Nghiên cứu các nhân tố ảnh hưởng đến đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào khu công nghiệp Đồng Nai và đề xuất giải pháp thu hút đầu tư

• Tác giả: Nguyễn Thị Bích Thùy
• Người hướng dẫn: TS. Tạ Thị Mỹ Linh
• Trường học: Trường Đại Học Kinh Tế TP. Hồ Chí Minh
• Chuyên ngành: Kinh Doanh Thương Mại
• Đề tài: Nghiên Cứu Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến FDI Vào Khu Công Nghiệp Đồng Nai Và Giải Pháp Thu Hút Đầu Tư
• Loại tài liệu: Luận Văn Thạc Sỹ
• Năm xuất bản: 2013
• Địa điểm: TP. Hồ Chí Minh

• LỜI CẢM ƠN
• LỜI CAM ĐOAN
• 1. CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ MÔ HÌNH NGHIÊN CỨU
• 1.1. Đầu tư trực tiếp nước ngoài
• 1.2. Phân biệt giữa thu hút FDI vào một Tỉnh và thu hút FDI vào các KCN
• 1.2.1. Khu công nghiệp và đặc điểm của khu công nghiệp
• 1.2.2. Phân biệt thu hút FDI vào một địa phương và FDI vào một khu công nghiệp
• 1.3. Kinh nghiệm một số quốc gia Châu Á trong việc thu hút FDI tại các KCN
• 1.3.1. Kinh nghiệm tổ môi trường đầu tư hợp phần
• 1.3.2. Kinh nghiệm chính sách ưu đãi trong thu hút FDI vào các KCN
• 1.4. Các nhân tố ảnh hưởng đến đầu tư trực tiếp nước ngoài thông qua quyết định đầu tư của các nhà đầu tư nước ngoài
• 1.4.1. Các nghiên cứu trong và ngoài nước
• 1.4.2. Tóm tắt các nhân tố ảnh hưởng đến đầu tư trực tiếp nước ngoài
• 1.5. Các giả thuyết nghiên cứu và mô hình nghiên cứu
• 1.5.1. Các giả thuyết nghiên cứu
• 1.5.2. Mô hình nghiên cứu
• 1.6. Kết luận chương 1
• 2. CHƯƠNG 2: THIẾT KẾ NGHIÊN CỨU
• 2.1. Thiết kế nghiên cứu
• 2.1.1. Phương pháp nghiên cứu
• 2.1.1.1. Nghiên cứu sơ bộ
• 2.1.1.2. Nghiên cứu chính thức
• 2.1.1.3. Xác định mẫu nghiên cứu
• 2.1.1.4. Quy trình nghiên cứu
• 2.2. Phương pháp phân tích dữ liệu
• 2.2.1. Mô tả dữ liệu khảo sát
• 2.2.2. Phương pháp Cronbach’s Alpha (đánh giá độ tin cậy)
• 2.2.3. Phương pháp phân tích nhân tố khám phá (EFA - exploratory factor analysis)
• 2.2.4. Phương pháp phân tích hồi quy tuyến tính bội
• 2.3. Trình bày thang đo
• 2.3.1. Các nhân tố ảnh hưởng đến đầu tư trực tiếp nước ngoài (biến độc lập)
• 2.3.2. Nhân tố về quyết định đầu tư (biến phụ thuộc)
• 2.4. Kết luận chương 2
• 3. CHƯƠNG 3: PHÂN TÍCH KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
• 3.1. Thực trạng thu hút FDI vào các KCN Đồng Nai
• 3.1.1. Sự hình thành, tăng và phát triển của các khu công nghiệp Đồng Nai
• 3.1.2. Sơ lược về tình hình thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài tại các KCN Đồng Nai
• 3.1.3. Ưu thế, hạn chế của thu hút FDI vào các KCN mang lại cho Đồng Nai
• 3.2. Phân tích kết quả khảo sát
• 3.2.1. Mô tả mẫu nghiên cứu
• 3.2.1.1. Kết quả thu thập dữ liệu
• 3.2.1.2. Mô tả mã hóa bảng khảo sát
• 3.2.1.3. Phân loại KCN các doanh nghiệp FDI thực hiện khảo sát
• 3.2.1.4. Phân loại theo quốc gia các doanh nghiệp thực hiện khảo sát
• 3.2.2. Đánh giá độ tin cậy của thang đo thông qua hệ số Cronbach’s Alpha
• 3.2.2.1. Kết quả thang đo các nhân tố ảnh hưởng đến đầu tư trực tiếp
• 3.2.2.2. Kết quả thang đo nhân tố quyết định đầu tư trực tiếp nước ngoài
• 3.2.3. Phân tích nhân tố khám phá (EFA) [Phụ lục 6]
• 3.2.3.1. Phân tích nhân tố đối với thang đo ảnh hưởng đến đầu tư trực tiếp
• 3.2.3.2. Phân tích nhân tố khám phá (EFA) đối với thang đo quyết định đầu tư
• 3.2.4. Phân tích mô hình hồi quy
• 3.2.4.1. Xây dựng ma trận tương quan giữa biến độc lập và biến hồi quy
• 3.2.4.2. Xác lập mô hình hồi quy
• 3.3. Kết luận chương 3
• 4. CHƯƠNG 4: KẾT LUẬN VÀ GIẢI PHÁP
• 4.1. Định hướng thu hút FDI tại các KCN trên địa bàn Tỉnh Đồng Nai đến năm 2020
• 4.2. Căn cứ đề xuất giải pháp
• 4.3. Nội dung các giải pháp đẩy mạnh thu hút FDI vào các KCN Đồng Nai
• 4.3.1. Nhóm giải pháp ưu tiên 1: Chính sách của Đồng Nai trong thúc tiến thu hút FDI vào các KCN
• 4.3.2. Nhóm giải pháp ưu tiên 2: Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Đồng Nai
• 4.3.3. Nhóm giải pháp ưu tiên 3: Hoạt động kiểm tra, giám sát FDI
• 4.3.3.1. Quản lý quy hoạch đầu tư có kế hoạch và chặt chẽ
• 4.3.3.2. Hạn chế vi phạm nhiễm môi trường
• 4.3.4. Giải pháp ưu tiên 4: Tài nguyên và nguồn nhân lực Đồng Nai
• 4.4. Kết luận chương 4
• TÀI LIỆU THAM KHẢO

I. Giới thiệu về FDI và khu công nghiệp Đồng Nai

Đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đã trở thành một yếu tố quan trọng trong sự phát triển kinh tế của Việt Nam, đặc biệt là tại các khu công nghiệp (KCN) như Đồng Nai. KCN Đồng Nai đã thu hút một lượng lớn vốn đầu tư từ nước ngoài, đóng góp vào sự phát triển kinh tế địa phương. Tuy nhiên, trong những năm gần đây, tốc độ tăng trưởng dòng vốn FDI vào khu vực này đã chậm lại. Điều này đặt ra câu hỏi về các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định đầu tư của các nhà đầu tư nước ngoài. Nghiên cứu này nhằm phân tích các yếu tố này và đề xuất giải pháp thu hút đầu tư hiệu quả hơn.

1.1. Tình hình FDI tại khu công nghiệp Đồng Nai

KCN Đồng Nai đã chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ trong việc thu hút FDI, với nhiều dự án lớn từ các nhà đầu tư nước ngoài. Tuy nhiên, sự chững lại trong dòng vốn FDI gần đây cho thấy cần có những biện pháp cải thiện môi trường đầu tư. Các yếu tố như chính sách hỗ trợ của chính quyền, cơ sở hạ tầng và chất lượng nguồn nhân lực đều có ảnh hưởng lớn đến quyết định đầu tư của các nhà đầu tư nước ngoài. Việc đánh giá thực trạng này là cần thiết để tìm ra giải pháp phù hợp.

II. Các yếu tố ảnh hưởng đến FDI vào khu công nghiệp Đồng Nai

Nghiên cứu đã xác định nhiều yếu tố ảnh hưởng đến quyết định đầu tư trực tiếp nước ngoài vào KCN Đồng Nai. Các yếu tố này bao gồm môi trường đầu tư, chính sách thu hút đầu tư, và cơ sở hạ tầng. Môi trường đầu tư tại Đồng Nai được đánh giá là khá thuận lợi, nhưng vẫn cần cải thiện hơn nữa để thu hút nhiều nhà đầu tư hơn. Chính sách hỗ trợ từ chính quyền địa phương cũng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra một môi trường đầu tư hấp dẫn.

2.1. Môi trường đầu tư

Môi trường đầu tư tại Đồng Nai được đánh giá dựa trên nhiều tiêu chí như chính sách thu hút đầu tư, sự ổn định về chính trị và kinh tế. Các nhà đầu tư nước ngoài thường tìm kiếm những nơi có môi trường đầu tư ổn định và có chính sách hỗ trợ rõ ràng. Đồng Nai đã có nhiều nỗ lực trong việc cải thiện môi trường đầu tư, nhưng vẫn cần tiếp tục nâng cao chất lượng dịch vụ và giảm thiểu thủ tục hành chính để thu hút thêm FDI.

2.2. Chính sách thu hút đầu tư

Chính sách thu hút đầu tư của Đồng Nai đã có nhiều cải cách nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư nước ngoài. Tuy nhiên, việc thực hiện các chính sách này cần phải đồng bộ và hiệu quả hơn. Các nhà đầu tư cần thấy rõ lợi ích khi đầu tư vào KCN Đồng Nai, từ đó đưa ra quyết định đầu tư. Việc cải thiện chính sách thu hút đầu tư sẽ giúp tăng cường sức hấp dẫn của KCN Đồng Nai trong mắt các nhà đầu tư nước ngoài.

III. Giải pháp thu hút FDI vào khu công nghiệp Đồng Nai

Để thu hút FDI vào KCN Đồng Nai, cần có những giải pháp cụ thể và hiệu quả. Các giải pháp này bao gồm cải thiện cơ sở hạ tầng, nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, và tăng cường chính sách hỗ trợ đầu tư. Cải thiện cơ sở hạ tầng sẽ giúp các nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận và vận hành doanh nghiệp của họ. Nâng cao chất lượng nguồn nhân lực cũng là một yếu tố quan trọng, vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả sản xuất và kinh doanh.

3.1. Cải thiện cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng là một trong những yếu tố quyết định đến sự hấp dẫn của KCN Đồng Nai đối với các nhà đầu tư nước ngoài. Việc đầu tư vào hạ tầng giao thông, điện, nước và viễn thông sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất kinh doanh. Đồng Nai cần có kế hoạch đầu tư cụ thể để nâng cấp và mở rộng cơ sở hạ tầng, từ đó thu hút nhiều hơn các dự án FDI.

3.2. Nâng cao chất lượng nguồn nhân lực

Chất lượng nguồn nhân lực là yếu tố then chốt trong việc thu hút FDI. Đồng Nai cần tập trung vào việc đào tạo và phát triển nguồn nhân lực có kỹ năng cao, đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư. Các chương trình đào tạo nghề, hợp tác với các trường đại học và doanh nghiệp sẽ giúp nâng cao chất lượng lao động, từ đó tạo ra môi trường đầu tư hấp dẫn hơn cho các nhà đầu tư nước ngoài.

Tổng quan nghiên cứu

Trong hơn 20 năm qua, đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đã đóng góp quan trọng vào sự phát triển kinh tế - xã hội của Việt Nam, đặc biệt là tại các khu công nghiệp (KCN). Đồng Nai là một trong những tỉnh điển hình thành công trong việc thu hút FDI vào các KCN với 31 khu công nghiệp được thành lập, tổng diện tích gần 9,838 ha, trong đó diện tích đất cho thuê đạt khoảng 62%. Tuy nhiên, trong khoảng 3 năm gần đây, tốc độ tăng trưởng dòng vốn FDI vào các KCN Đồng Nai có dấu hiệu chững lại, hiệu quả thu hút chưa tương xứng với tiềm năng, đặc biệt là các KCN mới chưa lấp đầy.

Mục tiêu nghiên cứu nhằm phân tích các nhân tố ảnh hưởng đến quyết định đầu tư trực tiếp nước ngoài vào các KCN Đồng Nai, từ đó đề xuất các giải pháp hoàn thiện công tác thu hút FDI, đặc biệt tập trung vào các KCN chưa lấp đầy. Phạm vi nghiên cứu tập trung vào các doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài và liên doanh trong lĩnh vực sản xuất công nghiệp tại các KCN Đồng Nai, khảo sát trong giai đoạn 2001-2011 với dữ liệu thu thập từ 158 doanh nghiệp FDI.

Nghiên cứu có ý nghĩa quan trọng trong việc giúp các cơ quan quản lý, Ban quản lý KCN và các nhà đầu tư nhận diện các nhân tố quyết định, từ đó nâng cao hiệu quả thu hút và quản lý FDI, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương bền vững.

---

Cơ sở lý thuyết và phương pháp nghiên cứu

Khung lý thuyết áp dụng

• Thuyết OLI của Dunning: Mô hình OLI gồm ba nhân tố chính ảnh hưởng đến quyết định đầu tư FDI là Ownership advantages (lợi thế sở hữu), Location advantages (lợi thế địa điểm), và Internalization advantages (lợi thế nội bộ hóa). Mô hình này giúp giải thích tại sao các nhà đầu tư nước ngoài lựa chọn đầu tư trực tiếp thay vì các hình thức khác.

• Các nhân tố ảnh hưởng đến FDI: Tổng hợp từ các nghiên cứu trong và ngoài nước, có 5 nhóm nhân tố chính ảnh hưởng đến quyết định đầu tư vào các KCN Đồng Nai:

  • Cơ sở hạ tầng (giao thông, bến cảng, sân bay, viễn thông, an ninh, pháp luật)
  • Tài nguyên và nguồn nhân lực (số lượng, chất lượng lao động, tài nguyên thiên nhiên)
  • Chi phí (lương lao động, giá điện nước, chi phí vận chuyển, chi phí sinh hoạt)
  • Chính sách hỗ trợ của địa phương (marketing, thủ tục hành chính, ưu đãi thuế, đào tạo nguồn nhân lực)
  • Hoạt động kiểm tra, giám sát đầu tư (quản lý quy hoạch, cấp phép, thuế, lao động, môi trường)

• Mô hình nghiên cứu: Dựa trên các giả thuyết về ảnh hưởng của 5 nhân tố trên đến quyết định đầu tư FDI vào các KCN Đồng Nai, mô hình nghiên cứu được xây dựng để kiểm định mối quan hệ này.

Phương pháp nghiên cứu

• Nguồn dữ liệu: Dữ liệu thu thập từ 158 doanh nghiệp FDI hoạt động trong lĩnh vực sản xuất công nghiệp tại các KCN Đồng Nai, khảo sát trong 2 tháng 6 và 7 năm 2012.

• Phương pháp chọn mẫu: Mẫu thuận tiện, lựa chọn ngẫu nhiên các doanh nghiệp FDI đa ngành nghề trong lĩnh vực sản xuất công nghiệp.

• Phương pháp phân tích:

  • Kiểm định độ tin cậy thang đo bằng hệ số Cronbach’s Alpha (các thang đo đều đạt trên 0.6).
  • Phân tích nhân tố khám phá (EFA) để nhóm các biến quan sát thành các nhân tố chính.
  • Phân tích hồi quy tuyến tính bội để đánh giá mức độ ảnh hưởng của từng nhân tố đến quyết định đầu tư.
  • Sử dụng phần mềm SPSS 16.0 và Excel để xử lý dữ liệu.

• Timeline nghiên cứu: Nghiên cứu sơ bộ định tính để điều chỉnh thang đo, sau đó tiến hành khảo sát chính thức trong 2 tháng giữa năm 2012, phân tích dữ liệu và đề xuất giải pháp.

---

Kết quả nghiên cứu và thảo luận

Những phát hiện chính

• Thực trạng thu hút FDI tại các KCN Đồng Nai (2001-2011):

  • Tổng vốn đăng ký FDI đạt khoảng 9,017 triệu USD với 822 dự án, vốn thực hiện đạt khoảng 4,621 triệu USD, tương đương 51.26% vốn đăng ký.
  • Năm 2001 thu hút vốn đăng ký cao nhất với 1,554 triệu USD, năm 2009 thấp nhất với 166 triệu USD do ảnh hưởng khủng hoảng kinh tế toàn cầu.
  • Vốn thực hiện năm 2011 đạt 510 triệu USD, chiếm 59.92% vốn thực hiện của toàn tỉnh, cho thấy dấu hiệu phục hồi tích cực.

• Phân tích khảo sát 158 doanh nghiệp FDI:

  • Các KCN có tỷ lệ khảo sát cao nhất là Amata (21.52%), Lotecco (14.56%), Nhơn Trạch 1 và 3 (tổng 27.42%).
  • Các doanh nghiệp đến từ Hàn Quốc chiếm 25.95%, Đài Loan 17.72%, Nhật Bản 12.66%, liên doanh 15.82%.
  • Hệ số Cronbach’s Alpha của các nhân tố đều đạt trên 0.6, đảm bảo độ tin cậy thang đo.
  • Phân tích hồi quy cho thấy các nhân tố có ảnh hưởng đáng kể đến quyết định đầu tư gồm: cơ sở hạ tầng, tài nguyên và nguồn nhân lực, chính sách hỗ trợ, chi phí và hoạt động kiểm tra, giám sát.

• Ưu thế và hạn chế của thu hút FDI tại Đồng Nai:

  • Ưu thế: Thu hút được nhiều dự án FDI lớn, đóng góp đáng kể vào GDP, xuất nhập khẩu, tạo việc làm và nâng cao trình độ công nghệ.
  • Hạn chế: Tốc độ giải ngân vốn chậm, phân bố FDI không đồng đều giữa các KCN, một số doanh nghiệp chưa tuân thủ nghiêm pháp luật, vấn đề môi trường và tranh chấp lao động gia tăng.

Thảo luận kết quả

• Nguyên nhân chững lại dòng vốn FDI có thể do chi phí đầu tư tăng, cạnh tranh giữa các KCN, và các vấn đề về môi trường, pháp lý chưa được giải quyết triệt để.
• So sánh với kinh nghiệm các nước châu Á như Trung Quốc và Thái Lan, Đồng Nai cần cải thiện môi trường đầu tư, chính sách ưu đãi và quản lý hiệu quả hơn.
• Dữ liệu có thể được trình bày qua biểu đồ thể hiện xu hướng vốn đăng ký và vốn thực hiện qua các năm, bảng phân loại doanh nghiệp theo quốc gia và KCN, cũng như bảng hệ số hồi quy thể hiện mức độ ảnh hưởng của các nhân tố.

---

Đề xuất và khuyến nghị

• Hoàn thiện chính sách ưu đãi: Tăng cường các chính sách thuế, hỗ trợ đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao, đơn giản hóa thủ tục hành chính nhằm nâng cao chỉ số hấp dẫn đầu tư trong vòng 1-2 năm tới do UBND tỉnh và Ban quản lý KCN thực hiện.

• Nâng cấp cơ sở hạ tầng: Đầu tư hiện đại hóa hệ thống giao thông, bến cảng, viễn thông trong các KCN, ưu tiên các KCN chưa lấp đầy, mục tiêu tăng tỷ lệ lấp đầy lên trên 80% trong 3 năm tới.

• Tăng cường quản lý và giám sát: Xây dựng hệ thống kiểm tra, giám sát chặt chẽ về quy hoạch, môi trường, thuế và lao động, giảm thiểu vi phạm và nâng cao uy tín môi trường đầu tư trong 1 năm tới.

• Phát triển nguồn nhân lực: Hợp tác với các trường đại học, trung tâm đào tạo để cung cấp lao động kỹ thuật cao, ổn định cho các doanh nghiệp FDI, nâng cao chất lượng lao động trong 2 năm tới.

• Quảng bá và xúc tiến đầu tư: Tổ chức các hội nghị, sự kiện xúc tiến đầu tư quốc tế, xây dựng hình ảnh Đồng Nai là điểm đến đầu tư hấp dẫn, tăng cường tiếp xúc với các nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước.

---

Đối tượng nên tham khảo luận văn

• Cơ quan quản lý nhà nước: UBND tỉnh, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Ban quản lý các KCN để xây dựng chính sách, quy hoạch và quản lý hiệu quả thu hút FDI.

• Các nhà đầu tư nước ngoài và doanh nghiệp FDI: Hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định đầu tư, từ đó có chiến lược đầu tư phù hợp tại Đồng Nai.

• Các nhà nghiên cứu và học viên cao học: Tham khảo phương pháp nghiên cứu, mô hình phân tích và kết quả thực tiễn về thu hút FDI tại các KCN.

• Các tổ chức xúc tiến đầu tư và tư vấn: Sử dụng kết quả nghiên cứu để tư vấn, hỗ trợ doanh nghiệp và chính quyền địa phương trong việc thu hút và phát triển FDI.

---

Câu hỏi thường gặp

1. Tại sao FDI vào các KCN Đồng Nai lại chững lại trong những năm gần đây?
   Do chi phí đầu tư tăng, cạnh tranh giữa các KCN, và các vấn đề về môi trường, pháp lý chưa được giải quyết triệt để, ảnh hưởng đến quyết định đầu tư của nhà đầu tư.

2. Những nhân tố nào ảnh hưởng mạnh nhất đến quyết định đầu tư FDI tại Đồng Nai?
   Cơ sở hạ tầng, tài nguyên và nguồn nhân lực, chính sách hỗ trợ, chi phí và hoạt động kiểm tra, giám sát là các nhân tố chính ảnh hưởng đến quyết định đầu tư.

3. Phương pháp nghiên cứu được sử dụng trong luận văn là gì?
   Kết hợp nghiên cứu định tính và định lượng, sử dụng khảo sát với 158 doanh nghiệp FDI, phân tích dữ liệu bằng SPSS với các kỹ thuật Cronbach’s Alpha, EFA và hồi quy tuyến tính bội.

4. Đề xuất chính sách nào giúp tăng cường thu hút FDI vào các KCN Đồng Nai?
   Hoàn thiện chính sách ưu đãi, nâng cấp cơ sở hạ tầng, tăng cường quản lý giám sát, phát triển nguồn nhân lực và đẩy mạnh xúc tiến đầu tư.

5. Ai nên sử dụng kết quả nghiên cứu này?
   Các cơ quan quản lý nhà nước, nhà đầu tư, nhà nghiên cứu và tổ chức tư vấn xúc tiến đầu tư sẽ tìm thấy giá trị thực tiễn và học thuật từ nghiên cứu này.

---

Kết luận

• Đã xác định được 5 nhân tố chính ảnh hưởng đến quyết định đầu tư FDI vào các KCN Đồng Nai: cơ sở hạ tầng, tài nguyên và nguồn nhân lực, chi phí, chính sách hỗ trợ, hoạt động kiểm tra giám sát.
• Thực trạng thu hút FDI tại Đồng Nai có nhiều thành tựu nhưng cũng tồn tại hạn chế như vốn thực hiện thấp, phân bố không đồng đều và vấn đề môi trường.
• Phân tích dữ liệu khảo sát 158 doanh nghiệp FDI cho thấy các nhân tố trên đều có ảnh hưởng đáng kể đến quyết định đầu tư.
• Đề xuất các giải pháp cụ thể nhằm nâng cao hiệu quả thu hút FDI, tập trung vào hoàn thiện chính sách, nâng cấp hạ tầng, quản lý và phát triển nguồn nhân lực.
• Khuyến nghị các bước tiếp theo gồm triển khai các giải pháp trong 1-3 năm tới, đồng thời tiếp tục nghiên cứu mở rộng phạm vi và chuyên sâu hơn về các yếu tố ảnh hưởng.

Hành động tiếp theo: Các cơ quan quản lý và Ban quản lý KCN cần phối hợp triển khai các giải pháp đề xuất, đồng thời theo dõi, đánh giá hiệu quả để điều chỉnh kịp thời, nhằm thúc đẩy thu hút FDI bền vững tại Đồng Nai.