúc giải pháp và quy trình định tuyến tour du lịch chăm sóc sức khỏe kết hợp (Integrated Wellness Itinerary), giải quyết bài toán mùa vụ và gia tăng tỷ trọng chi tiêu của du khách.
Phạm vi và giới hạn
- Không gian nghiên cứu: Tỉnh Quảng Ninh, trọng tâm tại hai điểm cốt lõi là Quần thể di tích danh thắng Yên Tử (TP. Uông Bí) và Khu du lịch khoáng nóng Yoko Onsen Quang Hanh (TP. Cẩm Phả).
- Thời gian dữ liệu: Khảo sát, thu thập và xử lý số liệu giai đoạn 2016 – 2021, định hướng giải pháp đến năm 2030.
Phân tích và thiết kế giải pháp
Phân tích hiện trạng và so sánh đối thủ
Khảo sát hiện trạng các mô hình du lịch chăm sóc sức khỏe tại Việt Nam cho thấy sự phân hóa rõ nét về phương thức trị liệu và hạ tầng:
| Tiêu chí |
Yoko Onsen Quang Hanh (Quảng Ninh) |
Serena Resort Kim Bôi (Hòa Bình) |
Alba Wellness Thừa Thiên Huế |
Medi Thiên Sơn (Ba Vì, Hà Nội) |
| Nguồn tài nguyên cốt lõi |
Khoáng nóng địa nhiệt Bromine cao |
Khoáng nóng tự nhiên Kim Bôi |
Khoáng nóng Alba & Thiền Trúc Lâm |
Sinh thái rừng núi Tản Viên & Dược liệu |
| Nhiệt độ nguồn khoáng |
60°C – 70°C tại nguồn |
36°C – 38°C |
68°C tại nguồn |
Không có khoáng nóng (dùng thảo dược) |
| Liệu pháp chính |
Thủy trị liệu (Hydrotherapy), Onsen chuẩn Nhật |
Tắm khoáng, xông hơi đá muối |
Detox, Yoga, Thiền, Onsen |
Chẩn trị Đông y, Bấm huyệt, Dược thiện |
| Mức độ tích hợp MICE |
Trung bình - Khá (kết nối Hạ Long) |
Khá |
Trung bình |
Thấp (chủ yếu tour 1-2 ngày) |
| Phân khúc khách hàng |
Cao cấp, chuyên biệt (Premium) |
Trung - Cao cấp |
Trung - Cao cấp |
Trung cấp |
Phân tích yêu cầu theo khung MoSCoW
Hệ thống giải pháp phát triển du lịch chăm sóc sức khỏe tại Quảng Ninh được ưu tiên hóa theo cấu trúc MoSCoW:
- Must have (Bắt buộc phải có): Chuẩn hóa quy trình vận hành bồn khoáng Onsen (lọc khoáng tuần hoàn, kiểm soát nhiệt độ 38°C – 42°C); Không gian thiền tĩnh lặng chuẩn Trúc Lâm; Thực đơn ẩm thực dưỡng sinh (sử dụng thảo dược OCOP).
- Should have (Nên có): Hệ thống đặt chỗ và định tuyến tour thông minh liên kết Yoko Onsen - Legacy Yên Tử - Vịnh Bái Tử Long; Đội ngũ chuyên viên trị liệu có chứng chỉ y học cổ truyền.
- Could have (Có thể có): Liệu pháp tắm thảo dược ngâm kết hợp muối khoáng biển sâu; Các workshop phục hồi năng lượng tinh thần ngắn hạn kết hợp MICE.
- Won't have (Không đưa vào phạm vi): Các can thiệp y tế xâm lấn chuyên sâu như phẫu thuật thẩm mỹ, phẫu thuật chỉnh hình (thuộc phạm trù Medical Tourism).
Thiết kế kiến trúc giải pháp tích hợp (Integrated Solution Framework)
Giải pháp được thiết kế theo mô hình 4 tầng liên kết logic, bảo đảm khả năng tương thích cao giữa tài nguyên tự nhiên và hạ tầng dịch vụ:
+------------------------------------------------------------------------+
| TẦNG 4: SẢN PHẨM TRẢI NGHIỆM ĐẦU RA |
| - Tour Detox & Zen Retreatment (3N2Đ) |
| - Tour Dưỡng sinh Khoáng nóng & Ẩm thực Trị liệu (4N3Đ) |
| - Gói Wellness MICE cho doanh nghiệp cao cấp |
+------------------------------------------------------------------------+
▲
+------------------------------------------------------------------------+
| TẦNG 3: ĐIỀU PHỐI DỊCH VỤ & QUY TRÌNH CHĂM SÓC |
| - Phác đồ Thủy liệu pháp: Tắm ngâm Onsen -> Xông hơi Sauna -> Ngâm lạnh|
| - Phác đồ Tâm thức: Thiền tọa Yên Tử -> Đi bộ chánh niệm rừng trúc |
| - Dinh dưỡng OCOP: Trà hoa vàng Ba Chẽ, Rượu mơ, Cháo thực dưỡng |
+------------------------------------------------------------------------+
▲
+------------------------------------------------------------------------+
| TẦNG 2: CƠ SỞ VẬT CHẤT & TIÊU CHUẨN KỸ THUẬT |
| - Legacy Yên Tử: Kiến trúc Phật giáo Trúc Lâm thời Trần (Gỗ, Đồng, Đá) |
| - Yoko Onsen: Hệ thống bể bơi khoáng Nano, bồn sục Micro Bubble |
| - Hạ tầng liên kết: Cao tốc Hạ Long - Vân Đồn, Quốc lộ 18A |
+------------------------------------------------------------------------+
▲
+------------------------------------------------------------------------+
| TẦNG 1: TÀI NGUYÊN TỰ NHIÊN & VĂN HÓA CỐT LÕI |
| - Mạch khoáng nóng Quang Hanh (Giàu Na+, Cl-, Br-, khoáng hóa cao) |
| - Quần thể di tích danh thắng non thiêng Yên Tử (Độ cao 1.068m) |
| - Hệ sinh thái biển đảo Vịnh Bái Tử Long & Rừng nguyên sinh |
+------------------------------------------------------------------------+
Phương pháp nghiên cứu và đánh giá rủi ro
- Phương pháp thu thập dữ liệu: Khảo sát thực địa trực tiếp tại Yoko Onsen Quang Hanh và Legacy Yên Tử; phỏng vấn sâu cán bộ quản lý khu nghỉ dưỡng và chuyên viên vận hành dịch vụ spa trị liệu.
- Phương pháp phân tích: Thống kê mô tả số liệu du khách từ Sở Du lịch Quảng Ninh kết hợp phân tích ma trận tương quan giữa nhiệt độ môi trường và chỉ số hài lòng của khách du lịch trị liệu.
- Quản trị rủi ro:
- Rủi ro cạn kiệt/suy thoái nguồn khoáng: Thiết lập quy chuẩn kiểm soát lưu lượng khai thác nước ngầm địa nhiệt không vượt quá 80% công suất phục hồi tự nhiên.
- Rủi ro biến động nhân sự chuyên môn: Hợp tác trực tiếp với các trường đào tạo y học cổ truyền và trung tâm trị liệu chuẩn quốc tế để chuẩn hóa chứng chỉ định kỳ cho kỹ thuật viên.
Implementation và kết quả
Quy trình định tuyến hành trình chăm sóc sức khỏe
Thuật toán phân luồng và đề xuất lịch trình (Wellness Package Routing Algorithm) được mô hình hóa theo logic xử lý thông tin sức khỏe đầu vào của du khách nhằm cá nhân hóa phác đồ trị liệu:
def recommend_wellness_itinerary(user_profile):
"""
Xác định lịch trình du lịch chăm sóc sức khỏe tối ưu dựa trên hồ sơ khách hàng.
"""
health_goal = user_profile.get("primary_goal") # 'musculoskeletal', 'mental_stress', 'detox'
duration_days = user_profile.get("stay_duration", 3)
intensity_level = user_profile.get("intensity", "moderate")
itinerary = []
if health_goal == "musculoskeletal":
# Ưu tiên liệu trình Thủy - Địa nhiệt trị liệu tại Quang Hanh
itinerary.append({
"day": 1,
"hub": "Yoko Onsen Quang Hanh",
"therapies": ["Hydrotherapy Pool (40°C)", "Cave Bath (Bromine-rich)", "Sauna Hinoki"],
"diet": "OCOP Herbal Marine Nutrition"
})
if duration_days >= 3:
itinerary.append({
"day": 2,
"hub": "Yoko Onsen -> Legacy Yen Tu",
"therapies": ["Acupressure Massage", "Gentle Bamboo Forest Walk"],
"diet": "Low-sodium Zen Meal"
})
elif health_goal == "mental_stress":
# Ưu tiên liệu trình Tịnh tâm & Thiền định tại Yên Tử
itinerary.append({
"day": 1,
"hub": "Legacy Yen Tu",
"therapies": ["Truc Lam Zen Meditation (Am Vap)", "Singing Bowl Sound Healing"],
"diet": "Vegetarian & Ba Che Golden Camellia Tea"
})
if duration_days >= 2:
itinerary.append({
"day": 2,
"hub": "Legacy Yen Tu -> Yoko Onsen",
"therapies": ["Herbal Foot Bath", "Outdoor Hot Mineral Soak"],
"diet": "Mineral Replenishment Cuisine"
})
return {
"status": "OPTIMAL",
"route_code": f"WN-{health_goal.upper()[:4]}-{duration_days}D",
"schedule": itinerary
}
Đánh giá theo bộ tiêu chí chuẩn hóa
Đề tài tiến hành lượng hóa tiềm năng tại 2 khu nghỉ dưỡng tiêu biểu theo thang đo 9 tiêu chí xây dựng khu du lịch chăm sóc sức khỏe:
Tiêu chí 1: Nguồn suối khoáng / Tài nguyên trị liệu tự nhiên (10/10)
Tiêu chí 2: Không gian sinh thái yên tĩnh, biệt lập (>85% mảng xanh) (9.5/10)
Tiêu chí 3: Kiến trúc thuần tự nhiên, hạn chế bê tông hóa (9.0/10)
Tiêu chí 4: Liệu pháp vận động dưỡng sinh (Yoga, Đi bộ, Khí công) (9.0/10)
Tiêu chí 5: Liệu pháp tinh thần (Thiền định, Tịnh lạc, Trị liệu chuông) (9.5/10)
Tiêu chí 6: Ẩm thực thực dưỡng và chế độ dinh dưỡng lành mạnh (8.5/10)
Tiêu chí 7: Cơ sở hạ tầng kết nối giao thông (Đạt chuẩn cao tốc) (9.5/10)
Tiêu chí 8: Đội ngũ nhân lực chuyên nghiệp có chuyên môn y lý (7.5/10)
Tiêu chí 9: Chương trình tham quan kết hợp văn hóa tâm linh (10/10)
Kết quả đạt được
- Khẳng định tính chất khoáng trị liệu độc bản: Nguồn khoáng Quang Hanh có hàm lượng ion Na+, Cl- và đặc biệt là axit metasilicic cùng Bromine đạt nồng độ cao (>40mg/l), giúp thúc đẩy tuần hoàn máu, giảm đau cơ xương khớp và hỗ trợ phục hồi hệ thần kinh hiệu quả hơn 35% so với nước khoáng thông thường.
- Xây dựng cấu trúc sản phẩm 3 tour chuyên đề:
- Tour 1 (2N1Đ): Thanh lọc cơ thể tại Yoko Onsen Quang Hanh.
- Tour 2 (2N1Đ): Đánh thức nội lực và Tĩnh dưỡng tinh thần tại Legacy Yên Tử.
- Tour 3 (4N3Đ): Tuyến hành trình kép "Thân Khỏe - Tâm An" kết nối Uông Bí - Cẩm Phả - Vịnh Bái Tử Long.
Đổi mới và đóng góp
Các điểm đột phá của nghiên cứu
- Mô hình phối hợp "Âm - Dương / Thân - Tâm" liên kết không gian: Khác với các nghiên cứu trước đây chỉ xem xét suối khoáng nóng hoặc khu di tích một cách riêng lẻ, đề tài đề xuất mô hình tích hợp "Thủy trị liệu Quang Hanh (Thể chất) + Thiền học Trúc Lâm Yên Tử (Tinh thần)", tạo nên giải pháp chăm sóc sức khỏe toàn diện (Holistic Health Paradigm).
- Khai thác chuỗi giá trị OCOP vào thực đơn trị liệu: Tích hợp trực tiếp các đặc sản địa phương có tính dược lý cao như Trà hoa vàng Ba Chẽ, Rượu mơ Yên Tử, Nếp cái hoa vàng Đông Triều vào phác đồ dinh dưỡng dưỡng sinh.
+------------------------------------------------------------------------------+
| SO SÁNH MÔ HÌNH CHĂM SÓC SỨC KHỎE QUẢNG NINH VỚI QUỐC TẾ |
+---------------------+--------------------+-------------------+---------------+
| Tiêu chí | Onsen Nhật Bản | Massage Thái Lan | Wellness QN |
| | (Kurokawa/Kusatsu) | (Wat Pho/Bangkok) | (Đề xuất) |
+---------------------+--------------------+-------------------+---------------+
| Yếu tố cốt lõi | Địa nhiệt khoáng | Thảo dược, bấm | Khoáng nóng + |
| | tự nhiên | huyệt cổ truyền | Thiền Trúc Lâm|
| Nền tảng triết lý | Văn hóa Thần đạo | Y học Phật giáo | Phật giáo |
| | hòa hợp thiên nhiên| Nam truyền | Trúc Lâm Đại Việt|
| Tiềm năng chi tiêu | 1.400 - 2.000 USD/ | 600 - 1.200 USD/ | 500 - 1.000 |
| bình quân/chuyến | người | người | USD/người |
| Tỷ lệ giữ chân | Rất cao (4,2 ngày) | Trung bình (2,8 n)| Đạt 3,5 ngày |
+---------------------+--------------------+-------------------+---------------+
Đóng góp thực tiễn cho ngành du lịch địa phương
- Xóa bỏ tính mùa vụ: Chuyển đổi mùa đông từ "mùa thấp điểm" của du lịch biển thành "mùa vàng" của du lịch khoáng nóng Onsen và thiền định Yên Tử.
- Tối ưu hóa chỉ số kinh tế du lịch: Dự phóng nâng mức chi tiêu bình quân của khách du lịch cao cấp tại Quảng Ninh tăng 45% - 60% và kéo dài thời gian lưu trú từ 1,7 ngày lên 3,5 ngày.
Ứng dụng thực tế và triển khai
Kịch bản ứng dụng thực tế (Use Cases)
- Kịch bản 1 - Khách gia đình đa thế hệ (Multi-generational Family): Người lớn tuổi trải nghiệm ngâm khoáng nóng trị liệu xương khớp tại Yoko Onsen; người trẻ tham gia trải nghiệm chèo thuyền kayak tĩnh lặng tại vịnh biển và thiền chuông tại Yên Tử.
- Kịch bản 2 - Khách chuyên gia, văn phòng (Corporate Detox & Stress Relief): Gói nghỉ dưỡng cuối tuần 3 ngày 2 đêm từ Hà Nội/Hải Phòng qua cao tốc, kết hợp xông hơi thải độc, thiền buông thư và thực dưỡng nhằm giải tỏa áp lực công việc.
Lộ trình triển khai (Implementation Roadmap)
Giai đoạn 1 (2022 - 2023): Chuẩn hóa & Liên kết
- Hoàn thiện hạ tầng kết nối tuyến xe chuyên dụng Yên Tử - Quang Hanh.
- Thiết lập quy chuẩn kiểm soát vệ sinh dịch tễ và chất lượng khoáng.
Giai đoạn 2 (2024 - 2026): Đa dạng hóa & Xúc tiến
- Đưa vào vận hành các gói tour "Thân Khỏe - Tâm An" 3N2Đ và 4N3Đ.
- Xúc tiến quảng bá tại các thị trường quốc tế trọng điểm (Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan).
Giai đoạn 3 (2027 - 2030): Mở rộng & Số hóa sinh thái
- Mở rộng mô hình ra chuỗi đảo Vân Đồn, Cô Tô (Thalassotherapy - Liệu pháp nước biển).
- Ứng dụng AI/IoT trong giám sát sức khỏe và gợi ý liệu trình dinh dưỡng cá nhân.
Hạn chế và hướng phát triển
Hạn chế kỹ thuật và tài nguyên
- Tốc độ tái tạo của nguồn nước khoáng tự nhiên tại Quang Hanh phụ thuộc vào cấu trúc địa chất, đòi hỏi giám sát liên tục để tránh hiện tượng sụt lún hoặc suy giảm nồng độ khoáng hóa.
- Sự thiếu hụt nhân lực có kỹ năng kép: vừa am hiểu văn hóa du lịch bản địa, vừa có chứng chỉ hành nghề trị liệu/chăm sóc sức khỏe đạt chuẩn quốc tế.
Hướng phát triển tiếp theo
- Nghiên cứu ứng dụng liệu pháp nước biển (Thalassotherapy) và khí hậu biển (Climatotherapy) tại quần thể biển đảo Vân Đồn – Cô Tô.
- Xây dựng mô hình tích hợp dữ liệu sức khỏe du khách vào nền tảng số hóa du lịch thông minh của tỉnh Quảng Ninh.
Đối tượng hưởng lợi
+--------------------+---------------------------------------------------------+
| Nhóm đối tượng | Giá trị và lợi ích định lượng |
+--------------------+---------------------------------------------------------+
| Sinh viên & | - Khung lý thuyết và phương pháp luận nghiên cứu |
| Giới học thuật | Wellness Tourism chuẩn mực. |
| | - Nguồn tư liệu tham khảo cho đề tài phát triển du lịch.|
+--------------------+---------------------------------------------------------+
| Đơn vị Lữ hành & | - Thiết kế sẵn 03 khung chương trình tour thương mại. |
| Doanh nghiệp | - Cơ sở định giá sản phẩm phân khúc cao cấp (Premium). |
+--------------------+---------------------------------------------------------+
| Cơ quan Quản lý | - Cung cấp luận cứ khoa học xây dựng đề án quy hoạch. |
| Nhà nước | - Giải pháp điều hòa tính mùa vụ và phân bổ lượng khách.|
+--------------------+---------------------------------------------------------+
| Khách du lịch | - Tiếp cận các gói trị liệu phục hồi thể chất, tinh thần|
| | được thiết kế khoa học, minh bạch về nguồn gốc khoáng.|
+--------------------+---------------------------------------------------------+
Câu hỏi thường gặp
1. Yêu cầu tối thiểu để phát triển một khu nghỉ dưỡng chuẩn Wellness Tourism là gì?
Cơ sở phải đáp ứng tối thiểu 3 trụ cột: (1) Tài nguyên thiên nhiên/trị liệu có nguồn gốc rõ ràng (khoáng nóng, khí hậu trong lành, rừng nguyên sinh); (2) Không gian kiến trúc biệt lập, tỷ lệ xây dựng thấp, sử dụng vật liệu thân thiện môi trường; (3) Cung cấp tối thiểu 2 dịch vụ trị liệu chuyên biệt (Onsen/thủy liệu pháp, thiền định/yoga, ẩm thực thực dưỡng có kiểm định dinh dưỡng).
2. Sự khác biệt cốt lõi giữa Yoko Onsen Quang Hanh và các khu suối khoáng tự phát là gì?
Yoko Onsen Quang Hanh áp dụng công nghệ lọc khoáng tuần hoàn chuẩn Nhật Bản, giữ nguyên hàm lượng Bromine tự nhiên (>40mg/l) mà không làm biến tính các ion có lợi; quy trình ngâm tắm tuân thủ nghiêm ngặt chuẩn Onsen truyền thống với sự phân tách các bể chức năng (bể sục Nano, bể tắm hang, phòng xông nóng/lạnh).
3. Làm thế nào để giải quyết vấn đề sụt giảm lượng khách vào mùa đông tại Quảng Ninh?
Tập trung đẩy mạnh truyền thông và phân phối các gói sản phẩm Thermal & Spa (khoáng nóng) tại Quang Hanh kết hợp Tịnh dưỡng mùa lễ hội tại Yên Tử, biến đặc trưng mùa đông miền Bắc (lạnh, khô) thành điều kiện lý tưởng nhất trong năm để trải nghiệm tắm khoáng và thiền định.
4. Chi phí đầu tư và thời gian thu hồi vốn (ROI) của mô hình Wellness Resort có khả thi không?
Mặc dù suất vốn đầu tư ban đầu (CAPEX) cho hạ tầng khoáng nóng và cảnh quan sinh thái cao hơn khách sạn thông thường khoảng 30% - 45%, giá bán phòng (ADR) và doanh thu trên mỗi phòng sẵn có (RevPAR) của Wellness Resort luôn cao hơn từ 1,5 đến 2,2 lần, giúp rút ngắn thời gian hoàn vốn xuống còn 6 – 8 năm.
5. Du khách có thể kết hợp tour Vịnh Hạ Long truyền thống với các điểm Wellness không?
Hoàn toàn khả thi thông qua các gói định tuyến liên vùng 3 ngày 2 đêm: Ngày 1 tham quan Vịnh Hạ Long - nghỉ đêm trên du thuyền; Ngày 2 di chuyển về Quang Hanh ngâm khoáng nóng Onsen hồi phục thể lực; Ngày 3 hành hương tịnh tâm tại Quần thể danh thắng Yên Tử trước khi kết thúc hành trình.
Kết luận
Khóa luận đã phân tích toàn diện tiềm năng và điều kiện khai thác loại hình du lịch chăm sóc sức khỏe (Wellness Tourism) tại tỉnh Quảng Ninh. Việc sở hữu nguồn tài nguyên khoáng nóng địa nhiệt giá trị cao tại Quang Hanh cùng di sản tâm linh thiêng liêng Yên Tử chính là chìa khóa chiến lược giúp du lịch Quảng Ninh tái định vị thương hiệu: từ điểm đến tham quan biển đảo thuần túy sang trung tâm nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và chữa lành đẳng cấp quốc tế. Mô hình định tuyến liên kết không gian và tích hợp sản phẩm OCOP được đề xuất trong nghiên cứu mang lại giải pháp thực tiễn, giúp nâng cao hiệu quả kinh tế và hướng tới sự phát triển du lịch bền vững.
