Phân tích doanh thu, chi phí và kết quả kinh doanh trong hoạt động xây dựng dân dụng tại Hà Nội

• Tác giả: Trần Thị Ngọc Anh
• Người hướng dẫn: Đoàn Xuân Tiên
• Trường học: Học Viện Tài Chính
• Chuyên ngành: Kế Toán
• Đề tài: Nghiên Cứu Doanh Thu, Chi Phí Và Kết Quả Kinh Doanh Trong Xây Dựng Dân Dụng Tại Hà Nội
• Loại tài liệu: luận án tiến sĩ
• Năm xuất bản: 2021
• Địa điểm: Hà Nội

• LỜI CAM ĐOAN
• 1. CHƯƠNG 1: LÝ LUẬN VỀ KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ VÀ XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG TRONG DOANH NGHIỆP XÂY DỰNG
• 1.1. Hoạt động xây dựng và đặc điểm của hoạt động xây dựng ảnh hưởng đến kế toán doanh thu, chi phí xác định kết quả kinh doanh
• 1.2. Khái niệm và phân loại hoạt động xây dựng
• 1.3. Đặc điểm của hoạt động xây dựng ảnh hưởng đến kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh
• 1.4. Hợp đồng xây dựng, phân loại hợp đồng xây dựng
• 1.5. Đặc điểm của hợp đồng xây dựng ảnh hưởng đến kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh
• 1.6. Các khái niệm, nội dung doanh thu, chi phí và kết quả kinh doanh hoạt động xây dựng
• 1.7. Khái niệm, nội dung kết quả kinh doanh hoạt động xây dựng
• 1.8. Khái niệm, nội dung doanh thu hoạt động xây dựng
• 1.9. Khái niệm, nội dung chi phí hoạt động xây dựng
• 1.10. Kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh hoạt động xây dựng
• 1.11. Quan điểm tiếp cận doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh hoạt động xây dựng theo giao dịch
• 1.12. Quan điểm tiếp cận doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh hoạt động xây dựng theo hợp đồng
• 1.13. Kinh nghiệm áp dụng chuẩn mực kế toán quốc tế doanh thu từ hợp đồng với khách hàng IFRS15
• 1.13.1. Chuẩn mực kế toán quốc tế
• 1.13.2. Ưu, nhược điểm của chuẩn mực kế toán quốc tế IFRS 15
• 1.13.3. Kinh nghiệm của các nước trên thế giới khi áp dụng IFRS 15
• 1.14. KẾT LUẬN CHƯƠNG 1
• 2. CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ VÀ XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG TRONG CÁC DOANH NGHIỆP XÂY DỰNG DÂN DỤNG TẠI HÀ NỘI
• 2.1. Tổng quan về hoạt động xây dựng trong các doanh nghiệp xây dựng dân dụng tại Hà Nội
• 2.2. Lịch sử phát triển của ngành xây dựng dân dụng Việt Nam và Hà Nội
• 2.3. Đặc điểm tổ chức quản lý và hoạt động sản xuất kinh doanh
• 2.4. Đặc điểm cơ chế quản lý tài chính trong các doanh nghiệp xây dựng dân dụng tại Hà Nội
• 2.5. Thực trạng áp dụng mô hình tổ chức bộ máy kế toán
• 2.6. Thực trạng áp dụng các chính sách kế toán
• 2.7. Thực trạng kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh hoạt động xây dựng trong các doanh nghiệp xây dựng dân dụng tại Hà Nội
• 2.8. Thực trạng áp dụng hợp đồng xây dựng trong các doanh nghiệp xây dựng dân dụng tại Hà Nội
• 2.9. Thời điểm ghi nhận doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh hoạt động xây dựng trong các doanh nghiệp xây dựng dân dụng tại Hà Nội
• 2.10. Phương pháp xác định và ghi nhận doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh hoạt động xây dựng trong doanh nghiệp xây dựng dân dụng tại Hà Nội
• 2.11. Kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh hoạt động xây dựng trong các doanh nghiệp xây dựng dân dụng tại Hà Nội
• 2.11.1. Trình bày thông tin doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh hoạt động xây dựng trên báo cáo tài chính
• 2.11.2. Đánh giá thực trạng kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh hoạt động xây dựng trong các doanh nghiệp xây dựng dân dụng tại Hà Nội
• 2.11.3. Những thành tựu đã đạt được
• 2.11.4. Những hạn chế còn tồn tại
• 2.11.5. Nguyên nhân của những hạn chế
• 2.11.6. Đánh giá thực trạng áp dụng chuẩn mực kế toán quốc tế IFRS 15 trong các doanh nghiệp xây dựng dân dụng tại Hà Nội
• 2.12. KẾT LUẬN CHƯƠNG 2
• 3. CHƯƠNG 3: HOÀN THIỆN KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ, XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH HOẠT ĐÔNG XÂY DỰNG TRONG CÁC ĐƠN VỊ XÂY DỰNG DÂN DỤNG TẠI HÀ NỘI
• 3.1. Phương hướng hoàn thiện kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh hoạt động xây dựng trong các doanh nghiệp xây dựng dân dụng tại Hà Nội
• 3.2. Định hướng phát triển của doanh nghiệp xây dựng nói chung và các doanh nghiệp xây dựng dân dụng tại Hà Nội nói riêng
• 3.3. Yêu cầu cơ bản của việc hoàn thiện kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh hoạt động xây dựng trong các doanh nghiệp xây dựng dân dụng tại Hà Nội
• 3.4. Phương hướng hoàn thiện kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh hoạt động xây dựng trong các doanh nghiệp xây dựng dân dụng tại Hà Nội
• 3.5. Giải pháp hoàn thiện kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh hoạt động xây dựng trong các doanh nghiệp xây dựng dân dụng tại Hà Nội
• 3.5.1. Hoàn thiện xác định hoạt động xây dựng
• 3.5.2. Hoàn thiện thời điểm ghi nhận doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh hoạt động xây dựng
• 3.5.3. Hoàn thiện phương pháp xác định và ghi nhận doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh hoạt động xây dựng
• 3.5.4. Hoàn thiện kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh hoạt động xây dựng
• 3.5.5. Hoàn thiện trình bày thông tin trên báo cáo tài chính
• 3.6. Điều kiện để thực hiện các giải pháp nhằm hoàn thiện kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh hoạt động xây dựng trong các doanh nghiệp xây dựng dân dụng tại Hà Nội
• 3.6.1. Đối với Nhà nước và cơ quan quản lý
• 3.6.2. Đối với các doanh nghiệp xây dựng dân dụng
• 3.7. KẾT LUẬN CHƯƠNG 3
• DANH MỤC CÁC CÔNG TRÌNH KHOA HỌC ĐÃ CÔNG BỐ
• DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO

I. Doanh thu xây dựng

Trong ngành xây dựng, doanh thu xây dựng là một yếu tố quan trọng phản ánh hiệu quả hoạt động kinh doanh. Doanh thu này được xác định từ các hợp đồng xây dựng, bao gồm cả hợp đồng xây dựng dân dụng và công nghiệp. Theo nghiên cứu, doanh thu từ hoạt động xây dựng dân dụng tại Hà Nội chiếm tỷ trọng lớn trong tổng doanh thu của ngành. Việc ghi nhận doanh thu cần tuân thủ các chuẩn mực kế toán quốc tế, đặc biệt là IFRS 15, nhằm đảm bảo tính chính xác và minh bạch. Các doanh nghiệp cần có chiến lược rõ ràng trong việc dự báo doanh thu từ các dự án, từ đó có thể lập kế hoạch tài chính hiệu quả. Một trong những thách thức lớn là xác định thời điểm ghi nhận doanh thu, điều này phụ thuộc vào tiến độ thực hiện hợp đồng và các điều khoản trong hợp đồng. Theo báo cáo tài chính, doanh thu từ các dự án xây dựng dân dụng tại Hà Nội đã có sự tăng trưởng ổn định trong những năm qua, cho thấy tiềm năng phát triển của ngành này.

1.1. Phân tích doanh thu

Phân tích doanh thu xây dựng giúp các doanh nghiệp hiểu rõ hơn về nguồn thu nhập của mình. Các chỉ số tài chính như tỷ lệ lợi nhuận gộp, tỷ lệ doanh thu trên chi phí là những yếu tố quan trọng để đánh giá hiệu quả kinh doanh. Việc phân tích này không chỉ giúp doanh nghiệp nhận diện được các nguồn doanh thu chính mà còn giúp họ điều chỉnh chiến lược kinh doanh cho phù hợp. Đặc biệt, trong bối cảnh cạnh tranh ngày càng gay gắt, việc tối ưu hóa doanh thu từ các hợp đồng xây dựng là rất cần thiết. Các doanh nghiệp cần chú trọng đến việc nâng cao chất lượng dịch vụ và sản phẩm để thu hút khách hàng, từ đó gia tăng doanh thu.

II. Chi phí xây dựng

Chi phí trong ngành xây dựng bao gồm nhiều loại hình khác nhau như chi phí đầu tư, chi phí nhân công, và chi phí vật liệu. Việc quản lý chi phí xây dựng hiệu quả là một trong những yếu tố quyết định đến kết quả kinh doanh. Các doanh nghiệp cần có hệ thống kế toán chặt chẽ để theo dõi và kiểm soát chi phí. Theo nghiên cứu, nhiều doanh nghiệp xây dựng tại Hà Nội vẫn gặp khó khăn trong việc quản lý chi phí, dẫn đến tình trạng lãng phí và giảm lợi nhuận. Việc áp dụng các công nghệ mới trong quản lý chi phí có thể giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và nâng cao hiệu quả sản xuất. Hơn nữa, việc phân tích chi phí cũng giúp doanh nghiệp đưa ra các quyết định chiến lược về giá cả và đầu tư.

2.1. Quản lý chi phí

Quản lý chi phí xây dựng là một nhiệm vụ quan trọng trong kế toán doanh nghiệp. Các doanh nghiệp cần xây dựng hệ thống quản lý chi phí hiệu quả để theo dõi và kiểm soát các khoản chi. Việc phân tích chi phí theo từng dự án giúp doanh nghiệp nhận diện được các khoản chi không cần thiết và tối ưu hóa quy trình sản xuất. Theo báo cáo tài chính, nhiều doanh nghiệp xây dựng tại Hà Nội đã áp dụng các phương pháp quản lý chi phí hiện đại, từ đó giảm thiểu lãng phí và nâng cao hiệu quả kinh doanh. Việc tối ưu hóa chi phí không chỉ giúp doanh nghiệp tăng lợi nhuận mà còn tạo ra lợi thế cạnh tranh trên thị trường.

III. Kết quả kinh doanh

Kết quả kinh doanh trong ngành xây dựng được xác định dựa trên sự chênh lệch giữa doanh thu và chi phí. Việc xác định kết quả kinh doanh chính xác là rất quan trọng để đánh giá hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp. Các chỉ số như lợi nhuận ròng, tỷ suất lợi nhuận gộp là những yếu tố quan trọng để đánh giá tình hình tài chính của doanh nghiệp. Theo nghiên cứu, nhiều doanh nghiệp xây dựng tại Hà Nội đã đạt được kết quả kinh doanh khả quan nhờ vào việc tối ưu hóa quy trình sản xuất và quản lý tài chính. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn trong việc đạt được kết quả kinh doanh mong muốn do quản lý chi phí chưa hiệu quả.

3.1. Đánh giá kết quả kinh doanh

Đánh giá kết quả kinh doanh là một phần quan trọng trong kế toán doanh nghiệp. Các doanh nghiệp cần thường xuyên theo dõi và phân tích các chỉ số tài chính để có cái nhìn tổng quan về hiệu quả hoạt động của mình. Việc sử dụng các công cụ phân tích tài chính hiện đại sẽ giúp doanh nghiệp đưa ra các quyết định chính xác hơn. Theo báo cáo tài chính, nhiều doanh nghiệp xây dựng tại Hà Nội đã có sự cải thiện đáng kể trong kết quả kinh doanh nhờ vào việc áp dụng các chuẩn mực kế toán quốc tế. Điều này không chỉ giúp doanh nghiệp nâng cao uy tín mà còn tạo ra cơ hội phát triển bền vững trong tương lai.