I. Giới thiệu công trình
Công trình Chung cư Tân Thịnh Lợi được xây dựng tại Đường Bà Hom, Phường 13, Quận 6, TP Hồ Chí Minh. Dự án có tổng diện tích 3.450m2 với quy mô gồm 2 block chung cư, mật độ xây dựng 40% và cao 15 tầng. Giai đoạn 1 của dự án bao gồm 86 căn hộ, trong khi giai đoạn 2 sẽ có 135 căn hộ. Hệ thống giao thông trong công trình được thiết kế với 3 thang máy và 2 thang bộ, đảm bảo sự thuận tiện cho cư dân. Công trình không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà còn tạo ra không gian sống hiện đại và tiện nghi.
1.1 Đặc điểm kiến trúc
Dự án Chung cư Tân Thịnh Lợi được thiết kế với nhiều phân khu chức năng, bao gồm tầng hầm để xe, tầng trệt cho nhà trẻ và sinh hoạt cộng đồng, cùng các tầng từ 2 đến 18 dành cho căn hộ. Hệ thống giao thông được bố trí hợp lý, giúp cư dân dễ dàng di chuyển giữa các khu vực. Thiết kế kiến trúc hiện đại, kết hợp với các yếu tố tự nhiên, tạo nên không gian sống thoải mái và gần gũi với thiên nhiên.
II. Giải pháp kỹ thuật cho công trình
Công trình áp dụng nhiều giải pháp kỹ thuật tiên tiến nhằm đảm bảo an toàn và hiệu quả trong quá trình sử dụng. Hệ thống nước được cung cấp từ mạng lưới thành phố, với bể chứa nước ngầm và bể chứa nước mái. Hệ thống điện được thiết kế hiện đại, với máy phát điện dự phòng để đảm bảo cung cấp điện liên tục. Phòng cháy chữa cháy được chú trọng với bể nước dự trữ và các bình cứu hỏa được bố trí hợp lý. Tất cả các căn hộ đều được thiết kế để tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió, tạo không gian sống thoáng đãng.
2.1 Hệ thống nước
Nguồn nước cho Chung cư Tân Thịnh Lợi được lấy từ mạng lưới nước thành phố, dẫn vào bể chứa ngầm và sau đó bơm lên bể mái. Hệ thống thoát nước được thiết kế để thu gom nước thải và dẫn đến hệ thống xử lý nước thải của thành phố. Điều này không chỉ đảm bảo cung cấp nước sạch cho cư dân mà còn góp phần bảo vệ môi trường.
2.2 Hệ thống điện
Hệ thống điện của công trình được cung cấp từ trạm biến áp, với các dây dẫn được bố trí trong hộp gen kỹ thuật. Mỗi tầng và căn hộ đều có bảng điều khiển điện riêng, đảm bảo sự tiện lợi trong việc sử dụng. Ngoài ra, việc lắp đặt máy phát điện dự phòng giúp công trình hoạt động liên tục trong trường hợp mất điện, đảm bảo an toàn cho cư dân.
III. Tiêu chuẩn Quy chuẩn áp dụng
Dự án Chung cư Tân Thịnh Lợi tuân thủ các tiêu chuẩn và quy chuẩn thiết kế hiện hành, bao gồm TCVN 10304-2014 về móng cọc, TCVN 2737-1995 về tải trọng và tác động, và TCVN 5574-2012 về kết cấu bê tông cốt thép. Việc áp dụng các tiêu chuẩn này không chỉ đảm bảo an toàn cho công trình mà còn nâng cao chất lượng và hiệu quả sử dụng.
3.1 Nguyên tắc tính toán kết cấu
Khi thiết kế kết cấu bê tông cốt thép, cần thỏa mãn các yêu cầu về tính toán theo độ bền và điều kiện sử dụng bình thường. Các trạng thái giới hạn thứ nhất (TTGH I) đảm bảo khả năng chịu lực của kết cấu, trong khi các trạng thái giới hạn thứ hai (TTGH II) đảm bảo sự làm việc bình thường của kết cấu, hạn chế các biến dạng và khe nứt không vượt quá giới hạn cho phép.
