I. Tổng quan về công trình
Công trình Silver Sea Tower là một khu tổ hợp căn hộ cao cấp và văn phòng cho thuê, được thiết kế với quy mô 18 tầng và 2 tầng hầm. Tọa lạc tại 47 Ba Cu, Vũng Tàu, công trình này không chỉ nổi bật về kiến trúc mà còn về vị trí đắc địa, gần bãi biển và trung tâm hành chính thành phố. Với chiều cao 66.9 m và diện tích sàn tầng điển hình 35m x 28m, Silver Sea Tower được xây dựng trên khuôn viên 1500m2, bao gồm 80 căn hộ có diện tích từ 101-162 m2. Công trình được thiết kế theo tiêu chuẩn 5 sao, với nhiều tiện ích hiện đại như thang máy, hệ thống báo cháy tự động và bảo vệ 24/24. Điều này không chỉ tạo ra một không gian sống tiện nghi mà còn đảm bảo an toàn cho cư dân.
1.1 Đặc điểm kiến trúc công trình
Công trình Silver Sea Tower được thiết kế với nhiều phân khu chức năng rõ ràng. Tầng 1 và 2 là khu thương mại, trong khi tầng 3 đến 9 là khu văn phòng cho thuê. Tầng 10 đến 18 là khu căn hộ cao cấp, với thiết kế hiện đại và tiện nghi. Hệ thống giao thông trong tòa nhà được bố trí hợp lý, với các hành lang rộng rãi và thang máy trọng tải lớn, đảm bảo sự thuận tiện cho cư dân và khách hàng. Hệ thống thông gió và chiếu sáng được thiết kế tối ưu, kết hợp giữa chiếu sáng tự nhiên và nhân tạo, tạo ra không gian sống thoải mái và an toàn.
II. Giải pháp kỹ thuật công trình
Giải pháp kỹ thuật cho Silver Sea Tower bao gồm nhiều yếu tố quan trọng nhằm đảm bảo an toàn và tiện nghi cho cư dân. Hệ thống giao thông mặt bằng được thiết kế với hành lang rộng 2.94 m, kết nối với cầu thang bộ và thang máy. Hệ thống thông gió được thiết kế để đảm bảo không khí trong lành, với hệ thống điều hòa không khí bán trung tâm. Giải pháp chiếu sáng được thực hiện theo tiêu chuẩn, sử dụng đèn huỳnh quang cho các phòng làm việc và đèn downlight cho hành lang. Hệ thống điện và nước được thiết kế đồng bộ, với nguồn điện 430 KW và bể chứa nước ngầm 485 m3, đảm bảo cung cấp đủ nước cho sinh hoạt và chữa cháy.
2.1 Giải pháp bố trí giao thông
Giao thông trong Silver Sea Tower được thiết kế hợp lý với hệ thống hành lang rộng rãi và thang máy trọng tải lớn. Cầu thang bộ được thiết kế với 2 vế rộng 2.7 m, đảm bảo an toàn trong trường hợp khẩn cấp. Hệ thống thang máy được bố trí từ tầng hầm đến tầng 21, phục vụ cho cả cư dân và khách hàng. Điều này không chỉ tạo ra sự thuận tiện mà còn đảm bảo an toàn cho mọi người trong tòa nhà.
2.2 Giải pháp thông gió và chiếu sáng
Hệ thống thông gió của Silver Sea Tower được thiết kế để đảm bảo vệ sinh và sức khỏe cho cư dân. Hệ thống điều hòa không khí bán trung tâm giúp duy trì nhiệt độ lý tưởng. Giải pháp chiếu sáng kết hợp giữa tự nhiên và nhân tạo, với các đèn chiếu sáng được bố trí hợp lý, đảm bảo độ rọi tối thiểu tại các khu vực. Điều này tạo ra không gian sống thoải mái và an toàn cho cư dân.
III. Tính toán thiết kế
Quá trình tính toán thiết kế cho Silver Sea Tower bao gồm nhiều bước quan trọng, từ việc xác định tải trọng tác động đến thiết kế kết cấu. Các phương án thiết kế được lựa chọn dựa trên hồ sơ khảo sát địa chất và yêu cầu kỹ thuật. Hệ khung bê tông cốt thép được sử dụng để đảm bảo độ bền và an toàn cho công trình. Các phương án móng như cọc khoan nhồi và cọc ép được xem xét kỹ lưỡng để đảm bảo khả năng chịu tải tốt nhất cho công trình.
3.1 Tính toán tải trọng
Tính toán tải trọng cho Silver Sea Tower bao gồm tải trọng tĩnh và động. Các yếu tố như trọng lượng bản thân sàn, tải trọng gió và động đất được tính toán chi tiết. Điều này giúp đảm bảo rằng công trình có thể chịu được các tác động từ môi trường và hoạt động của con người. Việc tính toán này là rất quan trọng để đảm bảo an toàn cho cư dân và độ bền của công trình.
3.2 Thiết kế kết cấu
Thiết kế kết cấu cho Silver Sea Tower được thực hiện dựa trên các tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành. Hệ khung bê tông cốt thép được lựa chọn để đảm bảo độ bền và khả năng chịu tải. Các phương án thiết kế móng cũng được xem xét kỹ lưỡng, với các phương án cọc khoan nhồi và cọc ép được áp dụng. Điều này không chỉ đảm bảo an toàn mà còn tối ưu hóa chi phí xây dựng.
