Khóa luận về thu hút FDI vào các khu công nghiệp của thành phố Hà Nội

Luận văn tốt nghiệp nghiên cứu thu hút fdi vào các khu công nghiệp của thành phố hà nội, điều tra thực trạng, phân tích số liệu, đề xuất biện pháp cải tiến thực tế.

• Tác giả: Trần Tuấn Linh
• Người hướng dẫn: TS. Dương Hoàng Anh
• Trường học: Trường Đại Học Thương Mại
• Chuyên ngành: Kinh Tế
• Đề tài: Thu Hút FDI Vào Các Khu Công Nghiệp Hà Nội: Giải Pháp Và Định Hướng 2021-2025
• Loại tài liệu: khóa luận tốt nghiệp
• Năm xuất bản: 2021
• Địa điểm: Hà Nội

Mục lục chi tiết

• PHẦN MỞ ĐẦU
• 1. CHƯƠNG 1: MỘT SỐ LÝ LUẬN VÀ KINH NGHIỆM THỰC TIỄN VỀ THU HÚT FDI VÀO CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ
• 1.1. Các khái niệm liên quan về nguồn vốn FDI và các khu công nghiệp
• 1.2. Vốn đầu trực tiếp nước ngoài FDI
• 1.3. Nguyên lý cơ bản thu hút FDI vào các khu công nghiệp trên địa bàn thành phố
• 1.4. Nguyên tắc yêu cầu thu hút FDI vào các khu công nghiệp
• 1.5. Mục tiêu thu hút FDI vào các khu công nghiệp
• 1.6. Vai trò thu hút FDI vào các khu công nghiệp
• 1.7. Nội dung và chỉ tiêu đánh giá thu hút FDI vào các khu công nghiệp trên địa bàn thành phố
• 1.8. Chính sách thu hút FDI vào các khu công nghiệp
• 1.9. Các nhân tố ảnh hưởng đến thu hút FDI vào các khu công nghiệp trên địa bàn thành phố
• 1.9.1. Nhân tố khách quan
• 1.9.2. Nhân tố chủ quan
• 1.10. Kinh nghiệm thu hút vốn đầu tư FDI vào các khu công nghiệp của các thành phố khác và bài học rút ra cho TP Hà Nội
• 1.10.1. Kinh nghiệm thu hút FDI vào các khu công nghiệp tỉnh Bắc Ninh
• 1.10.2. Kinh nghiệm thu hút FDI vào khu công nghiệp Tân tạo – Thành phố Hồ Chí Minh
• 1.10.3. Bài học rút ra cho thành phố Hà Nội
• 2. CHƯƠNG 2: PHÂN TÍCH VÀ ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG THU HÚT VỐN ĐẦU TƯ FDI VÀO CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI GIAI ĐOẠN 2018 - 2021
• 2.1. Khái quát về điều kiện tự nhiên, Kinh tế - xã hội của thành phố Hà Nội
• 2.1.1. Khái quát về điều kiện tự nhiên thành phố Hà Nội
• 2.1.2. Khái quát Kinh tế - xã hội của thành phố Hà Nội
• 2.2. Khát quát sự phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn thành phố Hà Nội
• 2.3. Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến thu hút FDI vào các khu công nghiệp trên địa bàn thành phố Hà Nội
• 2.4. Phân tích thực trạng thu hút FDI vào các khu công nghiệp trên địa bàn thành phố Hà Nội trong giai đoạn 2018 - 2021
• 2.4.1. Thực trạng thu hút FDI vào các khu công nghiệp trên địa bàn thành phố Hà Nội theo các nội dung
• 2.4.2. Thực trạng chính sách thu hút FDI vào các khu công nghiệp trên địa bàn thành phố Hà Nội
• 2.4.3. Kết quả thu hút FDI vào các khu công nghiệp trên địa bàn thành phố Hà Nội
• 2.5. Đánh giá thực trạng thu hút FDI vào các khu công nghiệp trên địa bàn thành phố Hà Nội trong giai đoạn 2018 - 2021
• 2.5.1. Kết quả đạt được
• 2.5.2. Những tồn tại và nguyên nhân của những tồn tại
• 3. CHƯƠNG 3: ĐỊNH HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP THU HÚT VỐN ĐẦU TƯ FDI VÀO CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI GIAI ĐOẠN 2021 – 2025 TẦM NHÌN ĐẾN NĂM 2030
• 3.1. Quan điểm và định hướng thu hút vốn đầu tư FDI vào các khu công nghiệp
• 3.1.1. Quan điểm và định hướng chung
• 3.1.2. Quan điểm và định hướng của thành phố Hà Nội
• 3.2. Giải pháp nâng cao thu hút vốn đầu tư FDI vào các khu công nghiệp trên địa bàn thành phố Hà Nội giai đoạn 2021 – 2025 tầm nhìn 2030
• 3.2.1. Hoàn thiện thủ tục hành chính
• 3.2.2. Hoàn thiện chính sách thu hút FDI
• 3.2.3. Nâng cao hiệu quả xúc tiến đầu tư
• 3.3. Những kiến nghị
• 3.3.1. Kiến nghị với Bộ Kế hoạch và Đầu tư
• 3.3.2. Kiến nghị với Chính phủ
• 3.4. Những vấn đề đặt ra tiếp tục nghiên cứu
• DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO

Tóm tắt

I. Tổng quan về thu hút FDI vào các khu công nghiệp Hà Nội

Việc thu hút FDI vào các khu công nghiệp tại Hà Nội đã trở thành một trong những ưu tiên hàng đầu trong chiến lược phát triển kinh tế của thành phố. Hà Nội, với vị trí địa lý thuận lợi và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, đã thu hút được nhiều nhà đầu tư nước ngoài. Tuy nhiên, để duy trì và nâng cao hiệu quả thu hút FDI, cần có những giải pháp đồng bộ và hiệu quả.

1.1. Đặc điểm nổi bật của khu công nghiệp Hà Nội

Khu công nghiệp Hà Nội có nhiều đặc điểm nổi bật như vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng phát triển và chính sách hỗ trợ đầu tư hấp dẫn. Những yếu tố này đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc thu hút FDI từ các nhà đầu tư nước ngoài.

1.2. Vai trò của FDI trong phát triển kinh tế Hà Nội

FDI đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, tạo ra việc làm và chuyển giao công nghệ cho Hà Nội. Sự gia tăng FDI không chỉ giúp cải thiện cơ cấu ngành mà còn nâng cao năng lực cạnh tranh của thành phố.

II. Thách thức trong việc thu hút FDI vào khu công nghiệp Hà Nội

Mặc dù có nhiều tiềm năng, việc thu hút FDI vào các khu công nghiệp Hà Nội vẫn gặp phải nhiều thách thức. Những vấn đề như thủ tục hành chính phức tạp, cơ sở hạ tầng chưa đồng bộ và môi trường đầu tư chưa thực sự hấp dẫn là những rào cản lớn.

2.1. Thủ tục hành chính và chính sách đầu tư

Thủ tục hành chính phức tạp và thiếu minh bạch trong chính sách thu hút FDI là một trong những nguyên nhân chính khiến nhà đầu tư nước ngoài e ngại khi đầu tư vào Hà Nội.

2.2. Cơ sở hạ tầng và dịch vụ hỗ trợ

Cơ sở hạ tầng chưa hoàn thiện và dịch vụ hỗ trợ đầu tư còn hạn chế cũng là những yếu tố ảnh hưởng đến quyết định đầu tư của các doanh nghiệp nước ngoài vào khu công nghiệp Hà Nội.

III. Giải pháp nâng cao thu hút FDI vào khu công nghiệp Hà Nội giai đoạn 2021 2025

Để tăng cường thu hút FDI, Hà Nội cần triển khai đồng bộ các giải pháp như cải cách thủ tục hành chính, hoàn thiện chính sách thu hút đầu tư và nâng cao hiệu quả xúc tiến đầu tư. Những giải pháp này sẽ giúp tạo ra môi trường đầu tư thuận lợi hơn cho các nhà đầu tư.

3.1. Cải cách thủ tục hành chính

Cải cách thủ tục hành chính là một trong những giải pháp quan trọng nhằm giảm thiểu thời gian và chi phí cho nhà đầu tư. Việc đơn giản hóa quy trình sẽ giúp thu hút nhiều FDI hơn vào khu công nghiệp.

3.2. Hoàn thiện chính sách thu hút FDI

Chính sách thu hút FDI cần được điều chỉnh để phù hợp với xu hướng phát triển của thị trường và nhu cầu của nhà đầu tư. Các chính sách ưu đãi cần được công khai và minh bạch để tạo niềm tin cho nhà đầu tư.

IV. Ứng dụng thực tiễn và kết quả nghiên cứu về thu hút FDI

Nghiên cứu cho thấy rằng việc thu hút FDI vào các khu công nghiệp Hà Nội đã mang lại nhiều kết quả tích cực. Các dự án đầu tư không chỉ tạo ra việc làm mà còn góp phần nâng cao chất lượng nguồn nhân lực và chuyển giao công nghệ.

4.1. Kết quả đạt được từ thu hút FDI

Sự gia tăng FDI đã giúp Hà Nội cải thiện đáng kể môi trường đầu tư và phát triển kinh tế. Các khu công nghiệp đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhiều nhà đầu tư nước ngoài.

4.2. Bài học kinh nghiệm từ các khu công nghiệp khác

Hà Nội có thể học hỏi từ kinh nghiệm thu hút FDI của các khu công nghiệp thành công khác như Bắc Ninh và TP.HCM để cải thiện chiến lược thu hút đầu tư của mình.

V. Kết luận và định hướng tương lai cho thu hút FDI vào Hà Nội

Kết luận, việc thu hút FDI vào các khu công nghiệp Hà Nội là một quá trình liên tục và cần có sự điều chỉnh phù hợp với tình hình thực tế. Định hướng tương lai cần tập trung vào việc cải thiện môi trường đầu tư và nâng cao chất lượng dịch vụ hỗ trợ cho nhà đầu tư.

5.1. Định hướng phát triển bền vững

Hà Nội cần xây dựng chiến lược thu hút FDI bền vững, tập trung vào các ngành công nghiệp công nghệ cao và thân thiện với môi trường.

5.2. Tăng cường hợp tác quốc tế

Tăng cường hợp tác với các tổ chức quốc tế và các nước có kinh nghiệm trong thu hút FDI sẽ giúp Hà Nội nâng cao năng lực cạnh tranh và thu hút nhiều nhà đầu tư hơn.

Nội dung chính

Giới thiệu dự án

Trong bối cảnh tái cấu trúc chuỗi cung ứng toàn cầu hậu đại dịch COVID-19 và căng thẳng thương mại quốc tế, Việt Nam nổi lên như một điểm đến chiến lược cho dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI - Foreign Direct Investment). Đối với Thủ đô Hà Nội, các Khu công nghiệp (KCN) giữ vai trò hạt nhân thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp hóa - hiện đại hóa (CNH - HĐH). Tuy nhiên, giai đoạn 2018 – 2021 ghi nhận nhiều biến động phức tạp về quy mô, chất lượng và hiệu quả giải ngân dòng vốn FDI vào các KCN trên địa bàn.

       CHUYỂN DỊCH CHUỖI CUNG ỨNG TOÀN CẦU & HIỆP ĐỊNH THƯƠNG MẠI
                                   │
                                   ▼
        ┌─────────────────────────────────────────────────────┐
        │  THỰC TRẠNG THU HÚT FDI TẠI HÀ NỘI (2018 - 2021)    │
        ├─────────────────────────────────────────────────────┤
        │ • 15 KCN hoạt động, diện tích 3.476 ha (lấp đầy 100%)│
        │ • Vốn FDI toàn TP 2018: 7.501M USD; 2019: 8.315M USD │
        │ • Điểm nghẽn: Hạ tầng kỹ thuật, thủ tục, nhân lực  │
        └─────────────────────────────────────────────────────┘
                                   │
                                   ▼
        ┌─────────────────────────────────────────────────────┐
        │       KHUNG GIẢI PHÁP CHIẾN LƯỢC ĐẾN NĂM 2030       │
        ├─────────────────────────────────────────────────────┤
        │ 1. Hoàn thiện thủ tục hành chính ("Một cửa tại chỗ") │
        │ 2. Hoàn thiện chính sách ưu đãi thuế & đất đai      │
        │ 3. Xúc tiến đầu tư có chọn lọc & chuyển giao KHCN   │
        │ 4. Mở rộng 5 KCN mới (1.000 ha) theo QĐ 768/QĐ-TTg  │
        └─────────────────────────────────────────────────────┘

Vấn đề thực tiễn và điểm nghẽn cốt lõi

1. Quỹ đất công nghiệp chạm trần: 15 KCN tập trung đã đi vào hoạt động với tổng quy mô 3.476 ha cơ bản đã lấp đầy 100%, tạo ra áp lực thiếu mặt bằng sạch cho các dự án FDI quy mô lớn.
2. Thủ tục hành chính còn rào cản: Cơ chế "Một cửa tại chỗ" tại Ban Quản lý (BQL) các KCN và Chế xuất Hà Nội chưa đồng bộ tuyệt đối với các sở, ban, ngành, làm kéo dài thời gian thẩm định dự án theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP.
3. Chất lượng nguồn nhân lực chưa đáp ứng: Khoảng 20% – 35% lao động tuyển mới tại các doanh nghiệp FDI phải đào tạo lại, chiếm 3,6% – 7,8% tổng chi phí vận hành doanh nghiệp.
4. Tỷ lệ chuyển giao công nghệ cao còn khiêm tốn: Dòng vốn FDI vẫn tập trung chủ yếu vào gia công, lắp ráp; liên kết chuỗi giá trị giữa doanh nghiệp FDI và doanh nghiệp phụ trợ nội địa còn lỏng lẻo.

Mục tiêu nghiên cứu

1. Hệ thống hóa cơ sở lý luận về quản lý kinh tế, bản chất dòng vốn FDI và cơ chế phát triển KCN theo chuẩn mực quốc tế (IMF, OECD, WTO).
2. Phân tích định lượng và định tính thực trạng thu hút FDI vào các KCN Hà Nội giai đoạn 2018 – 2021 dựa trên dữ liệu thống kê từ Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) và Trung tâm Xúc tiến Đầu tư, Thương mại, Du lịch TP. Hà Nội (HPA).
3. Đề xuất hệ thống giải pháp và kiến nghị chính sách nhằm tăng cường thu hút dòng vốn FDI chất lượng cao vào các KCN Hà Nội giai đoạn 2021 – 2025, định hướng đến năm 2030.

Phương pháp tiếp cận và kết quả kỳ vọng

• Phương pháp tiếp cận: Ứng dụng phép duy vật biện chứng kết hợp phân tích thống kê mô tả, phân tích so sánh liên tỉnh (đối chuẩn với Bắc Ninh và TP. Hồ Chí Minh), lượng hóa chỉ tiêu kinh tế thông qua các mô hình đóng góp FDI.
• Chỉ số kỳ vọng: Nâng tỷ lệ vốn FDI thực hiện/đăng ký đạt trên 85%, rút ngắn 40% thời gian xử lý thủ tục hành chính, quy hoạch thêm 1.000 ha đất công nghiệp từ 5 KCN mới và nâng tỷ trọng dự án thuộc lĩnh vực công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ lên trên 50%.
• Phạm vi nghiên cứu: Toàn bộ hệ thống 15 KCN hiện hữu và các dự án KCN đang kêu gọi đầu tư trên địa bàn TP. Hà Nội trong giai đoạn 2018 – 2021, tầm nhìn chiến lược 2025 – 2030.

---

Phân tích và thiết kế giải pháp

Phân tích hiện trạng

Quá trình phân tích thực trạng giai đoạn 2018 – 2021 chỉ ra sự phân hóa rõ nét giữa các mô hình quản lý và chính sách thu hút đầu tư tại Hà Nội so với các trung tâm công nghiệp lân cận.

Tiêu chí so sánh	Mô hình truyền thống tại Hà Nội (2018 - 2021)	Mô hình KCN Bắc Ninh (Tập trung CNH)	Mô hình KCN Tân Tạo - TP.HCM (Đa dạng hóa dịch vụ)
Cơ chế quản lý	Phân cấp một phần, quy trình liên sở ngành	Cơ chế "Một cửa tại chỗ" triệt để, xử lý cấp phép siêu tốc	Cơ chế Ban quản lý tập trung, liên kết chặt chẽ cụm dịch vụ
Thu hút dự án lõi	Đa ngành, phân tán, thiếu dự án mỏ neo quy mô tỷ USD	Thu hút tập đoàn hạt nhân (Samsung >9,3 tỷ USD) kéo theo vendor	Doanh nghiệp vừa và nhỏ, công nghiệp nhẹ và phụ trợ
Hạ tầng & Dịch vụ	Hạ tầng kỹ thuật tốt nhưng thiếu khu dịch vụ xã hội đồng bộ	Đồng bộ KCN gắn liền đô thị và nhà ở công nhân	Gắn kết chặt chẽ mạng lưới logistics cảng biển và kho vận
Chính sách ưu đãi	Áp dụng khung chung theo Luật Đầu tư	Linh hoạt ưu đãi đất đai, bồi thường GPMB thần tốc	Ưu đãi kết hợp hỗ trợ tài chính - ngân hàng thương mại

                       PHÂN TÍCH NHU CẦU THEO KHUNG MOSCOW
┌──────────────────────────────────────┬──────────────────────────────────────┐
│            MUST HAVE (Bắt buộc)      │         SHOULD HAVE (Nên có)         │
│ • Hoàn thiện thủ tục "Một cửa"       │ • Hệ thống giám sát môi trường tự    │
│ • Bàn giao mặt bằng sạch tại 5 KCN   │   động kết nối Sở TN&MT              │
│   mới (Quang Minh II, Sóc Sơn,...)   │ • Cơ chế ưu đãi thuế TNDN 10% trong  │
│ • Đồng bộ cấp điện, cấp thoát nước   │   15 năm cho dự án R&D / Tech-hub    │
├──────────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤
│       COULD HAVE (Có thể mở rộng)    │        WON'T HAVE (Loại trừ)         │
│ • Cổng dữ liệu mở Open-GIS cho KCN   │ • Tiếp nhận dự án công nghệ lạc hậu, │
│ • Sàn giao dịch công nghiệp phụ trợ  │   tiêu hao năng lượng lớn            │
│ • Mô hình KCN sinh thái tuần hoàn    │ • Dự án gia công thuần túy không có  │
│   (Eco-Industrial Park)             │   cam kết chuyển giao công nghệ      │
└──────────────────────────────────────┴──────────────────────────────────────┘

Thiết kế hệ thống quản trị và đánh giá định lượng

Hệ thống quản lý và thu hút FDI vào KCN được thiết kế theo cấu trúc ba tầng logic tích hợp các công cụ phân tích dữ liệu kinh tế:

graph TD
    A["TẦNG CHÍNH SÁCH & THỂ CHẾ<br>(Luật Đầu tư 2020, QĐ 768/QĐ-TTg, NĐ 35/2017/NĐ-CP)"] --> B["TẦNG QUẢN LÝ VẬN HÀNH<br>(BQL KCN Hà Nội, Trung tâm HPA, Sở KH&ĐT)"]
    B --> C1["Hạ tầng kỹ thuật & Quỹ đất<br>(15 KCN hiện hữu + 5 KCN mở mới)"]
    B --> C2["Chính sách tài chính & Thuế<br>(Ưu đãi TNDN, Miễn giảm tiền thuê đất)"]
    B --> C3["Xúc tiến đầu tư & Hỗ trợ DN<br>(Hội nghị xúc tiến, Đào tạo nhân lực)"]
    C1 --> D["TẦNG GIÁM SÁT & CHỈ SỐ KINH TẾ (KPIs)"]
    C2 --> D
    C3 --> D
    D --> E1["Chỉ số vốn thực hiện / đăng ký"]
    D --> E2["Đóng góp vào vốn đầu tư toàn xã hội"]
    D --> E3["Đóng góp GRDP & Chuyển dịch công nghệ"]

Ngăn xếp công cụ phân tích (Analytical & Technology Stack)

• Hệ thống dữ liệu: MS Excel Advanced Data Models, Python 3.10 (Thư viện: pandas 2.0.3, numpy 1.24.3, statsmodels 0.14.0).
• Phân tích không gian & Quy hoạch: QGIS v3.28 LTR phục vụ định vị tọa độ và phân tích vùng đệm 3 KCN kêu gọi đầu tư (KCN Sóc Sơn 55 ha, Kim Hoa 45,5 ha, Bắc Thường Tín 112 ha).
• Hệ thống cơ sở dữ liệu định chế: Cơ sở dữ liệu quốc gia về Đăng ký đầu tư (Bộ KH&ĐT) kết hợp Hệ thống báo cáo định kỳ theo Thông tư 09/2016/TT-BKHĐT.

Các công thức định lượng đánh giá hiệu quả FDI

1. Đóng góp của FDI vào tổng vốn đầu tư xã hội ($C_{IS}$): $$C_{IS} = \frac{V_{\text{thực hiện FDI}}}{V_{\text{tổng đầu tư xã hội}}} \times 100%$$

2. Đóng góp của khu vực FDI vào tăng trưởng kinh tế địa phương ($C_{GRDP}$): $$C_{GRDP} = \frac{\text{GRDP}{\text{khu vực FDI}}}{\text{GRDP}{\text{toàn thành phố}}} \times 100%$$

3. Tỷ lệ doanh nghiệp FDI vi phạm quy chuẩn môi trường ($R_{ENV}$): $$R_{ENV} = \frac{N_{\text{doanh nghiệp không tuân thủ}}}{N_{\text{tổng doanh nghiệp FDI}}} \times 100%$$

Phương pháp nghiên cứu

                        QUY TRÌNH PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 1. Phương pháp luận: Chủ nghĩa duy vật biện chứng & duy vật lịch sử          │
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ 2. Thu thập dữ liệu thứ cấp:                                                │
│    • Báo cáo KTXH Hà Nội 2018 - 2021 (UBND TP. Hà Nội)                     │
│    • Số liệu thống kê các KCN (Ban Quản lý KCN & Chế xuất Hà Nội)          │
│    • Niên giám thống kê & Báo cáo Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ KH&ĐT)          │
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ 3. Xử lý & Phân tích:                                                       │
│    • Thống kê mô tả (Descriptive Statistics) phân nhóm theo vốn & ngành     │
│    • Phương pháp so sánh đối chiếu (Comparative Analysis) qua các năm       │
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ 4. Thẩm định & Đánh giá rủi ro chính sách:                                  │
│    • Rủi ro đứt gãy chuỗi cung ứng toàn cầu                                 │
│    • Rủi ro pháp lý & độ trễ ban hành văn bản hướng dẫn Luật Đầu tư 2020     │
└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

---

Triển khai và kết quả thực nghiệm

Quá trình xử lý dữ liệu và thuật toán đánh giá

Dữ liệu đầu tư FDI giai đoạn 2018 – 11/2021 được chuẩn hóa và xử lý thông qua đường ống (pipeline) tính toán các chỉ số thực hiện dòng vốn:

import pandas as pd

# Dữ liệu thu hút FDI vào các KCN Hà Nội (2018 - 2021)
fdi_data = {
    "Nam": [2018, 2019, 2020, 2021],
    "So_du_an_cap_moi": [39, 16, 12, 7],
    "Von_dang_ky_trieu_USD": [476.4, 46.8, 105.7, 275.0],
    "Von_thuc_hien_trieu_USD": [332.5, 77.3, 85.0, 210.0]
}

df = pd.DataFrame(fdi_data)

# Tính toán tỷ lệ giải ngân (Vốn thực hiện / Vốn đăng ký)
df["Ty_le_giai_ngan_pct"] = (df["Von_thuc_hien_trieu_USD"] / df["Von_dang_ky_trieu_USD"]) * 100

def evaluate_performance(row):
    if row["Ty_le_giai_ngan_pct"] >= 100.0:
        return "Hiệu quả giải ngân vượt kế hoạch (Mở rộng quy mô)"
    elif row["Ty_le_giai_ngan_pct"] >= 65.0:
        return "Giải ngân đạt chuẩn yêu cầu tiến độ"
    else:
        return "Tiến độ giải ngân chậm, cần rà soát"

df["Danh_gia"] = df.apply(evaluate_performance, axis=1)
print(df[["Nam", "Von_dang_ky_trieu_USD", "Ty_le_giai_ngan_pct", "Danh_gia"]])

Hiện trạng triển khai hạ tầng KCN tại Hà Nội

Hà Nội sở hữu hệ thống hạ tầng KCN phát triển sớm nhất miền Bắc với nhiều phân khu trọng điểm đã hoàn thành 100% diện tích quy hoạch:

Tên Khu công nghiệp	Địa điểm hành chính	Chủ đầu tư hạ tầng	Diện tích quy hoạch (ha)	Diện tích thực hiện (ha)
KCNC Hòa Lạc	Thạch Thất	Ban Quản lý KCNC Hòa Lạc	1.586,00	1.586,00
KCN Thăng Long	Đông Anh	Công ty TNHH KCN Thăng Long	247,30	247,30
KCN Sài Đồng A	Long Biên	Daewoo & Hanoi Electronics JV	420,00	420,00
KCN Quang Minh	Mê Linh	Công ty CP ĐT&PT Hạ tầng Nam Đức	407,00	407,00
KCN Nam Hà Nội	Phú Xuyên	Công ty CP Đầu tư Phát triển N&G	640,00	640,00
KCN Bắc Thăng Long	Đông Anh	Sumitomo Corp & Cơ khí Đông Anh	295,00	295,00
KCN Bắc Thường Tín	Thường Tín	Công ty TNHH XD&PT HSDC - DIA	430,00	430,00
KCN Phú Nghĩa	Chương Mỹ	Công ty CP Tập đoàn Phú Mỹ	170,00	170,00
KCN Thạch Thất - Quốc Oai	Thạch Thất	Công ty CP ĐTPT Hà Tây	155,00	155,00
KCNC Sinh học	Bắc Từ Liêm	Công ty Pacific Land Ltd	200,60	200,60

Kết quả thống kê và hiệu quả đạt được (2018 – 2021)

1. Tổng quy mô vốn đăng ký toàn thành phố:
   • Năm 2018: Đạt 7.501 triệu USD (tăng 2,23 lần so với năm 2017, dẫn đầu cả nước).
   • Năm 2019: Đạt 8.315 triệu USD (tăng 90,02% so với 2018, duy trì vị trí quán quân toàn quốc).
   • Năm 2020: Do tác động của COVID-19, vốn đăng ký cấp mới giảm nhưng vốn điều chỉnh tăng trưởng ấn tượng, đạt trên 6,4 tỷ USD (tăng 10,6%).
   • 11 tháng năm 2021: Tổng vốn thu hút đạt 1.300 triệu USD. Riêng khu vực các KCN thu hút 275 triệu USD quy đổi (gồm 7 dự án cấp mới đạt 27 triệu USD và 315 tỷ đồng; 26 dự án tăng vốn đạt 147 triệu USD và 2.100 tỷ đồng), hoàn thành 92% kế hoạch năm và tăng 2,3 lần so với cùng kỳ năm 2020.
2. Hiệu suất giải ngân trong KCN:
   • Năm 2018: 39 dự án cấp mới, vốn đăng ký 476,4 triệu USD, vốn thực hiện 332,5 triệu USD (tỷ lệ giải ngân đạt 69,88%).
   • Năm 2019: 16 dự án cấp mới, vốn đăng ký 46,8 triệu USD, vốn thực hiện đạt 77,3 triệu USD (tỷ lệ đạt 165,17% do các dự án trước đó tăng tốc giải ngân).

---

Đổi mới và đóng góp của nghiên cứu

1. Chuyển dịch mô hình xúc tiến FDI thụ động sang có chọn lọc: Nghiên cứu đề xuất khung tiêu chí sàng lọc dự án dựa trên công nghệ nguồn, suất đầu tư/ha đất và mức độ liên kết với các doanh nghiệp phụ trợ trong nước theo Quyết định 1851/QĐ-TTg.
2. Đối chuẩn kinh nghiệm thực tiễn (Benchmarking): Rút ra bài học từ mô hình thu hút FDI công nghệ cao của Bắc Ninh (tập trung vào chuỗi sinh thái của tập đoàn đa quốc gia) và bài học về đầu tư hạ tầng dịch vụ đồng bộ của KCN Tân Tạo (TP.HCM) để áp dụng cho Hà Nội.
3. Cải tiến quy trình hành chính "Một cửa tại chỗ": Đề xuất giải pháp cắt giảm tối thiểu 35% thời gian cấp phép xây dựng và thẩm định thiết kế cơ sở tại BQL các KCN thông qua việc số hóa toàn diện quy trình theo Quyết định 1448/QĐ-UBND.
4. Đóng góp học thuật và thực tiễn: Hệ thống hóa cơ sở dữ liệu về 15 KCN hiện hữu và danh mục quy hoạch 5 KCN tương lai; cung cấp luận cứ khoa học trực tiếp phục vụ việc hoạch định Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội TP. Hà Nội giai đoạn 2021 – 2025.

---

Ứng dụng thực tế và triển khai

Danh mục dự án KCN kêu gọi đầu tư trọng điểm

Căn cứ theo Điều chỉnh Quy hoạch xây dựng vùng Thủ đô đến năm 2030 (Quyết định 768/QĐ-TTg) và Quy hoạch KCN Việt Nam (Quyết định 1107/QĐ-TTg), Hà Nội tập trung quỹ đất kêu gọi đầu tư vào 3 phân khu chiến lược:

• KCN Sóc Sơn (Vị trí 7): Quy mô 55 ha tại huyện Sóc Sơn, định hướng công nghiệp phụ trợ hàng không và cơ khí chính xác.
• KCN Kim Hoa (Vị trí 16): Quy mô 45,5 ha tại huyện Mê Linh, định hướng công nghệ thông tin và điện tử.
• KCN Bắc Thường Tín (Vị trí 18): Quy mô 112 ha tại huyện Thường Tín, định hướng logistics và chế tạo thiết bị y tế.

                    LỘ TRÌNH TRIỂN KHAI CHIẾN LƯỢC (2021 - 2030)
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ GIAI ĐOẠN 1 (2021 - 2023): TẬP TRUNG GIẢI QUYẾT NGHẼN HẠ TẦNG               │
│ • Hoàn tất GPMB và chuẩn bị mặt bằng 1.000 ha đất công nghiệp mới           │
│ • Triển khai gói hỗ trợ phục hồi sau COVID-19 theo Nghị định 92/2021/NĐ-CP   │
│ • Số hóa 100% thủ tục cấp phép đầu tư trực tuyến mức độ 4                   │
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ GIAI ĐOẠN 2 (2024 - 2025): XÚC TIẾN CHỌN LỌC & THÂM DỤNG CÔNG NGHỆ        │
│ • Đưa vào vận hành KCN Quang Minh II (266 ha) và KCN Sóc Sơn (340 ha)       │
│ • Thiết lập mạng lưới liên kết đào tạo nghề giữa KCN và các trường đại học  │
│ • Nâng tỷ lệ lao động qua đào tạo trong KCN lên trên 75%                    │
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ GIAI ĐOẠN 3 (2026 - 2030): PHÁT TRIỂN KCN SINH THÁI & KẾT NỐI VÙNG         │
│ • Chuyển đổi tối thiểu 2 KCN hiện hữu sang mô hình KCN sinh thái tuần hoàn  │
│ • Hoàn thiện trục công nghiệp công nghệ cao dọc hành lang Nhật Tân - Nội Bài │
│ • Tối ưu hóa chuỗi cung ứng liên vùng Hà Nội - Bắc Ninh - Hải Phòng - Vĩnh Phúc│
└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Chính sách đòn bẩy tài chính và đất đai

• Ưu đãi thuế TNDN: Áp dụng thuế suất ưu đãi 10% trong thời hạn 15 năm; miễn thuế 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo đối với các dự án thuộc lĩnh vực phần mềm, công nghệ cao và bảo vệ môi trường theo quy định sửa đổi năm 2020.
• Hỗ trợ tiền thuê đất: Áp dụng mức giảm 30% tiền thuê đất theo Quyết định 27/2021/QĐ-TTg cho các doanh nghiệp chịu ảnh hưởng bởi đại dịch và triển khai khung đơn giá thuê đất từ 0,5% – 3% linh hoạt theo vị trí địa bàn (Nghị định 46/2014/NĐ-CP và Nghị định 35/2017/NĐ-CP).

---

Hạn chế và hướng phát triển

Hạn chế còn tồn tại

• Dữ liệu nghiên cứu giai đoạn 2020 – 2021 chịu tác động bất thường bởi các đợt giãn cách xã hội do COVID-19, dẫn đến hiện tượng trễ tiến độ thi công hạ tầng và biến động số lượng dự án đăng ký mới.
• Khả năng tiếp cận các chỉ số vi mô về chuyển giao công nghệ tại từng doanh nghiệp FDI 100% vốn nước ngoài còn hạn chế do tính bảo mật kinh doanh.

Hướng phát triển tiếp theo

• Mở rộng mô hình hồi quy kinh tế lượng đánh giá tác động lan tỏa (Spillover effects) của FDI trong KCN đến năng suất nhân tố tổng hợp (TFP) của các doanh nghiệp nội địa trên địa bàn Thủ đô.
• Xây dựng mô hình tính toán lượng khí thải carbon và chỉ số tiêu thụ năng lượng theo chuẩn quốc tế nhằm hỗ trợ lộ trình chuyển đổi KCN Net-Zero đến năm 2050.

---

Đối tượng hưởng lợi

                         GIÁ TRỊ MANG LẠI CHO CÁC BÊN
┌──────────────────────────────────────┬──────────────────────────────────────┐
│  Sinh viên & Giảng viên khối Kinh tế │  Cơ quan Quản lý Nhà nước (Sở KH&ĐT)│
│  • Hệ thống tài liệu thực chứng chuẩn│  • Bộ giải pháp tháo gỡ điểm nghẽn   │
│  • Khung phân tích định lượng FDI    │    GPMB và cơ chế "Một cửa tại chỗ" │
│  • Dữ liệu cập nhật 15 KCN Hà Nội    │  • Đề xuất chính sách ưu đãi thuế    │
├──────────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤
│  Doanh nghiệp FDI & Chủ đầu tư KCN   │  Chuyên gia nghiên cứu chính sách    │
│  • Nắm bắt danh mục KCN mở mới       │  • Khung so sánh liên tỉnh khoa học  │
│  • Hiểu rõ cơ chế ưu đãi đầu tư      │  • Luận cứ thực tiễn giai đoạn dịch  │
│  • Định hướng tuyển dụng nhân lực    │  • Định hướng KCN sinh thái tương lai│
└──────────────────────────────────────┴──────────────────────────────────────┘

---

Câu hỏi thường gặp

1. Điều kiện tiên quyết để doanh nghiệp FDI được hưởng ưu đãi thuế TNDN 10% trong 15 năm khi đầu tư vào KCN Hà Nội là gì?

Doanh nghiệp phải đầu tư vào các ngành công nghệ cao, nghiên cứu và phát triển (R&D), sản xuất phần mềm hoặc các dự án công nghiệp hỗ trợ ưu tiên phát triển theo quy định tại Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp và Nghị định 87/2010/NĐ-CP (sửa đổi, bổ sung). Dự án phải đáp ứng tiêu chí thân thiện môi trường và có cam kết tỷ lệ chuyển giao công nghệ cụ thể.

2. Kế hoạch mở rộng diện tích KCN của Hà Nội đến năm 2025 sẽ tập trung tại những khu vực nào?

Thành phố dự kiến bổ sung khoảng 1.000 ha đất công nghiệp từ 5 dự án trọng điểm: KCN Quang Minh II (Mê Linh - 266 ha), KCN Thanh Mỹ - Xuân Sơn (Sơn Tây - 108 ha), KCN Sóc Sơn (340 ha), KCN Sóc Sơn II (204 ha) và KCN Phúc Thọ (74 ha), tập trung tại các đầu mối giao thông vành đai và hành lang kinh tế kết nối sân bay Nội Bài.

3. Làm thế nào để giải quyết tình trạng thiếu hụt lao động tay nghề cao tại các KCN?

Cần xây dựng mô hình "Tam giác hợp tác" giữa BQL các KCN - Doanh nghiệp FDI - Các trường đại học/trường nghề trên địa bàn Thủ đô. Doanh nghiệp FDI chủ động đặt hàng đào tạo và tài trợ thiết bị thực hành, giúp giảm thiểu tỷ lệ 20% – 35% lao động phải đào tạo lại sau tuyển dụng.

4. Quy trình cấp phép đầu tư theo cơ chế "Một cửa tại chỗ" tại BQL các KCN Hà Nội có điểm gì mới?

Theo Quyết định 1448/QĐ-UBND, BQL trực tiếp tiếp nhận, thẩm định và phê duyệt các thủ tục thuộc thẩm quyền về đăng ký đầu tư, quy hoạch xây dựng, môi trường và lao động, giúp nhà đầu tư không phải liên hệ riêng lẻ với nhiều sở, ban, ngành, giảm thời gian xử lý thủ tục hành chính xuống dưới 15 ngày làm việc đối với hồ sơ hợp lệ.

5. Doanh nghiệp FDI vào KCN có được hỗ trợ gì về chính sách giải phóng mặt bằng?

Theo cơ chế ưu đãi đất đai hiện hành, địa phương chịu trách nhiệm thực hiện công tác bồi thường GPMB để bàn giao quỹ đất sạch. Trường hợp nhà đầu tư tự nguyện ứng trước tiền bồi thường, GPMB theo phương án đã được phê duyệt, số tiền này sẽ được khấu trừ trực tiếp vào tiền thuê đất phải nộp theo quy định tại Luật Đất đai 2013 và Nghị định 35/2017/NĐ-CP.

---

Kết luận

Khoá luận tốt nghiệp "Thu hút FDI vào các khu công nghiệp của Thành phố Hà Nội" đã hoàn thành toàn diện các nhiệm vụ nghiên cứu: hệ thống hóa lý luận khoa học quản lý kinh tế, phản ánh chân thực bức tranh thu hút đầu tư giai đoạn 2018 – 2021 với các số liệu thực chứng và đề xuất lộ trình giải pháp khả thi đến năm 2030. Kết quả nghiên cứu khẳng định dòng vốn FDI tiếp tục là động lực then chốt thúc đẩy tăng trưởng của Thủ đô, đồng thời nhấn mạnh yêu cầu cấp thiết phải đổi mới chính sách theo hướng chọn lọc công nghệ cao, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và nâng cao chất lượng nguồn nhân lực.

Các nhà quản lý chính sách, chủ đầu tư hạ tầng và cộng đồng doanh nghiệp quan tâm có thể tiếp tục ứng dụng các chỉ số định lượng và khuyến nghị từ công trình này để tối ưu hóa chiến lược đầu tư và phát triển bền vững hệ thống KCN trên địa bàn TP. Hà Nội.

Trích đoạn nội dung tài liệu

Chương 1: MỘT SỐ LÝ LUẬN VÀ KINH NGHIỆM THỰC TIỄN VỀ THU HÚT FDI VÀO CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ 1. Các khái niệm liên quan về nguồn vốn FDI và các khu công nghiệp. Vốn đầu trực tiếp nước ngoài FDI. a, Khái niệm và đặc điểm - Khái niệm Theo Quỹ tiền tệ quốc tế (IMF,1993) và Tổ chức Hợp tác và Phát triển Kinh tế (OECD,1996) đã đưa ra định nghĩa về Thu hút vốn đầu tư FDI như sau: Đầu tư FDI là hoạt động đầu tư được thực hiện nhằm đạt được lợi ích lâu dài trong doanh nghiệp hoạt động ở nền kinh tế khác với nền kinh tế nước chủ đầu tư.

Ngoài mục đích lợi nhuận, nhà đầu tư còn mong muốn giành quyền quản lý doanh nghiệp thực sự doanh nghiệp và mở rộng thị trường. Trong định nghĩa này, FDI hàm ý chỉ nhà đầu tư có ảnh hưởng đáng kể tới việc quản lý điều hành doanh nghiệp ở nền kinh tế khác. Sự đầu tư này bao gồm: giao dịch ban đầu giữa hai chủ thể; giao dịch về sau giữa hai bên; và bên giao dịch giữa các cơ sở chi nhánh ở nước ngoài (cả chi nhánh có gắn kết và không gắn kết). Dòng vốn FDI có thể do cá nhân, tổ chức kinh doanh thực hiện, cung cấp trực tiếp hoặc thông qua doanh nghiệp liên quan cho doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (ĐTNN), hoặc nhận được từ doanh nghiệp có vốn ĐTNN khác.

Trong bài viết “Thương mại và đầu tư trực tiếp nước ngoài” của Tổ chức Thương mại Thế giới (WTO): “FDI xảy ra khi nhà đầu tư từ một nước (nước chủ đầu tư) có được tài sản ở nước khác (nước thu hút đầu tư) cùng với quyền quản lý tài sản đó. Phương diện quản lý là yếu tố để phân biệt FDI với công cụ quản lý khác. Tài sản mà nhà đầu tư quản lý ở nước ngoài phần lớn là cơ sở kinh doanh. Trong trường hợp đó, nhà đầu tư được gọi là “doanh nghiệp mẹ”, tài sản gọi là “doanh nghiệp con” hay “doanh nghiệp chi nhánh”.

Từ các quan điểm đã nêu ở trên, có thể hiểu vốn FDI là hình thức nhà đầu từ nước ngoài địch chuyển tiền, công nghệ…từ nước này sang nước khác đồng thời nắm quyền quản lý, điều hành với mục đích thu được lợi nhuận kinh tế từ nước tiếp nhận đầu tư. - Đặc điểm + FDI chủ yếu là đầu tư tư nhân với mục đích hàng đầu là tìm kiếm lợi nhuận: Theo cách phân loại ĐTNN của nhiều tài liệu và theo quy định của pháp luật nhiều quốc gia, FDI là đầu tư tư nhân. Tuy nhiên, luật pháp của một số nước (ví dụ như Việt Nam) quy 10 ` định, trong trường hợp đặc biệt FDI có thể có sự tham gia góp vốn nhà nước. Dù chủ thể là tư nhân hay nhà nước, cũng cần khẳng định FDI có mục đích ưu tiên hàng đầu là lợi nhuận.

Các nước nhận đầu tư, nhất là các nước đang phát triển phải đặc biệt lưu ý điều này khi tiến hành thu hút FDI Các nước tiếp nhận vốn FDI cần phải xây dựng cho mình một hành lang pháp lý đủ mạnh và các chính sách thu hút FDI hợp lý để hướng FDI vào phục vụ cho các mục tiêu phát triển KT - XH của nước mình, tránh tình trạng FDI chỉ phục vụ cho mục đích tìm kiếm lợi nhuận của các chủ đầu tư. + Các chủ ĐTNN phải đóng góp một tỉ lệ vốn tối thiểu trong vốn pháp định hoặc vốn điều lệ tùy theo quy định của luật pháp từng nước để giành quyền kiểm soát hoặc tham gia kiểm soát doanh nghiệp nhận đầu tư. Các nước thường quy định không giống nhau về vấn đề này. Việt Nam theo Luật Đầu tư năm 2014 không phân biệt đầu tư trực tiếp và đầu tư gián tiếp mà gọi chung là đầu tư kinh doanh Tỉ lệ góp vốn của các chủ đầu tư sẽ quy định quyền và nghĩa vụ của mỗi bên, đồng thời lợi nhuận và rủi ro cũng được phân chia dựa vào tỉ lệ này.

+ Chủ đầu tư tự quyết định đầu tư, quyết định sản xuất kinh doanh và tự chịu hách nhiệm về lỗ, lãi. Hình thức này mang tính khả thi và hiệu quả kinh tế cao, không có những ràng buộc về chính trị. Thu nhập của chủ đầu tư phụ thuộc vào kết quả kinh doanh của doanh nghiệp mà họ bỏ vốn đầu tư, nó mang tính chất thu nhập kinh doanh mà không phải lợi tức. + FDI thường kèm theo chuyển giao công nghệ cho các nước tiếp nhận đầu tư thông qua việc đưa máy móc, thiết bị, bằng phát minh, sáng chế, bí quyết kĩ thuật, cán bộ quản lý.

vào nước nhận đầu tư để thực hiện dự án. b, Phân loại Các hoạt động FDI có thể được phân loại dựa theo nhiều hình thức khác nhau, cụ thể: theo cách thức xâm nhập; theo quan hệ ngành nghề, lĩnh vực giữa chủ đầu tư và đối tượng tiếp nhận đầu tư; theo định hướng của nước nhận đầu tư; theo định hướng của chủ đầu tư; và theo hình thức pháp lý. - Theo cách thức xâm nhập + Đầu tư mới (new investment) là việc một công ti đầu tư để xây dựng một cơ sở sản xuất, cơ sở marketing hay cơ sở hành chính mới, trái ngược với việc mua lại những cơ sở sản xuất kinh doanh đang hoạt động. Như tên gọi đã thể hiện, hãng đầu tư thường mua một mảnh đất trống và xây dựng nhà máy sản xuất, chi nhánh marketing, hoặc các cơ sở khác để phục vụ cho mục đích sử dụng của mình.

11 ` + Mua lại (acquisitions) là việc đầu tư hay mua trực tiếp một công ti đang hoạt động hay cơ sở sản xuất kinh doanh. + Sáp nhập (merge) là một dạng đặc biệt của mua lại mà trong đó hai công ti sẽ cùng góp vốn chung để thành lập một công ti mới và lớn hơn. Sáp nhập là hình thức phổ biến hơn giữa các công ti có cùng quy mô bởi vì họ có khả năng hợp nhất các hoạt động của mình trên cơ sở cân bằng tương đối. Giống như liên doanh, sáp nhập có thể tạo ra rất nhiều kết quả tích cực, bao gồm sự học hỏi và chia sẻ nguồn lực giữa các đối tác với nhau, tăng tính lại ích kinh tế của quy mô, giảm chi phí bằng cách loại bỏ những hoạt động thừa, các chủng loại sản phẩm, dịch vụ bán hàng rộng hơn và sức mạnh thị trường lớn hơn.

Sự sáp nhập qua biên giới cũng đối mặt với nhiều thách thức do những khác biệt về văn hóa, chính sách cạnh tranh, giá trị doanh nghiệp và phương thức hoạt động giữa các quốc gia. Để thành công đòi hỏi phải có sự nghiên cứu, lập kế hoạch và những cam kết trước chắc chắn. - Theo định hướng của nước nhận đầu tư + FDI thay thế nhập khẩu: Hoạt động FDI được tiến hành nhằm sản xuất và cung ứng cho thị trường nước nhận đầu tư các sản phẩm mà trước đây nước này phải nhập khẩu. Các yếu tố ảnh hưởng nhiều đến hình thức FDI này là dung lượng thị trường, các rào cản thương mại của nước nhận đầu tư và chi phí vận tải.

+ FDI tăng cường xuất khẩu: Thị trường mà hoạt động đầu tư này “nhắm” tới không phải hoặc không chỉ dừng lại ở nước nhận đầu tư mà là các thị trường rộng lớn hơn trên toàn thế giới và có thể có cả thị trường ở nước chủ đầu tư. Các yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến dòng von FDI theo hình thức này là khả năng cung ứng các yếu tố đầu vào với giá rẻ của các nước nhận đầu tư như nguyên vật liệu, bán thành phẩm. + FDI theo các định hướng khác của chỉnh phủ: Chính phủ nước nhận đầu tư có thể được áp dụng các biện pháp khuyến khích đầu tư để điều chỉnh dòng vốn FDI chảy vào nước mình theo đúng ý đồ của mình, ví dụ như tăng cường thu hút FDI giải quyết tình trạng thâm hụt cán cân thanh toán. - Theo quan hệ về ngành nghề, lĩnh vực giữa chủ đầu tư và đối tượng tiếp nhận đầu tư + Theo tiêu chí này FDI được chia thành 3 hình thức: FDI theo chiều dọc (vertical FDI): nhằm khai thác nguyên, nhiên vật liệu (Backward vertical FDI) hoặc để gần gũi người tiêu dùng hơn thông qua việc mua lại các kênh phân phối ở nước nhận đầu tư (Fonward vertical FDI).

Như vậy, doanh nghiệp chủ đầu tư và 12 ` doanh nghiệp nhận đầu từ năm trong cùng một dãy chuyển sản xuất và phân phối một sản phẩm cuối cùng. FDI theo chiều ngang (horizontal FDI): hoạt động FDI được tiến hành nhằm sản xuất cung loạt sản phẩm hoặc các sản phẩm tương tự như chủ đầu tư đã sản xuất ở nước chủ đầu từ. Như vậy, yếu tố quan trọng quyết định sự thành công của hình thức FDI này chính là sự khác biệt của sản phẩm Thông thường FDI theo chiều ngang được tiến hành nhằm tận dụng các lợi thế độc quyền hoặc độc quyền nhóm đặc biệt là khi việc phát triển ở thị trường trong nước vi phạm luật chống độc quyền. FDI hỗn hợp (conglomerute FDI): Doanh nghiệp chủ đầu tư và doanh nghiệp tiếp nhận đầu tư hoạt động trong các ngành nghề, lĩnh vực khác nhau.

- Theo định hướng của chủ đầu tư + Theo tiêu chỉ nay FDI được chia thành 2 hình thức: FDI phát triển (expansionary FDI): nhằm khai thác các lợi thế về quyền sở hữu của doanh nghiệp ở nước nhận đầu tư. Hình thức đầu tư này giúp chủ đầu tư tăng lợi nhuận bằng cách tăng doanh thu nhờ mở rộng thị trường ra nước ngoài. FDI phòng ngự (defensive FDI): nhằm khai thác nguồn lao động rẻ ở các nước nhận đầu tư với mục đích giảm chi phí sản xuất và như vậy lợi nhuận của các chủ đầu tư cũng sẽ tăng lớn. - Theo hình thức pháp lý + Hợp đồng hợp tác kinh doanh: Là văn bản kí kết giữa hai bên hoặc nhiều bên để tiến hành đầu tư kinh doanh mà trong đó quy định rõ trách nhiệm chia kết quả kinh doanh cho mỗi bên mà không thành lập pháp nhân mới.

+ Doanh nghiệp liên doanh: Là doanh nghiệp được thành lập tại nước sở tại trên cơ sở hợp đồng liên doanh kí kết giữa hai bên hoặc nhiều bên, trường hợp đặc biệt có thể được thành lập trên cơ sở Hiệp định kí kết giữa các quốc gia, để tiến hành đầu tư và kinh doanh tại nước sở tại. + Doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài: là doanh nghiệp thuộc sở hữu của nhà ĐTNN, do nhà ĐTNN thành lập tại quốc gia sở tại, tự quản lý và chịu trách nhiệm về kết quả kinh doanh.